Appartement à vendre à Biarritz (64200)

BIARRITZ Quartier Saint-Charles, à seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 traversant, spacieux et lumineux, en bon état général Il se compose d'un belle pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés à Biarritz. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Face à l'Hôtel du Palais, à cent mètres de la Grande Plage, ce studio de 9,18 m² Carrez est situé dans la résidence Henri IV (1900), immeuble historique en pierre de taille et brique rose du quartier impérial de Biarritz. Au premier étage, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,17m, permettant l'aménagement d'un véritable espace nuit indépendant en mezzanine. L'exposition apporte une lumière claire dès le matin, sans surchauffe estivale. L'ouverture sur cour intérieure assure calme, luminosité régulière et fraîcheur durant l'été. La résidence, dotée d'une conciergerie, d'un ascenseur et d'une entrée de caractère, offre une adresse patrimoniale privilégiée à proximité immédiate de l'océan et des commerces. Charges de copropriété 83 euros / trimestre. Taxe foncière : 55 euros. Un projet 3 D de réaménagement vous est proposé afin de vous projeter dans les espaces et d'envisager tout le potentiel du bien. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 laurence.quandalle@prestant.com WhatsApp : 0033658440672 Plus d'informations sur (réf. 640254362). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 566 €.

À quelques pas de l'Hôtel du Palais, dans l'une des résidences les plus emblématiques de Biarritz, cet appartement de 182 m² conjugue avec élégance le charme d'une adresse historique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité, un privilège rare dans ce secteur recherché. Les espaces de réception ont été pensés pour une vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante suite principale bénéficiant d'un dressing. Les volumes, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente traduisent le soin apporté à chaque détail. La Grande Plage et la plage du Miramar se rejoignent en quelques pas, tout comme les plus belles adresses de Biarritz où tout se vit à pied. Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence élégante, idéalement située, où l'art de vivre biarrot s'exprime pleinement.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : Dans un lieu mythique de Biarritz, magnifique appartement de 70 m², avec vue imprenable sur la Côte des Basques, sur les montagnes et sur l'Espagne. Mais il est transversant et vous voyez aussi la grande plage et le phare. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement. Un vaste salon, exposé sud offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La chambre exposée sud, avec sa salle d'eau est dotée d'un dressing pour votre confort. Une belle salle à manger avec une cuisine tout équipée. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Le revêtement de sol 'Parquet' apporte une touche moderne à l'ensemble de l'appartement. La porte blindée de l'appartement vous permet d'être en toute sécurité. La résidence avec son gardien offre de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone. Le chauffage au gaz naturel fournit une chaleur douce et homogène via des radiateurs dans toutes les pièces. Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, plages et autres commodités qu'offre la ville de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75 m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au coeur de Saint-Charles. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.00 euros. DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité. Emplacement idéal pour ce très bel appartement de 48 m² situé au 5 ème étage, à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il bénéficie également d'une agréable vue sur l'océan. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif non nominatif. Grégoire lépinoux : 07 86 25 66 20 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 363 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au cœur d'un environnement recherché, à quelques pas du quartier Saint-Charles, cet appartement de 178 m² réparti sur deux niveaux conjugue avec justesse le charme de l'architecture du début du XXième siècle et le confort d'une rénovation soignée. Organisé en plan inversé, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa triple exposition qui inonde les espaces de vie commune de lumière tout au long de la journée. Les principales pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement de l'intérieur et invitation à profiter des beaux jours. L'adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les plages, les écoles, les lycées, les animations du quartier, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. L'appartement dispose d'un espace de stockage permettant d'accueillir des vélos ainsi qu'une cave. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter la qualité de ses prestations. Une propriété lumineuse et élégante, où le caractère de l'ancien s'exprime avec simplicité et où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et confortable.

À quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, des commerces et des transports, cet agréable appartement T2 d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son séjour d'environ 23 m² s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un moment de détente tout au long de l'année. La vue y est dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre confortable avec placards intégrés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans le dégagement. La résidence dispose d'un parking fermé avec stationnement libre réservé aux résidents. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage. DPE : D. Un bien agréable à vivre, permettant de profiter pleinement de la vie Biarrote, entre plages, commerces et centre-ville accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage compris) : 1964€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 960115.

Gare du Midi - Musée Asiatica : À quelques pas seulement des salles de spectacles, des restaurants, des Halles de Biarritz et des plages ce T3 aux volumes généreux, vous offre aussi une vaste terrasse. Une cave saine lui est également attribué et plus rare, il est possible d'acquérir en plus, un garage au sous sol ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au cœur du Quartier Impérial à Biarritz, ce bel appartement de prestige occupe le 9e et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue mer panoramique sur l'océan Atlantique, ce T5 profite de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur deux balcons offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien dispose également de nombreux rangements, de deux WC, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Cet appartement représente une belle opportunité de rénovation. Son emplacement privilégié, ses volumes et sa vue exceptionnelle en font un projet rare, avec tous les atouts pour créer une résidence à la hauteur de ce cadre unique.

Iad France - Régis Hamon vous propose : Appartement de Charme Rénové en plein cOEur de Biarritz situé à seulement 500 mètres de la grande plage. Situé dans une des villes les plus prisées de la côte basque, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé en centre-ville de Biarritz, à proximité des commerces, des plages et des restaurants, il représente un véritable bijou immobilier. Cet appartement de 2 pièces est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1920 style Art-Déco. Il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau élégante. Les plus de l'appartement, une climatisation réversible garantissant confort l'été et économies d'énergie l'hiver et un parquet est en bois massif. L'exposition est idéale : à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement étant entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement ne dispose pas de stationnement, mais les parkings et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte basque, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son charme, sa localisation privilégiée et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère au cOEur de Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une maison basque des années 30, appartement T3 de 65,94 m² avec jardinet, idéalement situé dans un quartier calme de Biarritz. proche du golf, et des plages. Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et toilette. Parfait pour une vie familiale ou en pied-à-terre. Le jardinet privatif constitue un atout rare en centre-ville. Prix demandé : 520 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de caractère. Référence agence : 9429.

Dans le quartier Beaurivage à Biarritz, à proximité de la Côte des Basques, duplex offrant une configuration de type maison. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Exclusivité : idéalement situé en plein coeur de biarritz, ce studio d'environ 19 m² en bon état bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas de la plage du port-vieux, des commerces et des animations du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de biarritz. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - karine billecocq vous propose : appartement avec balcon dans l'une des plus belles adresses de biarritz. Emplacement numéro 1 ! À seulement 50 mètres de la grande plage, découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage de la célèbre résidence « maison basque ». Ses points forts ? Un cachet fou grâce à son parquet d'origine et ses volumes généreux. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ouvrant sur un balcon avec vue sur l'hôtel du palais et la grande plage. Côté nuit : une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bain originale (baignoire + douche) et un bureau polyvalent (idéal pour un couchage d'appoint). Les + pratiques : un local à vélos dans la copropriété et la possibilité de stationner facilement dans le parking souterrain au pied de la résidence (via abonnement). Récemment ravalée, la résidence s’impose parmi les plus belles de la grande plage de biarritz. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges assurent confort et simplicité au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou une vie à l'année, profitez du meilleur de biarritz (commerces, animations et océan) sans jamais prendre votre voiture. Visite virtuelle : accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 501000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Proximité du centre de biarritz, appartement t2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé sud-ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 77.19 m².

À quelques minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Biarritz, dans un environnement particulièrement agréable. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie calme et préservé tout en permettant un mode de vie entièrement piéton. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement propose également un salon TV indépendant, aménagé avec un canapé convertible, pouvant aisément faire office de second espace nuit selon les besoins. L'espace chambre, délimité par une jolie verrière, profite d'une belle ouverture sur le salon tout en préservant son intimité. Des rangements complémentaires viennent optimiser les volumes. La salle d'eau, moderne et bien pensée, accueille une douche à l'italienne, les toilettes ainsi qu'un espace dédié au lave-linge. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied, entre plages, commerces, restaurants et activités du centre-ville.

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz 64200 - place clemenceau - t3 - 42 m² - cave - tout-a-pied venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 42 m² au 1er étage, dans une ruelle calme, à deux pas de la place georges clemenceau et non loin des halles. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Des volumes très agréables grâce à une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces et de grandes fenêtres. Emplacement de qualité qui permet un mode de vie tout à pied en plein coeur de biarritz, proches des commodités, restaurants, plages, magasins, coffee-shops. Une cave de 9 m² en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité- Biarritz Situé sur les hauteurs du quartier Saint Charles, très bel appartement traversant aux volumes généreux. Disposant d'une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une grande salle d'eau, wc. Belle exposition sud-ouest, double vitrage, porte sécurisée. Une grande complète ce bien en parfait état. Parking libre et sécurisé au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus. Les commerces, écoles et transport sont à proximité immédiate. Classe énergie D Référence agence : 4430.

Au coeur de Biarritz, entre la plage du Port Vieux et la Grande Plage, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, halles et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement, en très bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et agréable en plein centre-ville avec vue dégagée. Un bien rare pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY vous présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité de la clinique Aguiléra, de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² Carrez, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur élégant, confortable et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses deux extérieurs, son exposition plein sud et la qualité des prestations proposées par la résidence. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations : la présence d'un gardien, l'entretien du parc et de la piscine, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif qui régulé selon les saisons pour assurer le confort de la résidence en hiver comme en été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + parking sécurisé + cave + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un Garage individuel fermé de 14 m² environ en rdc est proposé en option. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux T2 moderne, aménagé avec gout, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Lumineux et confortable, il dispose d'une agréable terasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours. Garage fermé inclus, à 5 minutes du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint charles : à quelques pas de la place centrale de ce quartier très prisé, vous profiterez à pied du golf, de la plage, des commerces ou encore des restaurants. Orienté plein sud cet appartement est baigné de lumière. Une belle rénovation vous permet de poser vos valises immédiatement. Rare : en plus d'une cave, un parking ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.