Appartement à vendre Aude (11)

Idéal investisseur situé en hyper centre de castelnaudary, cet appartement t1 bis d’environ 35 m² se trouve au premier étage d’un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L’appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d’un sas d’entrée desservant un wc avec lavabo, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce indépendante d’environ 7 m², pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 €, dans le cadre d’un bail d’un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

L’office notarial martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la mosaique 11100 narbonne - dans le centre ville de narbonne (11100), et plus précisément au 1, rue mosaïque à l'angle du quai victor hugo, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 76 m², comprenant trois pièces, une cuisine, une salle-de-bains, un wc et un balcon de 7 m². L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement compte tenu de son exposition traversante nord est - sud ouest. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle des pièces et offre de grands volumes. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer ainsi une pièce de vie de 34 m² ouvrant sur le balcon de 7 m². Sa situation géographique dans le centre ville, à proximité immédiate du canal de la robine, des halles ainsi que de l'ensemble des commerces accessibles à pieds est également très appréciable. Un appartement à rénover selon vos envies mais également idéal pour se constituer son patrimoine immobilier et créer du déficit foncier. Inscription en ligne sur le site www. Immo-interactif. Fr : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet () dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif® : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. À l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». - visites : visites sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous : - le vendredi 23 janvier 2026 de 12h00 à 14h00, - le vendredi 30 janvier 2026 de 12h00 à 14h00, - le vendredi 6 février 2026 de 12h00 à 14h00. Contact : 06 70 66 22 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 10 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl - notaires à montpellier - n° siret : 40267899900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - mathieu parry vous propose : * appartement d’exception – gruissan centre – 195 m² – vue tour barberousse * situé au coeur du village de gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier. L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année. Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la tour barberousse, emblème du village de gruissan. Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne, réveillon, résidence amarante : cet appartement t2 de 38 m² se situe en rez-de-chaussée et possède un jardin de 149 m² ! Il est vendu avec une locataire en place et possède une place de parking privée. La résidence est de 2010 et le loyer actuel est de 500 euros, charges comprises. Aucun travaux à prévoir, locataire très sérieuse, idéal pour un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 934450.

Lezignan-corbieres - appartement de type 2 - 45.37 m² de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14 m² dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - hall d'entrée accueillant - séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - salle d'eau moderne - wc indépendant situé dans la charmante ville de lézignan-corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la pinède. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et / ou planification de visite, contactez : - nathalie jaworski - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registrespécial des agents commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 1o 55 35 88 email : nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com - carine homs - narbonne aude - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 o2 56 62 64 email : carine. Homs @ agencerobert. Com lézignan-corbières est une charmante commune du sud de la france, située dans le département de l'aude en région occitanie. Nichée au c ? Ur du vignoble des corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, lézignan-corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site georisques. 1.

Proche centre-ville de narbonne découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité du centre-ville de narbonne et à seulement 1 km de l'autoroute a9. Il offre un confort moderne, des espaces bien agencés et des équipements connectés pour un quotidien simplifié. Description : - surface habitable : 40,29 m² - séjour lumineux de 22,65 m², ouvrant sur une belle terrasse - terrasse généreuse : 15,83 m², parfaite pour repas en plein air et détente - 1 chambre, coin nuit calme et fonctionnel - résidence proche du centre-ville, commerces, écoles, services et transports à portée de main - une place de parking réservée domotique et équipements connectés : - pilotage centralisé via une application smartphone (éclairage, chauffage, volets) - régulation du chauffage programmable et thermostats connectés pour un meilleur confort et économies d'énergie - volets roulants motorisés et contrôlables à distance - eclairage avec scénarios préprogrammés (ambiance, absence, réveil) - interphone vidéo connecté pour sécuriser les accès de l'immeuble - prises / prises usb connectées et préparation pour assistants vocaux - possibilité d'ajouter des capteurs (détecteur de fumée, détecteurs d'intrusion) et d'intégrer d'autres services domotiques atouts : - exposition favorable apportant luminosité dans le séjour - terrasse spacieuse, rare pour un appartement de cette surface - emplacement pratique pour la vie urbaine (commerces, services, écoles) et accès rapide à l'a9 (1 km) - idéal primo-accédant ou investisseur prix de cet appartement 159.900 euros honoraires charge vendeur assurance habitation offerte pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Dpe non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Narbonne, à Deux Pas de la Plage ! À la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la côte Méditerranéenne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 26 m², idéalement situé à Narbonne, à seulement 100m de la plage, est fait pour vous. Ce coquet appartement de type T2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1981. Doté d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un espace salon accueillant, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. L'exposition Est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et espaces de stockage vous garantit tranquillité et sérénité. Un avantage majeur de ce bien est sa proximité immédiate avec la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des moments de détente inégalés. Bien que datant de 1981, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Le stationnement n'est pas un souci, car vous avez la possibilité de garer votre véhicule à proximité. De plus, les commerces, restaurants et attractions touristiques se trouvent à quelques pas seulement. Cet appartement compact mais fonctionnel, est un petit bijou rare sur le marché narbonnais. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement à Narbonne, entre mer et ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.42€ par mois (soit 749 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Narbonne, dans une impasse sans circulation, cet appartement F2 de 52 m² propose un profil rare : entrée privative, cour extérieure et box fermé, pour le confort d'une maison à prix d'appartement. Petite copropriété de seulement 3 logements - charges réduites, cadre calme et sans nuisances. Composition : - Salon / séjour lumineux de 18 m² - Chambre avec placard intégré (9 m²) - Cuisine séparée (convertible en 2e chambre selon votre projet) - Salle d'eau + WC séparés - Couloir avec espace modulable : bureau, coin lecture ou rangement sur mesure - Cour extérieure + box privatif (deux-roues ou stockage) Pas de place de parking attitré, mais il ya des places à proximités. Localisation : Supermarché Lidl et zone commerciale accessibles à pied. Écoles à moins de 10 minutes. Gares de Narbonne et Coursan à proximité. Autoroute A9 à 2 km. Idéal pour : Une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité brute estimée à 5,4 %. Fort potentiel de personnalisation (aménagement du couloir, transformation cuisine en chambre). Prix : 98 500 EUR - frais à la charge du vendeur. * Dossier complet transmis sur simple demande. Visites organisées rapidement. * Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Carine vous propose : Appartement T4, Split-Level à Gruissan Emplacement idéal : à 2 pas du port, des plages des Chalets et du coeur du village. o 72 m² habitables / 77 m² surface utile o Très lumineux, traversant, agencement en demi-niveau o Séjour meublé avec TV 180 cm neuve o Cuisine équipée sur demi-niveau o 3 chambres avec lits, nombreux rangements o Climatisation réversible (2 splits) o Belle vue dégagée sur une partie du port o Vendu meublé, prêt à vivre ou louer Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI O6O2566264 c.homs@r-immobilierpro.com Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090 Honoraires à la charge du vendeur. les risques pour lequel ce bien est exposés sont disponibles sur 1.

Situé au coeur du centre-ville historique de Carcassonne, la Bastide Saint Louis, appartement de style bourgeois avec hauts plafonds et moulures d'environ 91 m², composé d'un séjour salon d'environ 35 m², avec une terrasse communiquant sur le séjour et la cuisine, située au calme, dans la cour intérieure de l'immeuble. Le bien est composé également de 3 grandes chambres d'environ 16 m², une salle de bains avec lavabo double vasque et son placard dressing, une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier et un WC indépendant. Mobilier inclus dans la vente. L'immeuble est situé dans une petite rue au coeur de la Bastide et fait partie d'une copropriété de 3 appartements. Bien idéal dans le cadre d'un achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Taux de rentabilité estimatif d'environ 6% voir + si location courtes durées et / ou estivales.

Iad france - mathieu parry vous propose : * studio cabine – 25 m² – dernier étage – loggia – proche plage * idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces saisonniers, ce studio cabine de 25 m² loi carrez, complété par une loggia de 5 m², se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec wc, d’un séjour lumineux avec coin cabine, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia. L’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et se trouve en bon état général. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne centre ville - appartement t4 de 71 m² - 3 chambres - cuisine équipée - sejour - salle d'eau - wc - 2ème ètage - lumineux - proche des commerces et des commodités * situé en plein coeur de narbonne, à deux pas de l'hôtel de ville et des halls, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien plein de cachets. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau. Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant calme et sérénité en cœur de ville. Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes vitraux colorés, conservés dans la cage d’escalier. Immeuble sans ascenseur. Pas de stationnement privatif, mais parking à proximité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi ! Professionnels de l’immobilier : intéragence acceptée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Zaragosa vous propose : Port la nouvelle Village très convoité, station balnéaire se trouvant à proximité de l'Espagne et de la montagne. Appartement T2 de 42 m², lumineux, 1 chambre, vue dégagée, avec parking, à 300m de la plage, proche de tous commerces et restaurants. Vous trouverez une entrée qui dessert un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre lumineuse, sa salle d'eau et un grand placard. Ses atouts : très jolis volumes, à quelques pas de la mer, à 5 minutes à pieds de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Zaragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 789419793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Appartement à proximité de la plage et du Port ! Dans une résidence très prisée, ce superbe appartement d’environ 35 m² avec sa terrasse couverte, refait à neuf avec matériaux de qualité. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse couverte. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ravalement fait. Bonne rentabilité locative. Il ne manque que vos valises à poser ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement au style bourgeois séduit immédiatement par ses somptueux plafonds dits « à la Versailles », véritables témoins de l'élégance et du raffinement de l'ancien. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une atmosphère unique et prestigieuse. Actuellement aménagé en bureau professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d'usage. Sa configuration permet une transformation aisée afin de retrouver sa vocation d'origine : un appartement d'habitation de standing. Les espaces peuvent être repensés pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le charme authentique du bourgeois ancien. Il conviendra notamment de prévoir la création ou la réorganisation d'une cuisine ainsi que l'aménagement d'une salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie également d'une serre à la française, véritable atout de charme, offrant un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un jardin d'hiver, un espace détente ou un lieu de réception, et venant compléter avec élégance ce bien d'exception. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation, alliant cachet de l'ancien, volumes et possibilités d'aménagement. Idéalement adapté à un projet résidentiel ou mixte, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Un garage situé dans la cour intérieure, complète avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact agent on mobile 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13.

Appartement 3 pièces - 51,06 m² avec belle terrasse de 11,68 m² - 2 places de parking. Prix du bien avec les 2 parkings : 249.900 euros appartement dans nouvelle résidence à saint pierre la mer. La station de saint pierre la mer, située au coeur du massif de la clape, offre un panorama rare entre mer et garrigue. Cette toute nouvelle résidence, située sur les hauteurs, vous offre un choix d'appartements allant du t2 au t4, agrémentés de terrasses avec vue mer et parkings les prestations de qualité d'une résidence complétement sécurisée, vous permettront de bénéficier d'une belle terrasse, pour passer d'agréables moments conviviaux tout au long de l'année. La climatisation réversible ainsi que les nouvelles normes d'économie d'énergie apportent un confort de vie supplémentaire les charges prévisionnelles pour cet appartement s'élèvent à 1043 euros / an consommation énergie primaire. Le prix proposé est identique au prix vendeur et les honoraires sont à sa charge. Assurance du vendeur garantissant la bonne fin. Bien non soumis au dpe nombre de lots d'habitations : 24 non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie primaire : 1043 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 417876 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 3ème et dernier étage; petit immeuble particulier situé à proximité de toutes les commodité, à quelques minutes à pieds du cœur de centre ville. Cet appartement T3 de 62 m² offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés; luminosité et caractère sont les maitres mots. L'authenticité de l'ensemble se reflète dans chaque pièce, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La copropriété assure un environnement sécurisé et bien entretenu. Les ( + ) du bien : possibilités d'aménagement d'une terrasse tropézienne (devis chiffré). Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Situé sur le boulevard 1848, cet appartement de près de 98 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Installé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition sud-est qui illumine les pièces tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du climat narbonnais. L'appartement propose également une cave privative, pratique pour le rangement ainsi que d'une loggia. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et la copropriété est soignée, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Proche des transports, des axes principaux et des commodités, ce bien allie confort, luminosité et situation pratique. Des travaux sont à prévoir pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Habitable immédiatement, il conviendra aussi bien à un projet d'installation qu'à un investissement. Son prix ? 109 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2822 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia philippe vous propose : nouveauté - centre-ville de carcassonne appartement 69 m² - immeuble art déco avec ascenseur : idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre place carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - idéal pour recevoir, ⭐️petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️des charges de copropriété qui comprennent tout, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe balestra vous propose : forte baisse de prix : joli appartement de type t3, plus bureau ou dressing dans une rue semi pietonne a quelques metres de la gare et de la place carnot. Ascenseur et résidence bien entretenue. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un t3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7 m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. Points positifs : - aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de carcassonne - la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²) - la lumière traversante - les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces - le double vitrage avec volet roulant de belle qualité - la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartement - la résidence avec ascenseur l'agencement : - deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. - un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se transformer en un somptueux dressing, selon vos besoins. - un séjour lumineux, propice aux moments de détente ou à la réception de vos invités. - une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - une salle d’eau - un wc indépendant, - un vaste couloir isolant une chambre, le bureau, les toilettes et la salle d eau du reste de l appartement. Ce projet peut tout à fait convenir pour du locatif ou encore un premier achat. De la location en courte durée est tout à envisageable. Vous l'aurez compris, nous aimons cet appartement et aurons beaucoup de plaisir à vous le faire visiter. N'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement t2 meublé / résidence de standing – port leucate (11370) localisation au sein d'une résidence sécurisée à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Ambiance mer, détente et confort assurés. Description du bien type : appartement 2 pièces (t2) — 1 chambre + séjour avec cuisine ouverte surface : 30 m² environ / loggia orientée sud-sud-est avec ensoleillement assuré. État : rénové récemment (cuisine aménagée, salle d'eau remise à neuf, peintures soignées) dpe : d confort : immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéal pied-à-terre ou investissement locatif / saisonnier. Points forts situation centrale — plages, port, commerces à proximité immédiate. Résidence avec services : piscines, commerces, et ambiance vacances (selon le caractère de la résidence). Orientation plein sud / sud-est — luminosité naturelle. Rendement locatif intéressant (résidence attractive pour saison estivale ou location saisonnière). Contact – amandine palazzolo conseillère immobilière indépendante – capifrance rsac narbonne 06 47 54 30 40 amandine.palazzolo@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 701 047 - greffe de narbonne) amandine palazzolo entrepreneur individuel 06 47 54 30 40 - réf. 933337.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa à saint-pierre-la-mer : plain-pied - grand sejour / cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant- jardin- terrasse- cabanon- place de parking- residence securisee- climatisation- meublé ! Très belle villa en rez-de-jardin à saint-pierre-la-mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : un beau jardin arboré une terrasse spacieuse un grand cabanon pour ranger tout son matériel un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) deux chambres avec placard une salle d'eau et un wc indépendant les plus : - menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - important espace de stockage - bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * narbonne – appartement – 4 chambres – garage – cave – balcon – vue pyrénées * situé dans le secteur prisé d’egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche Cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies : création de chambres, salle de bain, autre pièce à vivre. avec vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. À noter : le toit a été refait à neuf par la copropriété, ainsi que l'isolation en toiture il y a moins de 10 ans. Surface utile totale : 149 m². Non négligeable en centre ville : un stationnement possible dans la cour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 149.13 m².

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus ! * emplacement d'exception : vivez les pieds dans le sable ! Situé à port-leucate, à seulement 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable ! Gare tgv à 30 min (liaisons vers paris, barcelone, lyon, bruxelles. ) aéroports de perpignan (30 min) et gérone (1h30) espagne à moins d'1h et pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) * une résidence au bord de l'eau * nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse ! * un appartement clé en main * d'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² une chambre séparée une salle d'eau et wc indépendant un parking privatif inclus atouts majeurs : - vue sur jardin à 100m de la plage - aucun travaux à prévoir - résidence bien entretenue (ravalement récent) - idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif prix de vente : 83000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 423881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.