Appartement avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Col de Villefranche : Appartement Col de Villefranche Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 2 pièces de 61 m² + veranda de 8 m² et terrasse de 20 m². Au calme absolu, jouissant d'une vue mer et collines, cet appartement en parfait état se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle de douche et une veranda de 8 m². Nombreux rangements. Parking privatif et cave.

Appartement deux pieces terrasse menton proche carnoles appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage avec une belle terrasse exposée au sud et avec une cave. Ce bien se trouve dans une résidence de deux mille sept sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 877,97 euros. Cet appartement de 45,49 m² carrez en bon état se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, une cave. Ce bien se trouve à l'ouest de la commune de menton tout proche de carnoles et de ses commodités, transports en commun, commerces, établissements scolaires. Idéal pour une résidence principale ou bien un pied à terre.

Mougins - tournamy : calme - exposition sud et ouest - à pied des commodités - vue verdure au sein d'un petit immeuble récemment ravalé, au pied du village de mougins, des écoles maternelles et primaires et à seulement quelques pas du nouveau cœur de vie et de ces commerces, cet appartement 3 pièces de 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte profitant d'une double exposition sud et ouest et un cellier / buanderie; de l'autre côté deux chambres (dont une avec dressing de plus de 5 m²), une salle de bains et wc séparés. La terrasse exposée sud et ouest de 10 m² est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Appartement situé au premier étage (équivalent 2e) avec ascenseur et sans voisin au-dessus (terrasse et toiture seulement). L'appartement est vendu avec cave et double garage en sous-sol, rare ! Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par thomas cavalie ei, agent commercial (rsac 832226518).

Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : cannes banane – studio 20 m² environ à l'étage avec terrasse rare de 37 m² environ au calme rue marceau à quelques minutes à pied de la croisette, des plages, du palais des festivals, de la gare sncf, de la rue d’antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. English : cannes banane – quiet 20 m² environ studio with a rare 37 m² environ terrace (it's not a groundfloor) located on rue marceau, just a few minutes’ walk from la croisette, the beaches, the palais des festivals, the train station, rue d’antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of cannes’ banane district, almost twice the size of the interior living area. With some light refreshing, this terrace could become a true open-air living space : outdoor dining area, lounge corner, mediterranean plants… a peaceful oasis right in the center of cannes. The apartment overlooks an interior courtyard, making it particularly quiet and bright despite its ultra-central location. The property also includes a storage room / cellar, a rare and practical feature in the city center. Monthly condominium charges are approximately €90, including hot water. Reversible air conditioning. Thanks to its location and unique outdoor space, this property offers excellent potential and remains difficult to compare on the cannes market. Deutsch : cannes banane – ruhiges studio mit 20 m² environ und seltener 37 m² environ terrasse. Kein erdgeschoss. In der rue marceau gelegen, nur wenige gehminuten von der croisette, den stränden, dem palais des festivals, dem bahnhof, der rue d’antibes und den restaurants der innenstadt entfernt, profitiert dieses studio von einer besonders gefragten lage. Die klimatisierte wohnung befindet sich im 1. Stock einer residenz mit aufzug und verfügt über eine private terrasse von ca. 37 m² environ — eine außergewöhnliche außenfläche im herzen der „banane“, fast doppelt so groß wie die wohnfläche selbst. Mit einigen auffrischungsarbeiten kann diese terrasse zu einem echten offenen wohnbereich werden : essplatz im freien, lounge-bereich, mediterrane pflanzen… eine ruhige grüne oase mitten im zentrum von cannes. Die wohnung liegt zur innenseite des gebäudes und ist daher trotz der zentralen lage besonders ruhig und hell. Zur wohnung gehört außerdem ein abstellraum / keller, was im stadtzentrum von cannes selten und sehr praktisch ist. Die nebenkosten betragen ca. 90 € pro monat, einschließlich warmwasser. Klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion vorhanden. Dank ihrer lage und der außergewöhnlichen terrasse bietet diese immobilie großes potenzial und ist auf dem immobilienmarkt von cannes nur schwer vergleichbar. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * BEAUSOLEIL – TÉNAO INFÉRIEUR * À seulement 10 minutes à pied de Monaco Idéalement situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état bénéficiant d’une terrasse, idéalement exposée Sud-Ouest et d'un spacieux jardin parfait pour profiter des longues journées d’été, partager des repas ensoleillés et savourer de chaleureux moments conviviaux en extérieur. Situé dans un immeuble moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple d’actifs travaillant à Monaco ou pour un investissement à fort rendement locatif (saisonnier ou courte durée). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. La chambre spacieuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, offre un espace nuit confortable et lumineux avec placard intégré. Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Prestations de qualité : Climatisation gainable - Fibre optique - Résidence sécurisée (interphone, digicode) - Appartement en excellent état, prêt à vivre Emplacement privilégié : Monaco accessible à pied en 10 minutes (escaliers vers l’Annonciade) Arrêt de bus à 70 m Commerces et supermarchés à 200 m Environnement calme avec vue dégagée verdure depuis la terrasse Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément, Un bien alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate de Monaco. Idéal pour jeunes actifs, pied à terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Beausoleil La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Urban roch – nice saint-roch | résidence de standing au cœur d'un quartier en pleine renaissance ! Programme éligible au dispositif lli - tva réduite à 10% soit un prix d'acquisition réduit à 491 400 €. Au pied du mont boron, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de nice, urban roch s'impose comme une adresse d'exception. Cette résidence contemporaine en r + 6 — couronnée de deux niveaux en attique — se distingue par une architecture soignée, mêlant béton matricé gris anthracite, enduits ocres et finitions effet bois, pour une intégration élégante dans le tissu urbain du quartier saint-roch. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, sécurité et qualité de vie : halls lumineux aux matériaux nobles, prestations haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage performant et pré-équipement pour véhicule électrique. La sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès complet — visiophone, badge vigik©, porte palière a2p — pour une tranquillité absolue au quotidien. Le quartier, desservi par le tramway ligne 1 et à deux pas de la gare de riquier, offre tous les services à pied : marché, commerces, écoles, chu pasteur 2 et pôle universitaire. Un esprit « village » authentique, à deux pas du cœur de nice. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour découvrir les dernières disponibilités. Référence agence : 0000.

Urban roch – nice saint-roch | résidence de standing au cœur d'un quartier en pleine renaissance ! Programme éligible au dispositif lli - tva réduite à 10% soit un prix d'acquisition réduit à 576 600 €. Au pied du mont boron, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de nice, urban roch s'impose comme une adresse d'exception. Cette résidence contemporaine en r + 6 — couronnée de deux niveaux en attique — se distingue par une architecture soignée, mêlant béton matricé gris anthracite, enduits ocres et finitions effet bois, pour une intégration élégante dans le tissu urbain du quartier saint-roch. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, sécurité et qualité de vie : halls lumineux aux matériaux nobles, prestations haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage performant et pré-équipement pour véhicule électrique. La sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès complet — visiophone, badge vigik©, porte palière a2p — pour une tranquillité absolue au quotidien. Le quartier, desservi par le tramway ligne 1 et à deux pas de la gare de riquier, offre tous les services à pied : marché, commerces, écoles, chu pasteur 2 et pôle universitaire. Un esprit « village » authentique, à deux pas du cœur de nice. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour découvrir les dernières disponibilités. Référence agence : 0000.

VILLA SUR TOIT de 83,62 m² avec terrasse de 83,10 m² à Juan-les-Pins aux pieds des plages. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux donnant sur une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen et d'une vue mer, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec chacune un toilette. L'appartement est entièrement climatisé. Garage fermé et place de parking. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1729.

Au cœur de la Croisette, dans l'une des résidences les plus prestigieuses avec réception et sécurité 24h / 24, découvrez cet appartement situé au 4 ème étage, offrant une superficie habitable d'environ 340 m² et près de 40 m² de terrasse. Véritable opportunité rare, ce bien exceptionnel résulte de la réunion possible de deux appartements, permettant ainsi de créer des volumes uniques et un potentiel remarquable au sein de cette adresse emblématique. Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 8138.

Appartement renové avec grande terrasse – Cagnes-sur-Mer Découvrez un appartement de charme d'environ 35 m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre d'environ 7 m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 32 m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées / sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. * À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité. * .

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. * sous offre d 'achat acceptée * confortable studio situé au dernier étage d'une résidence de bon standing sécurisée, fraîchement ravalée, avec piscine, gardien et espaces verts. L'appartement d'une surface de 34 m² avec terrasse, se compose de la manière suivante : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains et wc indépendant. Un grand box (garage) en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence située à 5 minutes du village de la napoule et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence référence agence : 9101.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Découvrez sans tarder ce confortable appartement de 2 pièces situé au coeur du centre-ville de Mandelieu la Napoule. L'appartement d'une surface de plus de 50 m² se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et une confortable chambre de 11 m². L'ensemble ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m². Une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : un place de parking en sous-sol La résidence est également équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Le quartier se situe proche de toutes les commodités à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à un prix attractif dans une région prisée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9133.

Le cannet mairie - beau 3 pièces traversant de 45 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Appartement climatisé, avec séjour lumineux et cuisine us aménagée, 2 chambres dont une avec balcon exposé sud, salle de bain moderne, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements en hauteur optimisant l'espace. Parking collectif. Proche commerces, transports et accès cannes. Disponible immédiatement. Grand garage de 48 m² situé à 800 mètres de l'appartement, disponible en supplément du prix de vente. ( informations sur demande) votre contact : gregory monard 06 52 07 63 83 aci.

Belle situation résidentielle sur le secteur prisé de l'hippodrome à cagnes sur mer à 2 pas des plages, proche des commerces des transports, à proximité du centre ville, de la promenade bucolique le long de la cagne et des pistes cyclables, notre agence vous invite à découvrir cet agréable 3 pièces bénéficiant d'une double exposition traversante, les intérieurs à rafraîchir sont lumineux, le séjour est prolongé au sud ouest par une jolie terrasse ensoleillée au calme, la cuisine aménagée est fonctionnelle, les 2 chambres disposant de placards sont séparées par une salle de bain, le toilette est indépendant, le hall intègre un grand placard, exclusivité, 257.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITE À vendre Nice Parc Impérial — 3 pièces de 42,8 m² avec terrasse de 26 m² et cave – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Belle hauteur sous plafond (3,10 m) NEGOCIABLE Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisable Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite il y a 4 ans Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste a coté des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Le secteur offre un fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue. À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme, sécurisée et fermée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. L’appartement dispose d’un séjour agréable, d'une cuisine améngée indépendante, d’une chambre confortable, d'une belle terrasse, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Investissement idéal avec locataire en place et bail en cours jusqu’en février 2028. (loyer mensuel hors charges 734.38€) Résidence calme et fermée Exposition ouest Climatisation cave Appartement vendu loué Prix : 222 500€ FAI Informations géorisques sur : .

Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse- aperçue mer- cave -parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien : Surface habitable : 80 m² Très grande terrasse de 57 m² Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate, mer, axes routier, commerces et transports. Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. certains aménagements ont été généré par L'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques pas des plages et du magnifique village de la napoule, découvrez cette adorable maison nichée au cœur d'une résidence de tourisme prisée, dans un environnement calme et verdoyant. Un investissement clé en main et sans contraintes et le versement de votre loyer assuré chaque mois : bail de gestion sécurisé jusqu'en 2030 loyer garanti de 550 € / mois rentabilité brute attractive de 5,9 % revenus complémentaires variables chaque année fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp et ce n'est pas tout… possibilité de profiter également quelques semaines d'occupation par an pour savourer vous-même ce petit coin de paradis cette charmante maison 2 pièces de 33,89 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin privatif, une salle de bains, wc séparés à l'étage, une chambre cosy propice à la détente. Un placement serein, rentable et ensoleillé sur la côte d'azur… le parfait équilibre entre plaisir et patrimoine. Référence agence : 9156.

En plein coeur de Saint Laurent du Var, découvrez ce beau 3 pièces traversant Est-Ouest, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse au calme, côté intérieur de résidence, avec une vue sur la verdure, loin des nuisances de la route, climatisation et stores électriques. Ce bien dispose d'un parking privatif en sous-sol (possibilité de stationnements supplémentaires). Référence agence : 747.

Appartement 3 pièces découvrez cet appartement au fort potentiel niché au sixième étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. D’une surface généreuse de 73,4 m², ce vaste 3 pièces offre une opportunité rare de renovation pour concevoir un intérieur entièrement à votre image. Son agencement modulable permet d’envisager facilement une transformation en 4 pièces, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide des espaces. Le séjour ainsi que les chambres s’ouvrent sur deux agréables terrasses totalisant 14 m², offrant une vue degagee et particulièrement plaisante, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Baigné de lumiere, cet appartement séduit par son potentiel et sa configuration ideale pour un projet de vie personnalisé. Il est vendu avec une cave, et une place de garage peut être acquise en supplément pour plus de confort. Situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodites, ce bien réunit tous les critères pour une vie de famille agreable, dans un environnement pratique et recherche. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivité ! Cannes centre rare sur le marché ! T3 de 67 m² entièrement refait à neuf avec terrasse exposée plein sud à seulement 199 m de la gare et 499 m de la croisette. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces transports plages et de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété de standing de 3 étages construite en 2025. Appartement très lumineux offrant de beaux volumes et des prestations contemporaines. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. 2 grandes chambres avec dressing salle d'eau et wc séparés. Climatisation réversible chauffage collectif et volets électriques. Vendu entièrement meublé avec une place de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Configuration recherchée idéale pour une résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif. Excellent potentiel pour la location saisonnière et congrès grâce à sa localisation centrale et à la proximité de la croisette. Produit rare associant résidence récente prestations contemporaines confort et fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 417999eur fai. Mandat 1942 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle exclusive listing ! Cannes centre rare on the market ! 2-bedroom apartment of 67 m² fully renovated with a south-facing terrace, only 199 m from cannes train station and 499 m from la croisette. Strategic location within immediate proximity of shops, transport, beaches and all amenities. Located in a small high-standing 3-storey residence built in 2025. Very bright apartment offering generous volumes and contemporary features. Fully fitted and equipped open-plan kitchen opening onto the living and dining area. 2 large bedrooms with dressing areas, shower room and separate wc. Reversible air conditioning, collective heating and electric shutters. Sold fully furnished with 1 parking space. Turnkey property with no work required. Highly sought-after layout, ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home or rental investment. Excellent potential for seasonal and congress rentals thanks to its central location and proximity to la croisette. Rare property combining a recent residence, contemporary features, comfort and strong rental potential. Opportunity not to be missed ! Price eur417,999 including agency fees. Mandate 1942. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

/ nice cimiez-4p terrasse en viager occupe / cimiez - avenue de normandie / - viager occupé - / les muses / dans l’une des plus belles copropriétés de cimiez, venez découvrir ce vaste 4 pièces, lumineux et en parfait état. (2 appartements par palier) il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux et confortable ouvrant sur les terrasses, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle de bains, des toilettes invités, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. L’appartement est climatisé et parfaitement entretenu (volets roulants et stores électriques, climatisation gainable, etc.) appartement d’angle bénéficiant du soleil toute la journée. Situé dans le secteur le plus résidentiel de cimiez, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié. Un parking souterrain est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique personnelle (en cours d’installation). Ce bien vous est proposé en viager occupé (1 tête, dame de 75 ans) -bouquet fai : 299 000 euros -rente de 1 400 euros / mois. -(valeur du bien : 900 000 euros) une option idéale pour ceux qui souhaitent investir tout en sécurisant leur avenir. Cimiez est réputé pour ses magnifiques villas, ses jardins historiques et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de l’effervescence niçoise. Charges annuelles : - 4600euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.