Appartement avec terrasse à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance sécurisée « Le Petit Sainte Foy » prisée pour son environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de type 4 orienté Sud à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, vous apprécierez sa luminosité et sa modularité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec terrasse attenante à l'Ouest et sans vis-à-vis, de 3 chambres (poss. 2 chambres et un très grand séjour), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa performance énergétique est très bonne et les volets sont électriques. De nombreux rangements sont présents dont une grande cave, ainsi qu'une place de stationnement privative. Cette résidence intimiste est située à côté du parc du Brûlet et à proximité immédiate d'écoles publiques et privées réputées, des commerces et des transports (Perrache en 10 minutes, Bellecour et Gorge de Loup en accès direct). Elle comporte un parc et une aire de jeux pour les enfants. Un grand projet énergétique a été réalisé en 2023 (toiture neuve, VMC 2023 hygroréglable, robinets thermostatiques). Le chauffage est compris dans les charges mais le suivi des consommations est individuel grâce à des répartiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Iad France - Palma Belotti vous propose : À VENDRE Superbe appartement rénové à Sainte-Foy-Les-Lyon. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2013, au calme et en retrait de la route, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et le charme contemporain de cette belle pièce de vie (climatisée) soigneusement repensée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest sans vis à vis avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes indépendants avec lave-mains et espace buanderie. Vous profiterez également d'un jardin arboré en retrait de la route et proche de toutes les commodités. le bien comprend un parking sécurisé en sous sol. Les ATOUTS de cet appartement : DPE C, dernier étage, visiophone, climatisation réversible, calme, sans vis à vis, terrasse ensoleillée, faibles charges, rénovation complète, commodités (transports, écoles, pôle santé, pharmacie, vétérinaire, alimentations, cinéma. ) à 2mn à pieds. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Sainte-Foy-Les-Lyon, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, SAFTI Sainte Foy vous propose cet appartement de type 2 lumineux et en bon état. Cosy et fonctionnel, cet appartement dispose d'une entrée séparée incluant un espace bureau, une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse orientée Ouest, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Plusieurs rangements sont présents ainsi qu'une grande cave. Un place de stationnement privative extérieure est également disponible en supplément. Cet appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et plusieurs travaux ont été réalisés récemment : fenêtres double vitrage épais, rénovation salle de bains, peintures, etc. Cette résidence prisée est située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (direct Perrache et Gorge de Loup). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ensemble des prestations inhérentes aux parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

À Sainte Foy secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, venez découvrir cet appartement lumineux au 6ème étage, à rénover. Avec une jolie vue dominante sur les Monts du lyonnais, cet appartement familial dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour et une terrasse de 10 m². Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses de 14 m². Une salle de bains est également présente et un espace buanderie (possibilité salle d'eau). Il dispose de nombreux rangements dont une cave. Un garage fermé est disponible en supplément. Toutes les fenêtres ont été changées récemment avec un double vitrage épais. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, murs) mais l'appartement présente un joli potentiel par sa distribution confortable, sa luminosité et son orientation agréable Sud-Ouest. DPE en C. Cette résidence avec gardien est située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (direct Perrache et Gorge de Loup). Les charges incluent le chauffage et l'ensemble des prestations inhérentes aux parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4 avec deux terrasses privatives et 90,72 m² carrez. Fonctionnel et avec beaucoup de cachet, cet appartement traversant avec 3 chambres vous séduira par ses belles prestations : parquets récents, salle de bains haut de gamme, radiateurs caloporteurs, buanderie (poss. salle d'eau), pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez sa terrasse intimiste à l'Ouest avec vue sur le parc de la résidence. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un garage fermé est également disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc paysager, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « Le Petit Sainte Foy » prisée pour son environnement calme et arborée, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover proche des commodités. Situé au 2ème étage, il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec terrasse attenante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures) mais certaines améliorations ont déjà été réalisées : volets électriques, toiture de l'immeuble refaite à neuf, VMC 2023 hygroréglable, répartiteurs individuels de chauffage. Il dispose de nombreux rangements dont une cave, ainsi que deux stationnements privatifs (garage fermé + place extérieure). Cette résidence intimiste est située à côté du parc du Brûlet et à proximité immédiate d'écoles publiques et privées réputées, des commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc et une aire de jeux pour les enfants. Un grand projet énergétique a été réalisé en 2023 (toiture neuve, VMC double flux, robinets thermostatiques). Le chauffage est compris dans les charges mais le suivi des consommations est individuel grâce à des répartiteurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.