Appartement à vendre à Biarritz (64200)

Emplacement idéal pour ce très bel appartement traversant de 67,65 m² situé en étage élevé, à proximité immédiate à pied des commerces de la place clemenceau et de la plage. Une entrée avec placard, salon / salle à manger accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Garage sous-sol. (2.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros. Colette lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Biarritz - st charles sur une résidence prisée et recherchée, agréable appartement de type 2 développant 45 m² habitables ainsi conçu. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante et une spacieuse chambre. Ces 3 pièces donnent sur le jardin de la copropriété, parfaitement au calme. Une salle de bains, wc séparés et une cave complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied. Home staging : nous disposons d'un dossier avec photos 3d du bien.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial. Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Le bail a été renouvellé et court jusu'au 30 / 09 / 2033 des formules d'occupation personnelles sont aménageables moyennannt une baisse du loyer actuel (nous consulter pour plus de détails) ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 meublé + une place de parking localisation : 17 avenue de la reine - 64200 biarritz surface : 35,76 nombre de pièces : 2 étage : 1er étage exposition : nord état général : bon état informations financières : prix de vente : 210 786eur loyer annuel garanti : 9 653 eur ht rendement locatif brut : 4,57 % taxe foncière : 676 eur charges de copropriété annuelles : 390eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité d'aménager des semaines d'occupation personnelles gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Biarritz cote des basque sous promesse de vente a 2 pas de la célèbre côte des basques, des commerces et du centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 2 pièces, traversant, proposant 47 m² habitables. Son entrée dessert un séjour et une chambre proposant une échappée sur la mer, la cuisine est orientée sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cave complète cet ensemble immobilier idéalement situé, qu'il conviendra de rénover.

Quartier Miramar Au sein de l'une des villas les plus emblématiques de Biarritz, appartement T4 de 105 m² disposant de 3 chambres et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Premier étage avec escalier privatif. Plage à pied. Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1688 € / an Pas de procédure en cours Prix : 1 260 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2117 € et 2865 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Biarritz - golf du phare sur les abords du golf du phare, au sein d’une belle demeure de caractère ravissant studio proposant 33 m² habitables pourvu d’une entrée indépendante. Elle dessert la kitchenette, puis la pièce principale lumineuse et ensoleillée disposant de 2 ouvertures, où l’espace salon est scindée de l’espace nuit proposant une jolie vue sur le jardin. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.

Découvrez ce magnifique duplex de 53,14 m², idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de la Côte des Basques à Biarritz. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, du surf et de l'art de vivre basque. Points forts : Un style bohème irrésistible, à la fois chic et chaleureux. Terrasse de 25 m² : un espace extérieur exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Une luminosité remarquable grâce à une disposition idéale. Agencement bien pensé : Rez-de-chaussée : une pièce de 8,5 m² qui peut être aménagée en chambre cosy ou en bureau. Étage : un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, une chambre parfaitement agencée, une salle d'eau rénovée avec goût, et des toilettes séparées. Emplacement unique : À moins de 3 minutes de la plage, ce bien offre une expérience de vie rare, entre mer et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable coup de cœur qui séduira les amoureux de la côte et les esthètes en quête d'un cadre de vie unique. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une procédure en cours concerne une étanchéité sur un garage, un maitre d'oeuvre a été mandaté. Petite copropriété à taille humaine de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr 575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€.

Bibi beaurivage : dans un calet biarrot, vous bénéficiez d'une entrée indépendante ainsi que deux espaces extérieurs. À proximité de la place padrier avec ses commerces et restaurants. Idéal pour un investissement, cet appartement est déjà loué, vous garantissant un revenu immédiat. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Les halles-clemenceau : parfaitement au calme, cet appartement est situé dans une copropriété intimiste du début du sciècle. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : de grandes ouvertures, des hauts plafonds, des parquets d'époque, un vaste pièce à vivre. Vous apprécierez particilièrement d'aller à pied aux halles et à la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Au 2ème et dernier étage, en plein cœur du centre-ville de Biarritz, à proximité immédiate à pied des commerces et de la plage, bel appartement d’une surface carrez de 96.22 m². Salon / Salle à manger avec accès terrasse, cuisine fermée, wc, 2 chambres, 2 salles d’eau. Nombreux placards. Cave et garage.

À proximité immédiate du centre-ville de biarritz, bel appartement lumineux 3 pièces de 89.72 m² en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vaste salle à manger / séjour avec accès sur une terrasse exposée sud et une vue sur un parc arboré. Une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots - dont 118 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité. En plein coeur de biarritz, quartier saint charles, bel appartement de 67 m² au deuxième étage d'une magnifique bâtisse de standing avec parc et ascenseur. Entrée avec placard. Salon / séjour / cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol une cave privative / pièce rangement de 10 m². Dpe en cours. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Emplacement exceptionnel au pied de la grande plage pour cet appartement de 4 pièces de 80.69 m² carrez dans une très belle bâtisse. L'espace de vie se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger avec une magnifique vue mer et d'une cuisine séparée. Trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement a besoin d'être remis au goût du jour. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Biarritz 5om plage port vieux appart t3, travaux récents (isolation murs, double vitrage isophonique. ) coquet, fonctionnel, beaucoup de charme (parquets anciens. ) : entrée avec grands placards, séjour très lumineux, 2 chambres dont 1 avec vue sur mer et rocher de la vierge, grands dressings, nombreux rangements, cuisine équipée, salle d'eau moderne, wc séparé, placard rangement ext, grande terrasse avec auvent électrique. Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 58.00 euros.

Très bon compromis entre maison et appartement pour ce logement traversant en duplex occupant le second et dernier étage d'une maison en copropriété des années 30. Très bel aperçu sur la ville et l'océan au dernier étage. Cave en annexe. Le premier niveau distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Buanderie. Salle de bain / WC. Le second niveau traversant offre un très bel espace de vie sous charpente apparente, très lumineux, composé d'un séjour / salle à manger et cuisine d'environ 76 m² de surface au sol. Mezzanine. PAR DELEGATION Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 331 € / an Pas de procédure en cours Prix : 995 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 947 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Grande Plage : Emplacement N°1 ! Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement correspond à tous vos critères : grande terrasse, ascenceur, aucun travaux, 2 places de parking et une grande cave ! Honoraires inclus dans le prix : 3.88%.

Dans le coeur de Biarritz, a pied des plages et des commerces, dans une résidence sécurisée, appartement de type T1 bis en parfait état. Vendu meublé, il offre de belles prestations,.

Exclusivite - a biarritz idéalement situé au coeur du quartier saint charles, tout proche du quartier impérial. Découvrez ce ravissant studio au calme, entièrement aménagé et équipé, bénéficiant d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. D'une surface de 20,6 m², ce bien dispose d'une entrée desservant la pièce principale séjour / chambre et muni d'une climatisation réversible. Une kitchenette équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement allie design et confort, le tout en parfait état. À proximité immédiate des commerces de saint charles, à 600 m de la grande plage de biarritz et de l'hôtel du palais, ainsi que de la thalasso du miramar. Surface carrez : 20.6 m² en option vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'enceinte de la résidence, atout rare à biarritz.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz-quartier saint charles- beau volume pour ce studio, comprenant une belle pièce de vie, une kitchenette, une salle de bains, un wc séparé, le tout en très bon état avec vue sur le jardin. Exposé sud, au calme. Dans une résidence hôtelière avec bail commercial, loyer garanti avec bonne rentabilité, occupation propriétaire possible et modulable selon vos envie. Classe énergie : d. Référence agence : 4369.

Appartement à vendre. Biarritz centre ville appartement de type t4 dans une petite copropriété de 3 lots. Situé dans une rue calme à deux pas de toutes commodités, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Vous apprécierez également l'extérieur d'environ 80 m². Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir sans tarder !

BIARRITZ - Au sein d'une résidence de standing et dans un cadre verdoyant et calme, découvrez ce beau T2 doté d'une grande terrasse bien exposée de laquelle vous pourrez admirer les montagnes et l'océan. Une grand cave et un stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

BIARRITZ-Sur les hauteurs de Biarritz, vous serez charmé par cet appartement situé dans un cadre bucolique tout en étant à quelques minutes des commerces et des plages. Une grande terrasse bien exposée vous offre une superbe vue sur les jardins, la piscine, l'océan et les montagnes. Cave et parking complètent ce bien recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à vendre à Biarritz Découvrez ce magnifique appartement de 89 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Charles à Biarritz. Ce bien de type T4 dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’un salon-salle à manger de presque 35 m², parfait pour accueillir toute la famille. De grandes baies vitrées coulissantes offrent une belle luminosité et donnent accès à une vue dégagée orientée au sud. Vous profiterez des avantages d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, garantissant ainsi un quotidien agréable et sans souci. Le mode de vie « tout à pied » prend tout son sens dans ce quartier animé toute l’année, avec de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un petit marché tous les vendredis matin. Pour un confort optimal, une grande cave et une place de parking privative complètent ce lot. Une visite s’impose rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Biarritz Proche Golf, T4 à rénover au 8ième et dernier étage avec ascenseur. l'appartement possède 3 belles chambres dont une avec balcon face à la mer. La cuisine et le salon peuvent être connectés pour obtenir une grande pièces à vivre. Balcon plein sud d'environ 25 m² vous permettra d'avoir une vue exceptionnelle sur les montagnes ainsi que la mer. Garage, cave, place de parking.