Appartement avec standing à vendre dans le Loiret (45)

Appartement coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant t2 de 48 m² situé entre les quais de loire et le faubourg madeleine, au sein d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, qui vient de se refaire une beauté ! L'appartement se situe en rez-de-jardin et bénéfice d'un grand balcon (8 m²), accessible depuis le salon et la cuisine, qui donne sur le parc de la résidence, avec une vue exceptionnelle sur la loire, tout en étant en retrait de la circulation et donc du bruit. Toutes les pièces sont exposées sud. Très lumineux, l'appartement, bien aménagé et équipé (cuisine, lave-linge, sèche-serviettes, fibre, nombreux rangements…) est prêt à vous accueillir pour y passer de belles journées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien se compose comme suit : - entrée avec placards - séjour de 20 m² - cuisine a / e - chambre avec placards intégrés. - salle de bains - wc séparés. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents et programmables. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave (éclairée) et d'un accès à 2 garages vélos. Les + de ce bien : - entrée sécurisée avec interphone. - accès direct aux bords de loire. - situé au cœur du quartier madeleine. - tram (ligne b) et commerces (supermarché, restaurants, tabac-presse, banque, bibliothèque, mairie…) à proximité. - ravalement récent (2026) et installation vmc hygrorégable (2025). - pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 601913 ).

Orleans centre, proche de la gare et de la médiathèque dans une rue calme et prisée, à vendre un bel appartement t3 très lumineux et bien entretenu avec terrasse, jardin privatif clos et arboré de 60 m² et une place de parking sécurisé. Situé dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce bien est loué sans discontinuer. Très fonctionnel de par sa distribution composée d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie ouverte sur les extérieurs tout comme la cuisine aménagée et une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain. Belle copropriété avec peu de charges et aucun travaux de prévu. Idéalement situé à visiter rapidement pour un investissement attrayant ! Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien, edf, poubelles) : 1571€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 971330.

Olympia Immobilier présente en exclusivité et à la vente cet appartement de Grand Standing en plein coeur du centre ancien à Orléans. La conception intérieure est d'une qualité soutenue. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin et mis en oeuvre avec goût et raffinement. Ce bien est rare sur le marché et son agencement est digne d'un appartement de réception avec son escalier ancien monumental. Au coeur d'une petite copropriété restaurée en 2020, cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville et saura vous convaincre par ses volumes et l'optimisation de ses espaces. Le RDC avec son entrée spacieuse et lumineuse vous offre un premier volume agréable dès l'arrivée. Au premier étage, et dès le petit salon, un espace de 60 m² réunit avec talent le Séjour - Salon avec Cheminée et Bibliothèques sur mesure et la cuisine avec son espace dinatoire. Une buanderie technique se fait discrète et accessible depuis une porte dérobée. Au premier étage, un spacieux palier dessert 3 chambre dont une chambre en format suite et un toilette individuel. Volets intérieurs, Menuiseries bois double vitrage, Parquets Versailles, Grande hauteur sous plafond, Sanitaires actuels et rafinés. Tout est réuni dans ce bien pour conjuger confort au quotidien et réception. Le chauffage est électrique. Il a été étudié la possibilité technique d'installer une climatisation gainable. Une place de parking et une cave fait partie de la vente de ce bien. Ce bien est régit par les règles de la copropriété composée de 28 lots principaux et secondaires. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail Pour toute information ou découverte de ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER. Agence spécialisée en Biens résidentiels de standing et Locaux Pro. Agence située au 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS - contact@olympia-immobilier.com - 02 38 54 08 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEUR de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant. Un parking privatif extérieur couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, Interphone et digicode, Fibre optique. Charges : 300€environ / trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au calme tout en étant au centre d'Orléans, c'est ce que propose ce beau T3 de 41 m² Carrez (52 m² au sol). Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une bâtisse des années 50 entièrement réhabilitée en 2014, cet appartement combine le charme des sous-pentes et la sérénité d'une copropriété récente de standing. Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse la pièce de vie. L'entretien est irréprochable et les finitions permettent de s'installer immédiatement sans prévoir le moindre travail. C'est le cocon idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain. Le grand atout qui fait toute la différence en hyper-centre : une place de stationnement réservée dans la cour sécurisée de la résidence. Vous faites vos courses à pied, prenez le tram à deux pas, et votre véhicule reste au chaud. Une belle opportunité à deux pas des commerces du centre-ville. Organisons une visite dès cette semaine pour que vous puissiez vous projeter ! Référence agence : 15423.

À 9 min de l’hypercentre d’Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste et arborée. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d’investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, écoles et des transports en commun. Composée de seulement 26 appartements neufs, la résidence sobre et élégante s’inscrit dans son environnement résidentiel qualitatif et s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs pour tous. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnés avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L’offre se prolonge de places de parking. Une résidence intimiste aux espaces extérieurs généreux La résidence neuve d'Orléans dévoile deux élégants bâtiments qui s’élèvent sur deux étages et assurent une parfaite intégration dans leur environnement pavillonnaire. L’architecture est rythmée par des jeux de retraits pour accentuer son caractère intimiste. Les matériaux de qualité participent au standing de cette signature immobilière où chaque détail a été étudié pour apporter une qualité de vie évidente aux résidents. L’harmonie et le contraste des façades donnent tout son charme à l’ensemble du projet, qui alterne l’enduit blanc et beige, la pierre naturelle et un parement d’aspect zinc. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu loué peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. À très bientôt ! Référence agence : 10807.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est / ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 bis rue de l'ecole normale 45000 orleans - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - orleans, dans un immeuble de standing de 2010 : près des bords de loire et des commerces : appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour et chambre donnant sur terrasse de 19,80 m² exposé sud, salle d'eau avec wc. Place de parking sous sol. Double vitrage - volet roulant électrique - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2026 19 : 30 au 17 / 09 / 2026 19 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2026 à 19 : 30 au 17 / 09 / 2026 à 19 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Orléans proche Mairie, tres bel appartement à vendre, entièrement rénové dans le respect de l 'ancien et aux couleurs actuelles : de belles prestations alliant le confort moderne et charme des années 30. Idéalement situé, au 3eme et dernier étage d un bel immeuble de 3 appartements, 1 appartement par étage, une petite copropriété bien entretenue. L appartement est traversant est -ouest et distribué sur 89,50 m² habitables. Au 3eme étage : Jolie entrée, grand couloir. Cuisine conçue dans un esprit contemporain. Grand sejour- salon, baigné de lumière par de grandes et hautes fenêtres : élégance et chaleur : cheminée, parquet en chêne naturel. 2 belles chambres, dressing. salle de bain. Cave. Cour commune. Au 4eme etage : grenier, chambre de bonne. Cave. Un local vélo en commun. idéalement situé, proche mairie, tramway, ecoles, commerces. Possible garage à l achat au rdc sur rue de l immeuble. Coup de Coeur Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 960256.

Pour investissuer ! Vous recherchez le compromis parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine et déjà loué ? Découvrez ce charmant T2 de 39,66 m², niché au sud d'Orléans dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Pourquoi vous allez l'adorer : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse pour vos cafés au soleil. Confort moderne : Une entrée avec placard intégré, une chambre douillette et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement stratégique : Quartier calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports en commun pour rejoindre le centre d'Orléans en un clin d'œil. Les points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Loyer mensuel : 600 euros hors charges Ne laissez pas passer ce petit bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 15330.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : *En exclusivité * Laissez-vous surprendre ! Ce superbe 4 pièces avec de très belles prestations saura vous convaincre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration très soignée dans chaque pièce, le tout au pied des commodités et dans une résidence à l'ambiance familiale. Situé au 6ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, ayant bénéficié d'un ravalement thermique, cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert le charmant séjour-salle à manger de 27 m² avec son ambiance feutrée : cheminée à éthanol, étagères intégrées, faux plafond avec spots, parquet, balcon filant. La cuisine est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), aménagée et décorée avec goût. La buanderie accueillera votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert une superbe salle de bain effet marbre avec double vasque, un WC séparé ainsi que de 2 belles chambres lumineuses (possibilité 3). Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce très beau bien rare à la vente avec un super rapport qualité / prix. Côté situation, vous serez au pied de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collège et transports. Les charges s'élèvent à 2540€ / an et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toute la résidence avec ses espaces verts et son gardien. La taxe foncière s'élève à 1542€ / an. Pas d'amiante. Pas d'anomalie électrique, électricité refaite. Sol et plafond isolés phoniquement. Ravalement thermique. Fibre installée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, olympia immobilier présente cet appartement de standing composé de 2 pièces principales au second et dernier étage d'un hotel particulier situé dans le triangle d'or rue de la bretonnerie à orléans. Chic, élégant et entièrement restauré avec beaucoup de goût en 2020, cet appartement présente de très belles prestations. 37.5 m² au sens de la loi carrez et 40 m² au sol. Traversant et lumineux, il se compose comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une sde avec douche et un espace sanitaire et buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et le dpe est en 'd'. Le ballon d'eau chaude est plat. Dès le passage de la porte cochère, le charme opère avec la cour intérieure pavée, le perron et le hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont été récement restaurées. L'escalier intérieur présente de beaux ouvrages comme la balustrade en fer forgé ancienne. Pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est rare sur le marché. La gare est à deux pas. Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Pas de lots annexes comme une cave ou un stationnement. Les charges mensuelles sont faibles. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail www. Georisques. Gouv. Fr pour découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux profesionnels - orléans - sologne - paris. Mail : contact@olympia-immobilier.com - les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Orléans recouvrance, exceptionnel, appartement rénové dans le respect de l ancien, un design, un confort actuel et de belles prestations. Situé au rdc, appartement t3 de 91,32 m² au sol et 87.25 m² carrez, duplex, avec terrasse de 15 m² en rez de jardin, comme une maison au rdc : très belle reception traversante, parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec porte fenêtre ouverte sur terrasse. En étage : 2 chambres, une sur cour au calme, et une sur rue avec très jolie vue dégagée. Cave. Idéalement situé en hyper centre et dans une petite copropriété du xix ème entirement réhabilitée, ravalement façades. Environnement résidentiel, bord de loire et place du martroi 5 mn à pied. Peu de charges. Coup de cœur. Très jolie vue dégagée. Coup de cœur. Parfait etat ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 947310.

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur, idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc). Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable, 61 m², composé de 2 chambres, séjour lumineux. Pied du tram, et école. Belle terrasse, ascenseur et parking en sous-sol. Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667.

Cet appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres en aluminium ouvrant sur des balcons tant au niveau Pièce de vie que chambres. il est situé une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence privée de bon standing. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec ses balcons, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains / et eau. Un garage fermé est rattaché au lot principal. aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

En plein coeur du centre ville, bordé par le canal et ses chemins de promenade, Dans une résidence de haut standing de 2001 trés recherchéeVenez découvrir cet appartement de 73 m² composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon desservant une belle loggia de 12 m² et sa vue imprenable. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, vous offrant la possibilité d'un réamenagement de l'espace. vous trouverez également Une salle d'eau récente, un wc séparé, deux chambres dont une avec accés à la loggia. Store éléctrique, volet éléctrique, élécrticité aux normes, Un simple rafraichissement peinture est à prévoir. Un garage et une place de parking numérotée complétent le lot.

En plein cur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité. Situé au 1er niveau, il est composé : d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot.

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingVenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevéIl est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une spacieuse cuisine à finir d'aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur coursIdéale pour habitation ou investisseur : estimation loyer : 700 + 70 de charges.

Orléans Barrière Saint Marc, proche tous commerces, transports, grands axes routiers, centres scolaires. Dans une résidence de 2019, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales. Vous serez séduit par ses belles prestations et par ses deux terrasses orientées Est / Ouest. Il est composé d'une entrée avec son placard de rangement, séjour / cuisine donnant sur la terrasse orientée Ouest, chambre avec accès sur la deuxième terrasse orientée Est, salle de bains, dressing, wc. Chauffage individuel au gaz de ville, stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué, loyer : 602 dont 47 de charges. Soyez le premier à le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE !

Montargis, hyper centre ville, dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur et parking souterrain. Appartement de 94 m² comprenant entrée avec placard, un dressing, séjour de 29 m² avec loggia, deux chambres disposant chacune de sa salle de bain, cuisine équipée de 12 m². L'appartement est entièrement climatisé. La localisation de l'appartement est idéal pour tout faire à pied.

Montargis, cur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140 m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia. L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Testez votre futur chez-vous : vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d’Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d’îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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