Appartement avec terrasse à vendre dans le Morbihan (56)

Appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée ouverte du 15 juin au 15 septembre. Décoré avec soin dans une ambiance moderne et élégante, ce logement lumineux offre un cadre idéal pour un séjour reposant à deux ou en famille. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon confortable donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La chambre cosy bénéficie également d'un accès extérieur, apportant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère apaisante. La résidence est idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la plage et environ 15 minutes des commerces et restaurants. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des animations de la station. Le vrai plus : un garage fermé privatif est inclus, un confort rare et très apprécié en période estivale. Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'un très bon rendement locatif et d'une excellente attractivité grâce à son emplacement recherché, sa décoration soignée et les prestations offertes par la résidence. Un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la côte dans un cadre confortable, calme et soigné, tout en représentant une belle opportunité d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 608302 ).

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur « les pieds dans l'eau », idéalement situé sur le quai de Sauzon, à Belle-Île-en-Mer. Entièrement rénové, cet appartement de caractère prend place au premier étage d'un bâtiment historique du quai et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Il offre deux chambres lumineuses exposées plein sud, chacune profitant d'une agréable vue sur la mer. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre directement sur un balcon filant dominant le quai, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de Sauzon. L'appartement dispose également d'un accès indépendant par une cour extérieure privative d'environ 50 m², aménagée de plusieurs espaces de rangement et d'une agréable terrasse en bois, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Possibilité de disposer d'un espace de stockage et d'une buanderie sur le palier. Un bien rare et plein de charme, offrant une situation exceptionnelle au cœur de Sauzon. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d'habitation. Contactez dès maintenant votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Référence agence : 4599.

Idéalement situé à Nivillac (56130), à la limite de la Roche Bernard et seulement à 20 mn à pied du Vieux port, cet appartement T3 combine idéalement calme et proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, salle multisports, piscine et hôpital). Ici, tout peut se faire à pied ! L'orientation ouest de cet appartement garantit une belle luminosité. Cet appartement de 71 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif appréciable pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Doté d'un local de rangement commun sécurisé, il offre également la possibilité de ranger des vélos. À l'intérieur, l'appartement propose au rdc, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte moderne, tout équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et une pièce complémentaire pouvant servir de dressing, ou bureau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER, Tél. : 07 82 04 84 16, E-mail : philippe.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104867015.

Situé au cœur d'une résidence recherchée pour sa localisation, cet appartement T2 de 28,38 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Arzon. Son emplacement premium vous permet de profiter pleinement du Port du Crouesty et de la plage du Fogéo, accessibles directement à pied. L'entrée fonctionnelle, équipée d'un placard de rangement, dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse en jouissance privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un casier de plage privatif situé sur le palier et d'un accès au parking sécurisé de la copropriété. Vendu meublé en l'état, cet appartement est immédiatement prêt à l'emploi pour générer des revenus locatifs saisonniers. Référence agence : 5243.

Ce lumineux duplex de 37 m² avec terrasse et vue dégagée sur le port vous propose, une entrée indépendante, un WC, une pièce de vie composée d'une cuisine complète équipée et aménagée ouverte sur le salon prolongé par la terrasse. Au premier niveau le coin nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des atouts rares pour un cadre de vie privilégié Vue spectaculaire sur le port, dans un environnement calme et préservé. Volumes généreux et espaces de vie confortable Proximité immédiate des commerces, plages et activités nautiques. Référence agence : 5244.

Quiberon - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - buanderie - jardin - local de rangement - garage et parking. Découvrez ce bel appartement de 80 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’une salle de bains et d’un wc indépendant, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace de vie lumineux. Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un local de rangement, d’un garage fermé et d’une place de parking privative. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec jardinet privatif, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre des prestations de qualité dans une résidence moderne et sécurisée. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m² loi carrez et 170 m² de surface au sol avec terrasses en rdc de 25 m², garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m². Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon / séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau / buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m². Sa part commune générale est de 1682 / 10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage / mezzanine (lot no54) et ses 65 / 10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23 / 10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote ! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025 : 2200 euros. Charges annuelle de copropriété : 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile. Prix de vente : 999 440 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (4%). Prix hors honnoraires : 961 000 euros. CLASSE ENERGIE : (D) 201 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022 La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles : 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC : 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité des commerces et du littoral, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, idéal pour apprécier les belles fins de journée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une partie du mobilier pourra être proposée en complément. Les travaux de ravalement de façade et de réfection des balcons ont d'ores et déjà été votés, offrant ainsi une visibilité appréciable sur les prochaines améliorations de la copropriété. Un appartement qui conviendra également à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité du littoral et des commodités. Contactez votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4600.

Élégance aux portes du centre historique de vannes votre agence orpi afm immobilier biens d'exception vous invite à découvrir ce bel appartement de réception à rafraîchir idéalement situé à l'entrée du centre historique. Au sein d'un immeuble emblématique signé guillou, ce bien séduit par ses prestations dès l'entrée par son cachet intemporel : ascenseur, un seul appartement par étage, hall de réception en marbre, portes d'origine, volumes généreux et circulation fluide pour une surface de 124 m². L'appartement dévoile une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger. Un balcon filant prolonge agréablement les espaces, offrant un lieu de détente en cœur de ville. Côté nuit, trois chambres confortables. Pensé pour un confort de vie, ce bien dispose également, d'une cave, de bonnes prestations dans ce secteur recherché. Un bien de caractère, alliant élégance et emplacement idéal pour une vie quotidienne sans voiture. Possibilité d'acquérir un box en option. Contactez des maintenant votre agence orpi afm immoblier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Référence agence : 4588.

Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce très bel appartement t2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée (plain-pied), dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement (env. 40 m²) - séjour / cuisine de 22 m² exposé plein sud, très lumineux - cuisine neuve et entièrement équipée - 1 chambre de 11 m² avec espace dressing - salle d'eau moderne (3,5 m²) avec douche à l'italienne - wc séparés appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir extérieurs et accès : - places de parking - arrêt de bus à 50 m (lorient, lanester, caudan, cléguer, plouay) - possibilité d'aménager une terrasse confort et équipements : - dpe : c (énergie) / a (ges) - radiateurs électriques récents - vmc - électricité aux normes - fibre optique - menuiseries pvc double vitrage récentes - volets roulants - tout-à-l'égout conforme copropriété : - petite copropriété de 14 lots - très bien entretenue - aucun travaux à prévoir - aucun litige en cours - charges très faibles : env. 250 euros / an (20 euros / mois) les + qui font la différence : - appartement entièrement refait à neuf - plain-pied (rare) - très lumineux - quartier calme en impasse - aucun bruit intérieur - faibles charges - accès rapide aux axes principaux situation idéale : 3 min de cléguer 7 min de caudan 9 min de plouay 13 min de hennebont 15 min de lanester 20 min de lorient 25 min des plages informations complémentaires : prix euros : 115 100 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 euros prix hors honoraires : 110 000 euros dpe c ges a dpe réalisé en 01 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Opour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Oselon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 323 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement duplex – Vue mer – Port Maria, Quiberon ! Idéalement situé au cOEur de Port Maria, ce duplex offre une superbe vue sur la mer et des volumes généreux. Il se trouve dans une petite copropriété sans charges, gage de tranquillité et de simplicité de gestion. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue mer imprenable et une grande cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de charme aux soirées d’hiver. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, avec également un local technique dédié au chauffage au gaz de ville. Un bel escalier en bois met en valeur les pierres apparentes à l’intérieur, témoignant du caractère de cet appartement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de son accès direct à une terrasse : l’une orientée plein sud avec vue mer, l’autre côté rue de Port Maria avec de beaux espaces extérieurs. Une troisième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grenier complètent ce niveau. Les façades extérieures présentent elles aussi de belles pierres apparentes, renforçant le charme et l’authenticité de cette résidence. Ce bien d’exception allie emplacement, confort et caractère. Une opportunité immobilière à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein sud. Entrée, cuisine, pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. 2 places de stationnement privatives, cave. Ecoles, commerces, bus, centre ville de Pontivy à 5 min. idéal famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Arzon – Appartement lumineux à deux pas de la plage du Fogéo et du port du Crouesty Au cOEur d’un environnement recherché, entre mer et nature, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, réputée pour son calme et la qualité de ses prestations. À seulement quelques pas de la plage du Fogéo, du port du Crouesty — le plus grand port de plaisance de Bretagne —, du club de voile et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution harmonieuse et son atmosphère paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable. Depuis les ouvertures, vous profitez d’une vue dégagée sur les espaces paysagers, sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant et apaisant. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. La résidence, parfaitement entretenue, vous séduira également par ses prestations : piscine, jardins soignés et ambiance sereine pour des moments de détente en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace à la fois convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, s'intègre parfaitement dans un ensemble moderne et harmonieux. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud / Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Les atouts : - Pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² - Luminosité remarquable - Terrasse bien exposée - Aucun travaux à prévoir - Emplacement pratique, à proximité des commodités Un bien coup de cœur, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560.

Centre ville, et à proximité directe de toutes les commodités; beau duplex de 5 pièces principales. À rafraîchir, il propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains / wc; vaste terrasse. Et, à l'étage : chambre, et 2 greniers. Belle et rare opportunité. Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the heart of the town, and within easy reach of all amenities, this beautiful 5-room duplex apartment, in need of some updating, offers : a living / dining room with a fireplace, a fitted kitchen, 2 bedrooms, an office, a bathroom / wc, and a large terrace. Upstairs, there is a bedroom and 2 attics. À rare and wonderful opportunity. Exclusive listing, don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage. En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. L'appartement comprend : Une cuisine récente entièrement rénovée Une chambre avec placard Une salle d'eau Des radiateurs électriques récents et économiques Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 945081.

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale. Capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce très bel appartement de 7 / 8 pièces et son jardin privatif. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 207.4 m² vous propose : Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office et pièce technique; un second salon; deux chambres (16,80 m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au RDC, donnant sur le jardin, une grande pièce ainsi qu'un atelier agrémentés de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra, pourquoi pas, une activité professionnelle. Le plus de ce triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² et son appentis. Une cave privée d'environ 50 m² complète l'ensemble. Copropriété en création. Accès à toutes commodités à pied. Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations est également accessible à pied. La gare est à 10 minutes (Vannes / Paris 2h20). Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cet élégant appartement (Hauteurs sous plafonds, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(En cours de calcul) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 944512.

Votre agence orpi afm immobilier à carnac vous présente ce bel appartement t3 de 47 m² au sol en vente à carnac- plage. Proche d'une piste cyclable, vous reliez les plages à 5 min. En très bon état il offre 2 chambres en duplex, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m² ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. Un emplacement de parking extérieur est compris. Opportunité rare pour cette petite résidence, idéal pied-à-terre ou d'investissement. Contactez votre agence orpi pour plus de renseignements référence agence : 4547.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,35 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². Il propose un espace de vie de près de 27 m² ouvrant sur la terrasse. Situé au sein d'un projet immobilier emblématique en cœur de ville comprenant sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4, il saura séduire les amateurs d’excellence. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité du secteur de Cliscouët, découvrez cet appartement offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante. Situé au premier et dernier niveau de la résidence, il s'ouvre sur une entrée équipée d'un espace de rangement. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Cet espace généreux peut également être repensé afin d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. Le séjour donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter du calme environnant. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Apprécié pour ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pratique, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable et serein. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.51 euros.

L'agence orpi afm immobilier vous présente ce superbe appartement contemporain situé au cœur de la trinité-sur-mer avec ascenseur, offrant 159 m² de surface au sol, dans une copropriété sécurisée édifiée en 2010. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale de 43 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement propose une cuisine moderne aménagée / équipée, une buanderie, deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, un grand dressing, un wc, le tout garantissant confort et intimité. Une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager une troisième chambre (avec option de fermeture et création d'une salle d'eau). Cet espace polyvalent peut également accueillir un dortoir enfants, un salon tv / home cinéma, une salle de jeux, selon vos besoins. Un box complète ce bien. Ravalement et réfection des balcons entièrement rénovés. Un appartement aux prestations soignées, idéalement situé et offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence orpi afm immobilier pour organiser une visite. Référence agence : 4537.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement au 5ᵉ étage avec vue dégagée – Locataire en place Appartement de type T2 d’environ 35 m², composé : - d’une chambre, - d’une salle d’eau avec WC, - d’un séjour avec cuisine ouverte. Terrasse de plus de 22 m² exposée sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges (relevé des compteurs une fois par an avec régularisation). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards. Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5452.