Vente appartement 2 pièces 62 m² Arras (62000)

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence à 150 m de la cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique, avec sa façade en pierre, son clocheton, ses grandesouvertures qui lui donnent un caractère unique. Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses, avec jardins, balcons ou grandes terrasses, et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale. La résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d’accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s’ouvrant sur une terrasseaménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial. Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d’Opale, Arras présente une position stratégique. Promenez-vous sur les pavés des deux places d’Arras, véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France, entre shopping et trésors du patrimoine. Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun. La résidence, située en face de la Cathédrale et dans l’hyper centre, est à deux pas des commerces, du Beffroi et des deux places. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m² : luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère : sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace détente, lecture, salle de jeux…). Ce niveau dessert par ailleurs une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En complément, une superbe cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d'aménagement remarquable. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services, et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras (Paris en 50 minutes, Lille en TGV). Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021) Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 944347.

Olivier PLANTAZ, votre conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, dans une ancienne maison de maitre des années 20, un appartement de 107 m² à la situation exceptionnelle, la Grand Place se trouve à l'angle de la rue et la gare, à 5 minutes à pied. Situé au 1er étage de cette bâtisse construite sur 3 niveaux, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement traversant et par ses volumes, salon - séjour parqueté de 26 m², cuisine de 16 m², salle de bains de 10 m², 2 chambres de 14 m² ainsi qu'une 3ème d'environ 16 m² utilisée actuellement en bureau et dressing. Côté "technique" cet appartement propose des fermetures double vitrage et une chaudière gaz neuve. Un rafraichissement de la décoration est à prévoir, ce qui explique son prix en dessous du marché arrageois. Cet immeuble, de 4 appartements, est régi par un syndic bénévole avec de faibles de charges de copropriété (env 60€ mensuels), la toiture est neuve, il existe une cour commune ainsi qu'un petit appentis privatif. TF 1480€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 53 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’un balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clotilde monpays vous propose : magnifique appartement en rez de chaussée proche gare avec garage atelier. Au premier niveau : couloir d'entrée distribuant une grande pièce à vivre très lumineuse de 42 m² environ avec sa partie salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, au même niveau accès sur une salle de bains comprenant douche, baignoire, coin buanderie et multiple rangements encastrés, couloir accessible directement sur un premier garage avec porte motorisée. En duplex : une première chambre avec de nombreux rangements également encastrés. En souplex : deux très grandes chambres de 30 m² environ chacune avec possibilité d'aménagement indépendant. Les plus : un deuxième garage de 55 m² avec une porte motorisée de grande hauteur, appartement hyper proche du centre et de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce magnifique appartement spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.72€ par mois (soit 1088.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.