Appartement avec terrasse à vendre à Annecy (74000)

T4 en rez de jardin dans une résidence intimiste bien exposée Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe T4 en rez de jardin d'environ 80 m² avec sa terrasse bien exposée et son grand jardin au sein d'une résidence alliant confort, durabilité et innovation. Il se compose comme suit : un grand séjour / cuisine de 28 m² ouvert sur sa large terrasse de 12 m² prolongée par le jardin, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. À seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos. Frais de notaires offerts !

T2 en rez de jardin dans une résidence intimiste Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce charmant T2 de plus de 49 m² avec sa terrasse bien exposée et son grand jardin de 64 m² exposé Sud-est au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. À seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos. Frais de notaires offerts !

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

T4 en rez-de-jardin à Annecy Très beau et grand T4 en rez-de-jardin à Annecy de 91,72 m². Il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé SUD / EST, avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés. L'appartement est complété par deux garages box. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Disponible fin 2025 Photos non contractuelles.

T4 au dernier étage dans une résidence intimiste bien exposée Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce superbe T4 sur le toit d'environ 100 m² avec sa terrasse bien exposée au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. Il se compose comme suit : un grand séjour / cuisine de 43 m² ouvert sur sa large terrasse de 19 m² bien exposée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. À seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos. Frais de notaires offerts !

Annecy, l'agence tresors immobilier, vous propose sur le quartier st michel, au calme, proche de toutes commodités, établissements scolaires, et axes routiers, ce joli 4 pièces de 87 m². Il est situé en impasse, avec une vue dégagée sur le coucher de soleil. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'une grande pièce de vie avec double salon salle à manger et une belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement 3 chambres et rangements, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Une cave. Garage fermé possible. Investissement, colocation possible. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. Ei rsac annecy- 791962327 copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement 4 pièces avec terrasse à annecy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence osmose, située avenue des hirondelles, à annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement de 89 m² environ se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bains et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un garage double. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - grand parc paysager au coeur de la résidence. - accès facile aux transports et grands axes routier. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à annecy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence signature, située boulevard du fier, à annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 5 ème étage, cet appartement t4 de 93 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 194 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - accès facile aux transports et grands axes routier. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Disponible Septembre 2026 – Appartement d'exception avec terrasse de 50 m² environ – Annecy Sud Situé au 4 ? d’une résidence neuve à l’architecture élégante, cet appartement 5 pièces de 117 m² environ offre un confort rare, à quelques minutes du cOEur d’Annecy et des berges du lac. Conçu comme une véritable villa sur toit, il dispose d’un espace extérieur de plus de 53 m² environ, incluant une terrasse principale de 50 m² environ exposée Sud-Ouest et une jardinière paysagée. Ce bien d’exception comprend : Une pièce de vie de 44 m² environ, ouverte sur la terrasse via de larges baies vitrées Une cuisine spacieuse avec cellier / buanderie attenant Quatre chambres dont une suite parentale Une salle de bain + une salle d’eau indépendante WC séparé, nombreux rangements, espace bureau possible Prestations et confort moderne : Brise-soleil orientables (BSO), volets roulants motorisés Menuiseries hautes performances, orientation traversante Accès sécurisé, stationnements en sous-sol Une adresse idéale pour concilier vie active, sérénité et grand air. ? Quartier résidentiel calme et connecté – Écoles, commerces, voies douces et grands axes à proximité. Plans disponibles sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Triangle d'or - t4 au 6ème étage - vue montagne - cave - grenier - parking galeries lafayette à 200m du lac - spacieux t4 de 90.93 m² au 6ème étage avec ascenseur. Luminosité optimal grâce à sa triple expo traversante (est-sud-ouest). Il propose un cadre de vie agréable grâce à son calme et sa vue montagne dégagée. Composée d'un spacieux couloir d'entrée avec 3 placard de rangements et desservant l'intégralité de l'appartement : un double salon / séjour avec balcon (ou 3ème chambre) ; cuisine équipée séparée avec second balcon; salle d'eau; wc séparés. Un grenier et une cave de 10 m² complètent ce bien. Une place de parking privative couverte est disponible en sus.

Ce bien est sous offre ! Centre-ville d'annecy, emplacement privilégié dans une rue calme, à sens unique (rue du bel air). En rez de chaussée surélevé, superbe t3-t4 traversant de 75 m², avec deux balcons l'appartement est desservi par un spacieux hall d'entrée cellier et placard rangements. Pour la suite, il se compose d'une cuisine fermée et séparée avec accès balcon, une salle de bain, deux grandes chambres avec parquet massif (poss. Crée 3ème), et un grand double séjour séparé avec accès au 2ème balcons expo sud-ouest. Travaux de renovation à prévoir. Une cave complète ce bien. Garage et place de parking privatif possible en sus.

À vendre type 3 annecy -la residence emplacement exceptionnel pour cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 3ème étage d'une résidence bourgeoise avec gardien. Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et un balcon. En complément, une grande cave d'environ 9 m².

Type 3 à vendre sur annecy ! Copropriété bbc de 2010, située derrière la gendarmerie d'annecy, dans un secteur calme, agréable type 3 de 69 m² environ, au 4ème étage avec balcon terrasse cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle de bains avec baignoire. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave, parking privatif et garage complètent cette offre.

Bel appartement 2 pièces de 53,25 m² en étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing très bien située entre le lac et les Galeries Lafayette, comprenant : entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc séparé, beau balcon / terrasse ensoleillé avec coup d’oeil montagnes Cave et parking privé.

À vendre Type 2 Annecy centre ! Calme absolu en plein centre ville pour ce vaste appartement 2 pièces de 57 m² environ ouvrant sur une terrasse et situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Travaux à prévoir. Ce bien est proposé avec une cave.

Meythet dans residence neuve au coeur d'un parc arbore au calme spacieux et lumineux t4 90 m²- terrasse 33 m² sud ouest - séjour - 3 chambres - bâtiment bbc - frais de notaire reduit copropriete de 50 lots - honoraire agence charge vendeur - possibilité parkings privatif en sous-sol copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Meythet dans residence neuve au coeur d'un parc arbore au calme spacieux et lumineux t4 - balcon sud - séjour - 3 chambres - batiment bbc - frais de notaire reduit copropriete de 50 lots - honoraire agence charge vendeur copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Meythet dans residence neuve au coeur d'un parc arbore au calme spacieux et lumineux t3 de 71 m² - terrasse 18 m² sud - séjour cuisine 29 m² - cuisine équipée complète 2 chambres - batiment bbc - frais de notaire reduit copropriete de 50 lots - honoraire agence charge vendeur copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement neuf au dernier étage type 5 de 119,91 m² avec terrasse de 52 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proximité de tous commerces.

Appartement neuf type 4 de 79,68 m² avec balcon de 11 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proximité de tous commerces.

Appartement neuf type 3 de 61,37 m² avec balcon de 8 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proximité de tous commerces.

Appartement type 2 de 45 m² avec balcon de 8 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proche de tous commerces.

Offre exceptionnelle : moins 15 000€ sur votre t5 appartement neuf de type 5 de 105 m², situé au dernier étage. Idéalement situé à 8 minutes à vélo du lac d'annecy. L'appartement dispose d'une terrasse de 71,32 m². Ecole, services, commerces et accès autoroute à proximité. Place de parking et double garage inclus.

Offre exceptionnelle : moins 12 000€ sur votre t4 appartement de type 4 en étage élevé de 83,26 m², idéalement situé à 8 minutes à vélo du lac d'annecy. L'appartement dispose d'une terrasse de 17 m² ecole, services, commerces et accès autoroute à proximité. Prix place de parking et garage inclus.

Appartement type 2 de 41.68 m². Profitez de la notoriété d'Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne entre lac et montagnes. Une vitalité économique qui jouit de la proximité de la frontière suisse et du pôle Genevois à 45 min. À 5 mn de l'échangeur de l'A41 "Annecy Nord", du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l'adresse bénéficie d'un fort potentiel locatif. Ecoles, services et commerces à proximité. Place de stationnement incluse.