Appartement 4 pièces à vendre à Deauville (14800)

Au coeur de Deauville, à seulement 1 km des Planches ou de l’hippodrome, la Résidence Éloquence bénéficie d’une situation enviée, idéalement située pour sentir vibrer chaque jour l’âme du joyau de la Côte Fleurie.

Jusqu'à 6 000 € de remise + frais de notaire offerts * !Devenez propriétaire à deauville élégance, bien-être, raffinement, profitez au quotidien, le temps d’un week-end ou pour vos vacances de l’art de vivre normand ! Au cœur d’un ensemble résidentiel de standing, découvrez les jardins de l’hippodrome et offrez-vous une agréable qualité de vie : - appartements neufs du studio au 4 pièces - balcon, loggia, terrasse ou rez-de-jardin pour chaque appartement- terrasse en attique d’environ 45 m² en dernier étage- place de stationnement couverte- centre-ville à 13 min. À pied- gare de trouville – deauville à 450 mètres- maison médicale à 100 mètres- bord de mer & planches à 8 min. À vélo- casino à 6 min. En voiture- hippodrome à 6 min. En voitureintéressé par ce projet immobilier exclusif à deauville ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les jardins de l’hippodrome et devenir propriétaire à deauville, destination mythique et romantique. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les jardins de l’hippodrome à deauville, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 et 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, au sein de la Résidence La Pommeraie, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, commerces et restaurants se trouvent au pied de l'immeuble. Les 3 balcons vous offrent une vue imprenable sur l'hôtel Le Normandy. Lumineux et agréable à vivre, il offre des volumes généreux et une distribution soignée, avec un coin nuit distinct. Il comprend un séjour d'environ 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une donnant sur cour), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour le mettre à votre goût. Un parking sécurisé en sous-sol complète l'ensemble : un véritable atout à Deauville, à la fois pratique au quotidien et valorisant pour le bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des adresses les plus recherchées de la côte normande. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3132€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 934180.

Cette nouvelle résidence de prestige est située rue de l’Avenir, tout proche de l’hippodrome. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny et à 500 mètres de la gare. La plage (à 1km) est facilement accessible à pied ou à vélo. La résidence est dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. Elle compte 12 appartements de standing, du T2 au T4. Chaque logement dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses, balcons et des grands rooftoop avec vue panoramique sur Deauville pour les deux attiques du dernier étage. Des places de parkings en sous-sol sont accessibles par un ascenseur à voitures. Retrouvez nos nombreux programmes immobiliers sur le littoral Normand : RDV sur .

Cette nouvelle résidence se situe à proximité de l’hippodrome et permet une connexion rapide avec la gare (5min à pied). Le centre-ville se rejoint en 13min à pied, le bord de mer et les Planches en 8min à vélo. La résidence se développe sur 4 étages. Ses façades aux lignes sobres et épurées alternent briquettes, céramique et peinture (rappel subtil aux mosaïques des cabines de plage). Du studio au 4 pièces, les logements offrent des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : loggia, balcon, terrasse ou rez-de-jardin. En dernier étage, certains appartements bénéficient de terrasse en attique d’environ 45 m² ! Chaque logement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Découvrez nos nombreux programmes immobiliers sur le littoral Normand : RDV sur .

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Au cœur de Deauville, entre la mythique place Morny et la plage, laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans le très recherché triangle d'or. Installé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre traversante d'environ 8 m², avec salle de douche et toilettes, une seconde chambre plus spacieuse d'environ 15 m², dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative. L'ensemble est en très bon état de présentation. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquisition meublée. Atouts complémentaires : l'exercice d'une profession libérale est autorisé et la location saisonnière est envisageable. Vous aimerez particulièrement : - la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, - les faibles charges de copropriété, - l'emplacement au calme, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des Planches. Un bien rare à Deauville, offrant un véritable confort de vie « tout à pied » sur la Côte Fleurie. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis disponible du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prenez contact avec moi dès maintenant. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 926289.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Vue imprenable sur l’hippodrome de Deauville – Duplex avec rooftop privé À quelques pas de la place Morny, un bien rare se cache derrière une façade d’inspiration normande. Un duplex perché entre ciel et mer, entre architecture de caractère et art de vivre à la française. Sur deux niveaux desservis par ascenseur, ce 4 pièces de 130 m² environ habitables déploie ses volumes généreux autour d’un séjour cathédrale, d’une cuisine salle-à-manger et de trois chambres. Deux balcons vous accueillent le matin. Une terrasse de 90 m² environ en rooftop prolonge vos soirées jusqu’au coucher du soleil, face à l’hippodrome et la colline de Trouville. Vues panoramiques à 270°. Deux garages fermés en sous-sol. Prestations haut de gamme. Un bien pensé pour recevoir, respirer, contempler. Ici, chaque journée est une parenthèse. Et chaque fenêtre raconte la Normandie. Plan sur demande – Bien rare, exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Deauville, cœur battant de la ville : Emplacement rêvé pour ce triplex implanté entre la Place Morny, la gare SNCF et à deux pas de la plage. Vous rêvez de vivre à Deauville ? Ce triplex de 87 m² au sol (80,17 m² Carrez) va faire briller vos yeux ! Un mix parfait entre modernité, luminosité et confort, à deux pas de tout. Vous pourrez tout faire à pied ! Ce bien comprend : Au 1er étage une pièce à vivre de 34 m² qui vous met tout de suite dans l'ambiance : Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon cosy, avec un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la ville. Idéal pour vos apéros au coucher du soleil ! Le palier du deuxième étage dessert deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou même pour un coin bureau hyper stylé. Au dernier étage : La cerise sur le gâteau… Une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau et WC privatifs. Un petit cocon intime où vous pourrez vous ressourcer après une journée à flâner sur la plage. Les atouts de cet appartement : L'emplacement idéal entre la Place Morny et la gare SNCF, vous êtes à quelques pas des commerces, de la plage et des restaurants branchés. Tout à pied : Le rêve à Deauville ! Les charges ultra-légères : syndic bénévole. Le chauffage au gaz de ville pour un confort en toute simplicité. La polyvalence de ce bien : En résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (saisonnière ou longue durée), cet appartement s'adapte à vos projets. Vous cherchez à allier confort, modernité et emplacement de choix ? Ce triplex familiale est fait pour vous ! Découvrez le via la visite 3D disponible sur ce site. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre à Deauville, contactez-moi pour visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 585645 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : emplacement idéal pour appartement confortable de 4 pièces avec un jardin de plus de 100 m² privatif, dans une résidence sécurisée de 2001. Composé d'une agréable pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, wc (possibilité d'une deuxième salle d'eau) les commerces aux portes, la proximité du pôle international du cheval, du golf barrière et l'accès rapide par la voie verte au centre de deauville font de ce bien l'endroit idéal pour y vivre ! À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TROUVILLE PALACE - laissez vous charmer par ce beau duplex de 66 m² situé au 1er étage de l'une des plus belles résidences de Trouville sur mer ! Il se compose d'une belle entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur cour pour la plus grande tranquillité, un dressing et une salle de douches avec WC. À l'étage, une vaste pièce palière avec parquet massif et deux chambres. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans cet ancien hôtel historique sur la plage de Trouville sur mer, passez le seuil et vous êtes à la plage ! N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente ce superbe appartement T4 en rooftop de 83 m², niché au sommet d'une résidence neuve de standing à Trouville-sur-Mer. Véritable bien d'exception, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, Deauville, l'hippodrome et le Mont Canisy. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets motorisés, parquet, vidéophone et matériaux de qualité. À l'extérieur, un rooftop privatif offre un espace exceptionnel de détente, avec une vue unique sur la Côte Fleurie. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes, un atout rare à Trouville-sur-Mer. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la gare de Deauville et 600 mètres du port, ce bien combine élégance, confort et emplacement privilégié. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte Fleurie. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Si vous cherchez la discrétion, le calme tout en étant au cœur de centre-ville, l'authenticité des bâtisses d'autrefois qui abritaient les familles de Marins et des commerçants, alors je vous invite à découvrir votre prochain nid Trouvillais ! D'une surface de 91 m² au sol et de 69 m² CARREZ. Il est composé : en premier niveau; 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, 1 grande chambre sous-toiture avec 1 espace chambre ou bureau pouvant être séparé par la pose d'une porte. Velux et chien assis permettent une agréable luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (décoration, salles d'eau). Il est orienté Sud / S/O et offre une vue dégagée sur la Touques de quelques fenêtres et n'est pas sujet au vis à vis. Aucun bruit de voisinage. Travaux d'isolation réalisés récemment (toiture neuve, isolation sous-toiture fenêtres récentes en double vitrage). L'appartement permettra un réagencement de certaines pièces. Plein centre ville et à 10' à pied de la gare de Deauville, son emplacement est stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Magnifique duplex situé à Blonville sur mer, à deux pas de la plage et du marais, vous serez séduit par les prestations de cet appartement. Situé au 2eme et dernier étage, le premier niveau accueille une entrée, un lumineux séjour offrant l'accès au balcon exposé plein Ouest ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douches avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec VUE MER, placards de rangement et un WC. Cet appartement, d'une surface généreuse de 49 m² loi carrez et 55 m² au sol, en parfait état général, bénéficie d'une grande cave et d'une place de parking privative. Son 'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en profitant de la tranquillité de la vie en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre l’authenticité balnéaire à VILLERS-SUR-MER   Devenez propriétaire en bord de mer dans une des stations les plus prisées de la Côte Fleurie  ! Profitez d’une situation idéale au cœur d’un espace naturel, proche du centre-ville de Villers-sur-Mer, de ses commodités et de ses magnifiques plages.   Notre nouvelle réalisation, à l’architecture élégante intégrée, est composée d’appartements du 2 au 4 pièces.   Bénéficiez du confort de vie optimal d’un logement neuf aux espaces extérieurs généreux donnant sur un environnement verdoyant où 1500 arbres seront plantés.   Pour répondre aux enjeux environnementaux, la résidence vise la réglementation RE 2025, assurant une haute performance économique et énergétique. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement où la biodiversité est respectée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, ces lieux de vie incarnent le raffinement, le calme et la modernité.   Contactez-nous dès maintenant pour sélectionner en avant-première votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Appartement de plain-pied avec cour – Centre Trouville-sur-Mer En plein cOEur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la gare, des commerces et à quelques minutes de la plage, bel appartement de plain-pied avec cour privative. Deux accès possibles (par la cour ou par la pièce principale). Il se compose d’une pièce principale, 2 chambres dont une avec salle de douche, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, WC avec douche, grand espace salon / séjour / bureau, chaufferie / dressing et jolie cour. Un véritable cocon en centre-ville, tout à pied ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.83€ par mois (soit 1342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la Touques, une résidence inspirée et intemporelle Nichée le long du chemin du Halage, cette nouvelle réalisation s'impose comme une signature architecturale emblématique de Trouville-sur-Mer. Élégance, tradition locale et modernité subtile se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique, en harmonie avec l'esprit de la Côte Fleurie. Une architecture soignée aux accents normands : - Toiture à la Mansart en ardoise. - Façades rythmées par de grandes ouvertures et un mélange harmonieux de bois, de pierre et de zinc. - Détails inspirés des villas emblématiques de la région pour un style à la fois authentique et contemporain. Cette résidence se compose de 29 appartements, du studio au 5 pièces avec des intérieurs de standing comprenant des volumes lumineux et confortables, ouverts sur l'extérieur. Un art de vivre au fil des saisons, la résidence Le Halage offre un cadre de vie privilégié dans un quartier vivant toute l'année à deux pas de la gare, du centre et des plages. Celle-ci sera animée par deux commerces en rez-de-chaussée. Un cadre rare pour vivre ou investir à Trouville-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin privatif proche gare, centre-ville et plage Découvrez cet appartement de plus de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, Une belle pièce de vie de plus de 23 m² (exposition nord-ouest) ouverte sur le jardin, Deux chambres spacieuses, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en pleine nature. Une troisième chambre également ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain et un toilette séparé. Une terrasse de 10 m² environ donnant sur un jardin privatif de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cave et un parking privatif complètent les prestations. Points forts : Résidence avec piscine chauffée et gardien, Cuisine, séjour et chambres donnant sur la terrasse, Appartement en bon état général, partiellement rénové, Chaudière collective neuve et isolation des parties communes récentes, Proche du centre-ville, de la gare et des plages. Cet appartement allie fonctionnalités, espaces agréables et cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.99€ par mois (soit 4331.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 123 284 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au cœur du Pays d’Auge, à quelques kilomètres de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante ville de Pont-l’Évêque. Nichée à seulement 13 kilomètres des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la commune offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. L’adresse bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services du quotidien. La gare, les transports en commun et les principaux axes routiers assurent des déplacements fluides vers les plages, Caen ou encore Paris. La résidence s’inscrit dans une atmosphère calme et agréable, sublimée par une architecture traditionnelle en parfaite harmonie avec son environnement. Les deux bâtiments à taille humaine abritent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres apportent un véritable havre de douceur et d’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur… Autant d’atouts qui garantissent confort et modernité. Un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée met également à disposition un parking privé ainsi qu’un local vélo. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre recherché et chargé de charme. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Bien rare à la vente – Appartement d’exception en rez-de-jardin dans résidence récente (2021) Au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2021, encore sous garantie décennale, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son jardin clos à usage exclusif, accessible uniquement depuis l’appartement, ainsi que par sa terrasse exposée Sud Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’entretien du jardin est intégralement pris en charge dans les charges de copropriété, pour un confort optimal sans contrainte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un bien clé en main, aux finitions qualitatives. L’espace nuit propose trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée pour agrandir le séjour / salon, permettant ainsi une modularité selon vos besoins. Une salle de douche moderne complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez de deux caves ainsi que de deux stationnements numérotés, un véritable atout au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort et de sécurité qu’à un pied-à-terre ou une résidence secondaire, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie. Un bien rare, aux prestations premium, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Lot de deux appartements avec vue exceptionnelle à Honfleur ! Magnifiquement situés à Honfleur, ces deux appartements offrent une vue à couper le souffle. Le premier comprend un salon avec cheminée, une cuisine, des WC, ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue imprenable. Le second appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un séjour lumineux. Les deux logements nécessitent des travaux de rénovation. L’ensemble comprend également deux abris de jardin, un jardin privatif, un bûcher (cave). Un bien rare à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Leizour vous propose : * Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin * Appartement meublé deux chambres, possible trois, rénové avec élégance d'une surface au sol de 70 m² et 52 m² en Carrez Composé d’un salon convivial, d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres garantissant confort et intimité, dont une avec un espace bureau. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins pour accueillir vos invités. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel, l’appartement peut aisément accueillir jusqu’à six personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire un investissement locatif ou sa résidence principale. La situation est exceptionnelle, vous retrouverez une véritable vie de village, avec ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. La plage n’est qu’à cinq minutes, Deauville à seulement vingt minutes, ce qui vous permettra de profiter facilement de la côte fleurie et de ses activités. À votre disposition pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.