Appartement à vendre à Arras (62000)

À deux pas du Beffroi et des places historiques d'Arras, superbe appartement entièrement rénové. Type 2 de 32 m², refait à neuf avec goût : électricité, Velux, cuisine équipée, salle d'eau, sols et peintures. Agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme tout en étant en hyper centre. Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Forte demande locative Parfait pour habiter ou investir. Déjà exploité en location courte et longue durée avec très bonne rentabilité. Bien rare sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 7 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 10, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85183.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer, en exclusivité, ce beau studio proche du centre ville d'arras : ce studio de qualité et bien agencé vous offre de belles prestations : . Bel espace de vie de 23 m² avec 2 belles fenêtres double vitrage offrant une très belle luminosité dans l'appartement. Véritable parquet dans la pièce de vie. Une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, frigo et de nombreux rangements). Salle de bain / toilettes modernes avec douche, meuble vasque, séche serviette, lave-linge et un beau volume pour rangements. Interphone et thermostat d'ambiance pour le confort. Ballon d'eau chaude et chauffage électrique dans l'appartement. Place de parking privative et numérotée au pied de l'appartement. Appartement très bien isolé (dpe c) et orienté sud-est pour soleil toute la matinée. Dpe b : 81 ges a : 2 bien en copropritété, pas de procédures en cours résidence calme, bien entretenue, sécurisée par portail, parties communes très propres. Appartement encore sous garantrie décennale jusque 2027. Local à vélos et parking visiteurs dans la résidence. Quartier résidentiel, idéalement situé, très recherché, proche de toutes commodités : gare d'arras à 750m université d'artois à 850m grand place à 950m - vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, nu ou meublé loyer possible 450 eur / mois rentabilité de 6.75 % / an ! Pas de travaux à prévoir. Bon emplacement, peu de changement de locataire, tout pour réussir son investissement ! Demandez conseil à votre conseiller lysi, il saura vous expliquer et vous accompagner dans votre projet immobilier locatif. - prix net vendeur : 73 500 eur honoraires : 6 500 eur charges acquéreur prix fai : 80 000 eur taxe foncière : 695 eur charges annuelles : 600 eur mandat exclusif no296 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad France - Sébastien CARTON vous propose : Magnifique Appartement 4 chambres, place de parking, résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre ville d'Arras. Vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Vous profiterez également de 2 chambres et une salle de bain. À l'étage : 2 chambres et une 2 ème salle de bain. Une place de parking privative sécurisée. Les points forts de cet appartement : - 4 chambres, 2 salles de bain - Résidence sécurisée avec ascenseur - Place de parking - DPE D - Exposition Sud Une belle opportunité proche du centre ville et des commodités. Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.7€ par mois (soit 3056.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CARTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Dans une petite copropriété bien située à proximité des places d’Arras, au premier étage, découvrez ce magnifique appartement meublé d’une superficie de 42 m². Offrant un cadre de vie agréable, avec une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une belle chambre spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. En complément du bien, un box de stockage se situe dans la cave. Bien agencé et facile à exploiter, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif en plein coeur d'Arras. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARRAS Appartement idéal investisseur – vendu loué avec bonne rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à proximité immédiate de la gare d'Arras et de toutes commodités, ce bel appartement d'environ 43 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur. Il se compose d'un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous serez séduit par son extérieur privatif rare : un jardin avec terrasse en îlot central, offrant calme et cadre agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, idéale pour un investissement sécurisé et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur historique d'Arras. Ce bien classé au patrimoine allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous promet des nuits sereines. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé. Caractéristiques techniques : - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 2 - DPE : Classe E - Taxe foncière : 2 526 € par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les informations dès que de nouveaux éléments lui sont communiqués. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents complémentaires, notre équipe reste disponible pour vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julien hochart vous propose : arras - quartier vauban - joli t2 de 43 m² avec jardin - vendu loué 670€ / mois - au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots géré par un syndic bénévole - entrée, piéce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, chambre, terrasse et jardin + cave. - copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. - le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1012 €) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Les rues pavées, les façades pittoresques et la proximité des commerces, restaurants et transports en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Arras est réputée pour sa richesse culturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 44 m² propose 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et confortable. Idéalement meublé, il est actuellement loué en tant que "love room" sur la plateforme Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Sa surface habitable bien optimisée en fait un investissement intéressant dans une ville touristique prisée. Découvrez un bien au potentiel locatif certain et à la localisation recherchée au cœur d'Arras. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m² : luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère : sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace détente, lecture, salle de jeux…). Ce niveau dessert par ailleurs une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En complément, une superbe cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d'aménagement remarquable. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services, et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras (Paris en 50 minutes, Lille en TGV). Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021) Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 944347.

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de120 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 62 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’une terrasse de 22 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 84 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 18 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 53 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’un balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de 94 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 23 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 88 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 16 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 81 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 5 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé quartier Beaudimont-Préfecture, ce studio LOUE de 30 m² au sol se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. L'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). En complément, nous avons un local à poubelle ainsi qu'une cave commune. Le studio, qui se situe au 3eme étage vous offre un espace de 30 m² au sol avec une surface dite "utile" de 15 m². Loué depuis de nombreuses années, il propose un loyer de 420€ charges comprises (eau). Dans son état actuel, qui est très fonctionnel; ce studio demandera tout de même des travaux de rafraîchissement / rénovation dans l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 70 m² entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.