Appartement avec vue dégagée à vendre dans le Var (83)

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Appartement 48 m² – Centre-ville de La Seyne-sur-Mer En plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à deux pas du port, du marché et des commerces, appartement de 48 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble de 4 lots, sans ascenseur. Très bien agencé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée - séjour ouvert, une grande chambre avec armoire dressing équipée, un bureau, une salle de bain. L’appartement dispose également de nombreux rangements, ce qui le rend particulièrement fonctionnel au quotidien. La pièce principale offre une vue dégagée sur le secteur de la future médiathèque et du futur jardin public en cours de réalisation. L’appartement est équipé d’une porte d’entrée neuve et sécurisée, ainsi que de fenêtres en double vitrage neuf. Chauffage électrique individuel. DPE D. L'appartement est vendu avec une cuisine équipée avec réfrigérateur congélateur, four, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Stationnement possible à proximité au parking public Martini, avec possibilité d’abonnement résident à environ 40 € par mois, selon conditions en vigueur. Un appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SAINT MANDRIER – Résidence le PORT SOLEIL Résidence de standing - Piscine - Terrain de tennis - Terrain de pétanque - Nombreux jardins - Idéal investissement ou résidence secondaire - Forte rentabilité Situé dans la résidence très recherché du Port Soleil, qui surplombe Saint Mandrier, avec une très belle vue dégagée et vue mer, à deux pas des plages et des commodités, cette résidence de standing, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, de nombreux jardin Découvrez ce beau T2 de 29 m² environ, au 1er étage, il se compose d’une d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d'un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre un parking collectif sécurisé. Idéal investisseur ou résidence secondaire, faible charge, 69€ et taxe foncière : 686€ Un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon – La Serinette | T2 de 47 m² | Vue dégagée | Un cadre de vie privilégié Et si votre prochain appartement se trouvait dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulon ? Au cOEur du secteur recherché de La Serinette, découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er étage, qui séduit avant tout par son environnement résidentiel, ses volumes agréables et sa vue dégagée. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du logement : un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La partie nuit propose une belle chambre avec rangements et fenêtre, complétée par une salle d’eau avec WC. Au-delà de ses 47 m², c’est surtout son emplacement qui fait la différence. La Serinette offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter d’un accès pratique aux commodités, au centre-ville de Toulon et aux principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. Actuellement loué en meublé, l’appartement sera disponible au plus tard fin octobre 2027. Cette échéance offre ainsi la possibilité d’anticiper dès aujourd’hui un projet immobilier et de préparer sereinement l’acquisition de sa future résidence principale dans un secteur particulièrement prisé. Un appartement avec du charme, une belle luminosité et un véritable potentiel de vie, dans un environnement où il fait bon se projeter. La Serinette, une adresse recherchée. Un appartement agréable. Et surtout, une belle opportunité de préparer votre prochain projet de vie à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Au cœur de Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes de Fréjus et des plages, découvrez ce charmant appartement en duplex, offrant environ 80 m² habitables pour 114 m² utiles. Aménagé au sein d'une maison divisée en seulement quatre lots d'habitation, il bénéficie d'un cadre intimiste et ne supporte aucune charge de copropriété. Baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, il profite d'une superbe vue dégagée sur les gorges du Blavet et le massif de l'Estérel. Depuis la terrasse, le panorama se savoure du petit-déjeuner à l'apéritif. Le premier niveau propose une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour convivial, climatisé et équipé de la fibre. Un dégagement avec placard dessert une chambre de 13 m² avec vue sur l'oliveraie, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres en enfilade aménagées sous les combles offrent de beaux volumes et permettent facilement de créer un espace bureau. Une seconde pièce d'eau avec fenêtre et toilettes complète ce niveau. Une place de stationnement extérieure est également incluse — un vrai confort, même si la voiture risque de peu servir : école, supermarché avec station-service, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurants, poste, tabac, sont accessibles à pied. Lumineux, spacieux et idéalement situé, ce duplex réunit le charme de la vie de village, le confort d'un bien rénové et une vue dont on ne se lasse pas. Une belle adresse pour y vivre toute l'année, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Appartement t3 de 60 m² en rdj avec terrasse de 100 m² spa, four à pizza. Cave. Expo sud. Proche de toutes les commodités, mer et port à pied, au calme. Vue dégagée. Pas de charge. Veritable coup de coeur pour cet appartement entièrement refait avec de très belles prestations. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir le bien clé en mains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de Coeur à Cavalaire : Votre Oasis de Plaisir à Deux Pas des Plages ! Imaginez. Vos vacances (ou votre quotidien ! ) bercés par la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne ensoleillée. Un Emplacement Rêvé au Coeur de Cavalaire ! Niché au sein d'une petite résidence intimiste, en plein centre-ville de Cavalaire, cet appartement est une véritable pépite ! Oubliez la voiture : les plages idylliques et les commerces animés sont à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Cavalaire a à offrir : farniente sur le sable chaud, activités nautiques, restaurants en bord de mer et flâneries dans les ruelles pittoresques. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel, Prêt à Vivre ! Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un coin nuit astucieusement aménagé avec 2 couchages vous accueille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest l'endroit idéal pour savourer des apéritifs ensoleillés avec vue dégagée. La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une salle de bain (avec WC également), toutes deux agrémentées d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération optimale. Posez Vos Valises : Aucun Travaux à Prévoir ! Ce bien est vendu en parfait état : plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Cavalaire ! Charges Mini : Profitez Sans Vous Ruiner ! Avec des charges de copropriété incroyablement basses (moins de 40EUR par mois ! ), vous optimisez votre budget pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur. Parking Privatif : La Sérénité en Plus ! Un parking privatif en sous-sol est inclus avec ce bien, un atout non négligeable en centre-ville de Cavalaire, vous garantissant stationnement facile et sécurité pour votre véhicule. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique à Cavalaire ! Que vous recherchiez une résidence secondaire idéale pour des vacances inoubliables au bord de la mer, un investissement locatif attractif ou un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Cavalaire est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Toulon Ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un grand balcon côté séjour. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée, d'un environnement calme, d'une cave et d'une place de parking collectif facilement accessible. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation. Prévoir des travaux mais le bien Idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Prix du bien 149800 euros. Charges à l'année 1044 euros. Pas de procédures en cours. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Exclusivité MLS sur FREJUS- A proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement de 91,5 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Il offre toutefois la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 48,81 m², réunissant un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, particulièrement rare sur le marché, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse de près de 21 m². Exposée Sud et Sud-Ouest, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, permettant de créer un espace parental confortable et indépendant. Un second point d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement. Autre atout majeur : un double garage électrifié et motorisé permettant de stationner deux véhicules côte à côte, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. La résidence est également pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques dans le sous-sol, permettant à chaque propriétaire d'installer ultérieurement une borne sur son emplacement. Un bien aux volumes généreux, à la configuration évolutive et aux extérieurs rares, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d’un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Vous bénéficierez également d’un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-Cyr-sur-Mer - La Madrague - Appartement 2 pièces de 30 m² avec une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il profite d’une belle exposition et d’une magnifique vue sur la mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et coin nuit, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend également une chambre, une salle d’eau avec water-closet ainsi que des placards. Son agencement pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif. Sa vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis, face à un superbe panorama. À la fin de la journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La Madrague est l’un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et son environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Plages, criques, restaurants, commerces et sentier du littoral sont accessibles à proximité. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir, en supplément du prix, un box fermé situé directement dans la résidence, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour profiter d’un vaste extérieur, d’une magnifique vue mer et d’un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée. Prix commission incluse de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété : nombre de lot : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 576 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 520 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 euros Taxe foncière : 845 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dominant l'une des résidences de standing les plus prisées de Hyères à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 133,6 m² occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000. Lumineux et idéalement situé à seulement une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations et un cadre de vie idyllique dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et fontaines. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : - Un grand séjour de 43 m² exposé Sud et Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis - Une cuisine séparée ouverte sur une terrasse - 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20.7 m² (avec douche et WC), deux de ces chambres ont accès à une terrasse - une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie Au total l'appartement totalise près de 32 m² de terrasses et balcons offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Porquerolles, avec des panoramas emblématiques sur le manège Godillot, la colline du château et les jardins de la résidence. Une cave et deux garages en sous-sol complètent l'ensemble et contribuent à en faire un bien rare sur le marché. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation et offre un classement énergétique B (DPE). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau chaude + climatisation + chauffage + espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En exclusivité, découvrez à quelques pas du centre ville et à 4 km de la mer et du port de La Londe Les Maures, ce beau T2 au 3 ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur sans nuisances sonores. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant lui même sur la terrasse de 7 m² exposée nord ouest, avec une vue dégagée et une belle luminosité. Nous trouvons ensuite une chambre de 12 m² attenante à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède la VMC, la fibre, un DPE en C, deux parking attitrés et sécurisés, l'immeuble possède un grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : six-fours-les-plages – quartier pourquier – dernier étage – t4 75 m² – terrasse – vue dégagée – aperçu mer – garage fermé dans le très recherché quartier de pourquier à six-fours-les-plages, au sein d’une petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement t4 de 75 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Entièrement repensé et rénové avec goût, l’appartement offre aujourd’hui un intérieur contemporain, élégant et particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L’ensemble forme un espace convivial et chaleureux, pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, toutes confortables et bénéficiant de rangements intégrés. La chambre parentale profite de sa propre climatisation réversible. Une salle d’eau aux lignes modernes complète cet espace, avec double vasque et double douche. Une loggia aménagée en buanderie vient compléter les nombreux espaces pratiques de l’appartement. À l’extérieur, la terrasse offre une vue dégagée sur les alentours ainsi qu’un agréable aperçu mer. Exposée et sans vis-à-vis direct, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours au calme. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale. Un garage fermé extérieur, vendu avec l’appartement, vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur. Un appartement élégant, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un dernier étage, d’une belle terrasse d'environ 14 m² avec aperçu mer et d’un garage fermé. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à six-fours-les-plages. Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires et reste ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T2 lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Secteur Saint-Jean Vous recherchez un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T2 de 46 m² a tout pour vous séduire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2006, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'hôpital, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace moderne et convivial selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les points forts : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage privatif fermé et sécurisé Balcon avec vue dégagée Climatisation réversible Accès PMR Faibles charges de copropriété : 80 € / mois Excellente performance énergétique : DPE B Proximité immédiate des commerces, services et établissements de santé Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort au quotidien, faibles dépenses énergétiques et charges maîtrisées. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, se composant d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une douche italienne, une salle de bains et un WC indépendant Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie prolongé par une belle terrasse d'une superficie de 21 m² exposition Sud Est, offrant une superbe vue dégagée et un charmant aperçu mer. Un cadre agréable et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours et contempler l'horizon. Les atouts du bien : Une grande terrasse : Vue dégagée avec aperçu mer Côté nuit : 3 chambres avec douche et baignoire, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Côté stationnement : Un parking privé extérieur. Possibilité d'acheter un garage fermé Les gros + de la copropriété : Ravalement de façade intégralement PAYÉ par le propriétaire actuel et dont les travaux vont débuter très prochainement ! Vous bénéficierez ainsi d'une résidence à l'esthétique rénovée et d'une performance énergétique optimisée, sans aucun frais supplémentaire (en plus du prix affiché). Référence agence : 4731.

Iad france - florence giugiaro vous propose : exclusivite- six-fours-les-pages, bucarin-appartement t2 44 m²-lumineux- parking prive situé au 1er étage, exposé sud avec vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement idéal, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds. Ideal premier achat ou investissement locatif le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine, séparée et aménagée dispose d'un espace bien pensé pour une utilisation quotidienne optimale et donne également sur la terrasse. La chambre, calme offre un cadre reposant et donne sur le balcon. La salle de bain complète l'ensemble avec un agencement pratique. Et le wc est séparé. Atouts supplémentaires : une cave complète les annexes et une place de parking privée est incluse, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Aucuns travaux à prévoir taxe foncière 1044 euros a visiter rapidement, contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement T3 à vendre au centre-ville de La-londe-les-maures, emplacement absolument idéal pour une vie au calme et à la ville. Cet appartement de 74 m² est situé au premier étage d'un immeuble de 2006 aux normes PMR avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour / salle-à-manger donnant sur une belle loggia plein EST avec vue sur les collines, la cuisine reste équipée, grande salle de bain avec douche ET baignoire, WC indépendants, 2 chambres avec placard, une buanderie. Il n'y a pas de parking ni de garage avec cet appartement mais le stationnement est très facile tout autour de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Local à vélo commun fermé à clef au rez-de-chaussée de l'immeuble. Double vitrage, exposition EST, climatisation, chauffe-eau instantané neuf, vue dégagée, pas de vis-à-vis. Appartement absolument idéal pour des personnes cherchant la proximité des commerces et le calme. Je dispose d'une visite virtuelle afin de vous immerger totalement dans l'appartement comme si vous y étiez. Bien rare sur le marché. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, profession libérale, chacun y trouvera une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas me contacter par téléphone pour plus de réactivité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Venez découvrir cet appartement dans une résidence calme à proximité du port de fréjus. Ce 2 pièces de 36,12 m² environ offre une jolie vue dégagée sur la ville de fréjus. Une entrée avec placard vous mènera à votre espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et avec un accès au balcon. Une chambre et une salle de bains avec wc complète ce bien. Climatisation dans la pièce de vie et la chambre. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat. Prix : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c : 171 kwh / m2 par an ges a : 6 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 892 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béal laura, au 06 21 96 24 32 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béal laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 54lbea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à saint-raphaël, découvrez ce joli 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché en fond d'impasse au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en angle bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la nature. Espace de vie : une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : deux chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec placards intégrés. Une cave privative et un stationnement facile au pied de la résidence (ravalement récent). Un environnement verdoyant à seulement 15-20 min à pied de l'effervescence du centre-ville. Charges maîtrisées (moins de 95 € / mois). Réf. 23981 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € par an. Écoles école maternelle jean moulin (publique) située rue salvador allende, à environ 1,7 km. École maternelle l'aspé (publique, maternelle + élémentaire) localisée avenue du 8 mai 1945, à environ 2 km. Collège alphonse karr (public) à 800 mètres de l'avenue de la pinède. Transports gare de saint-raphaël à environ 1,8 km de la rue de la pinède, accessible en voiture ou par les transports en commun. Aéroport le plus proche l'aéroport de nice côte d'azur est à environ 65 km, soit environ 1 heure de route. Transports en commun plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts relativement proches (environ 500 mètres). Commerces commodités et commerces on trouve divers commerces à proximité, environ 1,5 km notamment dans le centre-ville de saint-raphaël, et à environ 3 km, offrant supermarchés, boulangeries, et autres services. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 227 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Appartement d'exception - vue dégagée plage à pied - fréjus emplacement de rêve et confort absolu ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres) idéalement situé au cœur d'un grand parc résidentiel calme et sécurisé, à seulement 350 mètres des plages de fréjus affaire a faire les atouts : proximité mer incomparable : moins de 5 minutes à pied pour profiter du sable fin et des loisirs nautiques ! Cadre de vie privilégié : situé dans un vaste parc, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort optimal : situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant votre quotidien. Stationnement exclusif : un parking privatif est inclus, un luxe indispensable dans ce secteur prisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, etc.). Luminosité sérénité : profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant clarté et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'état général est bon, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de qualité ! Distance plage : 350 m opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 62 m² situé dans la résidence de standing Parc Émeraude, construite en 2012, à Toulon. Au premier étage d'un immeuble aux normes PMR, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon et cuisine ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc et la verdure, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien rare, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours, charge de copropriété 1700 euros annuel. Pour plus de renseignements, contactez Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : SAINT RAPHAËL - LE DRAMONT - RARE : Appartement 2 pièces - 31 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Tout se fait à pied  : 150 mètres de la plage du Tiki, 10 minutes à pied de la plage du Débarquement, petits commerces, écoles à proximité directe. Proche de la gare du Dramont, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia, d'un séjour, d'un coin nuit avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose d' un très grand nombre de stationnements libres, d'un local à vélo et d'un parking à bateaux. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 42.000 euros Ses atouts  : - Proximité plages et commerces - Tout à pied possible - Accès bus et gare à quelques pas - Produit rare sur le secteur - Orientation Sud Est - Au calme - vue dégagée À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier résidentiel de Valescure au calme dans une résidence de charme et de standing avec piscine entre la mer et les golfs. Vous serez séduit par ce lumineux appartement deux pièces climatisé de 38 m². En étage avec ascenseur il dispose d'une terrasse sud avec vue dégagée sur l'Estérel. Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et vous profiterez d'une chambre avec placard de rangement. Un WC indépendant et une douche avec radiateur sèche serviettes. Vous aurez à disposition un emplacement de parking privatif extérieur. Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que pour disposer en secondaire d'un pied à terre entre Cannes et Saint-Tropez. L'aéroport de Nice est à moins d'une heure par l'autoroute et la gare TGV de Saint-Raphaël Valescure à 5,8 km. Vous pourrez également acquérir en sus du prix de vente un spacieux garage en sous-sol de 25 m². Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 612393 ).

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à La Seyne-sur-Mer avec double Exposition Situé à La Seyne-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, ce grand T3 de 72 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Cet appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, plusieurs placards de rangements vous permettrons d'optimiser l'espace au maximum. De plus, une cave complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'une exposition optimale avec des orientations nord et sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. La résidence bénéficie d'un jardin commun, agréable pour profiter des belles journées ensoleillées en famille, entre amis et entre voisins. L'immeuble est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports, ce qui facilitera votre quotidien. Plusieurs garages et places de parking aux alentours sont régulièrement proposés à la location. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.31€ par mois (soit 663.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.