Appartement à vendre Aude (11)

Ref 25025 / narbonne secteur quai valliere- les halles appartement en 1er etage t4 82.38 m² avec grenier aménageable de m2 comprenant une entrér, un salon sejour cuisine, 3 chambres, sde, wc et à l'étage le grenier 1.

En cœur de ville de Narbonne, venez découvrir ce grand appartement de 134 m² env. dans le centre historique de Narbonne ville avec Myriam Magne Immobilier. Magnifique immeuble du 18ème, appartement au premier étage, spacieuse entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante à aménager, deux chambres dont une très grande avec placard, salle d'eau toilette. Le charme de l'ancien, avec trois terrasses plein Est et parking. Cet appartement, situé dans une copropriété de 4 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 300 euros par an est à rénover. Commission agence à la charge du vendeur. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bien proposé par L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

NARBONNE : à deux pas des Barques et du canal de la Robine, dans un bel immeuble sécurisé, découvrez, avec Myriam Magne Immobilier, ce superbe appartement de Maître de 5 pièces de 151 m² env. Cheminée, boiseries, carreaux de ciment d'origine confèrent un cachet unique à cet appartement de caractère. Très central, situé à proximité de toutes les commodités, il comprend : une grande salle de séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres sur balcon avec vue sur la Robine, une troisième chambre donnant sur une cour intérieure ensoleillée, bureau, salle de bain, toilette. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraire charge vendeur L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne- Réf. 1645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Narbonne, Quai Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec cave et terrasse dans une superbe résidence sécurisée à deux pas des Halles. Il est composé : d'un hall d'entrée avec placards; d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'un superbe salon séjour, de deux belles chambres, toilette, salle d'eau. Volets roulants électriques, double-vitrages. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Beaucoup de cachet pour cette copropriété des année 60-70 avec cour commune. Quote-part des charges annuelle 1526 euros chauffage fuel inclus Dépenses annuelle d'énergie entre 1685 et 2280 euros / an Honoraires charge vendeur Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour toute information contacter : Myriam Magne Immobilier au 06 82 48 13 73 Réf 1648.

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiate Nous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d'un balcon, d'un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités. Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante ! Loyer net mensuel actuel : 407,43 EUR.

À 20 kms de narbonne, au coeur du vignoble du languedoc, en bordure du canal du midi. Nouveau ! Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis par an de 5 027 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 53 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Découvrez ce magnifique appartement Type 4 de 75 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence très convoitée, sans ascenseur, offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et tranquillité. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement vous séduira par son vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe loggia bioclimatique avec vue panoramique sur la ville – un véritable atout pour vos moments de détente. Il dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains élégante et de nombreux rangements. Climatisé, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Résidence sécurisée Garage fermé + 2 places de parking extérieures Commodités à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute et à seulement 15 minutes de la plage Les + : Appartement comme neuf Quartier très recherché Résidence calme et bien entretenue Bien rare sur le marché Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1522€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 910114.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

À deux pas de la gare, de la médiathèque et des rues piétonnes, ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2022, vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie pratique, au coeur de la ville, tout en bénéficiant d'un espace extérieur rare en centre-ville : une belle terrasse de près de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie de plus de 25 m² intègre un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, orientée sur la cour intérieure, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un dressing. Bien que l'appartement ne bénéficie pas d'une luminosité traversante, ses prestations intérieures récentes et de qualité en font un bien clé-en-main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025.

Investissement locatif prêt à l'emploi. Cet appartement t2 de 36 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location. Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec wc, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée : quartier du palais, proche centre-ville, berges de l'aude, et cité médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative. Surface habitable : 36 m² appartement déjà loué 458eur + 20 eur rentabilité immédiate charges de copropriété : 408 eur / an seulement taxe foncière : 1 100 eur / an estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 eur et 1 020 eur prix : 58 500 eur un placement accessible, stable et sans souci.

Ref 25017 / narbonne / sectuer lycee lacroix dans petite residence, grand t4 de 74.5 m² avec 2 terrasses et 1 parking couvert protégé situé : au 2eme etage : entrée, cuisine independante, salon sejour, 3 chambres, sdb, wc independant, cellier affaire rare / plein soleil tf 1503 eur / copro / copro benevole 400eur retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property #luga @alaune 1.

Rare et exceptionnel dans la résidence naturiste Aphrodite, appartement à rénover avec cour fermée et espace goudronné privé. Sur une copropriété en instance de division, bénéficiez d'un ensemble d'une surface totale de 92 m² à très fort potentiel d'aménagement. La couverture de l'ensemble immobilier laisse envisager une possibilité d'extension, le cellier se propose de devenir une chambre supplémentaire et la hauteur sous toiture permet d'imaginer des mezzanines d'appoint. La cour, protégée par un mur de clôture, vous assure discrétion et intimité pour vos repas en famille ou entre amis, vos siestes ensoleillées et vos soirées détente. Enfin, la division envisagée prévoie un espace goudronné de 25 m² en propriété. Que vous cherchiez une résidence secondaire naturiste en bord de plage ou à réaliser un investissement locatif annuel comme saisonnier, cet ensemble est fait pour vous. Contactez moi au 06 88 71 32 20 ou par mail à l'adresse : pascal.rousset@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 906326.

Situé dans un quartier prisé de Narbonne en centre ville, Appartement de type 3 au troisième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose, d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé avec buanderie. L'immeuble de construction récente, propose ascenseur et local à vélos Le plus : loggia accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vue dégagée, bonne orientation Sud / Est Copropriété : Nombre de lots : 9 - Charges annuelles : 1 356 euros Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier - Réf. 1643.

À deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite - coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Carcassonne, dans un quartier pratique et calme, proche des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé dans une résidence bien entretenue. Situé en étage, ce bien offre une disposition fonctionnelle : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon véranda. Deux chambres Un cellier privatif et un garage indépendant complètent l'ensemble Le logement nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un fort potentiel d'aménagement.

CARCASSONNE centre-ville, bel et grand appartement T4 lumineux de 91 m² vendu meublé, au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu calme et agréable. Il se compose d'un salon séjour avec accès au balcon donnant sur cour intérieur, d'une cuisine séparée équipée, d'un hall d'entrée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Carreaux de ciment et cheminée lui donne beaucoup de charme. La toiture et la façade de cet immeuble ont été rénovées. À visiter très rapidement !

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 60 m² idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. Ce T3 lumineux vous séduira par son spacieux séjour, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres confortables de 11 m² chacune. Vous apprécierez également une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement bien agencé. Atout rare : un superbe jardin privatif de 100 m² pour vos repas en plein air et moments de détente. Un emplacement de stationnement privé complète ce bien. Situé dans une copropriété à gestion bénévole, aux charges réduites. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder pour un été au bord de l'eau.

Pour les amoureux du coeur de ville, ce bien de type 3 à rénover est fait pour vous ! D'une superficie de 68 m², le bien vous propose une entrée, 2 chambres, une SDB, un WC, une loggia, un double séjour est un coin cuisine. Appartement traversant qui vous permet de benéficier d'un balcon et est situé proche du coeur de ville, de la médiathèque et de la gare ! Idéalement situé pour une page blanche à créer !

ST PIERRE LA MER. Proche plage, Myriam Magne immobilier vous présente ce magnifique et lumineux appartement T3 de plain-pied avec vue mer. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec belle cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une spacieuse terrasse qui bénéficie de baies vitrées permettant de profiter de la vue en toutes saisons, il bénéfice en outre de deux places de parking privatives dans une résidence fermée et sécurisée. Très bonnes prestations : volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage, rez-de-chaussée surélevé. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Quote-part charges courantes : 1320 euros / an 47 Lots Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Réf. 1642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour toute visite appelez le 06 82 48 13 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, appartement en rez-de-chaussée de type t2 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal par son emplacement proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités. Dans un immeuble en copropriété, appartement de 60 m² actuellement loué 450 euros hc en trés bon état.  il comprend :  une cuisine indépendante, un salon  / séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc séparé.  de plus, il dispose d'un jardin commun et d'une cave qui ajoutent un réel plus à cet appartement.        contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Carcassonne, Grazailles, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces, salon, cuisine, loggia, deux chambres, salle de bains, balcon. Parking privatif. Loué depuis 2018. Très bon état d'entretien.

Exclusivité ! Narbonne centre ville, à 5 minutes à pied des halles, découvrez cet appartement avec ascenseur. Situé au deuxième étage et d'une superficie de 62 m² avec vue sur la robine, il comprend 1 hall avec placards, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour avec 2 portes fenêtre, 1 grande chambre avec placard, 1 salle d'eau toute neuve, 1 wc, 1 cellier et une cave. Double vitrage. Charges de coprop. 640 euros / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 640 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 37, soit d. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83945.

Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. Avec des charges de copropriété faibles (500 € / an) et une taxe foncière de 1 560 €, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder !

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee / vendue (non disponible) les visites ne sont plus disponibles, mais, vous pouvez laisser vos coordonnées si jamais l'acquéreur ne pouvait aller au terme de son achat merci pour votre compréhension. - / - no4478 - narbonne-plage - 79 500 eur - bel appartement t2 de 27.41 m² (loi carrez) situé au rdc d'un immeuble en bon état, rez de jardin privatif devant le séjour, avec 1 place de parking privée, situé à 2mn du bord de mer à pied, idéal pour vos vacances et / ou pour un investissement locatif. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4478 pour voir la video, merci).