Appartement à vendre Ardennes (08)

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – duplex type 4 à vouziers (08) idéal investisseur ou premier achat votre conseiller immobilier stéphan henriet vous propose ce charmant appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de vouziers. Un intérieur fonctionnel et lumineux au 1er niveau, vous découvrirez : une cuisine ouverte de 11,97 m² une salle à manger spacieuse de 18,25 m² une chambre ou salon de 14,76 m² une salle d'eau un wc indépendant une entrée pratique au 2e niveau : deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²) un grenier, parfait pour le rangement des atouts rares en ville ! Garage de 24 m² place de parking privée dans la cour un vrai plus pour la location ou le confort quotidien confort & économies d'énergie fenêtres double vitrage isolation performante radiateurs électriques à inertie vmc dpe correct (possibilité d'amélioration avec un poêle à pellets) rentabilité attractive loyer estimé : 500 à 600 € / mois idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer emplacement stratégique vouziers offre toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports à saisir rapidement ! Contactez stéphan henriet au 07 69 96 42 64 pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 936500.

Iad France - Max Lambert vous propose : Magnifique Opportunité - Avec locataire loyer hors charges 360 € charges 40 € loyer annuel 4320 € rentabilité locative brute 8,74 %. Appartement 3 pièces Rénové à Nouzonville Vous rêvez d'un appartement lumineux et entièrement rénové dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 52 m², situé au cOEur de Nouzonville, est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour chacun de ses habitants. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation récente garantit une atmosphère contemporaine et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz apportent un plus indéniable à ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie tranquille et proche de toutes les commodités, en centre ville. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent une tranquillité d'esprit quotidienne. En prime, une grenier et une remise est à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. Profitez également du calme environnant et de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Nouzonville. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.86€ par mois (soit 538.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivan leiva vous propose : exclusivité - appartement de caractère t5 de 177 m² + 2 places de parking hypercentre – avenue d’arches deux places de parking privatives, dont une sous carport situé avenue d’arches, au pied du cours aristide briand, en hypercentre de charleville-mézières, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un secteur central et pratique, particulièrement rare pour un appartement disposant de deux places de stationnement privatives, dont une abritée sous carport. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement t5 de 177 m² se distingue par ses volumes exceptionnels, son cachet haussmannien et son important potentiel après rénovation. - description du bien : l’appartement s’organise autour d’un grand dégagement central, desservant l’ensemble des pièces, et mettant en valeur de superbes portes anciennes, des moulures, de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond remarquable de style haussmannien, conférant à l’ensemble un cachet élégant et intemporel. Il se compose de : - trois très grandes chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, - un salon spacieux et lumineux, - une salle à manger indépendante, - une cuisine séparée, - une salle de bains indépendante, - des wc séparés. Informations supplémentaires : - charges de copropriété : 115 € / mois, - taxe foncière : 2 200 €, - chauffage individuel au gaz, chaudière frisquet (2018). - deux places de parking privatives (dont une place sous carport et une place extérieure) - un grenier de 14 m² - une cave travaux à prévoir : - création complète de la cuisine, salle de bain et salle d'eau, - travaux principalement de décoration, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts majeurs : 177 m² habitables – volumes rares en hypercentre, deux places de parking privatives, dont une sous carport, cachet de l’ancien : moulures, hauteur sous plafond, grandes ouvertures, avenue d’arches, au pied du cours aristide briand, proximité immédiate gare, hypercentre et axes autoroutiers, bien proposé en exclusivité. Un bien rare sur le marché carolomacérien, idéal pour une famille ou un amateur de biens de caractère, recherchant espace, cachet et emplacement premium en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ivan leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140) Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif. Le bâtiment était à l’origine divisé en deux locaux distincts. La séparation a été retirée afin de créer un seul ensemble de 1 138 m², mais il est très simple de rediviser le bien pour retrouver deux lots indépendants, selon les besoins. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 138 m² Ancienne configuration : * Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois * Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes (manutention de pièces lourdes) - Possibilité d’un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules - Dalle béton et bardage isolés - Deux grandes portes sectionnelles - Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitaires Extérieurs : - Parking extérieur d’environ 120 m² - Terrain d’environ 4 000 m² - Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé) Accès et environnement : - Accès facilité pour poids lourds - Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers - Zone industrielle en plein essor (Zone BER) Fiscalité : - Taxe foncière : 12 200 € Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer qu’à un investisseur recherchant un actif industriel avec une configuration modulable et un historique locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièces 36,22 m² loi carrez. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien situé avenue forest au 2eme étage dans une copropriété bien entretenu et accompagné d’une place de parking privative et sécurisé. Il est composé d’un séjour de 18 m², une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. Faible charge de copropriété. Localisation avantageuse, à voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièce 52 m², à rénové, centre charleville mézières à 2 min à pied de la place ducale dans petite copropriété. Idéale investisseur ou premier investissement. Appartement composé d’un séjour sur parquet, une grande chambre sur parquet, une cuisine spacieuse, un wc. Chauffe eau récent. Faible charge de copropriété. Tf : 1100€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement 3 pièces – 79 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Appartement clé en main, refait à neuf comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cellier / buanderie. Points forts : •Chauffage au sol et installation électrique récente •Peinture, sols et cuisine entièrement refaits •Double vitrage PVC oscillo-battant et VMC •Interphone •Rez-de-chaussée pratique et adapté PMR •Très bien situé en centre-ville, accès à pied à tous les commerces Charges de copropriété indicatives montant sous réserve incluant ordures ménagères, chauffage, entretien des parties communes et eau froide Taxes foncières : 880 € / an. L’appartement était précédemment loué 580 € / mois. Un appartement prêt à emménager et agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre place Ducale. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable ainsi qu’une vue entièrement dégagée et imprenable des deux côtés. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement aménagée, alliant confort et modernité. À l’étage, vous découvrirez deux chambrez en duplex dont magnifique suite parentale en pleine de charme, nichée sous les combles avec poutres apparentes. Orientée plein ouest, elle bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et unique. Le bien propose également une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante. Le chauffage électrique connecté offre un confort optimal et une gestion intelligente de la consommation énergétique. Pour les dépendances, vous disposerez d’un box privatif situé dans le grenier, offrant un espace de rangement très appréciable. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 1 404 €. Un bien rare, combinant emplacement privilégié, charme du duplex, prestations modernes et vues exceptionnelles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre ! Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme : • aucun voisin au-dessus • aucun voisin sur les côtés • aucun en dessous en dehors des horaires de bureau Vous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville. Description intérieure L’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie / chaufferie. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également : • une salle de bain avec douche + baignoire • un WC séparé • une chambre confortable À l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert : • 2 chambres supplémentaires • 2 greniers de rangement • 1 salle d’eau avec WC Informations techniques Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Bonne isolation Toiture en excellent état Aucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement familial avec balcon. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès au balcon, un salon-séjour de 28 m², agréable et lumineux Un palier avec placards desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, parfait pour une famille. Doubles vitrages, volets manuels et motorisés. Chauffage gaz collectif avec répartiteur. Vous profiterez également d’un beau balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La résidence offre un magnifique parc arboré dans un environnement calme. Garage, cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé près de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au sein d'une ancienne manufacture datant de 1646, réhabilitée en logements en 2006, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud-est, et sa vue dégagée sur une grande cour intérieure fermée avec pelouse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, et d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • WC séparés • Vue sur cour intérieure fermée et verdoyante • Place de parking privative • Proximité immédiate des commerces et services Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de caractère, proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf. 928262.

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69 m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Alicia Routa vous propose : À Charleville-Mézières, au sein de la résidence Arduinna, à quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir ce grand appartement lumineux de 115 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie séjour / salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, de deux salle de bain et de 2 WC séparés. Cet appartement dispose en plus d'une place de parking privative en sous sol. L'atout majeur est la terrasse traversante, exposée sud-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour augmenter le potentiel de ce bien, qui présente toutes les caractéristiques d'une habitation confortable, sécurisée et de bon standing. Saisissez cette opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, un magnifique appartement de 175 m² offrant une vue dégagée sur la Meuse et un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Situé dans un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé (moulures, cheminées décoratives. ). Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un dégagement menant à un vaste double salon séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant une superbe vue sur la Meuse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète cette première partie. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant une première chambre, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une grande chambre principale. Une salle de bains vient parfaire cet espace. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout rare en plein centre-ville. Un bien d'exception mêlant charme de l'ancien et confort du quotidien, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces de caractère. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775.00 euros.

Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Appartement F2 vendu loué avec place de parking Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 51 m² se trouve dans une résidence récente, calme et bien entretenue à Sedan. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose d’une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Le logement est actuellement loué à un locataire fiable en place depuis plus de dix ans, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel : 400 euros hors charges par mois. Taxe foncière : 1 070 euros par an. Appartement idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.4€ par mois (soit 400.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il avait fait sensation en studio ? Il revient en version f2 moderne, entièrement repensé et en cours de rénovation. Sedan ? Hyper centre travaux en cours ? Livraison prévue très prochainement un appartement qui s'annonce lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Ce bien comprendra : - un séjour avec cuisine ouverte (esprit moderne) - une chambre séparée - une salle d'eau contemporaine - wc indépendant cave et grenier inclus points forts : - copropriété avec ascenseur - emplacement hyper centre, tout à pied transformation totale = un appartement comme neuf fort potentiel locatif et valeur sûre sur le marché prix attractif : 48990 euros (honoraires charge vendeur) soyez les premiers informés ? Les visites démarrent dès la fin des travaux ! Une pépite rare en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance ! Dpe : classe f - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 520 euros et 760 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre – Rare à Rethel : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage à seulement deux pas de l'hyper-centre ! Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel. Ses nombreux atouts : •Entrée indépendante pour plus d’intimité •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud •Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente •Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général : aucun travaux à prévoir, seulement une déco à votre goût •Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol complet et grenier pour un maximum de rangements •Volets roulants, double vitrage : confort assuré au quotidien Un appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Rethel. Localisation : Rethel, Ardennes (08) Prix de vente : 186 000 € Taxe foncière : 1 800 € Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Viens découvrir ton futur chez-toi, coup de cOEur garanti dès la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur givet ? Découvrez cet appartement de type t3, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres. Il comprend un lumineux séjour, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Actuellement loué 480 eur mensuels il est vendu avec une cave privative et un garage (lot 7 pour l'appartement, 39 pour la cave et 51 pour le garage) la copropriété possède 24 lots. Charges annuelles : 442 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 69.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 256 kwh ep / m2. An classe climat : e 56 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1570 et 2170 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 213 m² à Renwez Situé à Renwez, cet appartement atypique de 213 m² environ offre un énorme potentiel. Cet appartement présente une configuration originale avec 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une mezzanine, un salon, une buanderie, une grande terrasse. Chaque pièce offre des dimensions généreuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure et adapté à vos besoins. Une chambre nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'il offre est indéniable, laissant place à la créativité et à l'imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et chaleureux. Situé dans un quartier calme de Renwez, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les points forts de cet appartement résident dans sa vaste superficie, son local commercial de 40 m² et sa situation géographique attractive. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier propose en exclusivité cet appartement de type t2, situé dans une résidence fermée, proche des commerces. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué 400 euros hors charges, depuis le 1er avril 2024. La copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles : environ 1000 euros. L'appartement correspond au lot no260, la cave correspond au lot no234. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 66.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 232 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1360 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Situé dans la charmante et très prisée commune de MONTCY NOTRE DAME, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux de 110 m² est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Situé au rez-de chaussé d'un immeuble de deux niveaux construit en 2001, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux composé d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le rangement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son agréable jardin en jouissance, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou un coin jeux pour les enfants, selon vos envies. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz naturel via des radiateurs. La résidence est sécurisée et dispose des commodités essentielles pour garantir votre tranquillité au quotidien. Vous bénéficiez également de la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux avec jardin à MONTCY NOTRE DAME. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement T3 de 65 m² avec garage – centre-ville de Sedan et proche du château-fort Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec couloir et placard, Une cuisine équipée et aménagée, Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres, Une salle de bain, un WC séparé. Un balcon. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Électricité conforme Centre-ville, proche du château-fort, des commerces et transports Garage inclus Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement de type t3 situé dans une résidence fermée situé au 3e étage dans un immeuble de 4 étages, il est à proximité d'un supermarché, un primeur et une école maternelle. Il se compose d'un séjour avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière installée en 2016) l'appartement (lot 174 de la copropriété) est vendu avec une cave privative (lot 152) la copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles : environ 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 63.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 156 kwh ep / m2. An classe climat : d 33 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1020 et 1430 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .