Appartements à vendre à Avignon

Iad france - camille nouguier vous propose : avignon – t3 lumineux de 81 m² avec garage, cave et vue dégagée un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec une belle vue dégagée jusqu'au mont ventoux ! Situé à avignon, dans le secteur saint-ruf, à proximité des commerces, des commodités et du tramway, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée de seulement 18 logements. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition nord-sud. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permet de profiter d'une jolie vue dégagée. Les atouts de cet appartement : - 4ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus - appartement traversant nord-sud - climatisation dans le séjour et les deux chambres - menuiseries pvc double vitrage - électricité revue - garage privatif et cave - résidence fermée - vue dégagée bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur – appartement vendu loué ! Situé au cœur du secteur recherché d'agroparc, découvrez cet agréable appartement de 42 m², au sein d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. En excellent état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien. Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Contactez dès maintenant votre agence orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 213.

Mme BARBER vous présente sur Avignon - Secteur Rocade sud, ce bel appartement de type T5 rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenu, à proximité de toutes commodités. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon en L, une cuisine équipée et fermée, 3 belles chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Confort : Façades et communs refaits, climatisation réversible et ballon d'eau thermodynamique récents, menuiseries PVC double vitrage, parking, bus, tram et commerces au pied de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Superbe appartement à Avignon, situé au troisième étage entre Thiers et Teinturiers. Ce spacieux appartement de 96 m² offre trois chambres confortables dont une suite parentale. Entièrement rénové, climatisé, vous bénéficiez d'une grande cuisine / salon ouverte sur un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé, dans une rue calme, il est aussi parfaitement accessible en voiture. Un grand garage est éventuellement disponible (à la vente) dans l'immeuble. Vous pourrez profiter de tous les avantages de l'intra-muros tout en ayant une ouverture et une mobilité sur l'extérieur directe. Ne manquez pas cette opportunité unique à 310 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Avignon : extra muros en exclusivite situé dans le quartier nord rocade d'avignon, secteur scolaire du collège joseph-roumanille, découvrez cet appartement p3 de 78 m², situé au 2 étage et dernier sans ascenseur, au calme et bénéficiant d'une excellente exposition. Très lumineux et ensoleillé, il offre un spacieux double salon-salle à manger donnant sur un jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé privatif complète ce bien. Situé dans une petite copropriété de seulement deux copropriétaires, il bénéficie de charges particulièrement faibles. Un appartement agréable à vivre, alliant beaux volumes, luminosité, tranquillité et faibles charges. Prix 95.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470184 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) un appartement meublé, entièrement rénové et climatisé au premier et avant dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette. Un emplacement pratique au cœur de la vie avignonnaise : Idéalement situé à Avignon, dans le secteur de la rue Ampère, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, à la gare SNCF et au centre historique de la ville, avec ses célèbres remparts et son patrimoine architectural. Les transports et commodités à proximité : - Bus à environ 80 mètres : l'arrêt de bus L'Épi se trouve à seulement 1 à 2 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. - Tramway à environ 1,3 km : la station Gare Centre – République est accessible en 15 à 20 minutes à pied environ, permettant de rejoindre les principaux secteurs desservis par le réseau. - Gare SNCF Avignon-Centre à environ 1,2 km : comptez environ 15 à 20 minutes de marche pour accéder aux trains et faciliter vos déplacements régionaux et nationaux. - Remparts d'Avignon à environ 1 km : rejoignez en une douzaine de minutes à pied environ le centre historique et découvrez le charme de la cité des papes, son patrimoine et ses nombreux lieux de vie. Cette localisation constitue un atout pour les personnes souhaitant bénéficier de transports accessibles, tout en conservant la possibilité de rejoindre à pied plusieurs points d'intérêt de la ville. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, la proximité des transports et des services représente un élément intéressant à prendre en compte. Un emplacement qui allie praticité et vie urbaine, avec les transports en commun à proximité et le patrimoine historique d'Avignon accessible à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Appartement T3 de 64 m² – Beau potentiel – Idéal résidence principale ou investissement Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1973, cet appartement de 64 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les + du bien Copropriété aux parties communes bien entretenues. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC déjà installé dans deux pièces. Appartement fonctionnel avec une belle base de rénovation. Travaux à prévoir Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le remplacement des fenêtres en double vitrage bois dans deux pièces est également à prévoir. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement : à un acquéreur souhaitant créer un logement à son image pour une résidence principale, ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel après rénovation pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très joli t3 lumineux de 56 m² environ donnant sur un jardin privatif de 100 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les + : petite copropriété chauffage électrique double vitrage nombreux rangements cave charges : 96€ / mois dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 2004.

Situé à Avignon, en secteur extra-muros et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces développe 64 m² au dernier étage d'un immeuble résidentiel. Il profite d'une vue dégagée, notamment sur le Palais des Papes, ce qui apporte un charme tout particulier au quotidien. Récemment rénové et présenté dans un excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. L'appartement est traversant, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière au fil de la journée. Il se distingue par ses extérieurs présents des deux côtés du logement : un balcon d'environ 20 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter de l'extérieur dès les beaux jours. L'agencement permet d'envisager aisément une configuration avec deux chambres, selon les besoins de chacun. Les prestations d'ensemble sont de bonne qualité, dans un environnement pratique et recherché. Un stationnement vient compléter le tout grâce à une place de parking non matérialisée, très appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts Violette sont situés à environ 100 m, tandis que les arrêts Monod se trouvent à près de 200 m et l'arrêt Lopofa à environ 200 m également. Pour les familles, l'école primaire Marcel Perrin d'Avignon se situe à environ 200 m, et l'école maternelle Violette à un peu plus de 200 m. Les plus petits peuvent aussi être accueillis dans des structures de garde comme La Maison de Martine à une trentaine de mètres ou Les Petits Pieds à environ 300 m. Côté détente, le square Indochine, à un peu plus de 200 m, offre un agréable espace vert de proximité pour profiter d'un cadre de vie aéré. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, charmant t2 rénové d'environ 30 m² vendu meublé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 15 m², une chambre et une salle d'eau. Chauffage électrique - simple vitrage aucune charge de copropriété exposé est dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 2005.

Charmant T2 meublé de 38 m² idéalement situé en Intra Muros. Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le + un 2ème esapce nuit sous les combles. Exposition Est. Aucune charge de copropriété DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2006.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des remparts. Ce quartier bénéficie de tous les commerces de proximité, des écoles et des arrêts de transport en commun. Cet appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage dispose de 80 m² complétement rénovés avec goût, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc. Les nouvelles installations offrent un confort moderne tandis que l'emplacement stratégique assure une facilité d'accès à tous les services nécessaires. Possibilité de ce garer devant l'appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Situé sur la très attractive route de Morières, dans un secteur recherché avec de nombreux commerces et toutes les commodités à proximité, découvrez cet appartement T3 de deux chambres, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Nécessitant des travaux de remise en état, ce bien est proposé à petit prix, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à budget maîtrisé. Après rénovation, vous pourrez créer un intérieur à votre goût et exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle occasion de devenir propriétaire ou de développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser !

Découvrez cet appartement charmant situé au 4ème étage, en plein cœur de Monclar (47380). Ce bien offre un espace de vie agréable avec ses 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses de plus de 9 m² chacune. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commodités locales et d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus desservant la ville. Ce logement est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation urbaine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique qui combine confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Idéalement situé à deux pas du centre historique d’Avignon et à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, découvrez ce studio bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur vivant et recherché. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Que ce soit pour une location à l’année ou pour développer votre patrimoine immobilier, ce studio offre un emplacement pratique et attractif, particulièrement adapté à la demande locative du centre-ville. Emplacement recherché – Centre historique – Tramway à proximité – Idéal investisseur Une belle opportunité à saisir pour investir au cœur d’Avignon !

À vendre : Appartement à Avignon Découvrez ce superbe appartement de 44,7 m² situé au 3e étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,3 m², cet espace offre confort et tranquillité. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie B. La salle d'eau moderne de 4,2 m² complète parfaitement ce bien. Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied des remparts, 3 minutes du tramway Arrousaire (ligne T1) et à 5 minutes de la gare d'Avignon-Centre. Vous serez également à proximité de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à 144 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Découvrez cet agréable t2 de 40.87 m², idéalement situé en périphérie d'avignon, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 2 ? Étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : une belle terrasse, qui devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'un parking individuel, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Disponible immédiatement, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y vivre qu'à un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. Sa configuration, son extérieur, son stationnement et sa situation en font un bien particulièrement intéressant sur le marché locatif. ? Un appartement polyvalent, sans travaux à prévoir pour profiter rapidement de son acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe c 158 ges b 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 euros et 862 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 828 lots - dont 414 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissez dans un studio de 18,65 m² vendu loué, au cœur d'un secteur étudiant dynamique, à deux pas des remparts et de la Faculté. Il est situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue, construite en 2009, et il est exposé au sud. Un investissement locatif clé en main Vendu loué : le locataire est déjà en place, avec un bail en cours jusqu'en 2030, soit une visibilité sur plusieurs années, sans vacance locative ni recherche de locataire - Loyer actuel : 304 € hors taxes par mois, soit 3 648 € par an - Location meublée actuellement en LMNP Un emplacement porteur pour la location étudiante La proximité immédiate de la Faculté en fait une adresse recherchée par les étudiants, ce qui soutient la demande locative. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus desservent le quartier. Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec un espace de vie facile à aménager, et d'une salle d'eau indépendante, un vrai confort pour cette surface. Il se situe dans une copropriété, avec un chauffage individuel électrique et un ballon électrique pour l'eau chaude. Caractéristiques et charges - Surface : 18,65 m² - Étage : 1er, immeuble de 3 niveaux - Année de construction : 2009 - Taxe foncière : 537 € par an - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Bail en cours jusqu'en 2030 - Loyer : 304 € hors taxes par mois - Location meublée en LMNP Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon intra-muros – appartement de caractère – rénové – potentiel locatif au cœur du centre historique d'avignon, je vous propose cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble ancien. D'une surface habitable de 55 m², il est composé d'un agréable séjour / salle à manger lumineux donnant sur la cuisine. À l'arrière se trouvent la chambre, la salle d'eau, le wc et le dressing. Entièrement rénové, ce logement a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses fenêtres de caractère et ses tommettes. Le parquet a également été restauré. Le plafond a été doublé, apportant un meilleur confort thermique et contribuant à limiter les nuisances sonores. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz assurant également la production d'eau chaude. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail en zinc. L'emplacement est particulièrement pratique pour profiter d'avignon à pied : commerces, services, transports en commun, pôle bus de la porte de l'oulle, station vélo et liaison directe vers la gare sont à proximité. Le bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière. La copropriété se limite à 5 lots principaux. Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre en plein cœur d'avignon, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la vie culturelle avignonnaise. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 975007.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 77,43 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme. Un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un balcon privatif offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fluide et bien pensé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès simple et sécurisé aux places de parking libres au sein de la copropriété. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur. Proche des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse coche toutes les cases d'un investissement serein ou d'un cadre de vie idéal en cité papale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1266.

Avignon : en exclusivite, t4 de 71 m² environ quartier route de morières dans une résidence fermée et bien entretenue, au 4 ème étage. Il est constitué d'une entrée, un salon séjour avec beau balcon terrasse plein sud, cuisine séparée et aménagée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave privative, stationnzment dans la résidence. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Copropriété de100 lots environ avec 67€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ dpe : d ges : d contact aei : christine tutzo tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Chloé Linon vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 65 m² - vendu loué Cet appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux grâce à son positionnement en étage élevé et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, permet une organisation pratique du quotidien. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour optimiser les rangements et l'organisation du foyer. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une belle hauteur de vue sur les toits avignonnais. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Photos légèrement embellis par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m² parfaitement entretenu, idéalement situé et avec une magnifique vue. Dès les premiers pas, vous tomberez sous le charme de cet appartement desservi par pas moins de deux ascenseurs ! L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres procurant une réelle sensation d'ouverture sur l'extérieur, et possède une vue à couper le souffle. Cette pièce de vie déploie un espace généreux de 42 m² où s'harmonisent un grand séjour de 34 m², une cuisine ouverte et moderne de 8 m² ainsi qu'un astucieux espace bureau aménagé avec soin. Côté nuit deux jolies chambres de 11 m² et 9 m² bénéficiant chacune d'une ambiance colorée personnalisée, vous attendent. Une salle d'eau cosy et un WC viennent compléter le tout. Cet appartement est vendu avec une cave / cellier. Il bénéficie d'un chauffage collectif (compris dans les charges) qui vous assure une douce chaleur l'hiver. De plus, sa position en étage élevée rare vous permet de bénéficier, l'été, de courants d'airs frais très appréciables. Enfin, c'est un appartement évolutif car vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre au besoin tout en gardant une pièce de vie de taille très correcte (environ 30 m²) Situé à seulement 9 min à pied ou 5 min à vélo des célèbres remparts d'Avignon, ce bien combine parfaitement le confort d'un intérieur moderne et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de vous laisser charmer par ce lieu unique. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2930.

Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée de maison, situé dans un environnement agréable et recherché, sur le secteur de la route de Bel Air à Montfavet. Issu d'une maison divisée en deux logements, cet appartement vous séduira par son très bon état général, ses deux chambres et son cadre de vie particulièrement plaisant, et surtout, aucune charge de copropriété. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 574 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien qui réunit le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 217.

En exclusivité, Avignon Extra-Muros, Proche remparts, Découvrez un charmant appartement de type 2, d'environ 48 m² avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux niveaux. Dès l'entrée, ce bien séduit par son très bel état général et son agencement optimisé qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, tandis qu'un emplacement de parking réservé vient parfaire ses prestations. Idéal pour un premier achat ou un placement pérenne, le logement est actuellement loué 710 € par mois charges comprises sous bail meublé, tout en restant vendu libre d'occupant à compter du 1er novembre 2026. Situé dans le secteur d'Avignon Extra-Muros, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique facilitée par la présence des commodités du quotidien. Les commerces essentiels comme les supermarchés et la pharmacie se trouvent à quelques pas, simplifiant grandement le style de vie des résidents. Côté déplacements, l'accès fluide aux transports en commun avec le réseau de bus et le tramway permet de rejoindre le centre-ville actif et la gare centre en seulement cinq minutes. C'est l'emplacement parfait pour concilier mobilité, praticité et sérénité. Référence agence : 2940.