Appartement avec ascenseur à vendre dans les Ardennes (08)

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : APPARTEMENT DE TYPE F3 AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE BAYARD Situé au 8e étage, découvrez cet appartement chaleureux et particulièrement lumineux, offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un véritable espace d’accueil permet de desservir naturellement les différentes pièces de l’appartement. En face, vous découvrirez une cuisine d’environ 10 m², fonctionnelle et agréable, avec juste à côté un cellier, idéal pour le rangement et l’espace buanderie. À gauche, place à la pièce maîtresse de l’appartement : un salon-séjour d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. Un bel espace de vie profitant d’une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Le parquet, en excellent état, apporte beaucoup de chaleur et de caractère à la pièce. À droite de l’entrée, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² et 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, astucieusement répartis dans les différentes pièces. Un grenier accompagne également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une distribution agréable et surtout un salon-séjour généreux, largement ouvert sur l’extérieur et offrant une vue remarquable depuis le 8e étage. Taxe foncière : 1 392 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie martini vous propose : charleville-mézières - appartement - t2 52 m² - lumineux- sans vis a vis - ideal investisseur venez découvrir cet appartement de 52 m² loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2027 à quelques minutes à pied du centre ville. Celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7.15 m² et de nombreux rangement. Il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur. Le système de chauffage individuel sont des radiateurs alimentés par le gaz de ville et présente des fenêtre double vitrage. N'hésitez pas à prendre contact pour une éventuelle visite ou pour plus d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à quelques minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement avec rangements, d'un double salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Vous apprécierez notamment sa surface agréable, sa luminosité ainsi que son espace extérieur, permettant de profiter d'un balcon avec une vue dégagée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 283 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5643.52 euros.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Appartement T4 avec balcon-terrasse – Résidence Les Primevères Situé au sein de la résidence Les Primevères, au pied de la Ronde Couture, dans le bas de l'avenue Carnot, à proximité immédiate de la Rocade, des accès autoroutiers, de l'IUT et du campus universitaire, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité. Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon-terrasse d'environ 6 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. L'électricité a été entièrement refaite. Les menuiseries sont en double vitrage et les plafonds sont propres. Seuls quelques travaux de rafraîchissement (sols, revêtements muraux et salle de bain) permettront de le remettre entièrement à votre goût. La résidence est particulièrement bien entretenue et propose de nombreuses prestations : gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et sortie des poubelles. Autre atout important, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a deux ans, offrant une réelle tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et son potentiel. Taxe foncière : 1 102 € par an. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose un bel appartement T3 de 72 m² situé à Sedan, au 3ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur. À deux pas de toutes les commodités. Proche de la Belgique et de Charleville-Mézières. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et par son balcon bien orienté offrant une vue dégagée. L'état impeccable vous permettra de poser immédiatement vos valises. L'appartement a été rénové en 2019 et une nouvelle cuisine a été posée. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction) ouverte sur un salon / séjour, d'un placard, de deux chambres dont une avec dressing et placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Volets roulants motorisés et fenêtres double-vitrage. L'accès à la résidence est sécurisé. L'appartement est vendu avec un compartiment grenier, une cave et un garage de 22 m². La chaudière collective est neuve. Les charges d'environ 350 € / mois comprennent le chauffage individualisé (avec répartiteurs), la consommation d'eau (compteurs individuels) et les charges courantes des parties communes (entretien, ascenseur, espaces verts, électricité. ). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448755454.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 730€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, un grand velux. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 710€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Routa vous propose : Studio de 33 m² avec box. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l’intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 € Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété : 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé à Charleville-Mézières, idéalement agencé en 3 pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres PVC double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Vous trouverez également une chambre agréable et une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. L’immeuble sécurisé offre de multiples atouts : ascenseur, gardien, interphone et la possibilité de location de vélos pour faciliter tous vos déplacements quotidiens en centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Appartement 5 pièces – 91 m² – Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend : Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes : cave et grenier. Caractéristiques : Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges : 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Charleville-Mézières, appartement comprenant : une entrée, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un double séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. de plus, ce bien dispose d'un petit balcon et de deux stationnements en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. DPE : C, consommation d'énergie primaire : 116kwh / m² / an. GES : C : 21KgCO² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement entre : 1180€ et 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant des charges de copropriété environ 2200€ / an. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et la minuterie. Nombre de lots de copropriété : 193 dont 35 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur. Rafraîchissement à prévoir. Référence n°3095 (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.