Appartement à vendre Calvados (14)

Un duplex d'exception au coeur de lisieux dès l'entrée dans l'immeuble, l'atmosphère unique du lieu se révèle à travers un hall majestueux. Le sol en mosaïque, les murs en briques rouges et pierres blanches ainsi que l'escalier orné de chimères sculptées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. En montant les marches, vous rejoignez le troisième étage où espace et lumière s'harmonisent avec perfection. Un interieur raffiné où il fait bon vivre l'entrée de l'appartement, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur un double salon, véritable cœur du duplex, qui se distingue par sa bibliothèque intégrée et le charme de ses poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chic et cosy. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour les amateurs de gastronomie. Une vaste salle à manger de 26 m² vous invite à partager des moments conviviaux, entre amis ou en famille, dans un cadre chaleureux. Un dégagement mène ensuite à une élégante salle de bain dotée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, tandis que des wc séparés et une remise viennent compléter cet espace de vie bien pensé. L'escalier central, sublimé par son tapis feutré et sa rambarde en verre, vous guide vers l'étage supérieur où le charme opère immédiatement. Une magnifique pièce palière devient un espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies, bureau, coin lecture ou en salle de jeux … trois chambres dont deux de 19 m², aux rangements astucieux, offrent une ambiance intime et chaleureuse. Une salle de douche élégante, équipée d'un meuble simple vasque et de wc, complète cet étage raffiné. Ce bien présente également des atouts qui font toute la différence : - une place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville, facilite le quotidien. - une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce duplex rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne. Laissez-vous séduire par son cachet, sa douceur de vivre et ses volumes exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sandrine & tony grignola – conseillers immobiliers à lisieux et ses alentours. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599634 ).

Iad france - rafik madi vous propose : [exclusivité] appartement 4 pièces rénové – caen (10 min du centre-ville) bel appartement t4 entièrement rénové, situé à caen, à seulement 10 min du centre-ville. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la plaine de caen. Il dispose de 3 chambres, une salle d’eau moderne, un wc séparé, des rangements et une cave. Les + : •isolation par l’extérieur et ravalement de façade •dpe : c (avant isolation extérieure ! ) •double vitrage •toutes commodités à proximité immédiate : commerces, tram, bus, écoles maternelle et lycée. Idéal pour un couple, une famille ou un projet locatif. Luminosité, confort et rénovation de qualité au rendez-vous ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Leizour vous propose : * Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin * Appartement meublé deux chambres, possible trois, rénové avec élégance d'une surface au sol de 70 m² et 52 m² en Carrez Composé d’un salon convivial, d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres garantissant confort et intimité, dont une avec un espace bureau. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins pour accueillir vos invités. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel, l’appartement peut aisément accueillir jusqu’à six personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire un investissement locatif ou sa résidence principale. La situation est exceptionnelle, vous retrouverez une véritable vie de village, avec ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. La plage n’est qu’à cinq minutes, Deauville à seulement vingt minutes, ce qui vous permettra de profiter facilement de la côte fleurie et de ses activités. À votre disposition pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Proche de la plage et des commodités, dans une résidence avec ascenseur & gardien. Studio de 30 m² avec une cave. Une entrée, un WC indépendant. Une salle de bain. Une pièce de vie lumineuse avec un balcon terrasse avec vue mer partielle. Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Aménagement intérieure optimisé avec plusieurs placard intégrés. Ensemble avec de belles prestations : volets électriques, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 639 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 50 mètres des célèbres planches de trouville-sur-mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence calme. L'appartement a été entièrement refait avec des prestations de qualité et une décoration sobre et moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, et l'immeuble dispose également d'un local vélos, un véritable atout pour les déplacements en bord de mer. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à trouville-sur-mer. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 936318.

Dominique Roulland, votre conseiller immobilier SAFTI, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé. Vous bénéficiez dŽun emplacement privilégié, à seulement à 3 minutes de le mer à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, boulangerie, supermarché, Bar-tabac, ect. Entierement refait à neuf par artisans renommés (factures à lŽappuie ), cet appartement offre une agréable piéce de vie, une belle chambre, ainsi quún petit balcon idéal pour déjeuner au soleil. LŽensemble est lumineux et dispose de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir lŽappartement sans le garage. Charge de copropriété 430 euros / an. Cauffage Gaz de ville. Le bien comprend 22 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Trouville sur mer ! Proche centre ville ! Idéal pour un pied à terre ! Au calme ! Proche du centre ville, charmant duplex d'une surface totale de 45,53 m² composé d'une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine équipée, un salon avec vue mer, une salle de bains avec wc. Et à l'étage, un ravissante chambre. Faibles charges ! Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 ! Sans tarder !

Vous cherchez un nid douillet avec vue mer en centre-ville avec la plage à 2 minutes à pied ! Cet appartement est fait pour vous ! Que ce soit en hiver comme en été, vous serez heureux de vous y retrouver pour partager entre amis ou en famille ces paysages nautiques à perte de vue qui vous feront perdre l'envie de quitter la côte fleurie ! Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans cet ancien hôtel particulier des années 30, vous serez les seuls occupants du palier ! Un salon de 14 m² (loi carrez) suivi d'une cuisine de 6 m² et de son entrée de 3 m² tout en openspace vous accueille dès le passage de la porte d'entrée. Une petite salle de douche wc (2 m²) et une jolie chambre sous les toits de 6 m² en lumière traversante (2 fenêtres de toit) sont attenantes. Ballon d'eau chaude très récent - peintures 2 ans - cuisine 5 ans - stationnement : un badge à retirer en mairie pour les résidents ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À quelques pas de la mer, au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur, Grégory Olio vous présente ce spacieux appartement type 2 pièces, d'environ 41,77 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour orienté est avec son balcon terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 853 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 400 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m², rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, l'une possède un dressing et sa propre salle de bains, tandis qu'une autre a été transformée en grande pièce de rangement. Vous découvrirez également, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les charges de copropriété constituent un véritable atout puisqu'elles comprennent l'ensemble des services essentiels, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts, des communs, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise du budget. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage à proximité immédiate, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur central. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de standing, au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement sécurisé, élégant et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude-eau froide - chauffage -Gardien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 599251 ).

Jusqu'à 6 000 € de remise + frais de notaire offerts * !Devenez propriétaire à deauville élégance, bien-être, raffinement, profitez au quotidien, le temps d’un week-end ou pour vos vacances de l’art de vivre normand ! Au cœur d’un ensemble résidentiel de standing, découvrez les jardins de l’hippodrome et offrez-vous une agréable qualité de vie : - appartements neufs du studio au 4 pièces - balcon, loggia, terrasse ou rez-de-jardin pour chaque appartement- terrasse en attique d’environ 45 m² en dernier étage- place de stationnement couverte- centre-ville à 13 min. À pied- gare de trouville – deauville à 450 mètres- maison médicale à 100 mètres- bord de mer & planches à 8 min. À vélo- casino à 6 min. En voiture- hippodrome à 6 min. En voitureintéressé par ce projet immobilier exclusif à deauville ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les jardins de l’hippodrome et devenir propriétaire à deauville, destination mythique et romantique. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les jardins de l’hippodrome à deauville, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Laize clinchamps. À 10 mn sud de caen, appartement t2 neuf de 50 m² avec terrasse de 65 m², comprenant entrée, séjour / cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau, wc indépendants, cellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

14600 honfleur appartement centre ville idéalement situé sans vis à vis avec vue dégagée sur le bassin au 2 ème étage d'une petite co-propriété de 6 lots avec de faibles charges (uniquement l'assurance). Ce bien est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle de bains. Chauffage gaz de ville, fenetres pvc double vitrage, charges 450 euros / an. Dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1240 et 1720 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix : 209 500 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad france - nadine salles vous propose : opportunité à saisir - studio de 19,50 m² situé à dives sur mer dans le mythique village de guillaume le conquerant à quelques pas de tous les commerces il se compose : d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de bain, à l'étage une chambre avec placard (dressing) il faudra prévoir quelques travaux de rénovation et isolation. Situé au coeur de la ville, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des attractions touristiques de dives sur mer, la plage n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une ville de la côte normande. À proximité du port de plaisance, des marchés locaux et des festivals animés font de dives-sur-mer un lieu de vie agréable et attractif. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de transformer ce studio en un espace de vie personnalisé et unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 610 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Résidence les Marines : Appartement T2, à 900m de la Plage et à 500m du centre ville (navette au pied de la résidence). Joli appartement de 32 m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, dans un parc verdoyant et paysager. Au 2e étage, cet appartement est lumineux grâce à son exposition sud-ouest, son large balcon permet aisément salon de jardin et transat, offrant même un aperçu mer ! Caractéristiques principales : 2 pièces : un séjour spacieux de 17 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre cosy de 9 m². Salle de douche très récente avec WC. Un large balcon pour profiter des repas ou des bains de soleil en toute tranquillité. Chauffage individuel électrique. Prestations supplémentaires : Fibre optique et câble TV déjà installés. Ascenseur et parking pour un confort au quotidien. Electroménager et canapé convertible vendus avec l 'appartement. Qualité de l'emplacement : à proximité des commerces et de la plage, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Place de parking extérieure privative et nombreux stationnements 'visiteurs' au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 858 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, à proximité du complexe sportif Henri Jeanne, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz, fibre optique, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative et un garage, un réel atout en centre-ville. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif, dans une ville au fort attrait historique et touristique. Classe énergie : E – Classe climat : E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 06 22 12 39 62, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619.

Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente, dans le centre-ville de Lisieux, idéalement situé, proche de tous commerces et écoles, cet appartement rénové d'environ 59 m², avec grenier attenant de 36 m², potentiel de 95 m² habitable, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une belle chambre et d'une salle de bain. Attenant à l'appartement avec accès direct, un grenier de 36 m² pouvant être transformé en surface habitable. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement situé à Cabourg, dans une résidence calme et arborée, à quelques minutes à pied du front de mer et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces lumineux de 40 m² habitables (34 m² carrez) à tout pour plaire. Situé au 3ème et dernier étage, le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre principale avec placards, d'une seconde chambre / dressing, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Idéal et pratique, un grand garage en sous-sol accompagne ce bien. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable, cet appartement est une belle occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Situé à Saint-Arnoult, à proximité de tous les commerces à pied et à côté de la voie verte permettant d'être dans le centre de Deauville en vélo en moins de 10 min, T2 en parfait état ! Cet appartement de 41 m², est composé d'une chambre, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage. En rez de jardin, il bénéficie d'un jardin privatif sans vis à vis, environnement résidentiel. Résidence très agréable et parfaitement entretenue (ravalement de façade 2025), une place de parking complète ce bien. En recherche d'un bien d'investissement locatif annuel, le loyer moyen est de 750€ / mois. Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Nouveauté – exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi carrez) et propose une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit. Descriptif du bien au premier niveau : une cuisine, spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité. Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière. Une petite chambre (ou bureau) avec dressing. Une salle de douche un wc indépendant à l'étage : une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec wc. Les atouts de ce duplex appartement clé en main, entièrement rénové matériaux de qualité mobilier design et moderne double terrasse, dont une avec pergola, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours place de parking réservée à la copro chauffage électrique individuel menuiseries en double vitrage bois et pvc petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définies ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre moderne et confortable à proximité immédiate de lisieux et de ses commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599096 ).

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À proximité immédiate de Deauville, dans une résidence normande de charme fermée et sécurisée, au cOEur d’un environnement verdoyant et calme, découvrez ce magnifique duplex mitoyen de 61 m² (54 m² loi Carrez) entièrement refait à neuf. Véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Normandie, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement exceptionnel : à proximité du Pic du Cheval, de la Voie Verte et du prestigieux Golf Barrière de Deauville. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée cosy et coin cuisine équipé ouvre sur un rez-de-jardin privatif de 45 m², parfait pour des moments de détente en famille. Un WC et un coin cabine (5 m²) complètent ce niveau pratique. À l’étage, une grande chambre lumineuse et chaleureuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et un vaste placard offrent un agencement optimal. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique individuel assurent un confort quotidien irréprochable. Ajoutez à cela une place de parking dédiée pour une sérénité totale. Idéal pour un pied-à-terre chic ou une résidence secondaire, ce duplex saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations haut de gamme. Le tout à environ 3km à pied de la place Morny à Deauville. Contactez-moi pour une visite et le coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château. Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité. Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant. Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente : Logement n°1 – 28,32 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Logement n°2 – 16,52 m² Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC. Logement n°3 – 18,44 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. À cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée. Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien bâtiment + eau froide) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 935415.