Appartement avec terrasse à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – À VISITER SANS TARDER ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 2018, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet appartement ne nécessitant sans aucun travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie constitue le véritable cœur de l'appartement avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, créant un bel espace de vie au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Dans le prolongement du séjour, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local à vélos. La résidence est par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite. Autre atout majeur : tout est à portée de main ! Les commerces et services sont facilement accessibles à pied : SPAR, boulangeries, pharmacie, banques, cafés, restaurants, ainsi que la mairie et le centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Toulouse et aux principaux pôles d'activité de l'Est toulousain. Cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée de confort, praticité et qualité de vie. Un bien dans lequel on se projette facilement… et qui mérite vraiment une visite ! Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire sur place. Honoraires charge vendeur Référence agence : 597.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T3 développe une surface habitable de 60 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique avantageuse face au centre commercial Les Arcades et à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre-ville. Les réseaux de transports en commun desservent directement la zone, notamment avec l’arrêt de bus Gameville au pied de la copropriété permettant de rejoindre la station de métro Balma-Gramont ainsi que les divers commerces, équipements culturels et infrastructures médicales de la commune. Le logement se situe au premier étage d'un bâtiment d'habitation équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est totalement sécurisé par un système de visiophone et un digicode. L'agencement intérieur propose une distribution fluide sans perte d'espace. La pièce principale de 25 mètres carrés environ regroupe le séjour et l'espace réservé à la cuisine. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia privative de 3 mètres carrés environ par une baie vitrée équipée d'un volet roulant. Un cellier attenant de 1 mètre carré environ apporte un rangement technique supplémentaire pour le lave-linge. Un dégagement de 4 mètres carrés environ avec placards intégrés dessert la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres de 13 mètres carrés environ et 11 mètres carrés environ, ainsi d'une salle d'eau indépendante de 7 mètres carrés environ avec douche et WC. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec des radiateurs rayonnants. L'ensemble immobilier comprend des espaces verts paysagers communs, des locaux sécurisés pour vélos ainsi que des emplacements de stationnement situés en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée au début de l'année 2029. Cette configuration s'adresse principalement à un acqureiur souhaitant planifier un investissement immobilier à moyen terme ou anticiper une future acquisition. Pour toute demande d'information complémentaire, de précision sur les charges de copropriété ou pour obtenir le dossier technique, nous nous tenons à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grand t3 avec terrasse - dernier étage avec ascenseur - coeur de ville de saint orens - vue partielle sur les collines de cayras. Le groupe tolosan immobilier vous propose cet appartement t3 de plus de 65 m² situé dans une copropriété de 2014, dans le centre ville de saint-orens, à proximité de toutes les commodités à pied. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous entrez directement dans une pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte de plus de 32 m² prolongée par une terrasse offrant une vue partielle sur les collines de cayras. Un dégagement distribue deux chambres (12,60 m² et 9,80 m²), une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Un plan très efficace, un dernier étage, une vue, de la lumière, du calme, un extérieur digne de ce nom, tout y est ! L'appartement est loué 830 € / mois charges comprises jusqu'en avril 2027, ce qui vous offre plusieurs possibilités : soit continuer à le louer, soit profiter du loyer pour 'amortir' un éventuel crédit sur les premiers mois avant d'en prendre possession. À propos de la copropriété : 111 lots dont 41 lots principaux (appartements) + 70 parkings - charges mensuelles de 239,60 € comprenant chauffage collectif par pompe à chaleur + eau froide + entretien ascenseur + entretien et éclairage des parties communes. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley james - négociateur en immobilier.

Rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue (promotion Saint Agne, 2013). Configuration rare à ce prix sur la commune : un jardin privatif de 130 m² et deux places de stationnement en sous-sol (lots 31 et 32). Idéal pour une famille. Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie - possibilité création 2nde salle d'eau. Carrelage soigné dans toutes les pièces À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez ce T4 de 89 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2013. Son principal atout ? Un véritable jardin privatif de 130 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement séduit également par sa configuration fonctionnelle, son excellent état général et ses équipements récents : aucun travaux à prévoir. Un intérieur confortable et immédiatement habitable L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Cuisinella, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie complète l'ensemble et offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, selon vos besoins. Le logement bénéficie par ailleurs d'un carrelage dans toutes les pièces et d'un très bon état général. Un extérieur rare en résidence Le jardin privatif de 130 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : terrasse, repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants ou simplement coin de détente. chacun pourra l'aménager selon ses envies. La configuration en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de cet extérieur tout en bénéficiant d'un accès pratique au logement. Des équipements récents et rassurants Le bien a bénéficié d'investissements récents : Chaudière Viessmann installée en 2026, assurant le chauffage et la production d'eau chaude; Climatisation Mitsubishi installée en 2024; Double vitrage; DPE classé C. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement, sans budget travaux à prévoir à court terme. Deux stationnements en sous-sol Autre avantage particulièrement recherché : le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, situées côte à côte. Leur configuration offre par ailleurs une possibilité d'évolution vers la création d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien familial complet Avec ses 89 m², ses trois chambres, son jardin privatif de 130 m², ses deux stationnements sécurisés et ses équipements récents, ce T4 réunit des caractéristiques rarement réunies dans une même propriété. Un appartement prêt à vivre, sans travaux, avec un extérieur généreux et de véritables solutions de stationnement. Prix : 269 000 EUR honoraires inclus Honoraires : 15 871 EUR TTC (13 225,83 EUR HT), soit 5,90 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 253 129 EUR Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété située 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville. Résidence construite en 2013, calme et bien entretenue, avec syndic Immobilier de France. Type : T4 Surface habitable : 89 m² Étage : Rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif de 130 m² Stationnement : 2 places privatives en sous-sol Construction : 2013 DPE : C Disponibilité : libre Chauffage / eau chaude : chaudière Viessmann 2026 Climatisation : Mitsubishi 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Alexandra CASTAGNÉ - NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD no 11063333404 Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

! Ideal investisseur ! Les agences laborie immobilier vous propose à la vente ce duplex t6 de 100 m² entièrement rénové situé à saint orens de gameville. Dédié aujourd'hui à l'investissement, ce duplex est composé d'une pièce centrale salon / cuisine ouverte donnant sur les cinq chambres loué indépendament 600 euros chacune et générant une rentabilité maximum ! ( trois en bas et deux à l'étage) salle d'eau et salle de bain commune ainsi qu'une terasse et places de parking. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec plusieurs écoles et proche de toute commodité. Campus de rangueil, inp, isae supaero et université paul sabatier à proximité, clinique, gare et centre commercial. Demandes locatives principalement étudiante très nombreuses dans ce secteur. Un lieu déja connu pour proposer des chambres en location ce qui permet d'avoir une demande constante. Proposer au prix de 325 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller m. Kasdi pour plus d'info. Vendu entierement meuble (frais de notaire réduis ).

Appartement / Maison proche clinique, collège, lycée et toutes commodités, spacieux appartement rénové T5 en rez-de-jardin de 132 m² habitables dans une copropriété de 2 lots sans charges, comprenant : Entrée, séjour 43,56 m² avec cuisine ouverte équipée, cellier / buanderie, 3 chambres (10,90 m², 15,59 m² et 21,38 m²), bureau, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC séparé. Garage. Jardin clos et arboré de 289 m² avec terrasse bois. Chauffage électrique (chauffe eau intelligent). Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609124 ).

Proche toutes commodités (clinique, collège, Lycée, commerces), lumineux appartement T5 rénové de 120 m² (135 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2 lots sans charges comprenant : une entrée avec placard, superbe pièce de vie déplafonnée de 55 m² (59 m² au sol) avec cuisine ouverte équipée (éléments, plaque, hotte, four, lave-vaisselle), cheminée insert, cellier / buanderie, véranda, 3 chambres (10,84 m²; 12,52 m² et 14,02 m²), salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviettes), WC séparés. Chauffage électrique (Chauffe eau intelligent). Balcon 11 m², jardinet avec terrasse couverte 158 m². 2 places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609126 ).

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 92 m² environ avec une terrasse de 43 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 75 m² environ avec loggia de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 85 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 3 pièces de 61 m² environ avec terrasse de 7 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PYRÉNÉES ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ * Situé au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2018, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs de Saint-Orens, la chaîne des Pyrénées ainsi qu'un bois classé, garantissant la préservation de cet environnement naturel remarquable et l'absence de futures constructions venant altérer cette vue privilégiée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, moderne, en excellent état, parfaitement équipée et disposant de nombreux rangements fonctionnels. Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², exposées nord pour davantage de fraîcheur en été, chacune bénéficiant d'une vue agréable sur le bois. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une entrée équipée de deux grands placards de rangement complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de ce logement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. * Les atouts majeurs : * Résidence récente de 2018 sous garantie décennale * Dernier étage sans voisin au-dessus * Exposition plein sud * Vue panoramique sur les champs, les Pyrénées et un bois classé * Très belle luminosité * Cuisine moderne entièrement équipée * Parking privatif en sous-sol * Environnement calme et verdoyant * Un emplacement idéal : * Écoles maternelles, primaires et élémentaires accessibles à pied en moins de 10 minutes * Arrêts de bus à moins de 500 mètres * Réseau de pistes cyclables à proximité immédiate * Accès rapide aux gares de Labège-Village et d'Escalquens * Commerces, services et équipements sportifs à quelques minutes * Cadre naturel préservé grâce à la présence du bois classé Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, une vue exceptionnelle et le confort d'une résidence récente. À ne pas manquer – en exclusivité Rita Alves Orpi Ostal Immobilier Référence agence : 561.

Description : Appartement de 45 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaques vitro, hotte), une chambre de 12,40 m² avec rangement et une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon de 10,22 m² et d'une place de parking privative en sous-sol Services et charges : La résidence propose des prestations complètes incluses dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, régisseur, ascenseur, espaces verts et local vélos. Une salle commune avec activités est également à disposition des résidents. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Accès rapide aux zones commerciales et aux axes routiers. Référence agence : 1406.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et moderne, cet appartement de 2 chambres vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un jardin privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct grâce à son emplacement surélevé par rapport au parking, garantissant ainsi intimité, actuellement loué Le bien comprend : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Une cuisine ouverte sur un séjour moderne et convivial - Une salle de bain élégante et contemporaine - Un garage et une place de parking privée dans la résidence Idéalement situé à Saint-Orens, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne allie confort, sécurité, et design contemporain, idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10143.

Au coeur de Saint-Orens-de-Gameville, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2, en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve livrée en 2025. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains. De plus, ce bien propose une agréable terrasse et un jardin. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Contactez-nous pour le visiter (petite copropriété, frais de notaire réduit etc. ) ! Référence agence : 2740.

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39 m², une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé. Frais de notaire réduit Contact et renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Aménageur / Promoteur 31 000 Toulouse.