Appartement avec standing à vendre à Toulouse (31)

À Toulouse, boulevard Trentin, laissez-vous séduire par cet agréable T3 de 60,71 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et 5 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de la Ville Rose, tout en profitant d'un environnement pratique et agréable au quotidien. En bon état général, l'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un agréable séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un réel atout pour un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et facile à valoriser. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations, à découvrir rapidement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Étienne à Toulouse, découvrez un appartement d'exception prenant place au sein d'une résidence de caractère à l'architecture remarquable, parfaitement intégrée à l'identité toulousaine. Situé au 2ᵉ étage, ce superbe T4 de 140,01 m² habitables séduit immédiatement par l'ampleur de ses volumes et l'élégance de sa distribution. La pièce maîtresse de l'appartement est un spectaculaire séjour-cuisine de 77,71 m², pensé comme un véritable espace de réception. Ses proportions généreuses offrent une grande liberté d'aménagement et se prolongent par deux loggias, représentant plus de 20 m² d'espaces extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier. La distribution permet de préserver parfaitement l'intimité des espaces privés tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. Les volumes, les perspectives et la qualité de conception confèrent à cet appartement une véritable dimension de bien de réception, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prestigieuse et un niveau de confort rare en centre-ville. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et intimiste, dans le respect de l'architecture du quartier Saint-Étienne. Résidence sécurisée et ascenseur complètent cet ensemble de standing. À proximité immédiate du Capitole, des Carmes et de François-Verdier, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, de ses commerces, de ses tables réputées et de son patrimoine. Atout particulièrement rare en hypercentre : trois garages en sous-sol complètent l'appartement et sont inclus dans le prix. Prix : 1 434 000 € FAI. Ce logement jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 35 850 €. Un bien rare par son adresse, ses volumes, ses espaces extérieurs et ses trois garages, destiné à une clientèle exigeante recherchant une véritable qualité de vie au cœur de Toulouse. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 06 18 45 35 20 ou par mail à e.barrau@deferla.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans un emplacement aussi recherché que privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes. Une cuisine indépendante de 11 m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale. Nombreux rangements et agencement optimisé. Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave. Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 604015 ).

Toulouse Palais de Justice, à seulement 200 m du métro et du tramway, découvrez cet agréable appartement type 2 de 44,55 m² carrez, situé dans une élégante résidence bon standing. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiates de toutes les commodités. Un ascenseur dessert l'étage et un balcon vient conforter l'ensemble. Référence agence : 20174776.

Au coeur du quartier Saint-Georges, nous vous proposons cet appartement T3 dans une résidence de standing avec concierge. Situé au 6ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte sur le séjour, deux chambres avec nombreux rangements et chacune dotée d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec une place de parking en sous sol et une cave. Charges (chauffage / eau chaude collectif) : 3 331,87euros Lots : 116 Prix de vente : 400 000euros FAI dont 20 0000euros d'honoraires à charge acquéreur. (380 000euros net vendeur) Contact agence 05 62 27 59 60.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus élégants de Toulouse, au cœur de Saint-Étienne, découvrez un appartement rare prenant place au sein d'une résidence de caractère à l'architecture remarquable, habillée de briques toulousaines. Situé au 1er étage, cet appartement T4 développe environ 118 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. La pièce maîtresse est un superbe séjour-cuisine de plus de 55 m², pensé comme un véritable espace de réception, largement ouvert sur une terrasse de 20,52 m². Un prolongement extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Toulouse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. L'architecture intérieure privilégie les perspectives, la lumière et la fluidité des circulations, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, autour d'un cœur d'îlot paysager et intimiste, dans le respect de l'identité architecturale du quartier Saint-Étienne. Résidence sécurisée et ascenseur complètent cet ensemble de standing. À quelques minutes du Capitole, des Carmes et de François-Verdier, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, de ses commerces, de ses tables réputées et de son patrimoine, tout en conservant une véritable sensation d'intimité. Atout particulièrement rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol. Un bien destiné à une clientèle recherchant une adresse, des volumes et une qualité de vie, bien au-delà d'un simple appartement familial. Ce logement neuf, livré, disponible immédiatement et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 31 350 €. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 06 18 45 35 20 ou par mail e.barrau@deferla.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Toulouse Nord, chemin du Séminaire, dans une agréable résidence arborée, découvrez cet appartement lumineux, en excellent état à la fois élégant et agréable à vivre, situé au premier. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 1 km du métro et à proximité immédiate des accès rapides. La résidence offre également de belles prestations avec piscine, salle de gym et court de tennis, le tout avec de faibles charges de copropriété. Référence agence : 2017 4775.

Exceptionnel t5 attique | dernier étage, 52 m² de terrasses & neuf livré toulouse – quartier saint-michel déposez vos valises immédiatement ! Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, intime et sécurisée (20 logements seulement), découvrez ce t5 d'exception de 109 m² alliant luxe, confort et zéro délai de livraison. - les coups de cœur du bien : climatisation intégrale daikin : confort thermique sur-mesure et économies d'énergie toute l'année. Cuisine sur-mesure de haut standing : entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager premium, ouverte sur le séjour. Pièce de vie baignée de lumière : superbe séjour traversant de + 43 m² se prolongeant sur l'extérieur. 52 m² de terrasses privatives : deux extérieurs rares de 32 m² et 20 m² en plein centre de toulouse. Côté nuit : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau + 2 wc. Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol + local vélo privatif. - les avantages du neuf livré (disponibilité immédiate) : prêt à habiter : aucun travaux, aucune attente, aucune mauvaise surprise de chantier. Économies majeures : frais de notaire réduits (2,5 %), exonération partielle de taxe foncière, factures d'énergie maîtrisées (isolation haute performance). Sérénité totale : sérénité des garanties constructeur (décennale, biennale) et aucune charge de copropriété imprévue. - l'emplacement parfait : le quartier prisé de saint-michel, le métro, des commerces et des écoles. - bien rare, coup de cœur garanti. Contactez-nous sans attendre pour une visite privée immédiate ! Référence agence : 2650.

L'Opportunité Rare : Du Neuf Livré Immédiatement au Prix de l'Ancien à Montaudran ! Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui ! Les Prestations Fortes du Bien : Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite. Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants. Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience ! En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique). Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir. Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité). Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et vérifier votre éligibilité ! Référence agence : 2642.

EXCEPTIONAL T5 NEUF EN DERNIER ÉTAGE | Appartement de Standing & Immenses Terrasses Toulouse – Quartier Saint-Michel Laissez-vous séduire par cet appartement T5 d'exception de 109 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve, intime et sécurisée de seulement 20 logements (livraison immédiate). Les points forts du bien : Espace de vie baigné de lumière : Un séjour-cuisine traversant de plus de 43 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieurs rares en hyper-centre : Profitez de deux terrasses privatives exceptionnelles de 32 m² et 20 m², véritable prolongement du séjour pour vivre en extérieur aux beaux jours. Espace nuit confortable : 4 grandes chambres bien proportionnées, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 WC. Stationnement & Dépendances : Vendue avec deux places de parking sécurisées en sous-sol et un local vélo privatif. Pourquoi ce bien est unique ? Un bien neuf sous garanties constructeur, prêt à accueillir vos projets sans attendre ni réaliser de travaux, au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Michel (transports, commerces et écoles à proximité immédiate). Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 2650.

Au pied du métro Canal du midi et à deux pas de la vie de quartier des Minimes, venez visiter ce spacieux T2 de 49 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Niché au calme, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardienne, il offre une agréable terrasse de 9 m² sans vis à vis avec une jolie vue. Parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Compans caffarelli - dans une copropriété de standing de 2015 à taille humaine, venez découvrir cet appartement t3 de 78 m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement agencé, vous serez séduit par sa pièce de vie de 31 m² climatisée, donnant sur une terrasse de 13 m² et par ses deux belles chambres avec placards. Parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Toulouse rangueil - iut paul sabatier - fac de pharmacie - t2 38 m² découvrez cet appartement de type 2 de 38 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence standing, calme et sécurisée, au pied des facultés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6.75 m², une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. En annexe : une place de parking en sous-sol. Idéalement placé au pied de la fac de pharmarcie, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces. Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Toulouse St Simon La Ramée. En dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce magnifique T4 de 88 m² avec sa terrasse aménagée de 40 m². Vue dégagée. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres. Climatisation, volets électriques. Belles prestations. Vous bénéficiez également d'un doubel garage au sous-sol boxé avec prise pour voiture électrique. Jardin partagé. Prix de vente : 370.000 € DPE classe C Charges 1430 € Nous contacter au 05 62 27 59 62.

APPARTEMENT LIBRE ! Opportunité rare à Pouvourville – Rooftop d'exception & prestations haut de gamme. Niché au cœur du prisé quartier de Pouvourville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement T4 neuf. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence intime et sécurisée de seulement 14 logements, ce bien conjugue à la perfection calme, luminosité et prestations de grand standing. Un agencement pensé pour le confort au quotidien : Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 37 m², idéal pour vos moments de convivialité. Espace parental : Une magnifique suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, s'ouvrant directement sur une première terrasse de 17 m². Espace nuit indépendant : En retrait, un second espace dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Un extérieur hors du commun : Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel rooftop de 43 m², un toit-terrasse unique pour sublimer vos soirées d'été et recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Les + qui font la différence : Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Frais de notaire réduits et garanties du neuf (garantie décennale).Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Une adresse d'exception aux prestations soignées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2823.

Rare sur le secteur dans le quartier prisé du busca, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt t3 fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proximité immédiate de toutes commodités (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Croix Daurade dans résidence sécurisée de très bon standing avec espaces verts et piscine, au calme venez découvrir en dernier étage ce 2 pièces fonctionnel et bien agencé. Grande pièce à vivre climatisée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bain et wc indépendants. Parking ss-sol Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Coeur busca t2 duplex exceptionnel, au cœur du quartier très prisé du busca, en dernier étage et en duplex, beau t2 meublé de 40 m². Séjour sur balcon, cuisine équipée et meublée, à l'étage, chambre sur terrasse tropézienne, salle de bains. Prestations et équipements de standing. Parking sous-sol. L'ensembe dans une résidence intimiste très bien tenue. Exclusivité saint ex immobilier.

En plein cœur de Toulouse, sur les Allées Jean Jaurès, découvrez ce T4 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien (construction 1981). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement offre une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur les Ramblas. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier / cave en sous-sol, idéal pour le stockage. La photo du séjour a fait l'objet d'une simulation d'aménagement par intelligence artificielle (mobilier non contractuel). Les + du bien : Appartement entièrement rénové Traversant et lumineux Exposition plein Sud Vue dégagée sur les Ramblas 3 chambres Ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cave / grand cellier Accès PMR Interphone / vidéophone Un emplacement recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec métro, gare Matabiau, bus, commerces, écoles, universités et toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking en sous-sol disponible en supplément (au sein de la résidence). Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613013 ).

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2015. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et confortable, il offre un cadre de vie moderne dans une copropriété de bon standing. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie tournée vers l'extérieur, qui prolonge agréablement l'espace grâce à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un coin de détente privé. Cet appartement au calme est actuellement loué, ce qui peut intéresser un acquéreur en recherche d'un bien déjà occupé. La résidence est située dans une impasse, ce qui renforce la sensation de tranquillité tout en restant dans un environnement urbain. Le rez-de-jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur attenant, offrant un lien direct entre intérieur et terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement de véhicules. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie : le parc de la Maourine se trouve à environ 300 m et le parc municipal Maourine à environ 300 m également, tandis que le Caniparc est situé à un peu plus de 300 m. Les arrêts de bus Louin sont accessibles à environ 400 m, tout comme l'arrêt Rixens à un peu plus de 400 m, puis les arrêts Cazals et Place Bila à environ 500 m et l'arrêt Pradet à un peu plus de 500 m. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école élémentaire publique La Maourine se situe à environ 400 m, permettant un accès simple aux services du quartier. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la concrétisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement bourgeois de prestige de 140,40 m² au cœur des Carmes, face à l'Hôtel du Vieux-Raisin. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en brique toulousaine de la fin du XIX ? siècle, il séduit par ses volumes et son cachet : hauteur sous plafond de 3,44 m, deux salons de réception, 3 grandes chambres, 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, une cave. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien avec parquets en chêne, cheminées, plafonds moulurés, rosaces et menuiseries d'époque. Les parties communes, remarquablement préservées, témoignent du standing de l'immeuble. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Idéal pour une résidence de caractère, des bureaux de prestige ou une profession libérale (sous réserve des autorisations). Une adresse d'exception au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.

Dernier Étage & Rooftop Privatif : Un Grand T5 Neuf en TVA Réduite à La Maourine ! Offrez-vous un cadre de vie d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing (livraison 2028), ce sublime appartement 5 pièces allie volumes généreux, équipements de pointe et espace extérieur spectaculaire. Les Atouts Majeurs du Bien : Extérieur exceptionnel : Une immense terrasse de plus de 57 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein air pour vos moments de détente et de convivialité. Séjour convivial : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse. Espace nuit haut de gamme : 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau (double vasque). Équipements éco-performants : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / air individuelle (splits) et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (confort optimal et factures d'énergie maîtrisées). Stationnement inclus : 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol. Un Avantage Financier Incomparable : La TVA Réduite à 5,5 % ! Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), vous bénéficiez d'une économie exceptionnelle sur le prix d'achat de ce bien neuf ! Frais de notaire réduits Performances énergétiques et acoustiques de dernière génération Garanties constructeur Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, consulter le plan détaillé et réserver votre futur logement ! Référence agence : 2993.

Dernier Étage & Cadre Privilégié : Superbe T3 Neuf en TVA Réduite à La Maourine ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine (livraison 2028), ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra-fonctionnel. Les Prestations Fortes du Bien : Dernier étage : Luminosité maximale et tranquillité garanties, sans voisin au-dessus. Espace de vie convivial : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative. Espace nuit optimisé : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Confort au quotidien : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Stationnement inclus : 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Un Avantage Financier Majeur : La TVA Réduite à 5,5 % ! Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), réalisez une économie très importante sur l'achat de votre résidence principale ! Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien) Dernières normes énergétiques (isolation thermique / phonique renforcée, factures réduites) Garanties constructeur incluses. Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, recevoir le plan et étudier votre projet ! Référence agence : 2993.

Mon Cocon Verdoyant : T2 Neuf en Rez-de-Jardin – TVA Réduite près du Parc de la Maourine ! Découvrez ce sublime appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du Parc de la Maourine, au cœur d'un environnement calme et connecté (transports, commerces et services à proximité immédiate). Intégré au sein d'une résidence neuve de standing (livraison 2028), ce bien allie le charme d'un espace extérieur privé au confort inégalé des constructions de dernière génération. Les Prestations & Atouts du Bien : Cadre de vie privilégié : Un rez-de-jardin offrant un véritable havre de paix et de verdure au quotidien. Conception éco-responsable avancée : Logement répondant par anticipation au seuil RE2020 (seuil 2025) pour une isolation thermique et acoustique d'exception. Équipements performants : Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques de dernière génération et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (consommation d'énergie maîtrisée). Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et un espace nuit intimiste et fonctionnel. Un Avantage Financier Incomparable : La TVA Réduite à 5,5 % ! Profitez du dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %) pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix très attractif ! Frais de notaire réduits (2,5 % seulement) Charges de copropriété et factures d'énergie minimes Garanties constructeur incluses (sous conditions d'éligibilité) Idéal premier achat ou résidence principale ! Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et découvrir les plans de ce bien coup de cœur ! Référence agence : 2993.

Proche commerces de Ramonville, résidence calme, verdoyante et à 7 minutes à pied du métro Paul Sabatier. Grand appartement T2 de 47 m² au rez de chaussée d'une résidence de standing, ravalée en 2023. Espace séjour / cuisine de 25 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC. Terrasse de 10 m² exposée ouest. Parking en soul-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.