Vente appartement 3 pièces 76 m² Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Max Lambert vous propose : Appartement T3 lumineux à Charleville-Mézières avec locataire fin de bail le 01 octobre 2026 reconductible suivant du locative ou non. Loyer 428,21€ et charges 57,93€ par mois, rentabilité locative brute 10,38 % Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur à Charleville-Mézières. Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 17 m² où règne une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec notamment la fibre optique, la télévision par câble, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Pour assurer votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte d'entrée sécurisée anti-intrusion et d'un gardien présent sur place. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. La localisation est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Charleville-Mézières. Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Appartement avec le charme de l'ancien 55 m² avec cave, refait à neuf - Proche de toutes commodités. À découvrir, un appartement de 55 m², situé au 1er étage dans un immeuble avec syndic bénévole. Composition du bien : Salon lumineux de 15 m², idéal pour vos moments de détente, une salle à manger de 19 m² Chambre spacieuse de 11.5 m² avec rangements intégrés. Cuisine équipée de 5.8 m² moderne et fonctionnelle ouvert sur le salon Salle d’eau de 4.3 m² avec WC Le bien inclut également : Une cave pratique pour le stockage. Le système de chauffage individuel électrique. Localisation : L'appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la place Ducale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Charges et fiscalité : Taxe foncière : 800 €. Syndic bénévole, charges réduites. Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine modernité, confort et proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmant Appartement T1 Idéalement Situé centre-ville à Charleville-Mézières Bienvenue dans cet appartement au charme authentique, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé à Charleville-Mézières, proche de toutes commodités, cet appartement de 27 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une agréable luminosité et une vue dégagée. Cet appartement propose une chambre douillette, une salle d'eau et une kitchenette ouverte sur le salon. La tranquillité est au rendez-vous grâce à l'exposition nord de l'appartement, offrant un cadre paisible et préservé. Nichée dans un quartier calme du centre-ville, est en bon état général, assurant ainsi une qualité de vie agréable. Vous apprécierez le confort procuré par le chauffage individuel électrique. Cet appartement plein de charme ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau cocon. De plus, aucun gros oeuvre n'est à prévoir, offrant ainsi une sérénité supplémentaire. Les alentours offrent un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de l'appartement. Idéal pour les amoureux de la vie citadine alliant praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme à Charleville-Mézières, une ville dynamique et pleine de surprises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.72€ par mois (soit 260.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Appartement de 3 pièces à Charleville-Mézières - confortable et lumineux. À proximité immédiate du campus et des transports, cet appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un petit dressing. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, taxe foncière 1000€. Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièces 36,22 m² loi carrez. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien situé avenue forest au 2eme étage dans une copropriété bien entretenu et accompagné d’une place de parking privative et sécurisé. Il est composé d’un séjour de 18 m², une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. Faible charge de copropriété. Localisation avantageuse, à voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : À la recherche d'un appartement bien situé, lumineux et à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 de 81 m² offre une vue dégagée, à proximité du campus et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est complété d'un balcon de 7 m², d'un parking et d'un garage à vélos. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, taxe foncière 1080 euros. Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour laisser place à vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.