Appartement avec standing à vendre en Île-de-France

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : CLAMART – QUARTIER DU PANORAMA Au cOEur du très recherché quartier du Panorama, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une superficie de plus de 70 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un magnifique bow-window apportant une belle luminosité, un WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts du bien : Appartement en duplex Dernier étage Résidence de standing Séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Bow-window offrant une belle luminosité Terrasse de 13 m² Deux chambres Salle de bains Deux WC Place de parking en sous-sol Situation et transports : Le tramway T6 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Paris ainsi que la ligne 13. Future ligne 15 du Grand Paris Express. Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Honoraires du syndic Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne au sein d'un quartier dynamique et familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Talma, Appartement d'exception de 5 Pièces - Rare Opportunité à Talma Épinay-sous-Sénart Niché au dernier étage d'une résidence de standing de 1974, cet appartement d'une superficie de 97.36 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Situé au 6ème étage, avec ascenseur et parfaitement entretenu, ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et tranquillité. Vous serez séduit dès votre entrée par l'agencement harmonieux de cet appartement, comprenant un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une distribution de chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. L'orientation Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence propose des prestations de haut standing telles que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un accès PMR et une ventilation mécanique. De plus, 2 emplacements de parking privatif et une cave en sous-sol offrent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est niché dans un parc verdoyant, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Brunoy, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meaux, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing construite en 2024. Jamais occupé, il offre le confort d'un premier emménagement dans un cadre moderne et soigné. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La terrasse d'environ 9 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur privatif. L'ensemble est complété par un stationnement en parking souterrain, très pratique au quotidien dans un environnement urbain. L'appartement se distingue par son calme, tout en profitant des avantages d'une copropriété récente avec ascenseur. Les prestations sont de qualité, avec un état général neuf, une isolation renforcée grâce au double vitrage et un classement énergétique en A qui témoigne d'une très bonne performance. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le chauffage central assurent un confort homogène et une gestion simple des consommations. La présence de la fibre optique vient compléter l'équipement de ce logement pensé pour un usage moderne. La configuration des 2 pièces offre un agencement fonctionnel, avec un séjour confortable, une chambre indépendante et une salle de bains. Les sols en carrelage participent à l'ambiance contemporaine et facilitent l'entretien. Situé dans une résidence en copropriété, ce bien bénéficie des atouts d'un immeuble récent sur 4 étages, avec un bâtiment conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performance énergétique. Le parking en sous-sol permet par ailleurs de stationner votre véhicule en toute tranquillité. À environ 200 m, le Parc Foch offre un agréable espace de verdure pour les promenades. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, comme l'École Charles Peguy à environ 200 m, l'école primaire Guynemer à environ 300 m, l'École des Marronniers à environ 400 m et l'école maternelle Saint Exupéry à environ 700 m. Les espaces verts sont nombreux aux alentours, avec le parc Penchard à un peu plus de 400 m, le Square Daniel CECCALDI à environ 700 m, ainsi qu'un espace de jeux pour enfants à environ 700 m et un parc canin à un peu plus de 600 m. La Plage de Meaux, située à environ 600 m, complète ce cadre de vie agréable, offrant à la fois nature, loisirs et commodités à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services publics, notamment via Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Au sein d'une résidence de standing, récente (2018), sécurisée et particulièrement recherchée, venez découvrir ce superbe appartement F3 de 58 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur privatif d'environ 49 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif parfaitement exposé, véritable prolongement du séjour, pour profiter pleinement des beaux jours. En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situation idéale, à proximité des commodités, dans une résidence appréciée pour son cadre de vie et sa qualité de construction. Les + : Résidence sécurisée de 2018 Exposition plein sud Jardin privatif d'environ 49 m² Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol Résidence très recherchée Bien soumis au statut de la copropriété : 161 lots dont 50 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2 076 €, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE : C REF : 5937 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 534 € et 722 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 161 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : * Appartement Rénové de 66 m² dans une résidence sécurisée à CERGY PORT, lieu privilégié ! Idéal Investissement ou Premier Achat * Ce lieu, Havre de paix avec toutes commodités, vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové de 66 m² au deuxième étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Cet appartement ULTRA lumineux est idéalement situé. * Caractéristiques de l'appartement : * Cet appartement se compose d'un très beau séjour double exposition, offrant un espace de vie fluide et flexible pour aménager selon vos besoins. La cuisine séparée et équipée, peut facilement être aménagée selon vos préférences : peut, être ouverte sur la pièce de vie. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. Cde bien est complété par 2 places de parking en sous sol sécurisé (caméras installées). Possibilité d'installer une borne de recharge pour le voitures électriques. * Situation géographique : * L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Cergy et les activités environnantes. * Investissement et Premier Achat : * Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant. Sa surface confortable en fait un bien attractif avec ses deux chambres. * Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové à Cergy. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un nouveau chez-soi, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bel appartement. Visites 7 / 7 selon disponibilités. Confrères, je suis ouverte à l'inter Cabinet pour le bonheur de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Dulac vous propose : Poissy, duplex moderne 5 pièces avec terrasse - 2022 - Maurice Clerc. Rare sur le secteur avec 4 chambres et 2 places de stationnement. Situé dans un quartier résidentiel de Poissy, ce magnifique duplex de 5 pièces offre de belles prestations dans une résidence récente de 2022. Avec une surface totale de 83.4 m², cet appartement en duplex est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un confort moderne. Situé au deuxième étage, une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et contemporain. Une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau bénéficiant d'un séjour cathédrale ouvert sur une jolie terrasse bien exposée de plus de 10 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Chauffage au gaz collectif, Immeuble sécurisé avec interphone. jardins et commodités à proximité. Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville de Poissy, Saint Germain ou Versailles. Profitez du confort dans ce duplex récent où aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Poissy ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Appartement de type 3 avec terrasse, garage et cave à Vincennes, limite Montreuil. 10 mns du RER et 12 mns du métro à pieds. Situé dans la prestigieuse ville de Vincennes, cet appartement de 72 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous séduira par son charme et son agencement optimal. Construit en 1963 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie chic et confortable à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m² orientée à l'ouest, avec un vue extraordinaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue dégagée sur les toits de Vincennes et la tour Eiffel. De plus, cet appartement est équipé d'un garage privatif pour votre véhicule, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de la ville, et d'une petite cave de 2,5 m². L'eau est comprise dans les charges de copropriété et une régulation est faite en fin d'année. L'eau chaude et le chauffage central sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les résidents de cet immeuble bénéficient de nombreux équipements et services, ainsi qu'un petit espace vert privé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Au cœur du centre-ville du Raincy, dans une résidence de standing récente, cet appartement 2 pièces et 50,4 m² situé en rez-de-jardin séduit par son confort moderne et ses volumes optimisés. Situé dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, avec un vaste espace extérieur privatif et une place de stationnement qui vient compléter l'ensemble. L'entrée, équipée d'un placard distribue Le salon / salle à manger prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel avec ses ouvertures donnant un double accès au jardin privatif. La chambre, dotée de rangements, s'inscrit dans la même logique de confort au quotidien. Une salle de bains et des WC complètent la distribution. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété où aucun travaux n'est à prévoir, et les charges de fonctionnement sont annoncées comme faibles. Le tout s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une résidence de standing et une belle qualité globale d'entretien. L'emplacement est un autre atout majeur : en plein centre-ville, avec ses commerces à proximité immédiate, la vie quotidienne se fait à pied. La gare RER E est également proche, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 200 m se trouve le Parc Maunoury. Pour les familles, l'offre éducative alentour est particulièrement variée : la crèche Nursery Bueno Richard – La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles primaires et établissements scolaires : l'école élémentaire La Fontaine à environ 700 m, l'école élémentaire Les Fougères à environ 800 m. Côté enseignement secondaire, le collège ou lycée School René Cassin se situe à environ 400 m, le Lycée Albert Schweitzer à environ 500 m et le Private Vocational School Jeanne La Lorraine à environ 600 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon eau chaude électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Métro convention : au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 9,32 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de vie. Studio rénové en mai 2026. Possibilité d'installer les wc dans l'appartement car les wc sur le palier sont attenants à l'appartement.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier paul bert – 2 chambres (3eme possible) – 3 balcons filants – grande cave – place de parking securisee – double exposition – tout est compris dans les charges - gare ermont eaubonne ligne h / rer c / ligne j à 14 mn a pied – gare soisy champs de course 7 mn a pied et gare ermont eaubonne 12 mn a pied (ligne h / j / rer c) - sectorisation college jules ferry : bel appartement lumineux avec double exposition avec de belles prestations comprenant : entrée avec rangements, cuisine spacieuse avec accès balcon, double séjour (3ème chambre possible), couloir avec rangement tout le long, salle d’eau récente avec espace buanderie, 2 chambres. Un balcon filant coté cuisine et double séjour. Copropriété à taille humaine avec un joli parc paysager. Tout est compris dans les charges de copropriété (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien espaces verts, ménage. ). Une grande cave saine (7 m²) et une place de stationnement extérieure sécurisée viennent compléter ce lot. Ecole maternelle et primaire paul bert, collège jules ferry, lycée public louis armand ou privé notre dame de bury (margency) proximité : gare ermont eaubonne (ligne h / j et rer c), gare soisy champs de course, axes autoroutiers a15 / a86, commerces de proximité boulangerie, pharmacie et supérette. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 3 pièces de 60 m² à Savigny-sur-Orge. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour un jeune couple ou une famille de devenir. Le balcon, accessible depuis la pièce principale, prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes équilibrés d'un dégagement optimisant la circulation ainsi que d'une salle de bain spacieuse. L'ensemble est parfaitement entretenu et reflète le standing d'une copropriété Kauman & Broad récente et soignée. Les prestations modernes participent pleinement au confort quotidien : double vitrage, isolation récente, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production collective d'eau chaude pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Savigny-sur-Orge. L'environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, notamment la N7 et la A6, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands bassins d'emploi. Les familles apprécieront particulièrement la qualité des infrastructures accessibles à pied : écoles, crèches et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement et participent à une vie de quartier conviviale et adaptée au quotidien des jeunes ménages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.

93380 pierrefitte – centre ville – calme - appartement 4 pièces – grand balcon- parking - dpe c - domotique idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des écoles, crèches, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec son grand balcon orienté sud-ouest. Situé au sein de la résidence la place (2024), récente, sécurisée et en excellent état, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous retrouverez en rentrant un espace ou disposer de ses vêtements, des toilettes, puis sur la gauche les 2 premières chambres de belles dimensions et sur la droite la salle de bains. En continuant, sur la droite la dernière grande chambre et sur la gauche l'espace salon / salle à manger avec sa belle cuisine ouverte. Dans le salon vous disposerez d'un joli balcon bien orienté et de stores électriques. À noter, le bien dispose d'un système complet et moderne de domotique (gestion du store électrique, chauffage à distance, lumières. ) véritable atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol sécurisé et possibilité de location de box supplémentaire. Résidence très récente, emplacement privilégié, terrasse, dpe c, domotique, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1160 € par an - dpe : c (67kwh / m2 / an) – ges : c (14 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : gaz naturel collectif - distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif.

À seulement 10 km de la capitale, Enghien-les-Bains s'impose comme l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie enchanteur autour d'un superbe lac de 43 ha et d'infrastructures prestigieuses uniques en Île-de-France, le seul casino de la région, des thermes, un théâtre et un hippodrome. Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements. Le Transilien H (Gare à 15min à pied) pour rejoindre Paris Nord en 15min, le bus à 120 mètres de chez vous, le RER C (Gare de Saint-Gratien à 8 min en voiture) reliant Neuilly-Porte Maillot en 20 min, l'accès routier N14 à 1 km pour rallier la Porte de Clignancourt en 20 min, les aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 23 km et d'Orly à 30 km. Cet environnement pavillonnaire, à seulement 250 mètres des rives du lac, que s'élève « Tellement Enghien ». Tout est à portée de main : les commodités, les écoles et la mairie sont à moins de 700 mètres. Cette résidence à taille humaine de haut standing se démarque par son élégance d'inspiration classique, soulignée par des toitures de style 'Mansart'. Entièrement sécurisée, la copropriété s'articule autour d'un superbe coeur d'îlot paysager invitant à la détente. Enfin, les certifications NF Habitat et RT 2012 vous assurent un confort thermique optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques ! À cette adresse d'exception, le Cabinet LMI vous propose ce grand T1 de 37 m² situé au rez-de-chaussée. L'atout exceptionnel réside dans son extérieur privatif hors normes de plus de 22 m² : une belle terrasse de 14 m² prolongée par un véritable jardin d'agrément de 8,5 m², le tout bénéficiant d'une exposition idéale pour votre confort. Des prestations et finitions de la gamme 'Excellence'. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Suresnes occupe une position rare : ville des hauts-de-seine positionnée entre la seine et les collines du mont-valérien, limitrophe de puteaux, nanterre, rueil-malmaison et saint-cloud. À moins de 15min de paris, elle offre surtout un accès direct à la défense, premier quartier d'affaires européen en 6min en tramway (t2, arrêt belvédère) ou 12min en voiture par les quais; un atout décisif pour les actifs. De l'autre côté de la seine, le bois de boulogne et ses 846 hectares sont accessibles en 6min à vélo. La ville cultive une identité architecturale singulière : cité-jardin, village anglais, coteaux du pas-saint-maurice. C'est dans ce cadre privilégié, le long du quai gallieni, que s'inscrit une résidence neuve d'exception. Pensée pour ramener la nature en ville, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 3100 m². Véritable havre de paix, cette copropriété sécurisée de haut standing répond aux exigences environnementales les plus strictes (certifications nf habitat hqe). Au quotidien, tout est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et écoles accessibles à moins de 8min à pied. Au sein de ce bel ensemble, le cabinet lmi vous propose ce t3 neuf de 66 m² au rez-de-chaussée. Il offre un plan traversant avec une pièce de vie de plus de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse privative de près de 20 m². Côté nuit, l'espace se compose de deux agréables chambres et d'une salle de bains. Des finitions haut de gamme ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Frais de notaire reduits ! Livraison rapide (3ème trimestre 2026). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À quelques minutes de Paris, Meudon Bellevue offre le parfait compromis entre l'effervescence parisienne et la douceur d'un véritable esprit village. Le quartier propose un cadre de vie idéal et contrasté. Aau nord, un environnement s'ouvrant sur la Seine et Paris à l'infini, et au sud, les rues commerçantes et animées de Meudon centre. Côté mobilité, la proximité immédiate des transports (lignes de bus à 2min à pied, Gare de Bellevue) permet de profitez du plaisir de rejoindre Paris à vélo en 20min seulement. Dans cet environnement privilégié que s'élève la résidence « Vue En Scène ». Avec son architecture élégante en cascade qui épouse la colline, ce domaine s'organise autour d'un superbe coeur d'îlot paysager et végétalisé. Avec ses prestations de grand standing, la copropriété répond à des normes environnementales strictes (RT 2012, label NF Habitat), garantissant un confort pérenne et de vraies économies d'énergie ! Dans cette ville très prisée, le Cabinet LMI vous propose ce T3 de 59 m² aux surfaces parfaitement optimisées. Ce lieu de vie se distingue par un agencement soigné et des finitions de qualité. Sa superbe terrasse privative de12,50 m² complétée et son balcon, offrent plus de 15 m² d'espace extérieur rare pour se détendre en toute quiétude. Un parking privatif en sous-sol est inclus ! . Livraison prévue au 1er trimestre 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : 3/4 pièces clé en main rénové récemment avec goût (cave et parking) à deux pas de la piscine, du marché et du Parc des Glacières. Situé au cOEur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2013, découvrez ce superbe appartement de 71,43 m², entièrement rénové, alliant modernité et optimisation de l'espace. En retrait de la circulation et en partie sur une allée piétonne l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Les points forts : Agencement moderne & fonctionnel : - Une partie jour de 30 m², composée d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Une première petite chambre / bureau directement accessible depuis le salon - Une partie nuit, avec 2 belles chambres de 11 m² équipées de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et double vasque et un grand wc séparé permettant d’installer lave-linge et sèche-linge Confort absolu : 4ème étage avec ascenseur, calme, lumineux, nombreux rangements intégrés, fibre optique et accès PMR. Sécurité & Prestations : Copropriété sécurisée (double digicode, interphone, porte blindée, espaces communs clos), chauffage collectif inclus et cave saine en sous-sol. Place de parking en sous-sol (non inclus dans le prix / 20 000 €) Une localisation idéale : À moins de 5 minutes à pied du métro Billancourt (Ligne 9). Proche immédiate des commerces, du marché, de la piscine, des écoles réputées et des espaces verts. Un cadre de vie pratique et recherché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmant appartement lumineux de 63 m². Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. situé à 900 m de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE et 5min RER A Noisy le Grand, proche autoroute A4, écoles et commerces. Une place de parking en sous sol peut être vendu en sus ou loué par les propriétaires. plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Collègues je suis ouverte au partage inter agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Magnifique appartement de standing, quartier résidentiel de Boulogne-Billancourt Découvrez ce somptueux appartement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien d'exception, d'une surface de 72.3 m², est situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux, construite en 2013. Lumineux et moderne, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Les 2 expositions Est et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie est ouvert et spacieux, idéal pour une décoration personnalisée selon vos goûts. Les équipements sont à la pointe de la technologie avec notamment la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au niveau district pour une efficacité énergétique maximale. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, avec un digicode, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme et des caméras de surveillance. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux en toute sérénité. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de tout le confort qu'il offre. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking en sous-sol pour 30 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Boulogne-Billancourt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Dans le quartier recherché des Rives de Seine, très apprécié des familles, à proximité du parc de Billancourt, des commerces et des transports, nous vous proposons un bel appartement familial de 4 pièces dans une résidence de standing sécurisée datant de 2009. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 11,7 m² directement accessible du séjour et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine, l'île Seguin et les collines de Meudon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une suite parente avec sa salle de douche, d'une salle de bain / buanderie et de wc séparés. 1 place de parking en sous-sol en sus du prix est possible. Parquet dans toutes les chambres, double vitrage, volets électriques, climatisation. Bel appartement avec un espace extérieur sans vis-à-vis situé dans un écoquartier très dynamique - avec de grands espaces verts- proche des commerces, des crèches, des écoles, à 7 min de la ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465.33€ par mois (soit 5584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 832020 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,04% du prix du bien hors honoraires) : 16980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentonneau, à moins de 10' du métro, 5' de la place René Coty, son marché, ses commerces. Au sein d'une petite résidence récente de 2012, de très bon standing, Appartement de 3 Pièces de 58 m² comprenant une entrée avec un grand placard, un beau séjour profitant d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (13,50 m² et 9 m²), une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave et un box fermé. L'appartement est lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Le chauffage et l'eau sont ind au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À 20 kilomètres de Paris et moins de 10 km du pôle économique de Cergy-Pontoise, Beauchamp (Val d'Oise) offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Cette commune prisée séduit par son esprit village, ses nombreux commerces et ses espaces naturels dont un magnifique parc arboré de 16000 m². Côté mobilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements : la gare de Montigny-Beauchamp à 500 mètres seulement. À 12 minutes de Pontoise et 27 minutes de Paris Gare du Nord avec le Transilien Ligne H ou encore 28 minutes par le RER C de la Porte de Clichy. La ligne de bus 30-09 se trouve à seulement 110 mètres de la résidence. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'A15 et l'A115. C'est dans cet environnement privilégié en plein centre-ville que s'élève cette nouvelle résidence sécurisée. Cette réalisation de standing affirme une architecture élégante autour d'un superbe écrin de verdure en coeur d'îlot pensé pour préserver la biodiversité et offrir une vraie sensation de respiration. Au sein de ce bel ensemble, le Cabinet LMI vous propose ce charmant T2 neuf de 47 m² offrant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 25 m² qui se prolonge sur un agréable balcon extérieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un espace dressing indépendant très pratique ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité avec un système de chauffage collectif au gaz. Le parking en sous-sol de la résidence, vient parfaire le confort de ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 99 lots.

Joinville-le-pont 94340 - val de marne 94 - grand paris est marne et bois la commune de joinville le pont se situe entre paris (75012 porte de charenton) et marne la vallée (disney land paris à 45 minutes) au sein du quartier "platanes" sur la place des canadiens dans la résidence « l'oree du bois » nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces composé d'un grand espace de jour de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans un décor type local industriel, comme une usine ou un atelier donnant un style loft. La cuisine est aménagée et équipée, avec des éléments de grandes qualités et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à fond plat et pare douche, 1 wc indépendant avec lave main. De nombreux rangements sur mesure dès l'entrée et dans les chambres. Une loggia de 2 m², 1 cave de 4 m² et 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1986 avec ascenseur sécurisé. La résidence l'oree du bois est recherchée pour son emplacement idéal tant pour la proximité des commerces et du marché de l'avenue de paris, des transports rer a et bus, des crèches, écoles et collèges. Rappelons que la résidence porte son nom car elle se situe à 100 mètres du bois de vincennes du côté de l'hippodrome de vincennes. De plus vous profiterez des bords de la marne, côté de l'ile fanac à 200 mètres pour des promenades ombragées et des loisirs nautiques tout est présent pour un 1er achat sans travaux à prévoir, ou un pied à terre aux portes de paris ainsi qu'un investissement à but locatif à but d'habitation ou de séjours touristiques saisonniers. Atouts : dpe classé c (confort thermique et économies d'énergie) / charges maîtrisées volets électriques sur tout l'appartement mode de chauffage : individuel électrique mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique charges de copropriété : 188 € / mois ravallement fait ascenseur changer en janvier mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Au huitième et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 114 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vaste terrasse panoramique, avec des vues exceptionnelles et entièrement dégagées sur la Seine, Paris et ses monuments. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé sud-est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une vaste pièce de 22 m², pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² composent un second niveau aux multiples possibilités. Cet extérieur offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du panorama. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un box fermé avec porte à ouverture électrique peut être acquis en supplément. L'appartement prend place dans un immeuble récent de haut standing avec gardien, situé rue Jean-Baptiste-Charcot, à l'entrée du pont de Courbevoie, face à l'île de la Jatte. Baigné de lumière, traversant et sans aucun vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'une situation dominante qui ouvre les perspectives bien au-delà des immeubles environnants. Depuis les pièces de réception et les espaces extérieurs, la Seine et l'horizon parisien constituent un décor remarquable. L'exposition sud-est du balcon accompagne la luminosité des espaces de vie, tandis que la terrasse offre une véritable ouverture sur le ciel. En retrait de la rue et entièrement au calme, le bien conjugue intimité, volumes familiaux et généreux espaces extérieurs. À rénover, il offre l'occasion de concevoir un intérieur personnalisé et de valoriser pleinement cette configuration, notamment par l'aménagement d'une suite parentale à l'étage supérieur. Face à l'île de la Jatte, l'adresse profite d'un environnement propice aux promenades au bord de l'eau, à proximité des commerces et services de Courbevoie. Le pont permet également de rejoindre l'île et de profiter de ses espaces de détente et de ses restaurants. Un duplex dont la lumière, les vues panoramiques et la terrasse constituent les atouts majeurs. À l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m² (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave. Possibilité d'acheter un box fermé avec porte à ouverture électrique en sus.

Iad france - brice rouquié vous propose : exceptionnel duplex à courbevoie au deux derniers étages. J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 5 pièces d'environ 150 m², situé aux 16ème et dernier étage d'un immeuble de standing à courbevoie, dans le quartier très prisé de la mairie. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur paris, incluant la tour eiffel et montmartre, il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité et une intimité très appréciables. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert un spacieux double séjour de près de 49 m², une cuisine fermée, une salle d'eau avec toilette, de nombreux rangements et un balcon. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain de 26 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire, d'un palier, d'un wc indépendant, de nombreux rangements et un second balcon. Ce duplex est vendu avec une place de parking et une cave situés au sous-sol. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (dont le lycée européen lucie aubrac), ainsi qu'à 8 minutes de la gare de courbevoie et 12 minutes du métro ligne 1. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.