Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Sur le secteur de croix-daurade, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 29 m² avec balcon, parking et ascenseur dans une résidence de 2017. Au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement calme et lumineux se compose d'un séjour / cuisine de 23,89 m² exposé sud est avec accès à un balcon de 5,27 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Cet appartement est vendu loué en location meublé. Situé à 250 m de la ligne de bus l9,1,6km de la future station de métro ligne c bonnefoy, 500 mètres des commerces, et 15min à vélo du centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 262 lots - dont 131 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Valentin mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 932524135 - toulouse.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * toulouse - quartier basso cambo dans un environnement résidentiel calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m² au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail salle de bain : - baignoire avec paroi - meuble vasque avec miroir - sèche-serviette toilette séparé. Volets roulants électriques. Climatisation. Parquet et carrelage. Terrasse. Jardin. Fibre. Cave. Chauffage au gaz collectif les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • vendu : - soit vide : les locataires auront libérés l'appartement au 30 novembre 2026 - soit loué (950 € charges comprises). Bail meublé en cours d'un an débuté le 1er décembre 2025. * idéal investisseurs pour location ou colocation ou résidence principale. Rentabilite brute 6,8% * transports - commerces -loisirs * - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro basso cambo (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l’arrêt de bus douanes l14 – direction marengo sncf (280 mètres) – 3 minutes en voiture - tout commerces à proximité immédiate - centre de formation ifrass - campus louis lareng (100 mètres) - ecole élémentaire elsa triolet (100 mètres) - collège la reynerie 10 minutes à pied - université toulouse jean jaures à 10 minutes à pied (900 mètres) - base nautique et de loisirs du lac de la reynerie : 10 minutes à pied - piscine alban minville : 15 minutes à pied •• ses atouts •• bon état - pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1890102 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé studio cabine proche du canal, des plages et du centre de Carnon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour un petit pied à terre ou un investissement locatif ou encore un premier achat. La proximité de la mer, de salle Arena et du zenith en fait un bien que vous pouvez rentabilisé toute l'année facilement. Les moyens de transport à proximité : Aéroport, tram, bus. Possibilité d'acquérir un parking privé, à voir rapidement. PG 1.

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme situé en étage élevé de la résidence emblématique l'arbre blanc à montpellier, véritable icône architecturale. D'une superficie de 154 m², cet appartement 4 pièces séduit par son élégance et ses volumes uniques. Le vaste séjour / salle à manger de près de 80 m² avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses suspendues, offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs privilégiés pour vos instants de détente. Une troisième terrasse attenante à une chambre vient compléter cet atout rare. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et possibilité d'une 4 ème, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, un deuxième dressing ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Enfin, ce bien d'exception s'accompagne de deux garages sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, mauguio, hotel de ville, nouvelle mairie, antigone, centre-ville, ecusson, la lironde, la pompignane pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Appartement de 60 m² avec exeptionnelle terrasse sur les toits. Découvrez ce bel appartement de 60 m² prolongé par une vaste terrasse privative sur les toits, offrant un cadre unique et une sensation d'espace rare en milieu urbain. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur, une cuisine fontionnelle, 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC. Son atout majeur : spectaculaire terrasse rooftop permettant de créer plusieurs espace de vie (salon exterieur, repas, détente, jardin urbain. )idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cerise sur le gateau un double garage privé. a voir rapidement. 1.

Pézenas, destiné aux investisseurs. Appartement de type 2 à vendre en résidence sénior géré pouvant générer des revenus locatif entièrement défiscalisé. Actuellement loué 522€ en meublé. Idéal investissement LMNP. Référence agence : 7831.

Immobilier Cap d'Agde - Vente / Achat - Quartier Richelieu, résidence « Sopraland », calme et sécurisée avec piscine, idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 38 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une loggia vitrée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'écoquartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités du quotidien. Ce beau et fonctionnel appartement 3 pièces saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. Pour information, les photos ont été retouchées par l'IA uniquement pour améliorer la lumière et quelques objets déco. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce bel appartement t3 -2 chambres + belle terrasse vue sur les bateaux a balaruc-les-bains. Situé dans la charmante ville de balaruc-les-bains, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 52,17 m², ce bien comprend une belle entrée desservant 2 chambres, un salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'elle belle terrasse vue sur le port cote ouest de 11 m². Appartement offrant des espaces bien definis et bien penser. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces bien délimitées pour un agencement optimal. La terrasse de constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Il est équipé du câble tv, de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un environnement connecté et agréable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode / interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition. Les commodités modernes ainsi que la disposition pratique des pièces font de cet appartement un bien idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à balaruc-les-bains. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, studio rénové vendu avec planning locatif. Vue sur le parc Charles de Gaulle, entre établissement thermal et commerces vous profiterez d'un ensoleillement optimal. .

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 4 pièces de 79 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cuisine ouverte. 3 chambres, une salle de bain avec wc, également une grande terrasse couverte avec une vue dégagée. Idéal pour un premeir achat ou premier invistement, possibilité d'une location annuelle ou saissonière. Pas de travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

46000 cahors, duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. À l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Dpe c - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 150 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 453 072 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Immobilier le cap d'agde, achat vente quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome; idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 28.35 m² loi carrez, en parfait etat et decore avec goût, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, entrée avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparés. Loggia ouverte de 8 m² offrant une vue dégagée et agréable sur piscine et boulodrome. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Dans un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, au sein d'une résidence sécurisée avec piscines et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en toute quiétude. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC complètent ce bien. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.

Au sein du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez ce duplex neuf situé dans la résidence de standing TRESAUR développée par Crédit Agricole Immobilier. Ce bien situé au 3ème étage développe 124,35 m² habitables et bénéficie d'une conception contemporaine tournée vers les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs. L'appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une exceptionnelle terrasse d'environ 147 m² offrant un véritable espace de vie complémentaire. La résidence propose des prestations premium, une architecture soignée ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés du secteur. 2 stationnements privatifs inclus. Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle T3 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 067 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Situé sur la commune d'Alénya, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement T2 de 39 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces du logement : un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre confortable équipée d'un placard intégré. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce donne directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, ainsi que de prestations appréciables telles que le double vitrage et les volets électriques. Entièrement entretenu avec soin, cet appartement est un véritable bien clé en main : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à sa situation géographique recherchée, à proximité du littoral et des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.85€ par mois (soit 574.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, ce joli studio entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de la climatisation réversible, de double vitrage et d'un volet roulant électrique. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à saisir !

Découvrez au sein d'une résidence exclusive, ce grand appartement 3 pièces de 78,20 m². L'appartement bénéficie de beaux volumes comme sa pièce de vie de 36 m² qui donne sur deux terrasse. Ca conception cabane unique apporte un cachet jamais vue sur une copropriété ! Vous bénéficierez de deux chambres avec terrasse dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain vient compléter ce superbe appartement. Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à l'esthétique : • grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle • terrasses spacieuses et conviviales • climatisation réversible gainable • menuiseries aluminium de qualité supérieure • salles d'eau et équipements signés porcelanosa • carrelage grand format • résidence sécurisée aux lignes architecturales contemporaines • garage privatif inclus l'alliance parfaite entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié, à quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les commodités. Plan et dossier complet sur demande nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs et ef + chauffage) : 1949€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956710.

Mon coup de cœur pour 2026. Bel appartement T4 en dernier étage avec double terrasse, situé à Montpellier – La Pompignane, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. • Appartement Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe 97 m² habitables et offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une entrée dégagée de 8,8 m² distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie de 43,5 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une cuisine d'été. • Espace nuit L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres : – Chambre 1 de 8,6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, – Chambre 2 de 9 m², – Suite parentale de 16,2 m² avec dressing, disposant de sa salle d'eau privative de 3 m², soit 19,2 m² au total. Une belle salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. • Extérieurs Deux espaces extérieurs totalisant plus de 55 m² : – une terrasse principale de 35,4 m², côté séjour, – une seconde terrasse / loggia de 20,1 m², côté chambres, offrant un second extérieur appréciable au quotidien. • Annexes & confort Deux garages fermés en sous-sol. Chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • Situation Quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 957017.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 72 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Label B. BC et norme RE 20.20 + (en avance sur les dernières normes en vigeur) vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage avec ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Produit rare sur Bédarieux ! Appartement avec Terrasse et climatisation + Garage + Ascenseur. Agréable appartement de type T2 d'environ 40 m² habitable situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité. Le bien comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des menuiseries PVC double vitrage garantissant un bon confort. Production d’eau chaude par cumulus électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. La résidence est équipée de la fibre optique et l’accès à l’appartement peut se faire aussi bien par ascenseur que par escalier. Un garage privatif en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien rare sur le secteur. Vous pourrez voir en dessous les charges de copropriété qui sont basées sur l'année 2025 soit du 1 janvier au 31 décembre 2025. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage sans ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au RDC, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.