Appartement à vendre Calvados (14)

À 800 mètres de la mer et à quelques pas du centre aquatique Aqua Diva et du futur Casino, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, Grégory Olio vous présente cet appartement, type 2 pièces, comprenant une entrée avec un lumineux séjour exposé ouest et ouvert sur un balcon filant, une kitchenette, une chambre, une salle de douche et wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), cet appartement T3 se trouve dans une charmante ville côtière de Normandie, réputée pour son port pittoresque et ses plages. Proche des commerces et des restaurants, son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des plaisirs de la mer. Au sein d'une résidence de 2008, cet appartement au 2ème étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard et un balcon orienté plein Sud. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam, offrant des moments de détente inégalés. Une place de parking extérieure complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien de 50 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour spacieux est propice à la convivialité, tandis que la cuisine moderne répond aux besoins du quotidien. Les chambres avec placard offrent des espaces de rangement appréciables. Avec un bail de location en résidence de tourisme en cours jusqu'en 2032, ce bien constitue un investissement sûr et permet à son propriétaire de jouir de 15 jours de séjour annuel, hors saison estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Situé à proximité de la clinique du Parc, cet appartement de 2 pièces entièrement refait vous séduira par sa fonctionnalité. La cuisine américaine est entièrement équipée. La salle de bain est en parfait état. La luminosité est omniprésente. L'avantage d'un dernier étage avec ascenseur et cave, et en plus, un parking privatif fermé par une barrière motorisée. La sérénité de cet appartement va vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseurs ! Martine causse vous présente : appartement 3 pièces lumineux de 60 m² prix : 265000 euros au coeur du charmant village de saint-arnoult, découvrez au 1er étage d'une élégante résidence à l'architecture normande un appartement 3 pièces de 60 m², idéal pour un investissement pérenne. Un bien recherché pour sa luminosité, son calme et son excellent potentiel locatif. Atouts du bien séjour / cuisine lumineux ouvrant sur un balcon. Deux chambres bien agencées une place de parking privative, indispensable dans le secteur résidence de caractère, bien entretenue, dans un environnement paisible - d'un coté, le centre ville tous commerces de l'autre la nature - à 10 mn de la plage de deauville - à 800m le golf de deauville - pourquoi investir ? Secteur prisé pour sa qualité de vie forte demande locative sur les 2 / 3 pièces bien facile à louer et à entretenir architecture normande valorisante et pérenne dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 350 euros. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Deauville, à seulement 1 km des Planches ou de l’hippodrome, la Résidence Éloquence bénéficie d’une situation enviée, idéalement située pour sentir vibrer chaque jour l’âme du joyau de la Côte Fleurie.

Nouveauté ! À 800 mètres de la plage de Cabourg, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, cet appartement de 26,2 m² en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia et une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. L'espace nuit propose une chambre cabine optimisée où chaque mètre carré a été intelligemment étudié : rangements intégrés, coin TV et volume permettant l'installation d'un lit double, tout en préservant un véritable espace d'intimité. Les prestations complémentaires : • Cellier privatif à proximité immédiate, offrant un espace de rangement supplémentaire • Local à vélos • Chauffage collectif Un bien adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'un emplacement recherché entre plage, centre-ville et loisirs. Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention : proposition home staging). Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1742€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 943225.

Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente cet appartement à la vente au coeur de Deauville. Dans le très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement de 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un bel immeuble bourgeois Belle-Époque de caractère du début XXᵉ siècle. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et raffiné, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien offre également la possibilité d'une transformation en bureaux (sans accueil de public). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (caméras dans les parties communes) avec ascenseur, cet appartement est sublimé par de belles hauteurs sous plafond. L'entrée avec rangements dessert un grand séjour lumineux (21 m²) ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, au calme, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres (12 et 15 m²) disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Les travaux de rafraîchissement (estimés aux alentours de 35 000€) offriront l'opportunité de personnaliser les lieux à votre image. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 943243.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Appartement de plain-pied avec cour – Centre Trouville-sur-Mer En plein cOEur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la gare, des commerces et à quelques minutes de la plage, bel appartement de plain-pied avec cour privative. Deux accès possibles (par la cour ou par la pièce principale). Il se compose d’une pièce principale, 2 chambres dont une avec salle de douche, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, WC avec douche, grand espace salon / séjour / bureau, chaufferie / dressing et jolie cour. Un véritable cocon en centre-ville, tout à pied ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.83€ par mois (soit 1342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Honfleur, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Normandie. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 21 m² avec cuisine américaine aménagée, d'un cellier / buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement — un critère très recherché pour la location saisonnière à Honfleur. Résidence avec prestations recherchées : Piscine chauffée, Terrain de tennis, Parc paysagé, Résidence sécurisée Un environnement idéal pour premier investissement, investissement locatif saisonnier ou longue durée. Principales Caractéristiques et équipements : Appartement 3 pièces, proximité immédiate de Honfleur, Surface : 55 m², 2eme et dernier étage sans ascenseur, Terrasse exposée sud-est, Double vitrage, Fibre optique, Chauffage électrique individuel, 2 places de parking privatives Localisation stratégique : Centre-ville de Honfleur à quelques minutes, Commerces et restaurants à proximité, Accès rapide autoroute A29 et Pont de Normandie Situation idéale entre Le Havre, Deauville et Trouville Idéal pour : Investissement locatif rentable à Honfleur, Location saisonnière, Résidence secondaire en Normandie, Premier achat avec extérieur et parking Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, espaces verts, piscine et tennis) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602556 ).

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Charmant T2 de 41 m² avec son jardin entièrement clos et au calme, vendu loué : début du bail 09 / 2024, et loyer mensuel net perçu par le propriétaire 643€ par mois. L'appartement est lumineux avec 3 fenêtres dans la pièce principale, dont une porte fenêtre donnant directement sur le jardin, le tout en double vitrage. Le parquet, la cuisine et les radiateurs sont de 2022, ce bien est en très bon état. Au sein d'une copropriété saine, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative. La commune de St Arnoult, avec tous ces commerçants accessibles à pied, son stationnement facile tout proche de Deauville, Trouville etc. (Voie verte accès vélos directement dans le centre de Deauville) est un lieu idéal pour réaliser un investissement locatif annuel sur la côte, pouvant devenir un pied à terre par la suite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée appréciable au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer. ? À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : CAEN QUARTIER HAIE VIGNÉ - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE ​ Situé au cOEur d'un quartier recherché et à proximité du centre-ville, cet appartement de deux pièces développe une surface de 55 m². Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de bon standing construite en 1999, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception de 25 m² avec cuisine ouverte, se prolongeant sur un balcon de 5 m². L'entrée de 17 m² avec dégagements permet d'envisager de nombreux rangements ou un espace de travail. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose de tout le confort moderne : ascenseur, fibre optique, interphone et digicode. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la passerelle, de l’ascenseur ainsi que des sols (moquette) des parties communes. Ce bien est complété par deux annexes rares sur le secteur : Un box fermé (garage) en sous-sol assurant un stationnement sécurisé et une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement stratégique (rue Damozanne) et a proximité des jardins du rectorat, permet de profiter d'un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Pour découvrir cet appartement, contactez-moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merville franceville. Coup de coeur pour cet appartement de 20 m² dont l'espace est optimisé. Situé à 600 mètres de la plage. Cet appartement comprend un séjour avec partie cuisine, une chambre avec une douche et un toilette. Faible taxe foncière et faibles charges de coprorpriété. Actuellemnt loué en airbnb. Succès assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Safti a le plaisir de vous présenter cet appart f2 exceptionnel, rare à la vente, en plein centre ville de lisieux. Situé dans une résidence sécurisée avec parc, code d'accès et bâtiments entièrement rénovés, cet appartement au premier étage sans vis a vis a bénéficié d'une superbe renovation. Il offre un salon-séjour traversant ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une belle chambre, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, wc séparés. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privée et d'un jardin privatif de 210 m². Ce bien plein de charme séduira les amateurs d'histoires, dans un ancien bâtiment magnifiquement restauré. Il est à proximité immédiate de l'hyper centre ville, des commerces et des commodités, le tout à pied, gare sncf, paris en 1h45, deauville trouville caen en 30 min. Aucuns travaux a prevoir : double vitrage, isolation thermique et phonique, emplacement privilégié, lumineux, traversant, en excellent etat. Gros potentiel locatif : 1500€ mensuel en airb&b le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Trouville sur mer ! À deux pas de la plage et centre ville ! "idéal pour se ressourcer après une journée passée au bord de la mer" découvrez ce charmant appartement de 52,38 m² dans une belle villa de trouville, au 1er étage, situé dans un quartier très prisé, un cadre paisible. Il se compose d'un spacieux espace de vie très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, de grands ouvrants ainsi qu'un parquet en bois chaleureux. Ainsi qu'une cuisine séparée, une chambre, et une salle de douche avec wc, et de nombreux placards. Complété par une cave. Ne manquez pas l’opportunité de faire l’acquisition de ce cocon dans une région reconnue pour sa qualité de vie ! Contactez sophie - agent immobilier - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 pour visiter ce bien rare!

Coup de cœur, pour cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Éventail à Cabourg, à seulement quelques pas de la mer et du centre-ville animé, découvrez ce superbe appartement de 53,14 m² rénové, au sein d'une petite copropriété prisée. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants et animations… Un cadre de vie privilégié au cœur de la station balnéaire. Situé au 1er étage, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon de plus de 12 m² Une chambre avec placard Un grand salon indépendant pouvant faire office de seconde chambre Une salle de bain Une salle de douche Deux WC indépendants Initialement constitués de deux appartements distincts, les lots ont été réunis en un seul. Une configuration rare offrant la possibilité de rediviser facilement selon vos besoins (résidence secondaire, investissement locatif, double usage…). Un véritable atout : un superbe balcon de plus de 12 m² exposé plein sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours et de l'air marin. Les + qui font la différence : Double entrée Double vitrage PVC Baies vitrées en double vitrage PVC Volets roulants électriques Place de parking en sous-sol Local vélo Petite copropriété recherchée Un bien rare sur le marché cabourgeais, combinant emplacement premium, modularité et confort. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 942008.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Rare à Honfleur : Appartement de Charme idéalement situé au coeur de la ville ! Situé dans le magnifique quartier historique, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Profitez d'un emplacement privilégié : l'authenticité du Vieux Bassin et l'animation de la Place Sainte-Catherine sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Un bien sain et entretenu : L'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations de qualité : -Extérieur (2025) : Ravalement de façade, fenêtres en double vitrage et volets neufs. -Intérieur : Électricité, plomberie et l'ensemble de l'appartement ont été refaits il y a 10 ans. Économie : Faibles charges de copropriété ! Volumes et Agencement L'espace est optimisé avec une surface généreuse de 53 m² (Loi Carrez) pour plus de 70 m² au sol. Espace de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m². Cuisine : Une petite cuisine indépendante et fonctionnelle. Chambres : Une chambre ouverte au rez-de-chaussée (modulable selon vos envies : bureau, extension du salon ou chambre). Une chambre mansardée à l'étage pour un coin nuit cosy. Salle de bain : Équipée d'un espace dédié pour la machine à laver. Les points forts : Zéro travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement 'Tout à pied' : Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (secteur idéal ! ) Charme de l'ancien restauré avec goût Contactez-moi pour toute demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 894.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'une copropriété verdoyante, avec gardien et ascenseur, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cet appartement totalement rénové comprenant une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 034 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

EN EXCLUSIVITE - Investissement locatif à Honfleur – T1 Bis meublé avec terrasse – Résidence avec piscine – Rentabilité attractive À seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, dans une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce T1 Bis d'environ 21 m², entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal en investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou pied-à-terre en Normandie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de plain-pied bénéficie d'une distribution optimisée : entrée fonctionnelle, kitchenette équipée, espace salon / chambre lumineux, salle de bains avec WC, terrasse privative exposée Ouest avec vue dégagée sur parc paysagé, un véritable atout pour la location courte durée à Honfleur : les vacanciers recherchent le calme, la verdure et un extérieur. Résidence avec services très recherchés. La copropriété propose des prestations différenciantes, idéales pour maximiser l'attractivité locative : Piscine chauffée, Aire de jeux, Espaces de loisirs (ping-pong, baby-foot), Salle de petit-déjeuner, Parking, Laverie, Service de conciergerie Les charges incluent chauffage, électricité et eau, un avantage considérable pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts. Un placement stratégique à Honfleur, l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, avec une forte demande en location saisonnière, week-ends et courts séjours toute l'année. Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché proche Honfleur, résidence avec piscine, appartement meublé prêt à louer et accessible de plain pied, faible surface pour une bonne rentabilité au m², gestion facilitée DPE : D Idéal investisseur recherchant un appartement à vendre à Honfleur, un studio meublé avec terrasse, ou un placement locatif clé en main en Normandie. Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602123 ).

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TOUQUES - vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif, venez découvrir ce grand studio de 38 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Découvrons son agencement : une entrée avec placard, une grande pièce de vie bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Vous disposerez du stationnement libre au pied de l'immeuble et de toutes les commodités à proximité (commerces, bus) N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Caen quartier Venoix, cet appartement est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner aisément. Construit en 1998, l'immeuble est sécurisé. À l'intérieur, ce charmant appartement de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le bien est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

En exclusivite à cabourg, delphine laurent mandataire capifrance, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition est ensoleillée. Résidence de standing les normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre indépendante. Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages. Le logement développe 30 m² au sol (24,14 m² loi carrez) : la résidence dispose : d'une piscine extérieure (juin à septembre) d'un court de tennis, gardien, ascenseur de l'accès direct à la plage d'un parking gratuit au pied de l'immeuble d'un local à vélos commun en sous-sol emplacement & accès : - 5 min du centre-ville de cabourg en voiture - 15 min à pied du grand hôtel de cabourg par la promenade marcel proust - 300 m du centre de thalassothérapie - 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau casino - gare sncf dives-cabourg à 3 km - aéroports deauville et caen à 30 km idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade marcel proust. Nombre de lots de la copropriété : 417, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 941519.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec Balcon situé à Trouville-sur-Mer Si vous rêvez d'une parenthèse en bord de mer, ce studio entièrement rénové à Trouville-sur-Mer est l'adresse qu'il vous faut. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et son confort optimisé. Il se compose : Une cuisine moderne entièrement neuve aménagée et équipée Une pièce de vie Lumineuse avec un superbe balcon sans vis à vis Une salle de bain avec douche et WC Les plus : Il est vendu entièrement meublé Situé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave Les travaux votés lors de la dernière assemblée générale seront intégralement pris en charge par le vendeur (ravalement, toiture, ascenseur, parvis extérieur) Idéale pour une investissement locatif ou pour un pied à terre, actuellement il génère un revenu locatif de 13 000 € par an, offrant une excellente rentabilité Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'évasion en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : quartier haute folie, à proximité immédiate des transports et commerces. Vendu loué, appartement 2 pièces de 45 m² situé au 11ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Les plus : forte rentabilité locative, fenêtres pvc doubles vitrages, tout est inclus dans les charges (eau chaude / froide, chauffage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.83€ par mois (soit 2470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? 2 pièces refait à neuf avec parking et cave ? Appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Entrée avec placard Belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes) ouverte sur le séjour Salle d'eau avec WC suspendu. Grande chambre avec dressing aménagé. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Ravalement de façade et toiture récents ? aucune dépense à prévoir sur la copropriété Emplacement idéal : transports (bus, tram) et commerces disponibles à pied. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.