Appartement 43m2

Au cœur de caen, dans la résidence neuve cour gabriel 2, découvrez ce t2 de 43,40 m², situé au 4 ?

Étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé.

Ce logement bénéficie d'une terrasse de 6,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Une place de parking privative est également incluse dans le prix.

Descriptif du bien appartement t2 surface habitable : 43,40 m² 4 ?

Étage terrasse : 6,78 m² exposition : nord résidence neuve sécurisée place de parking privative incluse actabilité immédiate livraison prévue : 3?

Trimestre 2028 les atouts ?

Résidence moderne aux dernières normes énergétiques (re2020) ?

Frais de notaire réduits ?

Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement) ?

Éligible au prêt à taux zéro (ptz) selon les conditions en vigueur ?

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif un emplacement privilégié située 3 boulevard dunois à caen, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.

Le centre-ville est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,04 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérémy collas, tél. : 07 71 26 92 63, e-mail : jeremy.collas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 834890840.