Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : À Brest—T2 spacieux en centre-ville — rue Jean-Jaurès à Brest.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Brest, rue Jean-Jaurès, à deux pas de la place de Strasbourg et de son arrêt de tram.

Ce spacieux T2 de 51 m², au deuxième étage sur trois d’une petite copropriété, séduira par son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, une pièce de vie très lumineuse, avec salon vous accueille, prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Vous apprécierez également une chambre de 16 m² et un espace astucieux regroupant salle de bains, buanderie et pouvant également faire bureau ou dressing.

Une cave complète ce bien.

Les atouts de cet appartement : •Emplacement privilégié en centre-ville, à 50 m du tramway •Faibles charges de copropriété •Prix attractif •Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité rare, à saisir sans attendre : contactez-moi vite avant qu’il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 89900 euros.

Prix hors honoraires : 82000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,63% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.