Appartement à vendre à Locmaria-Plouzané (29280)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé localisation : locmaria-plouzané (29) surface : 38,97 m² année de construction : 2007 etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :   prix de vente : 109 000 eur loyer annuel garanti : eur ht rendement locatif brut : 4,9 % charges annuelles : 388 eur  taxe foncière : 244 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  meublé localisation : locmaria-plouzané (29)  surface : 43,34 m² + une terrasse de 8 m² etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 151 400 eur loyer annuel garanti : 7 414eur ht rendement locatif brut : 4,9 % + droit de séjour de deux semaines. Vue ocean charges annuelles : 388 eur  taxe foncière : 304 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 duplex meublé localisation : rue d'armorique 29280, locmaria-plouzané surface : 50; 80 m² nombre de pièces : 1 étage : 2 année de construction : 2007 état général : bon état informations financières : prix de vente : 135 300 eur loyer annuel garanti : 7 443 eur ht rendement locatif brut : 4,7% + droit de séjour de 2 semaines charges annuelles : 384 eur taxe foncière : 335eur bail renouvelé en 2021, travaux et remplacement du mobilier à la charge du vendeur (3600 eur ht) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Ce programme immobilier neuf s'installe à Plouzané, au cœur du Finistère, offrant 19 appartements neufs de 2 et 3 pièces, dont de somptueux duplex. Moderne et séduisant dès le premier regard avec son architecture contemporaine, ce lieu de vie vous conquiert par ses prestations tout confort. Chaque appartement, spacieux et lumineux, bénéficie d'une orientation intelligente et d'une isolation de qualité, créant une ambiance relaxante. La pièce principale, combinant cuisine et salon, s'ouvre sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est dotée d'un parking privatif, de garages et de caves pour des solutions de rangement pratiques, ainsi que d'un local à vélos. Elle répond également aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant inclusivité et confort. Située à seulement 20 minutes de route de Brest et à 7 minutes des plages, la résidence bénéficie d'un environnement idéal. Les commerces et les écoles à proximité piétonne promettent également un quotidien facilité, entouré des commodités essentielles. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité PLOUZANÉ Appartement T3 neuf situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il est composé : une entrée avec placard salon-séjour avec grande terrasse bois ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur. Éligible en loi Pinel et au Prêt à taux zéro. Référence agence : 4797.

Idéalement placée à 60 mètres environ de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, dans le bas de la rue Saint Yves, la résidence de la plage se situe dans un environnement particulièrement calme, en pleine verdure. Elle constitue un ensemble résidentiel de quatre modules de deux étages seulement avec deux ascenseurs. Les prix de vente incluent 2 places de stationnement dans la résidence. Livraison juin 2025 Reste T4 et T5 duplex et T2.

Idéalement placée à 60 mètres environ de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, dans le bas de la rue Saint Yves, la résidence de la plage se situe dans un environnement particulièrement calme, en pleine verdure. Elle constitue un ensemble résidentiel de quatre modules de deux étages seulement avec deux ascenseurs. Les prix de vente incluent 2 places de stationnement dans la résidence. Livraison juin 2025 Reste T4 et T5 duplex et T2.

Idéalement placée à 60 mètres environ de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, dans le bas de la rue Saint Yves, la résidence de la plage se situe dans un environnement particulièrement calme, en pleine verdure. Elle constitue un ensemble résidentiel de quatre modules de deux étages seulement avec deux ascenseurs. Les prix de vente incluent 2 places de stationnement dans la résidence. Livraison juin 2025 Reste T4 et T5 duplex et T2.

Situé à Plougonvelin (29217), cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Cette charmante commune, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique, séduit par sa douceur de vivre. Dotée de divers commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'espaces verts, elle est également idéalement localisée à quelques pas des plages de sable fin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement de 100 m², disposant de 4 pièces dont 2 chambres, séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. En duplex, il offre une répartition optimale des pièces, ajoutant une touche d'originalité à son agencement. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son design contemporain et son agencement soigné, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 06 25 50 09 20, E-mail : julia.quemener@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du littoral. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'agencement comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre serein et d'un bel environnement extérieur avec un grand jardin commun entretenu. Deux places de stationnement privatives et un local vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour une visite, contactez Romane PILON au 06 61 39 96 26 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 06 61 39 96 26, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190.

Bien : t3 - surface de 74,6 m² carrez au 1er étagecopropriété de 18 lots principaux. N° lot copro : 36 / id lot onv : 0179f29-l002dpe c 179 / ges a 5les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 63 71 98 36modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 23 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : florian delacroixtél. 07 63 71 98 36 - FDELACROIX@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 74,6 m² carrez au 1er étagecopropriété de 18 lots principaux. N° lot copro : 36 / id lot onv : 0179f29-l002dpe c 179 / ges a 5les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 63 71 98 36modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 25 / 08 / 2024 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : florian delacroixtél. 07 63 71 98 36 - fdelacroix@nexity.fr.

Saint-renan - appartement neuf t3 duplex avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour / cuisine avec accès au balcon et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, chambre et un séjour / cuisine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint renan appartement t2 neuf avec balcon votre agence orpi vous propose à prix promoteur un appartement de type 2 neuf avec balcon exposé est. Il est situé au 1er étage sur 3 et est composé : entrée, séjour / cuisine avec accès au balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative, local vélo. Plusieurs lots disponibles de type 2 et 3. Contactez votre agence orpi pour de plus amples renseignements. Référence agence : 5068.3.

Saint renan t2 neuf avec balcon a prix promoteur votre agence orpi vous propose un appartement de type 2 neuf avec balcon exposé sud. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement comprend : entrée, séjour / cuisine avec accès au balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative local vélo quelques lots disponibles de type 2 et 3. Référence agence : 5068.5.

Saint renan appartement t2 neuf avec jardin votre agence orpi vous propose a prix promoteur un appartement de type 2 neuf avec jardin. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, cet appartement comprend : séjour / cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative local vélo plusieurs lots disponibles de type 2 et 3. Livraison 4ème trimestre 2027 contactez notre agence orpi pour plus d'informations.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, chambre, salle d'eau et cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant accès au balcon. Possibilité place de parking et cave privatives. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint renan appartement t2 neuf avec balcon votre agence orpi vous propose a prix promoteur un appartement de type 2 neuf avec balcon. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement comprend : entrée, séjour / cuisine avec accès au balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative local vélo quelques lots disponibles de type 2 et 3. Contacter votre agence orpi pour tout complément d'information. Référence agence : 5068.2.

Saint-renan - appartement neuf t3 duplex en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour / cuisine équipée et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

Saint-renan - appartement neuf t2 avec balcon en plein cœur de saint-renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence orpi vous propose un appartement neuf de type 2 avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, chambre et un séjour / cuisine avec accès au balcon. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence orpi pour tout renseignement complémentaire.

SAINT-RENAN – Duplex d'exception avec grande terrasse au cœur du centre historique Idéalement situé dans le vieux centre de Saint-Renan, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du cœur de ville, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie rare avec une véritable sensation de maison en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose des prestations de qualité. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. À l'étage, l'espace nuit propose : • une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente • deux belles chambres • une salle d'eau moderne, au goût du jour Cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Renan. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5481.

Saint renan t3 neuf avec balcon a prix promoteur appartement type 3 neuf avec balcon exposé est. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, il est composé : entrée, séjour / cuisine avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, et cellier. Place de parking privative local vélo plusieurs lots disponibles de type 2 et 3. Contacter votre agence orpi pour plus d'informations. Référence agence : 5068.8.

Saint renan t2 neuf avec jardin exposé sud prix promoteur votre agence orpi vous propose un appartement de type 2 neuf avec jardin exposé sud. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, cet appartement comprend : séjour / cuisine avec accès au jardin, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative local vélo quelques lots disponibles de type 2 et 3. Référence agence : 5068.7.

Saint renan t2 neuf avec balcon a prix promoteur, votre agence orpi vous propose un appartement de type 2 neuf avec balcon. Situé 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement comprend : entrée, séjour / cuisine avec accès au balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau. Place de parking privative local vélo plusieurs lots disponibles de type 2 et 3. Référence agence : 5068.4.