Appartement à vendre à Brest (29200)

* visite virtuelle sur le site icomi france * brest - saint martin * investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme dans une petite copropriété sans travaux et proche de toutes commodités ? Génial, ce t2 sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable pièce de vie avec cuisine séparée. La chambre est agréable et la salle d'eau avec wc pratique. Les plus : dalle béton, cave bétonnée et aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Ce bien est loué jusqu'au 18 / 09 / 2028 pour 500€ + 25€ de charges. Une visite s'impose ! Surface carrez 44 m². Dpe : d (224) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 950€ et 1340€ (chauffage entre 570€ et 780€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 105000 € net vendeur (7.62%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189181-314325 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Idéalement situé dans un secteur calme proche de Bohars et du parc de Penfeld, vous trouverez ce charmant appartement duplex comprenant une belle cuisine donnant sur un grand séjour lumineux et un wc. À l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. facilité de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement situé dans le quartier de recouvrance, à proximité immédiate du centre-ville de brest, découvrez cet appartement t4 de 78,6 m² offrant luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, ce bien propose un double espace de vie salon / séjour lumineux, avec vue partielle sur le centre ville, une cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que deux chambres confortables (12 m² et 14 m²). Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace télétravail. Ses atouts majeurs : • garage fermé privatif (16 m²) – rare sur le secteur • place de stationnement privée en cour sécurisée • cave (4 m²) • dpe c – bon classement énergétique • chauffage gaz de ville – consommation env. 1 189 € / an (ecs incluse) • grandes baies vitrées, exposition est / sud-est • volets électriques • fibre optique immeuble bien entretenu (ravalement réalisé), parties communes propres et sécurisées. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte immersive du bien. Emplacement pratique : proche commerces, transports, centre-ville et accès rapide au port. Prix : 249 000 € fai un bien complet avec de véritables annexes, offrant une belle flexibilité d'usage (résidence principale, investissement ou colocation). Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite. Alexis bayonnas 06 60 80 07 57 - alexis.bayonnas@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 961809.

Appartement T3, au RDC surélevé de cette residence entourée de verdure, avec parking privatif. Entièrement rénové et fonctionnel, vous en apprécierez la luminosité et le calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Brest – rue jean jaurès | appartement de 51 m² au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 51 m² loi carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², exposée sud-est, d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation, le logement était précédemment loué 585 € hors charges par mois, offrant une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les principaux services du centre-ville. Les atouts : - pièce de vie exposée sud-est - grande chambre - belle hauteur sous plafond - petite copropriété - appartement libre de toute occupation un bien offrant un beau potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 162 553 - greffe de brest) chloé le maitre entrepreneur individuel 06 73 17 00 60 - réf. 962123.

* brest - bellevue * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec un beau potentiel ? Génial ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée distribue une belle pièce de vie avec accès à une véranda agréable. La cuisine attenante offre un espace confortable. Côté nuit, les 3 chambres sont de taille généreuse. La salle de bain est fonctionnelle. Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 84 m² - carrez 84 m² - opérationnelle 84 m² - référence 84 m². Ascenseur. Place de parking en sous sol. Dpe : d (194) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1220€ et 1700€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 210€ et 300€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2056€ (171€ par mois). Nombre total de lots de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 102000 € net vendeur (7.84%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189088-314313 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Saint-Michel, C'est au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété de caractère, que vous découvrirez cet appartement de 102 m². Composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et un bureau transformable en seconde chambre. Fenêtre PVC double vitrage et chauffage individuel gaz. Référence agence : 5627.

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement entièrement refait pourrait bien vous séduire. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35 m², idéalement exposé et ouvert sur une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Les services du quotidien (commerces, écoles, administrations, transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 85 m² - carrez 85 m² - habitable 85 m² - pondérée 85 m². Dpe : c (174) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 540€ (45€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189128-314311 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Appartement 4 pièces en hyper-centre de Brest, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, une double pièce de vie avec balcon fermé, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Une belle opportunité à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À St-Marc, venez découvrir cet appartement sans travaux situé dans une copropriété avec ascenseur et proche du bourg. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger avec une terrasse exposée sud, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Une cave et un local vélo complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement T4 avec stationnement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un double salon-séjour donnant accès à un balcon fermé. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur la ville et d'un espace de vie lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs dont le tramway, Bel appartement T4 dans une copropriété avec ascenseur et en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, placards. Cave. Parking facile à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Chez orpi, brest, dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, au sein d'une copropriété sur dalle béton, appartement studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et wc séparé. Idéal pour allier rendement locatif et investissement patrimonial ou pour un premier achat en résidence principal. Rare sur le secteur ! Référence agence : 5618.

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

À Brest quartier Bellevue, je vous propose à la vente cet appartement au 17ème étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 61 m² de surface totale. Construit en 1971, à proximité immédiate des commerces, des écoles jusqu'à la faculté, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert les différents espaces de vie. À savoir, un salon séjour de 19,5 m², permettant un espace convivial et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un système d'extraction d'air. L'ensemble de l'appartement est meublé idéalement pour des étudiants ou une famille en devenir. Une salle de bain et de WC indépendants complètent le bien. La vue imprenable fait de ce bien à rafraîchir une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux seront à prévoir. En fin d'année, le chauffage urbain remplacera la chaudière au gaz dans l'immeuble ce qui allégera les charges ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler. RDV diagnostics pris. DPE estimé en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, charges courantes) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 959759.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, prêt à emménager. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée avec une petite vue mer, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les atouts de ce bien : appartement au goût du jour, aucun travaux à prévoir excellent dpe classé c cave sécurisée sur dalle béton local à vélos sécurisé résidence agréable avec espaces verts stationnement aisé à proximité (pas de place privative) proximité immédiate des transports, commerces, écoles et supermarchés un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 961476.

* brest - saint-pierre * en couple ou en famille, actif ou retraité ? Découvrez ce charmant duplex qui vous attend ! L'entrée distribue un séjour lumineux de 20 m², complété par une cuisine aménagée de bonne taille. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec accès direct à une salle d'eau agréable et wc indépendant. Deux caves complètent le bien. Budget travaux à prévoir. Excellent environnement : commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. Surfaces — carrez 46 m² — opérationnelle 48 m² — référence 50 m². Dpe : g (485) - ges : c (19) - coût annuel d'énergie entre 2060€ et 2820€ (chauffage entre 1760€ et 2390€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 10€ et 30€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1009€ (84€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 100000 € net vendeur (8.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189252-314304 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* brest - kerbonne * vous êtes un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous ! Il vous séduira par sa situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une exposition ouest. L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les huisseries sont en pvc double vitrage, garantissant confort et isolation. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2028. Le plus : une place de parking privative, idéale pour faciliter votre stationnement. Loué actuellement à 650 euros avec charges comprises les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. La tranquilité est assurée. Environnement aménagé et verdoyant. Surfaces - utile 68 m² - carrez 68 m² - habitable 68 m² - pondérée 68 m². Dpe : d (217) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1910€ (chauffage entre 1060€ et 1450€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 23. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8990 € soit 140000 € net vendeur (6.42%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188971-314292 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* visite virtuelle sur demande * brest - quatre moulins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37 m² agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 113 m² - carrez 105 m² - opérationnelle 113 m² - référence 113 m². Dpe : c (130) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189253-314301 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

À vendre-BREST-St Marc / Le Guelmeur-Vue sur la mer et le Goulet-Cet appartement de type 3 de 76 m², rénové, profite d'une pièce de vie avec balcon, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, placard, WC. Ses atouts : un ascenseur et une cave pour stocker du matériel, un vélo ! Parking collectif de la copropriété Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Certains appartements donnent envie de s'installer dès les premières minutes. Avec ses 55 m² bien agencés, ses espaces lumineux et ses nombreux rangements… cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et habitable tout de suite. Vous posez vos meubles. Vous profitez. Un espace de vie lumineux et confortable le salon-séjour profite de 2 grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur 1 balcon carrelé et vitré, véritable prolongement de la pièce de vie. Une entrée pensée pour le quotidien dès l'entrée, un grand placard à portes coulissantes facilite l'organisation et le rangement. Une cuisine pratique au quotidien la cuisine aménagée et équipée offre de beaux volumes de rangement… ainsi qu'une organisation pensée pour un usage quotidien confortable. Une chambre agréable & bien dimensionnée la chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un emplacement pratique et connecté secteur victor le gorgeu… l'appartement bénéficie d'un environnement permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, transports et principaux services du quotidien. Les + qui font toute la différence • grande cave saine • résidence avec parties communes entretenues • nombreux rangements intégrés • balcon vitré et entièrement carrelé • appartement lumineux • habitable immédiatement une belle opportunité que vous recherchiez votre 1ère résidence principale… un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif facile à exploiter… cet appartement réunit l'essentiel : luminosité, fonctionnalité et confort. Tony gellenoncourt conseiller immobilier contact par téléphone ou sms >>> 06 58 10 70 39 nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 933€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 018 903 - greffe de brest) tony gellenoncourt entrepreneur individuel 06 58 10 70 39 - réf. 960722.

Recouvrance - venez découvrir cet appartement t3 dans une copropriété de standing avec ascenseur à proximité du tramway et des commerces. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans une copropriété en dalle béton avec ascenseur, ce bel appartement T4 vous offre une grande pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, placard. Loggia. Cave. Appartement loué, idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

* brest - recouvrance * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement ? Cet appartement au caractère authentique n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant deux belles chambres aux volumes généreux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et ouverte, se prolonge sur un séjour lumineux et agréabl. La salle d'eau est fonctionnelle, les wc sont séparés, et un placard offre un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. Surfaces - carrez 62 m² - opérationnelle 62 m² - référence 64 m². Dpe : d (169) - ges : d (33) - coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 924€ (77€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189185-314295 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Studio 23 m² – Triangle d'Or – Proche Cours Dajot – Fort potentiel Situé dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot, ce studio de 23 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de rénovation. Implanté au 1er étage d'une très belle copropriété de 1993, parfaitement entretenue, il bénéficie de grandes baies vitrées qui lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse commune, un véritable atout en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, un avantage supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une opération de rénovation-revente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.