Appartement à vendre à Brest (29200)

Laissez-vous charmer par la commune de Brest, dynamique et vivante. Cette résidence s'implante au coeur d'un parc arboré, sur les hauteurs de la ville. Pour ne rien gâcher, les commerces et les services sont accessibles en un clin d'oeil. Cet appartement neuf s'implante dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du quartier de Saint-Mars. Il se décline en 3 pièces et propose une surface habitable de 59 mètres carrés. Le bien comporte un séjour ouvert sur la cuisine, aux surfaces parfaitement optimisées et lumineuses, pour un total de 23 mètres carrés. De part et d'autre du séjour sont situées deux chambres de respectivement 9 et 13 mètres carrés. L'appartement s'accompagne également d'une salle d'eau équipée ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, le séjour se prolonge d'un balcon de 12 mètres carrés, offrant une vue sur la ville. Le petit plus ? Vous serez séduits par la piscine extérieure chauffée, vous permettant de profiter de baignades et de bains de soleil dès l'arrivée des beaux jours ! Enfin, un parking reste à votre disposition afin de garantir la sécurité de votre véhicule. Photos non contractuelles Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, 29200 Brest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* brest - menez paul * actif en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 73 m² situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu saura répondre à vos attentes. Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations de qualité ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'appartement dispose de trois chambres confortables et lumineuses. Possibilité de décloisonner la chambre attenante au séjour afin d'agrandir davantage l'espace de vie selon vos besoins. La salle d'eau, de bonne taille, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. Pour plus de confort, les wc sont séparés. De nombreux placards viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement optimisés. Une cave saine permet également un stockage supplémentaire. Ce bien clé en main est actuellement loué en colocation, il peut donc être vendu entièrement meublé. Il sera libre de toute occupation fin août. Venez le visiter, il n'attend plus que vous. Surfaces - utile 86 m² - carrez 73 m². Dpe : e (274) - ges : b (11) - coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2540€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 705€ (59€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 30 sur un total de 51. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189147-314021 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Exclusivité orpi brest – quartier saint-luc – rue joachim du bellay dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue en dalle béton. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 25,5 m², lumineux grâce à son exposition sud / ouest, avec accès à un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Lumineux balcon exposé sud / ouest dalle béton copropriété entretenue proche écoles et commerces idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez notre équipe pour plus d'infos ! Référence agence : 1534.

À vendre – brest (29200) – t3 traversant lumineux & clé en main (dpe : c) quartier kergoat brest posez vos valises dans ce superbe t3 de 68 m² (loi carrez), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé (en option) : une opportunité en or pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant louer immédiatement sans logistique ! Rendement brut estimé : 6,56 % (idéal investisseurs ! ) dpe classé en c : un score rare et très recherché qui garantit des factures énergétiques totalement maîtrisées et une tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Isolation des murs et plafond déjà réalisée pour un excellent confort thermique. Traversant et idéalement exposé est-ouest, cet appartement baigne dans une lumière. Une entrée dégagée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière de 25 m², complété par une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables (12 m² et 11 m²). L'une d'elles dispose d'un accès direct à un agréable balcon privatif exposé plein ouest, parfait pour vos fins de journée ! Une salle de bain fonctionnelle avec un accès à une loggia fermée très pratique, et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2021). Une cave privative complète ce lot pour un maximum de stockage. Une copropriété parfaitement entretenue et géré par brest avenir immobilier. Prix : 128 000 € (net vendeur) charges de copropriété : env. 900 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 939 €. Appartement sain, extrêmement lumineux et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 331 550 - greffe de brest) cecile zaghis entrepreneur individuel 07 62 42 03 97 - réf. 948646.

Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, idéalement situé à Brest, offrant une agréable exposition plein Sud et une belle luminosité toute la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi que par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un local à vélos, très pratique au quotidien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 948964.

* visite virtuelle sur 2demande * brest - saint-marc * célibataire ou en couple, à la recherche d'un appartement coup de cœur au 3ème et dernier étage ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec son coin loggia, une belle pièce de vie d'environ 22 m² avec une vue dégagée. Pour le coin nuit, les 2 chambres sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle, wc séparé, placard et dressing. Les plus : copropriété sans travaux, chaudière gaz récente cave bétonné et garage en option dans cour privative. Venez rapidement me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 70 m² - carrez 68 m². Dpe : e (238) - ges : e (52) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 1250€ et 1700€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 605€ soit 50€ par mois / charges annuelles variables : eau 31€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 636€ (53€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189092-314017 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur le site icomi france * brest - kerinou * en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 1er sur 4, il sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 25 m² donne sur le balcon exposé sud est. La cuisine fermée est pratique avec son coin loggia. Les 3 chambres dont une avec dressing sont agréables. La salle de bain est fonctionnelle avec son coin loggia et la salle d'eau attenante pratique. Le wc séparé vient compléter cet appartement. Les plus : local vélo, proximité des commerces, des écoles et du tram pour optimiser votre collocation, nombreux rangements. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surfaces carrez 92 m² - habitable 94 m². Dpe : c (159) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1950€ (chauffage entre 820€ et 1120€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1567€ (131€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 103. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 181000 € net vendeur (4.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189129-314013 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Cette résidence neuve exceptionnelle est située au cœur d'un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Brest, au coeur du quartier Saint-Marc. Vous découvrez autour une multitude de commerces et de services de proximité pour vous assurer un quotidien serein et pratique.  Elle se compose de trois îlots contemporains qui s'harmonisent avec la nature environnante. Pour accéder à la propriété, vous empruntez des sentiers verdoyants qui vous mènent vers la charmante copropriété. Cette résidence neuve de 27 appartements, allant du studio au 4 pièces et un appartement neuf de 7 pièce, est conçue avec une architecture soignée et contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Les intérieurs sont bien aménagés pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme telles que des chambres avec parquet, des dressings, des logements connectés, des finitions soignées, un système de sécurité Vigik, des volets roulants électriques, des places de stationnement, un visiophone et un digicode, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités pour votre confort. La plupart des logements sont équipés d'un large espace extérieur idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la ville et la rade. La piscine extérieure chauffée est l'atout majeur de cette résidence. Elle viendra parfaire votre quotidien en vous offrant la possibilité de profiter du soleil et de nager dès les premiers rayons. Alors, êtes-vous séduits ? LE PRIX DU 7 PIECES EST DE 1 350 000 euros Portes ouvertes le 27 mai pour cette résidence, l'occasion d'une visite sur le chantier pour suivre l'avancement des travaux et de mieux comprendre les différentes étapes de construction, n'hésitez pas ! Voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence neuve exceptionnelle est située au cœur d'un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Brest, au coeur du quartier Saint-Marc. Vous découvrez autour une multitude de commerces et de services de proximité pour vous assurer un quotidien serein et pratique.  Elle se compose de trois îlots contemporains qui s'harmonisent avec la nature environnante. Pour accéder à la propriété, vous empruntez des sentiers verdoyants qui vous mènent vers la charmante copropriété. Cette résidence neuve de 27 appartements, allant du studio au 4 pièces et un appartement neuf de 7 pièce, est conçue avec une architecture soignée et contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Les intérieurs sont bien aménagés pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme telles que des chambres avec parquet, des dressings, des logements connectés, des finitions soignées, un système de sécurité Vigik, des volets roulants électriques, des places de stationnement, un visiophone et un digicode, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités pour votre confort. La plupart des logements sont équipés d'un large espace extérieur idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la ville et la rade. La piscine extérieure chauffée est l'atout majeur de cette résidence. Elle viendra parfaire votre quotidien en vous offrant la possibilité de profiter du soleil et de nager dès les premiers rayons. Alors, êtes-vous séduits ? LE PRIX DU 7 PIECES EST DE 1 350 000 euros Portes ouvertes le 27 mai pour cette résidence, l'occasion d'une visite sur le chantier pour suivre l'avancement des travaux et de mieux comprendre les différentes étapes de construction, n'hésitez pas ! Voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence neuve exceptionnelle est située au cœur d'un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Brest, au coeur du quartier Saint-Marc. Vous découvrez autour une multitude de commerces et de services de proximité pour vous assurer un quotidien serein et pratique.  Elle se compose de trois îlots contemporains qui s'harmonisent avec la nature environnante. Pour accéder à la propriété, vous empruntez des sentiers verdoyants qui vous mènent vers la charmante copropriété. Cette résidence neuve de 27 appartements, allant du studio au 4 pièces et un appartement neuf de 7 pièce, est conçue avec une architecture soignée et contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel. Les intérieurs sont bien aménagés pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme telles que des chambres avec parquet, des dressings, des logements connectés, des finitions soignées, un système de sécurité Vigik, des volets roulants électriques, des places de stationnement, un visiophone et un digicode, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités pour votre confort. La plupart des logements sont équipés d'un large espace extérieur idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la ville et la rade. La piscine extérieure chauffée est l'atout majeur de cette résidence. Elle viendra parfaire votre quotidien en vous offrant la possibilité de profiter du soleil et de nager dès les premiers rayons. Alors, êtes-vous séduits ? LE PRIX DU 7 PIECES EST DE 1 350 000 euros Portes ouvertes le 27 mai pour cette résidence, l'occasion d'une visite sur le chantier pour suivre l'avancement des travaux et de mieux comprendre les différentes étapes de construction, n'hésitez pas ! Voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité-Brest-Rive gauche-Situé à proximité de toutes les commodités de transports, petits commerces, ainsi que les établissements scolaires et universitaires, dans un immeuble de bon standing accès PMR, cet appartement de Type 4, de 88 m², aux volumes confortables et une vue dégagée, bénéficie d'un salon-séjour de 29 m² environ, avec accès balcons, d'une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC et rangements.

À vendre à BREST, bel appartement refait à neuf, idéalement placé à proximité des écoles et des transports en commun. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5506.

* brest - rue de champagne * actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 71 m², situé au 5 eme étage sur 8 avec ascenseur, saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cosy et lumineux, exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon fermé de 3 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres agréables, dont une de plus de 13 m². La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée au quotidien. De nombreux rangements, dont un dressing, permettent d'optimiser l'espace. Les wc sont séparés, pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Son classement énergétique (dpe c), un véritable atout garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et est inclus dans les charges, ce qui facilite la gestion du budget. Il n'attend plus que vous le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 76 m² - carrez 71 m² - pondérée 76 m². Dpe : c (161) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 970€ et 1360€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 425€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 361. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 131500 € net vendeur (6.08%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189115-314012 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* visite virtuelle sur demande * brest – kergoat est * en couple ou en famille, investisseur à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 3ème étage sur 4, il sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 25 m² donne sur le balcon exposé sud et la cuisine fermée est pratique avec son coin loggia. Les 2 chambres avec dressing sont agréables (3ème chambre possible). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : place de parking dans la copropriété, proximité des écoles et du tram pour optimiser votre collocation. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 84 m² - carrez 77 m². Dpe : d (192) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1610€ (chauffage entre 610€ et 840€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2012€ (168€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 89 sur un total de 177. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189106-314009 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Très bel appartement refait à neuf en 2024. Spacieux et très lumineux avec une belle pièce à vivre, 3 belles chambres. Vendu meublé et avec 3 locataires en place loyer de 1100 € pour les 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle rivoallan, tél. : 06 77 45 98 27, e-mail : murielle.rivoallan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 524344470.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité des commerces de Lambezellec, venez découvrir cet appartement qui dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivité, Arnaud OLLIER vous présente à Brest cet appartement T3 d'environ 68 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que des écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est. Il bénéficie d'un balcon fermé transformé en véritable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour le stockage. À l'intérieur, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial prolongé par la véranda. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Côté copropriété, des éléments rassurants : la toiture terrasse a été rénovée il y a moins de 10 ans, et le ravalement de façade a été voté, offrant à court terme une valorisation supplémentaire du bien. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

Brest quatre moulins à proximité des commerces et des transports. Lot de 2 appartements : • un t1 bis de 25 m² • un t1 bis de 27 m² chaque appartement est composé d'une pièce de vie faisant office d'espace séjour et couchage, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement du re de chaussée dpe e 305 kwh / m3 / an) syndic bénévole (charges réduites). Idéal investisseur, locataires en place. Référence agence : 5487.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - RIVE DROITE - BALCON Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon sur la rive droite de Brest. Vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et établissements scolaires. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. À l'intérieur, vous trouverez un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon de 3.22 m² offrant une vue agréable sur l'extérieur. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Cet appartement est en bon état général, vous permettant d'emmenager sans avoir à entreprendre de gros travaux, juste quelques rafraichissements. Avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et l'interphone pour la sécurité, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté stationnement, un parking privatif à la résidence est à proximité. Une cave est également présente vous permettant du stockage. La copropriété est également équipée d'un local vélos. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Brest. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Brest-Centre ville, situé dans une petite copropriété, seul à l'étage, cet appartement de Type 4, dalle béton, de 94 m², avec exposition traversante, s'ouvre immédiatement sur un vaste salon-séjour de 31 m². Il est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée confortable, de 2 chambres, un dressing, et d'une salle d'eau, WC. Un garage pour moto et stockage, et une grande cave bétonnée sont lotis avec ce bien entièrement rénové. À visiter ! Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Solenn L'hour vous propose : Découvrez ce joli T2 de 46,5 m² entièrement rénové, situé au 16 ème, et dernier étage d’une résidence avec ascenseur à Brest. Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing et placard, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon fermé agréable, idéal pour profiter d’un extérieur sans vis à vis. La chambre spacieuse offre un espace confortable et chaleureux. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Une cave est également attribuée au bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose de nombreux équipements : ascenseur, local à vélo, fibre optique, digicode et visiophone. Situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et 10 lignes de bus), des commerces, de 5 établissements scolaires (dont Brest Business School), de trois crèches, et d'activités de loisir (bassin de natation, tennis), ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Investissement locatif intéressant : Le bien est loué depuis plus de 4 ans à un locataire soigneux, sérieux et à jour de ses loyers. Le bail a été renouvelé le 13 juillet 2025. Loyer actuel : 660 € charges comprises. Les charges de copropriété (108€ / mois) incluent l’eau et le chauffage urbain collectif. Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn L'hour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 838383776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BREST – CARRÉ SAINT-MARTIN Élégant appartement T4 de standing avec terrasse et parking en sous-sol Au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Brest, découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence de standing récente (2009), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un bien rare alliant confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un espace de vie harmonieux. Le salon-séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort L'appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement agencé. Prestations & équipements haut de gamme : Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse exposée sud-ouest Place de stationnement privative en sous-sol Patio paysager au sein de la copropriété Matériaux de qualité et finitions soignées Excellente performance énergétique. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'un emplacement de choix. Une opportunité rare sur le marché brestois. 105 lots dont 47 à usage d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 800 € Diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2026 Estimation des dépenses annuelles : entre 610 € et 870 € (références 2021-2023, abonnements inclus) Référence agence : 1533.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de charme, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Michel, à deux pas de la gare, des commerces et des transports… tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe T3 vous accueille avec : Un parquet élégant qui confère chaleur et authenticité Une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce Une belle pièce de vie conviviale, avec espace salon et salle à manger Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier style et fonctionnalité Deux chambres confortables avec placards Une salle de bain avec WC Une cheminée d'époque, véritable atout charme, pour une ambiance chic et cosy Les + qui font toute la différence : Deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage Une cour commune avec petit jardin, partagée avec les copropriétaires, offrant un espace extérieur rare et précieux en ville Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec des espaces annexes qui apportent un confort de vie exceptionnel. Emplacement privilégié + charme authentique + extérieurs = opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 947806.

* visite virtuelle sur demande * brest - strasbourg - proche albert louppe * investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement de caractère, proche du centre-ville avec locataire en place jusqu'au 13 / 01 / 27 assurant bonne une rentabilité ? Génial, situé en rdc surélevé d'une petite copropriété, ce t3 vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son charme. La pièce de vie est confortable avec son balcon et la cuisine équipée généreuse. Ses 2 chambres sont agréables et sa salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son espace buanderie fonctionnel. Les plus : copropriété sans travaux, rénovation récente, vendu meublé avec un loyer de 800€ / mois. Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 58 m² - carrez 56 m² - pondérée 57 m². Dpe : d (183) - ges : d (39) - coût annuel d'énergie entre 740€ et 1060€ (chauffage entre 570€ et 790€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 490€ soit 40€ par mois / charges annuelles variables : eau 331€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 821€ (68€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 80 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189114-313995 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.