Appartement avec terrasse à vendre en Haute-Garonne (31)

Au coeur du quartier recherché du Busca, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une agréable terrasse. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², dotée d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le quartier du Busca. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Au cœur du très recherché quartier de l'Observatoire, dans une rue résidentielle calme et préservée, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex T3 de 96,47 m² Loi Carrez, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement adaptée à une vie de famille ou de couple. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. De nombreux rangements, un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime avec deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, apporte un véritable confort au quotidien. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, particulièrement appréciable pour son calme et son esprit résidentiel. Un garage fermé peut également être acquis en complément. Son emplacement constitue un véritable atout : stations de métro Marengo SNCF et Médiathèque accessibles à pied, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Un appartement rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison grâce à sa configuration en duplex, tout en profitant des avantages d'un emplacement central. Un bien idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6298.

Dans le quartier prisé de Lardenne, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² en excellent état offre un salon lumineux, trois belles chambres et deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des espaces extérieurs. Agencé sur 4 pièces, il combine confort et fonctionnalité avec des volumes agréables et une orientation favorisant la lumière naturelle. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo privatif, gages de confort au quotidien. Le bien se distingue par sa modernité et son entretien soigné, critères concrets apportant une valeur ajoutée pour un usage familial. L'environnement est particulièrement qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et structures périscolaires à proximité immédiate, parcs et promenades pour les loisirs, ainsi que des accès routiers rapides. Les transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 549.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Guymare vous propose : T4 récent de 93 m² avec terrasse et double parking – Toulouse Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente livrée en 2024, située à 5 minutes du métro La Vache L'appartement se situe au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par une agréable terrasse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité avec un local vélos et une salle de sport réservée aux résidents. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier Firmis, à proximité des commerces, de l'accès rocade, de la future ligne C du métro et du bois de Limayrac. Au second étage d'une copropriété entretenue des années 80, sécurisée et au calme. Découvrez cet appartement T3 transformé en T2 avec entrée avec placard et dressing, grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de reconfigurer l'appartement en T3 aisément. Une grande terrasse couverte et sans visi à vis est accessible par le salon et la cusine. Cellier au rez de chaussée et place de parking privative. À découvrir san s tarder.

Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Toulouse / grand selve - t4 duplex 95 m² de 2023 - deux terrasses tropéziennes - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex t4 de 95,03 m² (loi carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second wc indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 € charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de la Place Dupuy et des commerces, découvrez ce loft T2 de 47 m² plancher vendu en plateau (avec possibilité de créer une terrasse) offrant un fort potentiel d'aménagement. Au deuxième étage avec ASCENSEUR dans une charmante et bourgeoise petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur le Port Saint-Sauveur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue directe sur le port. Les atouts du bien : Emplacement premium Place Dupuy Loft de 47 m² à aménager selon vos envies Vue directe sur le Port Saint-Sauveur Exposition Sud-Ouest Petite copropriété pleine de charme Idéal premier achat ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un secteur prisé du centre-ville toulousain. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6037.

Tournefeuille / lardenne - dans petite résidence récente de 2016, agréable t2 de 45 m² situé au 2ème et dernier avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol + un emplacement de parking aérien. Vous serez à promixité des commerces, des commodités ainsi que des transports et de l'accés rocade. Charges annuelles moyennes 1173 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Iad france - helene roy vous propose : * exclusivite * très rare au coeur du quartier pont des demoiselles - terrasse de 33 m². Superbe appartement t3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, il est vendu avec une cave et une place de parking aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er etage, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. Parquet bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est climatisee. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À proximite, tous les commerces de l’avenue st exupéry accessibles à pied. Ligne de bus l9 à quelques mètres, canal du midi à 500 mètres. Ses atouts : emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse - guilhemery - caousous - chartreuse - chambre - pas de travaux - clé en main - terrasse privative idéalement située dans le très recherché quartier de guilhemery / caousou, cette charmante chartreuse bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de toulouse. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés, notamment le caousou et de toutes les commodités du quotidien. Ce secteur prisé séduit autant les actifs que les étudiants et constitue également une excellente adresse pour un investissement locatif pérenne. D'une superficie d'environ 27 m², cette chartreuse datant des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Vendue meublée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, espace bureau, dressing…), elle dispose également d'une climatisation réversible et d'un canapé convertible permettant jusqu'à 4 couchages. Une surélévation peut être envisagée sur le bâtiment. À l'extérieur, une agréable terrasse privative d'environ 8 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15172.

IDÉAL INVESTISSEUR Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 à Tournefeuille, offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné d'une agréable orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif, il combine des volumes bien pensés et un environnement de qualité. L'agencement met en valeur chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable à vivre au quotidien et une chambre indépendante qui préserve l'intimité. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans un immeuble récent qui limite les travaux à prévoir et assure un confort immédiat. La présence de deux emplacements de parking en sous-sol vient parfaire le tout et facilite clairement le stationnement au quotidien, un vrai atout dans le secteur. La copropriété, de taille humaine avec quatre niveaux, renforce cette impression de résidence soignée et conviviale. La situation de l'appartement à Tournefeuille permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités. La lumière, l'orientation, le calme et les deux parkings en sous-sol composent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. À environ 400 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Cèdres, Bordeneuve et Général Leclerc, tous accessibles en moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, les arrêts Collège Labitrie et Jean Gay complètent cette offre de transports. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Tournefeuille et l'agglomération toulousaine, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Loyer 610€ charges comprises - Taxe foncière : 1195€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : gaz - Nombre de parkings : 2 emplacements en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes de votre acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le nord de Toulouse (31200), proche du centre d'Aucamville. Ce T3 unique de 60 m² est sublimé par une vaste terrasse de 38 m² sans aucun vis à vis, un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur deux côtés, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres dont une menant directement sur la terrasse. Prenez possession des lieux directement, aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un emplacement de choix au calme tout en restant connecté aux principales voie d'accès Toulousaines. Enfin une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Grande terrasse Vue dégagée Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Place de parking privative en sous-sol Possibilité de création d'un box fermé Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 1340.

Iad France - Alexis Benouville vous propose : Exclusivité chez iad : Appartement T3 Moderne avec TERRASSE et PARKING à Blagnac centre. Découvrez cet appartement contemporain offrant un style de vie urbain allié à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ce bien d'une surface de 56 m², construit en 2016, est en excellent état et présente des prestations de qualité. Seulement 20 minutes de la place Jeanne d'Arc en BUS ou des Arênes en Tram ! Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Salon avec cuisine amménagée, accès terrasse de 6,5 m², chambre spacieuse de 13,49 m², second espace chambre / bureau pratique et lumineux. Charges maitrisées. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles. Une opportunité d'acquérir un appartement à Blagnac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.5€ par mois (soit 1158 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ — À 5 mn de Castelmaurou, Gragnague (15 min Balma Métro / L'Union — 20 min Toulouse), profitez d'un cadre privilégié où l'esprit campagne se conjugue au quotidien : commerces et A68 accessibles en quelques minutes en voiture. Construite en 2021, cette villa duplex de 93 m² offre l'équilibre parfait entre les sensations d'une maison et le confort du récent. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et un jardin privatif de 105 m². Cet extérieur bénéficie d'un portillon offrant un accès direct, un détail très pratique au quotidien. La cuisine moderne prolonge harmonieusement le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit optimisé propose 3 chambres avec placards, dont une belle chambre parentale de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. La villa s'intègre dans un ensemble intime de seulement 8 logements avec entrées indépendantes. Géré en ASL (sans syndic professionnel), le fonctionnement se fait en toute simplicité et en bonne intelligence entre propriétaires, garantissant une ambiance conviviale et de faibles charges. Prestations soignées : chauffage au sol (RDC), climatisation réversible Daikin, domotique, volets motorisés, garage fermé, parking privatif et excellente performance énergétique (DPE B). Un lieu de vie chaleureux à découvrir. Je serai ravie de vous le présenter lors d'une visite ! (Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

NOUVEAUTÉ ! Un projet innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.

NOUVEAUTÉ ! Un projet innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.

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