Appartement à vendre Ardennes (08)

Iad France - Richard Tunick vous propose : À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140) Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif. Le bâtiment était à l’origine divisé en deux locaux distincts. La séparation a été retirée afin de créer un seul ensemble de 1 138 m², mais il est très simple de rediviser le bien pour retrouver deux lots indépendants, selon les besoins. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 138 m² Ancienne configuration : * Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois * Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes (manutention de pièces lourdes) - Possibilité d’un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules - Dalle béton et bardage isolés - Deux grandes portes sectionnelles - Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitaires Extérieurs : - Parking extérieur d’environ 120 m² - Terrain d’environ 4 000 m² - Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé) Accès et environnement : - Accès facilité pour poids lourds - Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers - Zone industrielle en plein essor (Zone BER) Fiscalité : - Taxe foncière : 12 200 € Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer qu’à un investisseur recherchant un actif industriel avec une configuration modulable et un historique locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièces 36,22 m² loi carrez. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien situé avenue forest au 2eme étage dans une copropriété bien entretenu et accompagné d’une place de parking privative et sécurisé. Il est composé d’un séjour de 18 m², une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. Faible charge de copropriété. Localisation avantageuse, à voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièce 52 m², à rénové, centre charleville mézières à 2 min à pied de la place ducale dans petite copropriété. Idéale investisseur ou premier investissement. Appartement composé d’un séjour sur parquet, une grande chambre sur parquet, une cuisine spacieuse, un wc. Chauffe eau récent. Faible charge de copropriété. Tf : 1100€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité. La ville propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Ce superbe appartement de 150 m² à Sedan (08200) offre un espace de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux salon donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine. Les 2 chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de douche et le WC ajoutent une touche de commodité à ce bien. il existe en plus 1 suite parentale avec sa salle de douche et son wc. Idéal pour ceux en quête d'un logement élégant et bien agencé, cet appartement saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement 3 pièces – 79 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Appartement clé en main, refait à neuf comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cellier / buanderie. Points forts : •Chauffage au sol et installation électrique récente •Peinture, sols et cuisine entièrement refaits •Double vitrage PVC oscillo-battant et VMC •Interphone •Rez-de-chaussée pratique et adapté PMR •Très bien situé en centre-ville, accès à pied à tous les commerces Charges de copropriété indicatives montant sous réserve incluant ordures ménagères, chauffage, entretien des parties communes et eau froide Taxes foncières : 880 € / an. L’appartement était précédemment loué 580 € / mois. Un appartement prêt à emménager et agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre place Ducale. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable ainsi qu’une vue entièrement dégagée et imprenable des deux côtés. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement aménagée, alliant confort et modernité. À l’étage, vous découvrirez deux chambrez en duplex dont magnifique suite parentale en pleine de charme, nichée sous les combles avec poutres apparentes. Orientée plein ouest, elle bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et unique. Le bien propose également une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante. Le chauffage électrique connecté offre un confort optimal et une gestion intelligente de la consommation énergétique. Pour les dépendances, vous disposerez d’un box privatif situé dans le grenier, offrant un espace de rangement très appréciable. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 1 404 €. Un bien rare, combinant emplacement privilégié, charme du duplex, prestations modernes et vues exceptionnelles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre ! Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme : • aucun voisin au-dessus • aucun voisin sur les côtés • aucun en dessous en dehors des horaires de bureau Vous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville. Description intérieure L’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie / chaufferie. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également : • une salle de bain avec douche + baignoire • un WC séparé • une chambre confortable À l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert : • 2 chambres supplémentaires • 2 greniers de rangement • 1 salle d’eau avec WC Informations techniques Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Bonne isolation Toiture en excellent état Aucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement familial avec balcon. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès au balcon, un salon-séjour de 28 m², agréable et lumineux Un palier avec placards desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, parfait pour une famille. Doubles vitrages, volets manuels et motorisés. Chauffage gaz collectif avec répartiteur. Vous profiterez également d’un beau balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La résidence offre un magnifique parc arboré dans un environnement calme. Garage, cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé près de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au sein d'une ancienne manufacture datant de 1646, réhabilitée en logements en 2006, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud-est, et sa vue dégagée sur une grande cour intérieure fermée avec pelouse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, et d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • WC séparés • Vue sur cour intérieure fermée et verdoyante • Place de parking privative • Proximité immédiate des commerces et services Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de caractère, proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf. 928262.

Au coeur de Nouzonville, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement dix minutes en voiture de Charleville-Mézières, cet appartement de type 3 offre une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un premier investissement ou pour y vivre confortablement. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'un agencement pratique et d'un bon potentiel après quelques rafraîchissements. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement dans un garage fermé. Fenêtres en bois - Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433.92 euros.

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69 m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À découvrir en exclusivité, situé à proximité immédiate de Charleville-Mézières, des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il vient d'être totalement rénové et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre deux chambres, et un bureau (pouvant servir de troisième chambre). Une salle d'eau moderne avec WC complète ce produit. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une cave, atouts rares pour ce type de bien. Confort moderne : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, rénovation complète, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, à la fois pratique, fonctionnel et idéalement situé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Appartement T3 de 54 m² situé à Charleville-Mézières, secteur Hôtel de Ville / Basilique Notre-Dame. Ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d’un très bel immeuble en briques rouges, au pied de la Basilique Notre-Dame et à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. L’environnement est calme et toutes les commodités sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 34 m² aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, rangements), d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles s’élèvent à 81 euros et comprennent l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et la minuterie. La taxe foncière est de 689 euros. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et aucune procédure n’est en cours. Le loyer locatif prévisionnel est estimé à environ 520 euros hors charges par mois, offrant un bon potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Routa vous propose : À Charleville-Mézières, au sein de la résidence Arduinna, à quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir ce grand appartement de 115 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie séjour / salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, de deux salle de bain et de 2 WC séparés. Cet appartement dispose en plus d'une place de parking privative en sous sol et d'un box de stockage. L'atout majeur est la terrasse traversante, exposée sud-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour augmenter le potentiel de ce bien, qui présente toutes les caractéristiques d'une habitation confortable, sécurisée et de bon standing. Saisissez cette opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, un magnifique appartement de 175 m² offrant une vue dégagée sur la Meuse et un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Situé dans un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé (moulures, cheminées décoratives. ). Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un dégagement menant à un vaste double salon séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant une superbe vue sur la Meuse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète cette première partie. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant une première chambre, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une grande chambre principale. Une salle de bains vient parfaire cet espace. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout rare en plein centre-ville. Un bien d'exception mêlant charme de l'ancien et confort du quotidien, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces de caractère. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775.00 euros.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Situé à Revin, cet appartement lumineux de 3 pièces, offrant une surface habitable de 57.59 m², est un véritable bijou à découvrir. Son emplacement idéal, au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec un accès direct au balconnet offrant une exposition Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent cet appartement cosy. Cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour une personne solo, une petite famille ou un projet locatif, tout y est possible ! Vous y bénifirez également d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Revin. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Appartement F2 vendu loué avec place de parking Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 51 m² se trouve dans une résidence récente, calme et bien entretenue à Sedan. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose d’une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Le logement est actuellement loué à un locataire fiable en place depuis plus de dix ans, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel : 400 euros hors charges par mois. Taxe foncière : 1 070 euros par an. Appartement idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.4€ par mois (soit 400.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Charleville-Mézières (secteur Etion) Découvrez ce charmant appartement ensoleillé de 75 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un véritable potentiel à exploiter. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un excellent investissement pour les amateurs de projet immobilier. Les 2 chambres de 11.12 m² et 10.27 m² offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau de 8.65 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création d'un espace personnel. La cuisine séparée non équipée de 8.4 m² permet d'exprimer votre créativité culinaire. La salle de bain de 4.33 m² complète l'espace intérieur de cet appartement. Rentabilité potentielle à la location environ 600 Euros / Mois. Faibles charges de Copropriété DPE D / GES D Situé à Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz de ville, ainsi que les dispositifs de sécurité, comme le digicode et l'interphone, sont des atouts indéniables pour ce bien. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien présente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation selon vos goûts et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'évolution à Charleville-Mézières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Appartement T3 lumineux à Charleville-Mézières avec locataire fin de bail le 01 octobre 2026 reconductible suivant du locative ou non. Loyer 428,21€ et charges 57,93€ par mois, rentabilité locative brute 10,38 % Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur à Charleville-Mézières. Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 17 m² où règne une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec notamment la fibre optique, la télévision par câble, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Pour assurer votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte d'entrée sécurisée anti-intrusion et d'un gardien présent sur place. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. La localisation est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Charleville-Mézières. Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre – Rare à Rethel : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel. Ses nombreux atouts : •Entrée indépendante pour plus d’intimité •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud •Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente •Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général : aucun travaux à prévoir, seulement une déco à ton goût •Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol et grenier pour un maximum de rangements •Volets roulants, double vitrage : confort assuré au quotidien Un appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Rethel. Localisation : Rethel, Ardennes (08) Prix de vente : 186 000 € Taxe foncière : 1 800 € Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Viens découvrir ton futur chez-toi, coup de cOEur garanti dès la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur givet ? Découvrez cet appartement de type t3, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres. Il comprend un lumineux séjour, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Actuellement loué 480 eur mensuels il est vendu avec une cave privative et un garage (lot 7 pour l'appartement, 39 pour la cave et 51 pour le garage) la copropriété possède 24 lots. Charges annuelles : 442 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 69.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 256 kwh ep / m2. An classe climat : e 56 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1570 et 2170 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Appartement T3 lumineux de 82 m² – Centre-ville de SEDAN, 2ème étage d’un petit immeuble de caractère Situé en plein cOEur du centre-ville proche du Château Fort de Sedan, au 2ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : •Une grande entrée •Un séjour spacieux et baigné de lumière de 23 m² •Une cuisine séparée •Un grand couloir qui mène à l’espace nuit •Deux belles chambres de 11,70 m² et 18,50 m² •Une salle de bain •un WC Localisation : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Sedan, une opportunité à saisir ! Avec le dynamisme de la ville et l’ouverture prochaine du Casino, c’est le moment parfait pour investir ou acquérir votre résidence principale. Taxe foncière : 1025 € A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 213 m² à Renwez Situé à Renwez, cet appartement atypique de 213 m² environ offre un énorme potentiel. Cet appartement présente une configuration originale avec 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une mezzanine, un salon, une buanderie, une grande terrasse. Chaque pièce offre des dimensions généreuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure et adapté à vos besoins. Une chambre nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'il offre est indéniable, laissant place à la créativité et à l'imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et chaleureux. Situé dans un quartier calme de Renwez, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les points forts de cet appartement résident dans sa vaste superficie, son local commercial de 40 m² et sa situation géographique attractive. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier propose en exclusivité cet appartement de type t2, situé dans une résidence fermée, proche des commerces. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué 400 euros hors charges, depuis le 1er avril 2024. La copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles : environ 1000 euros. L'appartement correspond au lot no260, la cave correspond au lot no234. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 66.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 232 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1360 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .