Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : ST PIERRE LA MER - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à St Pierre La Mer, cet appartement en très bon état occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée à digicode, à seulement 200 mètres de la plage.

Avec ses 25 m² bien agencés, il offre un cadre de vie pratique et lumineux, adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier.

L'entrée dessert un séjour / cuisine de 15 m², pièce de vie centrale lumineuse et fonctionnelle, qui ouvre sur la loggia de 4 m².

La chambre, cosy et bien délimitée, complète cet espace de nuit.

Une salle d'eau complète l'ensemble.

La loggia exposée Sud constitue un atout, permettant de profiter de l'air marin à deux pas de la plage.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible par pompe à chaleur split.

La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Les + : - La consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété. - Places de parking non numérotées mais en quantité suffisante ! - Potentiel locatif élevé !

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.