Appartement à vendre Calvados (14)

Situé à Touques (14800), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate d'écoles, de lignes de bus et d'autres commodités. L'exposition orientée à l'est offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et le bon entretien des lieux. Cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et offre une place de parking extérieure pratique dans le quartier. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent à la résidence un aspect soigné et élégant, en harmonie avec les environs urbains. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Un cagibi polyvalent peut servir de buanderie ou de dressing selon les besoins. Vendu meublé, cet appartement d'environ 46 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * residence de standing * box inclus * dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91 m² au sol, offre un très bel espace. Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend : - une entrée, - 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas, - 2 salles d'eau dont une avec wc, - un second wc séparé, - un séjour / salon, - une belle cuisine aménagée et équipée. Les plus : - box en sous-sol inclus, - faibles charges de copropriété, - logement peu énergivore (dpe c), - jardin commun dans la résidence. La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de carrefour market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente ! Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l'immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés Cet appartement de 73 m² plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 40 m² traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m², équipées chacune de rangements, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), charges de copropriété de 35€ / mois, fibre. 1er étage sans ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À Courseulles-sur-Mer ! Résidence en front de mer ! Venez découvrir cet appartement très bien entretenu de 32 m² (26,7 m² Carrez + 5,2 de loggia) au 2e étage avec place de parking privative + cave et comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, un espace chambre, une salle d'eau + wc et une loggia sur toute la longueur de l'appartement exposée sud. Une cave de 8 m² et une place de stationnement très bien placé complète le bien. Les + : L'emplacement, l'exposition, stationnement + cave, pas d'anomalies électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Magnifique Appartement T2 Rénové avec Parking à Villers-sur-Mer, Splendide opportunité à Villers-sur-Mer ! Ce charmant appartement T2 de 31 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou à découvrir rapidement. Situé au 4ème d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie est composé d'une chambre spacieuse, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne. Chaque élément a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage. Vous pourrez également apprécier la présence d'une place de parking privative permettant un stationnement serein au quotidien. En résumé, ce bien allie confort, modernité et praticité pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à visiter ce petit cocon qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires de vie à Villers-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 924231905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante commune de la côte normande est réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Proche des commerces, restaurants, et activités nautiques, Courseulles-sur-Mer séduit par sa douce atmosphère balnéaire, idéale pour profiter pleinement des joies de la mer et de la nature environnante. Construit en 2012, ce charmant F2 de 41 m², situé au premier étage d'une des plus belles résidences de Courseulles sur mer, se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Composé d'un salon lumineux avec un balcon de 4,75 m² bénéficiant du soleil l'après-midi, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec WC, cet appartement offre un espace de vie harmonieux. La présence d'une place de stationnement et d'une cave complètent cet ensemble, ajoutant une facilité de vie non négligeable. Une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie de Courseulles-sur-Mer. Appartement vendu loué ( Les locataires en place font construire et quitteront celui-ci dans environ 18 mois ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

BENERVILLE SUR MER ! Découvrez cet appartement de 36,38 m² situé à Benerville-sur-Mer, au sein d'une résidence paisible. Ce bien se compose de deux pièces principales, dont un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Profitez également de l'accès à la piscine de la copropriété pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. À quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la Côte Fleurie, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez Sophie au 07 69 11 68 21 - Arthurimmo. com sans tarder pour venir le visiter!

Au cœur de Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin et de la plage du Butin, découvrez ce 2 pièces lumineux avec séjour cathédrale, situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 34 m² (59 m² au sol), il offre un bel espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine idéale pour couchage supplémentaire. • Aucun travaux à prévoir • Location courte durée en place : rentabilité immédiate • Emplacement premium très recherché Idéal investisseur ou pied-à-terre de charme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Cabourg place du grand hôtel – appartement de caractère avec stationnement, à deux pas de la mer c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement au charme rare. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante, lumineuse et pleine de caractère. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement, avec ses cheminées et son impressionnante hauteur sous plafond, se compose comme suit : un joli salon en rotonde à double orientation, un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. La chambre, installée en souplex, apporte une distribution originale. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer, c'est un bien de rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du deuxième et dernier étage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente appartement t4 - 81 m² - les monts d'aunay (14260) uniquement chez romain - propriétés privées | nouveauté sur le marché situé en plein coeur des monts d'aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement t4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition ouest - cuisine indépendante, aménagée et équipée - deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - une pièce dressing, une salle d'eau et wc indépendant prestations de qualité : - chauffage individuel gaz (chaudière récente) - menuiseries en double vitrage pvc - volets battants bois + volets roulants électriques - fibre optique annexes et extérieurs : - grande cave de 39 m² - garage fermé au pied de l'immeuble - magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. Ps : possibilité de créer un duplex de 140 m² - un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros / an taxe foncière : 500 euros copropriété de 8 lots à usage d'habitation dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros hai dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cabourg place du grand hôtel – appartement lumineux au dernier étage avec stationnement, à deux pas de la plage c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement. Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante et lumineuse. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement se compose comme suit : le hall d’entrée mène directement au double séjour, baigné de lumière grâce à sa double orientation, ainsi qu’à une petite cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. À cet étage, l’appartement bénéficie d’un atout rare : une vue imprenable sur la place, qui lui confère une atmosphère particulièrement agréable et une vraie sensation d’ouverture. C’est un appartement très chaleureux et lumineux. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer : c’est un bien rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du rez-de-chaussée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au sein d'une copropriété de caractère entièrement réhabilitée en 2014 (ancien couvent de la Charité), cet appartement F3 de 62 m² situé au 1ère étage saura vous séduire par son cachet unique et son environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. La résidence offre des prestations de qualité, avec une entrée sécurisée pleine de charme, sublimée par les arches d'origine du bâtiment. Elle bénéficie également d'équipements pratiques tels qu'un ascenseur et un local à vélos, renforçant le confort de vie des résidents. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur l'édifice et un espace vert. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. - Type de chauffage  : Gaz individuel - Type de menuiseries  : Double vitrage PVC - Connexion Internet  : Fibre - DPE  : C - GES  : C - Charges de copropriété  : 112€ / mois - Taxe foncière  : 1363€ / an - Aucune procédure dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : Visite virtuelle  : /? nocookie.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Joli studio de 24 m² comprenant une entrée avec placards de rangement, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à un balcon-terrasse couvert. La salle de douche a été entièrement rénovée et dispose de WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville de Trouville-sur-Mer et à 600 m de la plage. Belle opportunité d'investissement pour une résidence principale ou secondaire et la possibilité de louer en location de courte durée de type airbnb. À visiter sans rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cabourg, Delphine LAURENT vous propose cet appartement de type 3 pièces idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement récent, parties communes soignées), entre la thalasso et le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct à la plage. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce trois pièces en parfait état offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de nombreux rangements (placards intégrés), d'un dégagement desservant une salle de douche moderne, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Stationnement facile au sein de la résidence grâce aux parkings à disposition. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Accès direct plage Résidence sécurisée et entretenue Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Nombreux rangements Lumineux Faibles charges Fort potentiel locatif en saisonnier Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 873€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 951354.

Appartement dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien sur le célèbre domaine du Mont Canisy. Emplacement calme et majestueux avec une vue à coup de souffle sur la mer sans vis à vis. Cet appartement triplex a été rénové avec des matériaux haut de gamme avec des finitions soignées où on y accède par un escalier privatif. Le premier niveau dessert une entrée, un grand séjour baigné de lumière grâce à 9 m linéaires de baie vitrée et son balcon filant attenant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et parfaitement équipée, un bureau avec placard et un wc séparé. Au deuxième niveau un palier avec rangement et espace buanderie, dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Au troisième et dernier étage une grande chambre originale et spacieuse avec rangement. Prestations et emplacement d'exception. Chauffage au gaz performent, zone fibré, parking privatif et parking visiteurs, cave d'environ 8 m². "Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture des plages, de l'hippodrome, du golf, ainsi que des commerces, restaurants et nombreuses activités culturelles de Deauville". PHOTOS disponibles sur demande après étude de la faisabilité. N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir. Bien très rare. Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAUGE ET ENTRETIEN COPRO ) : 6445€ soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 606467 ).

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Trouville-sur-Mer – Dernier étage avec vue Touques – Studio lumineux clé en main Idéalement situé à Trouville-sur-Mer, dans un environnement permettant un mode de vie entièrement à pied, découvrez ce charmant studio situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des quais animés, et environ 15 minutes à pied de la plage et du casino. Situé au dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur (jusqu’à l’avant-dernier niveau), cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la Touques et bénéficie de trois ouvertures dans la pièce de vie. D’une surface d’environ 25 m² loi Carrez et près de 35 m² au sol, il propose une configuration confortable et optimisée avec entrée, séjour lumineux, cuisine séparée avec cellier attenant, salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave en sous-sol. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux. Parfaitement entretenu, il constitue un véritable bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée prêt à exploiter. La copropriété a récemment bénéficié de nombreux travaux déjà pris en charge par le vendeur : * ravalement de façade, * isolation arrière, * entretien toiture, * remplacement des gouttières et portes d’entrée. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ou la copropriété. DPE : D ⸻ Les atouts * Mode de vie entièrement à pied * Gare, marché et commerces à 5 minutes à pied * Plage et casino à environ 15 minutes à pied * Dernier étage avec vue Touques * Appartement lumineux * Vendu entièrement meublé et équipé * Aucun travaux à prévoir * 25 m² Carrez / 35 m² au sol * Cave et cellier * Idéal résidence secondaire ou location courte durée ⸻ Un bien rare sur le secteur offrant emplacement, luminosité et potentiel locatif au cOEur de Trouville-sur-Mer. Une visite s’impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à la vente – bien rare sur le marché situé au 8 ? Et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de caen venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l'ensemble de la région caennaise. Ce bien d'exception se compose de : une entrée spacieuse une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière quatre chambres avec rangements intégrés une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier une salle d'eau avec grande douche à l'italienne à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

Dans une résidence sécurisée, proche centre-ville de lisieux et toutes commodités (collège, lycée, commerces) appartement au 1er étage avec ascenseur, à rafraîchir. Grâce à son exposition sud, il offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon. L'appartement se compose d'une cuisine, salle de bain, wc séparé, deux chambres et dressing. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Ce logement offre une vraie opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À cinq minutes du centre-ville à pieds, 1h30 de paris et 30 minutes de nos côtes normandes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : flavien fresney, tél. : 06 87 08 21 39, e-mail : flavien.fresney@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 999487473.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 1989 à Trouville-sur-Mer. Offrant une surface de près de 35 m², ce bien propose une belle pièce principale inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la douceur de vivre nordique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le cellier vous offre des espaces de rangement supplémentaires, rendant cet appartement à la fois pratique et confortable. L'immeuble bien entretenu et à la façade soignée ne manquera pas de séduire. Situé à deux pas de l'animation des quais de Trouville, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, ainsi que la gare de Trouville-Deauville, située à environ 300 m, facilitant vos déplacements. Vous rejoindrez la rue des Bains, piétonne et commerçante, en moins de 700 m. Les familles profiteront de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire René Coty à 400 m, l'école maternelle Breney à 600 m ainsi que le collège Charles Mozin à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 34,73 m² - Balcon : Présent - Étage : 2/2 - Année de construction : 1989 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 46 € - Taxe foncière : 803 € - DPE : D (251 kWh / m²) - Émission GES : B (9 kg CO2 / m²) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et centralisées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et rapports techniques). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou fournir, sur demande, les éléments documentaires en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 72 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Équemauville. Ce bien séduira par son ambiance chaleureuse, alliant parquet élégant et cheminée invitant à la détente. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres sont complétées par une cuisine ouverte moderne, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing, des placards judicieusement disposés et un grenier aménagé. L'appartement dispose également de places de stationnement extérieures, ajoutant à sa commodité. Ce bien bénéficie d'une situation idéale dans le quartier paisible et recherché de la côte de Grâce, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Honfleur. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école Henri Caubrière située à seulement 400 mètres, et une autre école primaire à 500 mètres. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs se trouvent à quelques pas, notamment le parc Albert Sorel et le jardin du Tripot, tous deux à environ 600 mètres, ainsi que le Jardin Retrouvé à 700 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1840 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le parcours d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les précisions ou documents complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé proche du parc de Lebisey, idéale pour joggeur, promeneur, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement lumineux au rez de chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un cellier de 5 m², une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec un espace cuisine à aménager le tout ouvert sur une terrasse exposée sud, un coin nuit avec 2 chambres (9 et 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain et wc indépendant, nombreux rangements. Parking à proximité. Cet appartement aménagé PMR à visiter rapidement. un agréable terrain d'environ 150 m² en usage exclusif et entretenu par la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Appartement meublé 5 pièces – dernier étage – idéal investissement ou résidence principale Situé aux Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de 76 m², au 3 ? et dernier étage d'une résidence entretenue, offre un fort potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien. ? Vendu entièrement meublé, il est prêt à être loué immédiatement, idéal pour un projet de colocation. ? Rentabilité estimée : environ 430 € / chambre, soit un rendement attractif. ? Possibilité d'optimiser l'espace en agrandissant le séjour (ouverture sur une chambre). ? Stationnement facile à proximité ? Transports et commerces accessibles rapidement ? Environnement pratique au quotidien ? Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.

Dans la Résidence la plus cotée du Triangle d'Or de Deauville et à 5 minutes de la plage et du centre ville, appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Ce bien, exposé sud, se compose de 2 / 3 Pièces, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un balcon Il est composé d'une chambre, d'un grand salon-salle à manger (possibilité d'une 2ème chambre), d'une cuisine très fonctionnelle, d'une salle de bain en marbre avec baignoire, d'un WC séparé, d'un petit hall d'entrée et de nombreux placards. Il possède une grande terrasse très ensoleillée. Au sous-sol, un grand garage fermé, avec de nombreuses étagères, peut accueillir un SUV. Une cave avec meubles de rangement, étagères et casiers à vin complète ce bien. L'appartement est vendu meublé ou vide. Un gardien est au service des co-propriétaires. La résidence possède un beau jardin avec une fontaine. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement idéalement situé à proximité de l’Abbaye aux Dames, au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur. D’une surface de 51 m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce s’ouvre sur un grand balcon. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bain attenante. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence des années 1980 à Villers-sur-Mer. Avec une surface Carrez de 27,33 m² et une surface au sol de 29,27 m², cet espace baigné de lumière est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer, à seulement 700 m de la plage. En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 14 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Une pièce indépendante de 5,4 m² offre la flexibilité d'aménager un espace nuit ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Un petit espace extérieur vous invite à profiter de l'air marin et de la tranquillité environnante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La proximité immédiate de la plage et des commerces rend le quotidien agréable et pratique. Situé au dernier étage, vous bénéficierez d'une tranquillité sans-vis-à-vis. Un local à vélos collectif est à votre disposition, et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Pour vos déplacements, la gare TER de Villers-sur-Mer est accessible en 12 minutes à pied, et les commerces sont à seulement 5 minutes. Une école primaire se trouve à 700 m et un parc public à 800 m. L'église Saint-Martin est également à proximité, à moins de 500 m de marche. Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 27,33 m² | Surface au sol : 29,27 m² DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Charges de copropriété : 140 € / trimestre Taxe foncière : 725 € / an Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques et environnementaux) sont consultables sur le site . Ces données publiques fournissent des indications générales sur l'exposition du bien et son contexte local. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques ni les expertises professionnelles exigées avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.