Appartement 3 pièces à vendre dans les Ardennes (08)

Appartement 3 pièces – 82,7 m² – 2 chambres – Sedan À découvrir rue Saint-Michel, dans le quartier ancien de Sedan, appartement de 82,7 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. Le logement est actuellement occupé par son propriétaire et sera vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un grand séjour offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une surface généreuse et d'un agencement intéressant. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Avec ses 82,7 m² et ses deux chambres, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après rafraichissement. Prix : 54 900 € FAI DPE : D Taxe foncière : 910 € / an Informations complémentaires et visites sur demande. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Grand F3 de 82 m² avec cave à Sedan À Sedan, avenue des Martyrs de la Résistance, grand appartement de 82,25 m² situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue. L’immeuble a beaucoup de cachet avec de belles parties communes, un escalier ancien, ferronneries et sols en mosaïque. La copropriété est uniquement occupée par des propriétaires occupants. La toiture est récente et aucun travaux n’est prévu actuellement dans la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC. Une grande cave d’environ 23 m² complète le bien. Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage. Charges de copropriété : environ 360 € par trimestre, comprenant notamment l’eau, l’électricité des parties communes et l’avance travaux. Taxe foncière : 844 € par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 78 m² idéalement situé à Charleville-Mézières. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur la cour arborée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Les pièces sont bien agencées, facilitant l’aménagement selon vos besoins. Le parquet clair et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez aussi d’un accès à une vaste cour commune et d’un environnement verdoyant, rare en centre-ville. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité à Charleville-Mézières.

Revin exclusivité côté france. Appartements type f3 avec cave. Placement immobilier à 28 min de charleville-mézières. Il comprend un séjour, cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres, salle de bain et wc. Superficie de 55 m². Nécessite des travaux. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. La copropriété possède 60 lots (30 appartements et 30 caves ). Lot 59 sur 60. Le bien dispose d'une cave no49. Classe energie g : 437kwh ep / m2. An classe climat f : 96kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 19000 euros honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 537 euros / an année 2022. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi 65-557 de juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement T3,78 m², 2ème étage, Rampe des Capucins à Sedan. Cet appartement de 78 m² séduit par son cachet authentique, avec poutres apparentes dans le séjour et les chambres, ainsi qu'une cheminée en marbre qui habille le salon. La salle de douche a été entièrement refaite, avec douche à l'italienne et sèche-serviette, pour un confort quotidien appréciable. La cuisine est équipée d'un point d'eau et d'une chaudière murale au gaz. Les chambres offrent de belles surfaces, lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec vue dégagée sur les alentours. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1100€ par an. Un bien avec du caractère, volumes généreux, idéal pour qui recherche de l'authentique en plein centre de Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement T3 rénové - Place Turenne, Sedan 78 m², 2 chambres, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur la place Turenne, à 1 minute à pied du centre-ville, cet appartement de 78 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre cachet de l'ancien et prestations modernes. Stationnement facile assuré juste en face, sur le parking de la mairie. Le séjour lumineux profite d'une cheminée en pierre d'origine et d'une belle exposition Ouest. La cuisine séparée est entièrement équipée. Les deux chambres sont spacieuses, avec parquet et belle hauteur sous plafond. Les fenêtres à petits carreaux apportent une luminosité agréable toute la journée. Le bien est vendu avec cuisine équipée, réfrigérateur et lave-linge. La chaudière murale Saunier Duval a moins de 5 ans, factures d'entretien à l'appui. La toiture de l'immeuble a été vérifiée et est en bon état. Type de vente ancien, appartement de 78 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Chauffage individuel électrique. Exposition Ouest. Taxe foncière 1200€ par an. Un bien clé en main, sans surprise ni travaux à prévoir, en plein cOEur de Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : SEDAN HYPER-CENTRE – 51 m² – 2 CHAMBRES – BALCON Situé en hyper-centre de Sedan, cet appartement de 51 m² vous permet de profiter d’un quotidien où tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à son balcon, avec tout le cachet de l’ancien et de beaux planchers bois. Un charme qui s’accompagne d’un vrai plus : l’immeuble bénéficie de dalles béton entre les appartements, favorisant une meilleure isolation phonique entre les niveaux. Vous disposerez également d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels, et le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent de précieux espaces de stockage supplémentaires. Les charges de copropriété sont de 109 € / mois et comprennent notamment l’eau, l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble et le syndic. Un appartement lumineux et fonctionnel, qui combine emplacement central, charme de l’ancien et confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au * 2 ieme étage sans ascenseur * , cet appartement offre une surface d’environ * 77 m² au sol * , pour * 75 m² loi Carrez * . Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une * cuisine équipée * , de * deux chambres à coucher * , toutes deux disposant de * placards de rangement intégrés * , ainsi que d’une * salle de bains équipée d’une douche * . Le logement bénéficie du * double vitrage * et dispose de deux systèmes de chauffage : * chauffage individuel au gaz * complété par un * insert / poêle * , apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un * léger rafraîchissement des peintures à prévoir * , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage : * 1er étage * Surface au sol : * environ 77 m² * Surface loi Carrez : * 75 m² * 2 chambres * Placards intégrés dans les deux chambres * Cuisine équipée * Salle de bains avec douche * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Insert / poêle * Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d’un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Investissement locatif – Charleville-Mézières (Quartier d’Arches) Situé dans le quartier recherché d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les atouts : * Appartement T3 de 60 m² * 2ᵉ étage * Quartier d’Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE : D * Loyer : 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente : 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Bel appartement T3 de 68,51 m² – Sedan Rue Thiers – Sedan À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Découvrez ce T3 de 68,51 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien, idéal pour le stockage. Appartement traversant avec une double exposition Nord / Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz L'appartement est actuellement loué, mais sera libre de tout occupant lors de la vente. Idéal investisseur ou premier achat. Un simple rafraîchissement selon vos envies permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, tout en offrant la possibilité d'une remise en location rapide. Prix : 69 000 € FAI Taxe foncière : 889 € / an Dossier complet disponible sur simple demande : diagnostics, règlement et charges de copropriété, taxe foncière, potentiel locatif, bail en cours, etc. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de cœur – appartement entièrement rénové – centre-ville de charleville-mézières vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de charleville-mézières, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 80 m² habitables, entièrement rénové avec goût. 80 m² habitables 2 belles chambres appartement entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoir dpe : c – ges : c petite copropriété avec faibles charges emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les prestations de qualité et la rénovation récente en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ref : mb1852 référence agence : 1852.

En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.72 euros.

Iad France - David Dupont vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié : rue de Montjoly. * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chambres. * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. * Immeuble de caractère avec de belles parties communes. * Cave privative. * Deux box de rangement au grenier. * Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d’un bien recherché : emplacement, luminosité, fonctionnalité et charme de l’ancien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 47 m², au 2ème étage, idéalement situé au cœur de Givet, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Ce logement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une jolie ville frontalière. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et aménager selon vos envies !

Situé au cœur de Givet, découvrez cet appartement de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement dispose de trois pièces, dont un séjour spacieux et convivial avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La cuisine séparée, est fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec un joli plafond en bois, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un espace buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Ce bien, situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville de Givet, est parfait pour s'installer ou investir. Son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse conviendront à tous types de projets immobiliers. À visiter sans tarder !

En exclusivité, je vous propose un bel appartement T3 de 72 m² situé à Sedan, au 3ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur. À deux pas de toutes les commodités. Proche de la Belgique et de Charleville-Mézières. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et par son balcon bien orienté offrant une vue dégagée. L'état impeccable vous permettra de poser immédiatement vos valises. L'appartement a été rénové en 2019 et une nouvelle cuisine a été posée. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction) ouverte sur un salon / séjour, d'un placard, de deux chambres dont une avec dressing et placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Volets roulants motorisés et fenêtres double-vitrage. L'accès à la résidence est sécurisé. L'appartement est vendu avec un compartiment grenier, une cave et un garage de 22 m². La chaudière collective est neuve. Les charges d'environ 350 € / mois comprennent le chauffage individualisé (avec répartiteurs), la consommation d'eau (compteurs individuels) et les charges courantes des parties communes (entretien, ascenseur, espaces verts, électricité. ). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448755454.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé à Charleville-Mézières, idéalement agencé en 3 pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres PVC double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Vous trouverez également une chambre agréable et une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. L’immeuble sécurisé offre de multiples atouts : ascenseur, gardien, interphone et la possibilité de location de vélos pour faciliter tous vos déplacements quotidiens en centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans le quartier de Montcy St Pierre (08000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura combler les besoins quotidiens de ses résidents. De plus, la proximité de parcs et de lieux de loisirs en fait un lieu prisé des familles et des personnes actives à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Cet appartement de 55 m², situé dans un immeuble en co-propriété de 3 étages, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Avec en bonus une cave et un grenier, ces espaces offrent des possibilités de rangement appréciables. La chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé est fourni par la copro. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Charleville-Mézières représente une opportunité de vie paisible au cœur de cette charmante ville des Ardennes. Rafraichissement à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462.

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08 revin appartement 2 chambres. Ideal pour investisseurs ! Situé dans le quartier du bois bryas. Ce charmant appartement en grande partie rénové et propre, dispose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée avec ilot pour manger, 2 chambres, 1 salle de douche 1 wc et 1 cave. Très belle vue. Proche fôret. Aire de jeux. Appartement loué 350 euros + 50 euros de charge. Taxe foncière : 540 euros / an. Charges : 120 euros / trimestre. Classe energie f : 347 kwh ep / m2. An classe climat f : 76 kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 1292 euros / an et max : 1748 euros / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du 11 / 0/12022. Prix : 29900 euros. Honoraires charge vendeur. La copropriété possède 61 lots. Charges annuelles : 480 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .