Appartement avec terrasse à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Elne, une commune idéalement située dans les Pyrénées-Orientales (66), nichée aux pieds des Albères, à proximité immédiate de la mer et à quelques pas de Perpignan. Cette ville à taille humaine offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des infrastructures parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, sont conçus avec un agencement et une fonctionnalité pensés pour une qualité de vie intérieure optimale. L'orientation favorable et l'importance accordée aux ouvertures garantissent une luminosité généreuse. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, notre nouvelle résidence neuve est un programme à ne pas manquer ! La résidence est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, bureaux de poste, restaurants et supermarchés. De plus, elle est facilement accessible depuis les principaux axes de circulation, offrant ainsi un accès rapide aux plages, à la plaine et aux montagnes. Les logements proposent des balcons privés ou des terrasses privatives permettant de profiter du soleil tout au long de l'année. Des places de stationnement privatives, des garages et des box sont également disponibles à la vente, sous réserve de disponibilité au moment de la réservation du logement. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 71 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Prestations : Cuisines entièrement aménagées et équipées : Évier, Plaque à induction, Hotte inclinée, Lave-vaisselle, Différents modules de rangement Salles de bains aménagées avec : Douche à l'italienne, colonne et mitigeur thermostatique, Meuble bas avec vasque en céramique, deux tiroirs coulissants et un miroir avec bandeau lumineux, Chauffe-eau thermodynamique, Toilettes avec cuvette suspendue Revêtements de sol : Carrelage en grès cérame nervuré de type STONCRETE, format 60 x 60 dans les espaces communs, Lames de carrelage en grès cérame imitation bois dans les chambres et les pièces d'eau Aménagements intérieurs : Placards équipés de penderies ou étagères, Peinture acrylique satinée de couleur blanche. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Elne, une commune idéalement située dans les Pyrénées-Orientales (66), nichée aux pieds des Albères, à proximité immédiate de la mer et à quelques pas de Perpignan. Cette ville à taille humaine offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi des infrastructures parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, sont conçus avec un agencement et une fonctionnalité pensés pour une qualité de vie intérieure optimale. L'orientation favorable et l'importance accordée aux ouvertures garantissent une luminosité généreuse. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, notre nouvelle résidence neuve est un programme à ne pas manquer ! La résidence est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, bureaux de poste, restaurants et supermarchés. De plus, elle est facilement accessible depuis les principaux axes de circulation, offrant ainsi un accès rapide aux plages, à la plaine et aux montagnes. Les logements proposent des balcons privés ou des terrasses privatives permettant de profiter du soleil tout au long de l'année. Des places de stationnement privatives, des garages et des box sont également disponibles à la vente, sous réserve de disponibilité au moment de la réservation du logement. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 71 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Prestations : Cuisines entièrement aménagées et équipées : Évier, Plaque à induction, Hotte inclinée, Lave-vaisselle, Différents modules de rangement Salles de bains aménagées avec : Douche à l'italienne, colonne et mitigeur thermostatique, Meuble bas avec vasque en céramique, deux tiroirs coulissants et un miroir avec bandeau lumineux, Chauffe-eau thermodynamique, Toilettes avec cuvette suspendue Revêtements de sol : Carrelage en grès cérame nervuré de type STONCRETE, format 60 x 60 dans les espaces communs, Lames de carrelage en grès cérame imitation bois dans les chambres et les pièces d'eau Aménagements intérieurs : Placards équipés de penderies ou étagères, Peinture acrylique satinée de couleur blanche. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad france - calvin roussel vous propose : appartement t3 – dernier étage avec terrasse, parking et cave – canet-en-roussillon à seulement 15 minutes à pied des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d’une climatisation, et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts à proximité du littoral. L’emplacement permet de profiter facilement de canet-en-roussillon et de ses plages : commerces et commodités sont accessibles à proximité, et une navette gratuite dessert régulièrement la plage. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Visite virtuelle sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Roussel calvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan (quartier saint-martin) - appartement f3 - 2 chambres - 64 m² - terrasse - parking - cave - 3eme etage sans ascenseur spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 cave - 1 place de parking privative taxe foncière : 930€ / an charges de copropriété : 2700€ / an a votre disposition pour une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein de la résidence recherchée Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer au 4 ieme étages sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre particulièrement séduisant. Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les reliefs environnants, un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les pièces de vie et la terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour prendre les repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur la Côte Vermeille. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux équipements particulièrement appréciables sur le secteur de Banyuls-sur-Mer. La localisation constitue un autre point fort : la plage des Elmes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Banyuls-sur-Mer est rapidement accessible. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, du port et des animations de la commune, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Sa luminosité, sa terrasse, la proximité immédiate du littoral et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement complet sur ce secteur recherché de la Côte Vermeille. Un bien rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité à saisir sur Banyuls-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € par an - Charges de copropriété : 79 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : propane - Distribution de l'eau chaude : propane Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Port-Vendres : T2 accompagné d'une jolie terrasse. Dans un bel ensemble conforme aux normes d'accessibilité. l'appartement comprend : une chambre, un coin salon, salle à manger avec cuisine de 22,40 m², une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure totalise 40,94 m². Ce bien est au deixième étage d'un immeuble sur 4 niveaux mais la cage d'escalier comprend un ascenseur. Le double vitrage assure le calme du lieu. Est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 19,36 m², ce qui amène la surface à vivre à 60,30 m². L'habitation donne accès à un parking privatif qui facilite le stationnement. Le prix s'élève à 214 000 €.

T2 duplex sainte-marie-la-mer 41 m² carrez / 50 m² au sol construit en 2023 à seulement 600 m de la plage ! Dans une petite résidence calme de seulement 4 lots, découvrez ce charmant duplex composé de : séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif grande chambre avec dressing 2 salles d'eau avec wc terrasse / balcon de 8 m² sans vis-à-vis climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques dpe a / a aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale pendant encore 7 ans. Parking privatif charges copropriété : 758 eur / an taxe foncière : 773 eur / an.

À ne pas manquer ! "Résidence Côté Village " Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficiant d'un bel extérieur avec sa terrasse de plus de 18 m², ainsi que de sa place de parking privative numérotée (Possibilité achat garage en sus). À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse exposée sud est. Côté nuit, un hall distribue une salle de bain avec double vasque, WC séparés, et deux chambres dont une avec placard mural. Le tout est présenté au sein d'une résidence avec visiophone et ascenseur, cet appartement offre un environnement à proximité des commerces, écoles, services du centre village, le tout également à quelques minutes des plages seulement en voiture ou vélo. Un bien confortable, alliant praticité, modernité et excellente efficacité énergétique. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy Venez découvrir ce superbe duplex d'un peu moins de 85 m² au dernier étage, 5 et 6ème étage avec une magnifique vue sur le Canigou, disposant de tout ce que l'on peut rechercher dans un appartement. Dès l'arrivée au pied de la copropriété, vous découvrirez un immeuble avec une façade récente, une cage d'escalier et des parkings entretenus et en super bon état. Ici rien n'est laissé au hasard, la copropriété est très bien géré et entretenue. Sur le niveau principal, on retrouve une entrée avec une pièce de vie traversante et baignée de lumière. À ce niveau disposerez d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale à l'est avec plusieurs possibilités d'aménagements. De l'autre côté la salle à manger et le séjour sont, à l'ouest, bénéficient d'une double hauteur sous plafond et d'une petite terrasse, idéale pour prendre le café ou pour un repas à deux. Ce niveau dispose également d'un WC à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec un deuxième WC, deux chambres et une chambre donnant sur une troisième terrasse, avec vue sur le Canigou et un accès à un perchoir qui surplombe la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box dans un parking couvert et fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de 2012 de bon standing, bel appartement type F2 au 2ème étage avec ascenseur et belle terrasse de 12 m² environ se composant de la manière suivante : Hall d'entré avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four), 1 chambre avec placard, salle d'eau + wc. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et offre des prestations de qualité; Il présente enfin l'avantage de bénéficier de deux emplacements de parkings. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Appartement F3 avec jardin 180 m² – Piscine – 2 parkings – Perpignan Sud De retour à la vente suite à un refus de prêt. À Perpignan Sud, à proximité de Leclerc Sud, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Sud, découvrez cet appartement F3 situé en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts du bien : Jardin privatif d’environ 180 m² Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Piscine dans la copropriété Terrains de tennis Deux places de parking Proximité immédiate des commerces Accès rapides aux principaux axes Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Palais des rois de majorque - appartement t2 de 55 m² - 2ème étage sur 2 - terrasse - balcon - situé à perpignan, dans une rue attenante au boulevard félix mercader, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, cet appartement d’environ 55 m² à fort potentiel représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou premier achat. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 lots, il dispose de : - 1 entrée - 1 séjour, équipé d'une clim réversible, avec balcon - 1 cuisine avec accès à la terrasse de 8,8 m² et cabanon de 4 m² - 1 chambre équipée d'une clim réversible - 1 bureau de 7 m² de même équipé d'une clim réversible - 1 salle d'eau + wc vous bénéficiez d'une belle terrasse avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. Informations clés : - surface : 55 m² habitables + balcon + terrasse - étage : 2ème sur 2 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - taxe foncière : 995€ / an - menuiseries pvc double vitrage - 3 clims réversibles - volets bois informations copropriété : - immeuble comprenant 3 appartements seulement - charges de copropriété : environ 100€ / mois a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucas arenas vous propose : perpignan – t2 bis d’environ 60 m² avec terrasse, garage et vue canigou dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux t2 bis d’environ 60 m², situé au 4ᵉ étage sur 6. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour climatisé avec cuisine ouverte, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique. Un bureau aménagé en chambre complète l’espace nuit, avec également une chambre principale disposant d’un placard et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un balcon avec une vue dégagée sur le canigou, idéal pour apprécier les extérieurs. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 120 € un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant studio vendu meublé, situé dans le quartier du port, vous séduira par sa vue imprenable et sa tranquilité. Ce bien en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce meublé très lumineuse avec un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilette. Pour compléter ce dernier, nous avons une terrasse de 16 m² avec une exposition nord-est et d'un cellier de 5,89 m² situé au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez profitez pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel sur le port et sur la mer ce studio est pour vous. Il allie confort, praticité et situation rare. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter afin qu'on puisse organiser une visite. Idéal pour un première acquisition, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 606298 ).

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans une résidence de qualité au cOEur d’un quartier très recherché. Bénéficiant d’un agréable environnement et d’une belle vue sur les montagnes, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. L’appartement est à remettre au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs envies et d’en révéler tout le potentiel. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour apprécier son emplacement, sa vue et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jose Xambili vous propose : en exclusivité, un très beau T3 de 64 m² situé au 2ème étage sur 4, avec une double térrasse de 16 m² chacune, côté séjour et côté chambres. Très bel immeuble de 2026, entrée, séjour / cuisine US de 30 m², 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m², une salle d'eau, un toilette indépendant, une place de parking privée et une cave. Norme RE 2020, accès PMR. Quartier privilégier des Platanes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420) qui offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Méditerranée, ce studio d'environ 23 m² est un bien idéal grâce à sa proximité avec l'étang et ses environs propices aux activités nautiques. Il se situe au coeur d'un complexe comprenant piscines, commerces, animations et terrain multisports constituent des atouts majeurs pour les résidents en quête de confort et de dynamisme. Son exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Les aménagements extérieurs comprennent un espace aquatique de plusieurs bassins dont un chauffé, un court de tennis, un terrain multisports offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Une place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien dans ce cadre résidentiel. À l'intérieur, ce studio se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse. La présence d'une place de parking numérotée constitue un avantage non négligeable dans cette résidence offrant des prestations variées, idéale pour une escapade estivale ou un investissement locatif attractif dans un cadre touristique prisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, ce bien saura vous séduire par son confort et son cadre de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Exclusivité en plein centre d'argelès-sur-mer, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à syndic bénévole, découvrez un appartement atypique de 113 m² habitables, proposé à 229 000 euros honoraires inclus, soit environ 2 000 euros / m². Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs : 3 chambres, plusieurs espaces de vie sur demi-niveaux, balcon exposé sud / sud-ouest de 5 m², solarium avec vue sur les albères de 10 m² et pièce indépendante sur palier. Cet appartement s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du volume, du caractère et plusieurs espaces à investir selon leurs envies : salon, bureau, atelier, coin lecture, télétravail, chambre d'appoint ou espace plus intime. Le premier niveau accueille la pièce de vie principale avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue sur les albères. L'appartement se poursuit ensuite sur plusieurs demi-niveaux. On y retrouve notamment une troisième chambre, une seconde salle de bain, un deuxième wc, un dressing, ainsi qu'un solarium exposé sud / sud-ouest avec vue dégagée sur les albères. Une pièce indépendante située sur le palier complète l'ensemble et peut convenir à un usage de rangement, atelier, bureau séparé ou espace complémentaire. À l'avant de l'immeuble, une cour extérieure avec petit espace jardin complète le bien avec un droit de passage aux bénéfices des autres copropriétaires. L'appartement est parfaitement fonctionnel et habitable en l'état; la cuisine et les salles d'eau pourront simplement faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les envies et le niveau de finition recherchés par les futurs propriétaires. Parking aisé à proximité immédiate. La copropriété est simple dans son fonctionnement avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. Un bien atypique, avec du volume, plusieurs extérieurs et une vraie personnalité, pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Récapitulatif : - prix : 229 000 euros honoraires inclus - environ 2 000 euros / m² - appartement de 113 m² - situé au 1er étage - 3 chambres - plusieurs espaces sur demi-niveaux - 2 pièces d'eau - 2 wc - balcon sud / sud-ouest - solarium avec vue sur les albères - cour extérieure avec espace jardin - pièce indépendante sur palier - petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole - aucune procédure en cours - dpe : c - chauffage : poêle à bois - taxe foncière : moins de 2000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 909,37 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462392 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan - saint martin bel appartement meublé, lumineux et moderne de 92 m² avec une terrasse spacieuse exposé au sud-est et un emplacement parking sécurisé. Le bien est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres (2 lits doubles, et deux lits simples), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, de wc séparés. Toutes les pièces sont climatisées. À proximités des lycées bon secours et arago et des commerces. Place de parking extérieure. Loué actuellement 945€ jusqu'en mars 2027. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.92 euros.

Devenez propriétaire de ce charmant studio meublé idéalement situé à Canet-en-Roussillon, proche des plages, dans une résidence arborée, sécurisée avec piscines et courts de tennis. Un appartement lumineux de 27 m², au 1er étage, offrant une belle exposition ouest et une vue sur un paisible jardin. L'intérieur rénové est équipé d'une cuisine américaine, dispose d'une salle d'eau et un WC séparé. Un confort accentué par le chauffage individuel à climatisation réversible. Profitez également d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking. À saisir rapidement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée). Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements. Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse – Centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, à proximité immédiate de la place de la République et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services), découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex d'une superficie d'environ 54.46 m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 14,35 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les parties communes de l'immeuble sont propres et bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.35€ par mois (soit 664.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : * saint-génis-des-fontaines – appartement t2 – 35 m² – terrasse 20 m² – plein sud * situé à * saint-génis-des-fontaines * , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d’une petite résidence, cet appartement t2 de 35 m² rénové offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une * terrasse de 20 m² exposée plein sud * , idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, le logement dispose d’une * climatisation réversible * , d’une vmc, de la fibre optique et de rangements. Idéalement situé dans le secteur des * albères * , à proximité de * laroque-des-albères, sorède, villelongue-dels-monts, brouilla, saint-andré et le boulou * , avec * argelès-sur-mer et les plages de la côte vermeille facilement accessibles * . Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un bel extérieur, idéal pour une * résidence principale, un pied-à-terre dans les pyrénées-orientales ou un investissement immobilier proche d’argelès-sur-mer * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite en 2024, cette résidence récente propose des appartements bien pensés avec des volumes agréables et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'un * jardin privatif d'environ 40 m² * , prolongé par une terrasse couverte naturellement par le balcon de l'étage supérieur. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposez également d'un * parking privatif * , d'un * casier à skis d'environ 1 m² * et d'un local vélo commun. La résidence est sécurisée par une barrière et bénéficie d'une situation privilégiée à l'entrée des Angles avec une belle vue dégagée à l'est. L'appartement est vendu * entièrement meublé * , avec du mobilier de très belle qualité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains, particulièrement spacieuse, accueille une grande douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un espace lave-linge. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur rare aux Angles et des prestations soignées. * Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne ou pour un investissement locatif. * (petite copropriété 14) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-plage – port alysée – duplex t3 – rooftop – terrasse – garage – exclusivité dans le secteur recherché de port alysée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex offrant 65 m² habitables et de très belles prestations. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard aménagé. Vous accéderez également à un remarquable rooftop de 52 m², véritable jardin suspendu bénéficiant d’une vue panoramique. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien rare à canet-plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.