T3 - 68.98m ²

Caen (14000)

178 500 €

2 625 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
68 m²
Surface

AscenseurCaveParquetOrientation sudA rénover

Description du bien

CAEN Charmant T3 avec chambre de service et cave À 5 minutes du centre-ville Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.

L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec parquet, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise de votre consommation.

Un rafraîchissement des peintures est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Son véritable atout Une chambre de service de 10 m², à rénover, idéale pour créer un bureau, un atelier, une chambre d'amis ou un espace de stockage supplémentaire.

Une cave complète ce bien.

DPE : D Prix : 178 500 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Parquet
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 500 €(2 625 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (178 500 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 625 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 400 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

2 625 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caen indisponible

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Localisation

Caen (14000)

Caen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr