Superbe duplex rénové avec balcon plein Sud, piscine & tennis- DEAUVILLE

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, entièrement rénové en 2019 et présenté dans un état impeccable.

Ne nécessitant aucun travaux, il vous permettra de vous installer immédiatement en toute sérénité.

Situé sur les hauteurs de Deauville, au sein de la résidence de standing le Royal Panorama (édifiée en 1993), ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville.

Le domaine offre une tranquillité absolue et des prestations haut de gamme, avec un accès sécurisé par portail automatique, un gardien, une piscine, un terrain de tennis et un magnifique parc arboré.

L'appartement s'ouvre sur une entrée intégrant des WC indépendants.

Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée électrique chauffante.

Cet espace s'ouvre directement sur un confortable balcon de 4,50 m² exposé plein Sud.

Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage qui dessert un espace nuit intime et fonctionnel, composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien aux prestations soignées.

Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3070€ soit 255€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf.

614265 ).