Appartement F2

Arras (62000)

126 000 €

3 938 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
32 m²
Surface

EnsoleilléCalmeRefait à neuf

Description du bien

À deux pas du Beffroi et des places historiques d'Arras, superbe appartement entièrement rénové.

Type 2 de 32 m², refait à neuf avec goût : électricité, Velux, cuisine équipée, salle d'eau, sols et peintures.

Agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau.

Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme tout en étant en hyper centre.

Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Forte demande locative Parfait pour habiter ou investir.

Déjà exploité en location courte et longue durée avec très bonne rentabilité.

Bien rare sur le secteur.

Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.

Cette copropriété comprend 7 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

DPE : 322, soit E, GES : 10, soit B.

Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.

85183.

Annonce publiée le 2 mai 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Calme
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 126 000 €(3 938 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 938 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 850 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

3 938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arras indisponible

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Localisation

Arras (62000)

Arras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr