Appartement avec vue dégagée à vendre Isère (38)

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint-Martin-d'Hères : VENDU LOUÉ - 2 chambres - loggia - balcon - cave - place de stationnement - ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au 4ème étage sans ascenseur, situé du côté du vieux Saint-Martin-d'Hères - Poisat, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement, situé au au 4ème étage sans ascenseur de 1963, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Son balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une loggia fermée avec son espace buanderie. Le bien, en très bon état général, offre une surface habitable de 52.45 m² répartie de manière optimale. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie. Côté confort, l'appartement dispose du chauffage collectif au gaz de ville via des radiateurs, offrant ainsi une chaleur douce et homogène durant toute la période hivernale, l'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique. La résidence est sécurisée avec digik, interphone et accès fermé. Les équipements : Double vitrage - Persiennes en acier - fibre optique - cuisine équipée et aménagée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Loué actuellement en meublé depuis 2018 aux locataires actuels. Rentabilité locative brute : 5,4% environ Vous souhaitez un cadre de vie paisible ? Cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Martin-d'Hères. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.39€ par mois (soit 1792.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce très bel appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres à Moirans en Isère dans une petite résidence calme et sécurisée. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa praticité au quotidien. Lumineux et bien agencé, l'appartement présente un cadre chaleureux et accueillant avec une cuisine équipée et son très bel espace de vie donnant sur un balcon de 10 m² orienté plein Sud. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Grande Sure et le massif du Vercors. La climatisation et le store banne sur le balcon vous procureront confort et bien être lors de la période estivale. La salle de bain et les WC sont séparés. Des places de parking collectives sont à votre disposition avec possibilité de faire l'acquisition, en option, d'un garage de 18 m². Venez visiter ce bel appartement qui saura sans nul doute vous séduire par le bien être qu'il procure et son cadre de vie paisible et familial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Vienne (38200),quartier Estressin, appartement type T3 à vendre idéalement situé. Vue dégagée et appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2021. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie avec un balcon de 6 m². Cet appartement récent présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Vienne (proche des grands axes routiers et de la gare). Possibilité d'acheter en supplément 2 garages. Ils sont tous les deux aménagés pour avoir du rangement supplémentaire. Un des garages est équipé en électricité. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Mona Zeroual 06 80 12 76 29 Laureline Larvaron 06 44 82 20 36 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

Iad france - virginie boissin vous propose : secteur-vigny musset- 38100 grenoble-appartement t4 85 m² + cave + garage 20 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2004, venez découvrir ce charmant appartement situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, il saura vous séduire, par sa luminosité traversante, son balcon avec une vue dégagée sur les différents massifs grenoblois. Il se compose : .D'une entrée qui dessert, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, donnant accès sur un agréable balcon, 3 chambres avec grand placard intégrés ainsi que dans l'entrée, salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cet appartement : .Appartement décoration avec gout et soignée. Résidence bien entretenue, sans travaux a prévoir. Parc arboré clôt pour le plaisir de vos enfants. Double vitrage. Charges maîtrisées avec répartiteurs, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, ascenseur. Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire. Place de parking non attitré dans la copropriété. Grand garage en sous-sol avec électricité et porte électrique vous pourrez profiter de diverses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Appartement idéal a famille ! Venez visiter cet appartement et laissez vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Appartement 5 pièces – Place Doyen Gosse – Ascenseur – Terrasse collective – Travaux à prévoir Au 5ᵉ étage d’un immeuble des années 1940, cet appartement de 126,85 m² offre des volumes caractéristiques de l’ancien avec parquet, hauteur sous plafond et pièces bien proportionnées permettant différents projets d’aménagement. Il se compose d’un séjour double de 37 m², de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux balcons complètent le logement, ainsi qu’une terrasse collective accessible à la copropriété, avec vue dégagée sur Grenoble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la mise à niveau de l’électricité et des améliorations générales de confort. Une étude complète a été réalisée par notre partenaire afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans l’évaluation et la projection des travaux. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode. L’emplacement permet de rejoindre facilement la gare, les commerces, les établissements scolaires, l’université et les axes menant à la Bastille. Un garage fermé en sous-sol est proposé en option. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178485 : vaujany - découvrez cet agréable appartement de 29,38 m², idéalemet situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, donnant acccès àun balcon offrant une belle vue dégagée. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des escalators menant aux remontées mécaniques pour accéder directement au grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Résidence équipée avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness et laverie. Appartement sous bail commercial, vendu meublé avec casier à skis. Plus de renseignements sur demanderef / 531 1 - mentions légales : proposé à la vente à 157000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe-energie e : 329 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Voiron, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce duplex rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de trois logements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose 42 m² Loi Carrez (85 m² utiles), offrant sous les toits un charme totalement préservé et un beau potentiel de rangements. Au premier niveau, un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville ! WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir bureau, dressing ou coin détente. Une grande cave de plain-pied apporte un indispensable rangement supplémentaire. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, secteur calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Splendide appartement neuf de 72 m² avec terrasse à la Murianette. À visiter sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement contemporain de type T3, construit en 2022 et situé au cOEur de la Murianette. Avec ses finitions haut de gamme et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement de 72 m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une magnifique terrasse bien exposée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil et de prendre l'air sans quitter votre cocon. Les grandes ouvertures vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal, les volets roulants sont électriques pour la totalité de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système d'alarme, et une porte blindée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par le système de chauffage individuel au gaz, associé à des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur, idéal pour les saisons plus fraîches. À noter que le système de climatisation est réversible, pouvant offrir chaleur en hiver et fraicheur en été. De plus, l'appartement dispose de place de parking privative, vous garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions de ce bel appartement offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est à proximité direct de l'école maternelle, de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une aire de jeux extérieurs sécurisée pour les enfants. Au RDC de cette résidence, il est très agréable de trouver une boulangerie et un coiffeur. Une ligne de bus passe juste devant le bâtiment rejoignant Grenoble et ses environs. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Si vous recherchez un logement neuf, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique agliata vous propose : saint-georges-de-commiers 38450 - maison de village de 77 m² a découvrir cette maison à 25 min de grenoble. Elle se compose d'une entrée indépendante desservant au premier étage. Un petit hall d'entrée avec rangement. Une pièce de vie agréable avec une vue dégagée. La cuisine séparée équipée. Une salle d'eau avec wc. Une chambre avec grand dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir 2 chambres idéales pour des enfants ou un espace bureau. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien avec un potentiel à découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous propose ce bel appartement t3 de 65,20 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité à seyssinet-pariset, rue de cartale au sein de la résidence privée recherchée 'la percevalière'. Au 3ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence de standing clôturée avec un concierge, des espaces verts, parcs pour enfants, terrain de tennis et parking de copropriété privatif. Cet appartement spacieux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia / buanderie, un séjour lumineux ouvert sur une vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit propose deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, véritable atout pour le rangement, d'une salle de bains et wc séparé. Exposé de manière idéale, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, faisant de cet espace un véritable lieu de détente. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs, espaces verts et de l'ascenseur, assurant ainsi une gestion simplifiée et un budget maîtrisé. Ce bien est idéal pour un couple, une famille, en quête de confort ou pour un investisseur. Il se situe à proximité de toutes commodités : commerces, seyssins, transports en commun, école maternelle chartreuse, seyssins le prisme. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 pour plus d'informations ou prévoir une visite. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Belvédère, dans le quartier Sermorens, cet appartement de 72 m² au 3e étage sur 4 bénéficie d'un emplacement recherché : centre ville à pied et proximité des commerces, écoles, gares et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté Sud, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Un large balcon offre une vue dégagée sur la ville et les massifs. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, cave en sous-sol et stationnement libre autour de la résidence. L'appartement est à rénover entièrement, mais présente un beau potentiel d'amélioration. Le changement des menuiseries permettrait de gagner une classe énergétique, rendant le bien plus performant et confortable. Une vraie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur calme et bien desservi de Voiron. TF 1315 €. Charges de copropriété, chauffage inclus : 2400 €. VISITE VIRTUELLE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143.

Iad France - Estelle Charpentier (06 45 82 48 18) vous propose : Au cOEur du village d’Huez, découvrez ce superbe appartement T2 + cabine d’environ 50 m² environ, situé au premier étage d’un projet résidentiel à l’architecture inspirée des chalets de montagne. Ce lieu unique allie authenticité et confort moderne, avec de belles finitions en bois, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les sommets environnants. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une agréable terrasse, parfaite pour admirer le paysage et profiter du cadre paisible du village. L’espace intérieur se compose d’un séjour convivial, d’une cabine modulable (chambre d’appoint, bureau ou coin nuit) et de prestations de qualité pensées pour un confort haut de gamme. À seulement 100 mètres du bâtiment, une remontée mécanique permet de rejoindre rapidement le domaine skiable de l’Alpe d’Huez. Le village est desservi par des navettes régulières, assurant une liaison fluide avec la station. Chaque appartement bénéficie d’un casier à ski privatif, avec option sèche-chaussures, et il est possible d’acquérir un garage en supplément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charpentier EI (ID 87865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 943560961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m², sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m² Carrez est composé de : + 4 chambres - 10,10, 10 et 11 m² + Séjour – 32 m² + Cuisine ouverte – 9 m² + Salle d'eau – 4 m² + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m² + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m² La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 ).

Iad france - jean-françois baudin vous propose : coup de coeur assuré pour cet appartement de 108 m² intégralement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous allez adorer sa vue dégagée sur les massifs et sa luminosité, mais aussi le fait que ce bien comprenne un garage, une place de parking privative couverte et une cave. Ce t5 transformé en t4 a de magnifiques volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salon, salle à manger) de 46 m² dotée de grandes baies vitrées pour profiter du paysage et donnant sur un balcon orienté sud, 3 belles chambres (14,13 et 10,50 m²), un espace dédié au dressing, une buanderie, une salle d'eau équipée et un wc indépendant. Cet appartement situé rue beyle stendhal, est au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodites (petits commerces, écoles,. ). Ce bien ne pourra que vous séduire. Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.48€ par mois (soit 1637.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Véré vous propose : À VENDRE – Grand T4 de 97 m² avec double entrée – Pont-de-Claix (Résidence Les Olympiades) Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement spacieux de 97 m², au 8ᵉ étage avec ascenseur, offre de multiples possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Grand séjour double climatisé, lumineux et confortable (possibilité de recréer facilement une 4ᵉ chambre pour reformer le T5 d’origine) Cuisine séparée, meublée et équipée Trois grandes chambres actuelles Salle de bain avec baignoire et salle d’eau indépendante Cellier pour rangement complémentaire Climatisation réversible et chauffage urbain Menuiseries PVC double vitrage Deux portes d’entrée distinctes permettent de créer un studio indépendant avec son propre accès : une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Les atouts supplémentaires : Place de parking privative Cave en sous-sol Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Convient également à un investisseur recherchant un bien modulable, divisible et à fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Découvrez ce charmant studio aux Glovettes, au pied des pistes de Villard-de-Lans et au départ des chemins de randonnées et de VTT. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle terrasse couverte exposée plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Le studio de 35 m² se compose d'une belle pièce à vivre de 20 m², d'un coin cuisine avec espace repas de 5 m², d'une entrée-cabine de 5 m², d'une salle d'eau et de WC séparés (tous deux rénovés), ainsi que d'une belle terrasse couverte de 6 m². Il est idéalement situé au sein d'une résidence offrant tous les services dans un bâtiment adjacent : supérette, restaurant, bar et location de matériel pour l'hiver et l'été (skis, luges, VTT, quads). Navettes gratuites en saison vers le village de Villard-de-Lans. Parking privé au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Stalingrad Charmant T3 rénové de 49 m² au calme Au sein d’une petite copropriété conviviale et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement rénové, niché au cOEur d’une impasse arborée et paisible. L’immeuble, composé de seulement 12 lots répartis sur deux allées et deux étages, offre un cadre de vie intimiste, calme et serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Situé au 1er étage, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse : •Une pièce de vie chaleureuse et accueillante •Une cuisine récente équipée et fonctionnelle •Deux chambres avec rangements intégrés •Une salle de bains confortable et un WC indépendant. Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien, parfaite pour le stockage, les vélos ou le matériel de sport. Aspects techniques : - Fenêtres double vitrage - Chauffe-eau et radiateurs remplacés en 2025 - Peintures refaites en 2025 - Copropriété bien entretenue - Pas d’ascenseur - Stationnement facile dans la rue - DPE actuellement en D mais passera en C au 01 / 01 / 26 (nouvelle méthode de calcul pour les logements électriques) - Anciennement loué 655€ CC On aime particulièrement : - L’ambiance chaleureuse de cette petite copropriété - Les faibles charges - La belle hauteur sous plafond - L’ environnement calme et agréable de l'impasse - La vue dégagée et la luminosité toute la journée - Aucune rénovation à prévoir, il n’y a qu’à poser ses valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.31€ par mois (soit 639.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence privée avec parc arboré et parking réservé aux résidents, ce beau T4 au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) possède de nombreuses qualités : 79 m² avec une pièce de vie très lumineuse de 36 m² et cuisine ouverte. 3 chambres de 12,10 et 9 m² dont 1 transformée actuellement en bureau. La salle d'eau a été totalement rénovée en Avril 2021 (douche à l'italienne). Ses atouts : dernier étage (calme), lumineux avec très belle vue dégagée sur la Chartreuse et terrasse de 8 m² donnant sur le parc privé de la résidence. Cave 8 m². Local vélos collectif. Infos techniques : chauffage collectif (neuf) inclus dans les charges. Alimenté gaz de ville, production eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude changé en septembre 2021), fibre optique, double-vitrage, transports en commun au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Infos investisseurs : libre de toute occupation. Est resté sous bail pendant 15ans sans vacance locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : Appartement T3 + cabine avec terrasse – Esprit chalet & vue montagne – Village d’Huez Au cOEur du village d’Huez, découvrez ce superbe appartement T3 + cabine d’environ 68 m² environ avec terrasse exposée Sud Ouest / Sud de 9 m² environ avec superbe vue montagnes, situé au deuxième et dernier étage d’un projet résidentiel à l’architecture inspirée des chalets de montagne. Ce lieu unique allie authenticité et confort moderne, avec de belles finitions en bois, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les sommets environnants. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une agréable terrasse, parfaite pour admirer le paysage et profiter du cadre paisible du village. L’espace intérieur se compose d'une entrée de 5,20 m² environ, d'une buanderie de 1,35 m² environ, d’un séjour&cuisine convivial de 28,72 m² environ, d’une cabine modulable (chambre d’appoint, bureau ou coin nuit) de 3,64 m² environ, de 2 chambres de 10,26 et 8,10 m² environ, d'une S. D.B + WC de 5,85 m² environ, de Dgt et Pl de 4,49 m² environ et de prestations de qualité pensées pour un confort haut de gamme. À seulement 100 mètres du bâtiment, avec départ et retour skis aux pieds, une remontée mécanique permet de rejoindre rapidement le domaine skiable de l’Alpe d’Huez. Le village est desservi par des navettes régulières, assurant une liaison fluide avec la station. Chaque appartement bénéficie d’un casier à ski privatif, avec option sèche-chaussures, et il est possible d’acquérir un garage en supplément. Ce projet de style chalet séduit par son architecture élégante, ses matériaux nobles et son emplacement exceptionnel, offrant un parfait équilibre entre charme alpin et confort contemporain Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose : Une prestation rare à Grenoble sud : Appartement T3 lumineux, orienté Est-Sud de 63 m² rénové avec des matériaux de qualité. Possibilité d'un Garage ! Ce qu'on aime, - Aappartement refait au goût de jour - nombreux rangements + Porte blindée - Environment calme et proche de toutes commodités (bus n°16, commerces, etc.) - Résidence sécurisée - un parking, un local à vélo et un jardin collectif - Balcon sans vis-vis avec une vue dégagée sur la montagne - Grande cave - 2 climatiseurs reversibles - Chauffage collectif - Copropriété de taille humaine - Possibilité d'un garage au sous-sol : 13000 € en sus. Ce bien se compose de, 1 entreé avec les placards aux chaussures, 2 belles chambres portes fenêtres, 1 salle de douche moderne avec WC, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 dressing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : appartement t4 lumineux à échirolles – vue dégagée sur parc, balcon, calme & verdure. Et si vous trouviez enfin le bien qui conjugue lumière, calme et cadre verdoyant ? Ce bel appartement de 70 m², au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue, vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité naturelle et sa vue imprenable sur un parc arboré fermé. Dès l’entrée, le ton est donné  : un agencement fonctionnel, des pièces lumineuses, et une atmosphère paisible. Le séjour double, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon exposé sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et du calme dès le matin jusqu’au soir. L’espace salle à manger communique harmonieusement avec le séjour, offrant un volume convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée est prolongée par une loggia fermée, chauffée, dotée d’un point d’eau – un atout rare et pratique qui permet d’y créer un coin buanderie, du rangement ou un atelier de plantes. Côté nuit, deux chambres confortables sont proposées, mais la configuration du bien permet facilement d’en recréer une troisième selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle, un wc indépendant et de nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement assurent un confort optimal au quotidien. En bon état général, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, immédiatement habitable, mais personnalisable selon vos envies. Une cave complète le bien, et le stationnement est libre au pied de l’immeuble pour un quotidien sans stress. La résidence est implantée dans un environnement calme, sécurisé, verdoyant, avec un accès direct aux transports en commun, aux écoles, commerces et espaces verts. Une vraie vie de quartier, tranquille et pratique, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à échirolles : un appartement lumineux, bien exposé, avec balcon sur parc et toutes les commodités à proximité. Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.15€ par mois (soit 949.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Joyeux vous propose : T4 Lumineux de 76 m² avec Balcon-Vue sur Parc – Zéro Souci de Chauffage ! - > L'Emplacement idéal : Résidence calme et arborée, avec a proximité immédiate les transports en commun (ligne chrono C8 notamment) desservant l'Université Grenoble Alpes (UGA) et le centre ville (place Victor Hugo). Découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest de 76 m², dans une résidence paisible agrémentée d'un parc arboré. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. - > Le plus qui fait la différence : maîtrisez votre budget ! Dans cette résidence, les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage collectif - L'eau chaude. - > Cet avantage non négligeable vous garantit une gestion simplifiée de vos dépenses, - > Description détaillée et potentiel d'aménagement : L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose de : - Une entrée avec un cellier et un garde-manger. - Une cuisine séparée et équipée (four, plaque au gaz, hotte, lave vaisselle. - Un salon accueillant et lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon filant (parfait pour se détendre) offrant une vue dégagée sur le parc. - Trois chambres, dont une avec dressing et dont une avec accès direct / de plein pied au balcon. - Une salle de bain avec double vasque et une fenêtre pour la lumière naturelle et l'aération. - WC séparés. - > Votre projet, votre espace : Pour ceux qui rêvent d'un grand volume, la configuration permet d'abattre une cloison pour agrandir le séjour (voir photo d'illustration), créant ainsi un vaste espace de vie ouvert et deux grandes chambres. - > Confort et accessibilité maximale : Pour votre quotidien, l'appartement est équipé de volets roulants électriques avec commande centrale et d'un double vitrage. - > L'accessibilité est un point fort majeur : - Transports : Arrêts de Tramway et Bus Chrono à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le centre-ville et l'université. - Mobilité douce : De nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements à vélo (un garage à vélo sécurisé est à disposition). - En voiture : Accès facile et rapide à la Rocade Sud et à l'autoroute A41 pour vos escapades. - > Tous les services à portée de main : Profitez d'un environnement idéal pour les familles comme pour les étudiants : - Scolarité : Écoles, maternelles, élémentaires et collèges sont tout proches. - Commerces : Boulangerie, pharmacie, tabac / presse, etc. - Loisirs : Nombreux espaces verts, équipements sportifs et culturels (bibliothèque municipale) sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. - > Le confort de cet appartement est complété par : - Une cave saine. - Une place de parking privée. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier confort, économies et emplacement privilégié ! - > Contactez moi pour planifier votre visite. - Taxe foncière 2025 = 1.573 euros. - DPE = E (chauffage collectif compris dans les charges / Charges mensuelle = 250€ / mois). - Copropriété MIMOSA - ACASSIA composée de 7 bâtiments. - appartement situé au Rez-de-chaussée surélevé. - Année de construction : 1968 - 1969. - Dernier ravalement de façade : 2004. - La photo avec le canapé sans le mur derrière est une image d'illustration créée par l'IA montrant la possibilité d'agrandir le séjour et de transformer l'appartement comprenant actuellement 3 chambres (T4) en un appartement comprenant un séjour de 30 m² et deux chambres (T3). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l'entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l'espace, prolonge le confort d'un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d'eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio de 22 m² avec balcon à La Chenevarie à Lans-en-Vercors. Découvrez ce charmant studio très bien agencé offrant un espace de vie confortable et lumineux. Installé au 3ème étage d'une résidence construite en 1966, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le studio se compose d'une pièce de vie de 9 m² avec cuisine et salle à manger, d'un espace nuit de 5,6 m², d'un bureau de 3.8 m² pouvant servir de de petit salon coin nuit complémentaire et et d'une salle de bain avec wc de 3.4 m². La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4.2 m² offrant un espace extérieur privilégié. Bien entretenu et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux de rafraichissement. La résidence, dont les travaux de toiture viennent de se finaliser, est dotée du chauffage collectif fuel, assurant un confort thermique appréciable. Il est possible d'améliorer le DPE en intégrant une petite isolation des murs par l'intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie fournier vous propose : echirolles domaine jean jaures t4 / t5 appartement climatisation cave garage possible situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence au cadre verdoyant, cet appartement traversant est-ouest à la luminosité assurée, dispose d'une superficie de 109 m². Ravalement de façade avec isolation effectué récemment - dpe c. Le bien se compose d’un vaste double séjour climatisé de 33 m², facilement modulable pour créer une 4ᵉ chambre au besoin grâce à ses deux accès indépendants. Ce dernier s'ouvre sur un balcon à la vue dégagée sur les jardins et la chaine de belledonne. La cuisine indépendante et équipée de plus de 12 m² dispose d'une belle loggia, idéale pour le stockage. Côté nuit, nous retrouvons trois grandes chambres avec placards (16 m², 12 m² et 11 m²), dont une équipée de la climatisation et d’un balconnet. Un grand dressing, une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes séparées complètent ce bien. Vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité de garage au sous-sol en sus (porte de garage motorisée). Prestations : climatisation dans le salon et une chambre porte d'entrée sécurisée volets roulants store-banne électrique sur le balcon double vitrage pvc côté ouest simple vitrage côté est charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la rocade). À 5 minutes à pied (400m) : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie… ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.