Appartement 3 pièces à vendre à Sedan (08200)

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Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Sedan (08200)

76 900 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Sedan (08200)

En exclusivité, je vous propose un appartement T3 de 72 m² situé à Sedan, au 3ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur. À deux pas de toutes les commodités. Proche de la Belgique et de Charleville-Mézières. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et par son balcon bien orienté offrant une vue dégagée. L'état impeccable vous permettra de poser immédiatement vos valises. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et une nouvelle cuisine a été posée. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, d'un placard, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Volets roulants motorisés et fenêtres double-vitrage. L'accès à la résidence est sécurisé. L'appartement est vendu avec un compartiment grenier, une cave et un garage de 22 m². Les charges courantes d'environ 300 € / mois comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, les ordures ménagères. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.

Visite 3D

99 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Sedan (08200)

Situé près de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au sein d'une ancienne manufacture datant de 1646, réhabilitée en logements en 2006, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud-est, et sa vue dégagée sur une grande cour intérieure fermée avec pelouse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, et d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • WC séparés • Vue sur cour intérieure fermée et verdoyante • Place de parking privative • Proximité immédiate des commerces et services Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de caractère, proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf. 928262.

Prix en baisse

69 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Sedan (08200)

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement T3 de 65 m² avec garage – centre-ville de Sedan et proche du château-fort Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec couloir et placard, Une cuisine équipée et aménagée, Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres, Une salle de bain, un WC séparé. Un balcon. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Électricité conforme Centre-ville, proche du château-fort, des commerces et transports Garage inclus Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

Prix en baisse

exclusivité

52 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

94 500 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Charleville-Mézières (08000)

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé à Charleville-Mézières, idéalement agencé en 3 pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres PVC double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Vous trouverez également une chambre agréable et une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. L’immeuble sécurisé offre de multiples atouts : ascenseur, gardien, interphone et la possibilité de location de vélos pour faciliter tous vos déplacements quotidiens en centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre de vie pratique et agréable.

96 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, à deux pas de la place Ducale Il se compose d’une entrée, d’un grand couloir desservant une cuisine, un WC, une salle d’eau à créer, ainsi que trois pièces principales. Le bien bénéficie en outre de l’accès à une cour commune et dispose d’une cave privative. Chauffage individuel : radiateurs électriques / Menuiseries : bois, double vitrage, volets battants / Assainissement : collectif Connexion Internet : fibre optique Taxe foncière : 1 311 € / Charges de copropriété : 808,55 € / an n'hésitez pas à satisfaire votre curiosité en venant découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.38€ par mois (soit 808.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

55 000 € -21 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Charleville-Mézières (08000)

Situé dans le quartier de Montcy St Pierre (08000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura combler les besoins quotidiens de ses résidents. De plus, la proximité de parcs et de lieux de loisirs en fait un lieu prisé des familles et des personnes actives à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Cet appartement de 55 m², situé dans un immeuble en co-propriété de 3 étages, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Avec en bonus une cave et un grenier, ces espaces offrent des possibilités de rangement appréciables. La chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé est fourni par la copro. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Charleville-Mézières représente une opportunité de vie paisible au cœur de cette charmante ville des Ardennes. Rafraichissement à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

exclusivité

79 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Appartement avec jardin privatif à Charleville-Mézières, secteur Mohon. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable avec un extérieur rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, pour une pièce de vie d’environ 27 m². L’espace nuit comprend une chambre de 11,60 m² ainsi qu’une seconde pièce de moins de 9 m² pouvant être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle d’eau meublée avec cabine de douche et WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse et espace pelouse, idéal pour les beaux jours. Le bien bénéficie également d’une cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : environ 214 € par trimestre. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

170 300 € -3 %

Appartement 3 pièces 100 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre place Ducale. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable ainsi qu’une vue entièrement dégagée et imprenable des deux côtés. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement aménagée, alliant confort et modernité. À l’étage, vous découvrirez deux chambrez en duplex dont magnifique suite parentale en pleine de charme, nichée sous les combles avec poutres apparentes. Orientée plein ouest, elle bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et unique. Le bien propose également une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante. Le chauffage électrique connecté offre un confort optimal et une gestion intelligente de la consommation énergétique. Pour les dépendances, vous disposerez d’un box privatif situé dans le grenier, offrant un espace de rangement très appréciable. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 1 404 €. Un bien rare, combinant emplacement privilégié, charme du duplex, prestations modernes et vues exceptionnelles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

89 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux 65 m² avec parking sécurisé Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement recherché à quelques pas de la place Ducale. Au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Il se compose de : •Une entrée •Un séjour lumineux de 18 m², largement ouvert sur l’extérieur •Une cuisine ouverte de 10 m² (à aménager) •Deux chambres de 9 m² •Une salle de douche neuve •Un espace dressing •Un WC séparé Prestations récentes : •Tableau électrique neuf •Radiateurs neufs •Excellent DPE : D •Charges de copropriété : 180 € / mois environ (eau, chauffage, entretien des communs…) Atout majeur et rare en centre-ville : une place de parking sécurisée Un véritable confort au quotidien, indispensable et fortement valorisant pour ce type de bien. Local à vélos au sein de la résidence. Appartement lumineux, sain et bien agencé. Seule l’installation d’une cuisine et un léger rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable petit cocon. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 3 pièces à Sedan : Ce qu'il faut savoir

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Avec des prix parmi les plus bas du marché et un rendement locatif exceptionnel, Sedan s’impose comme une opportunité rare pour investir intelligemment avec un budget maîtrisé.

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