Idéal Investisseur Ou Premier Achat

croix sud, Narbonne (11100)

74 500 €

2 258 €/m²

1 pièces
Pièces
33 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingEnsoleilléMeublé

Description du bien

Idéal investisseur ou premier achat !

Studio d'environ 33 m² situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

L'appartement comprend un espace fonctionnel et lumineux ainsi qu'une terrasse d'environ 9 m². et sa place de parking privative.

Locataire en place actuellement (congé pour vente déjà délivré départ prévu en juin 2027) Bien actuellement loué 478 euros charges comprises Contactez-moi pour plus d'informations sur la rentabilité et les détails du dossier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 74 500 €(2 258 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (74 500 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 258 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 360 € et 540 € par an

Prix dans la région

2 258 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

croix sud, Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr