Appartement avec standing à vendre en Île-de-France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à plessis-bouchard (95130). Situé au rue marcel clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : l'espace vie : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine haut de gamme : une cuisine aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté nuit : deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu "prêt-à-vivre" : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : une salle de bain moderne et des wc séparés. Une copropriété exemplaire : petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et services : local vélos et poussettes fermé à clé. Le "plus" stationnement : le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation idéale : tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers paris. Caractéristiques techniques : surface : 62,25 m² + balcon 7 m² année de livraison : juin 2023 (sous garantie décennale) chauffage : individuel gaz (chaudière récente) etat du bien : excellent état le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux dpe : c (excellente isolation thermique) / ges : c consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : c (67) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : c (13) taxe foncière : 913 € / an l'avis de l'expert : un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect "prêt-à-habiter". Le dernier étage et l'exposition sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : contacter l'agence 289 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,51 m² loi Carrez (56,43 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un domaine paysager de caractère agrémenté d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux vélux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le centre-bourg, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute A1 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à moins de 15 minutes en voiture. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et entretenue • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme d'une ancienne Grange Dîmière réhabilitée • Belle luminosité grâce à l'exposition Est et aux nombreux vélux • Environnement calme et verdoyant • Proximité des écoles, commerces, gare et accès routiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, le confort du récent et un cadre de vie privilégié aux portes de Roissy. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rdc, escalier bois menant à l'étage. • Un séjour lumineux, sol en parquet stratifié • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Une chambre avec placard intégré, sol en parquet stratifié • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • Bonne orientation : une luminosité optimale. • Place de stationnement extérieure dans la résidence. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9/B Coût de l'énergie entre 1 030 € et 1 450 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 183 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 73 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de l'environnement et les vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, le bassin et le charmant pigeonnier qui participent au caractère unique du domaine. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec un grand placard de rangement • Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les espaces extérieurs de la résidence • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-bourg, commerces, établissements scolaires, gare et accès à l'autoroute A1 sont accessibles rapidement. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée avec ascenseur • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Triple exposition garantissant une excellente luminosité • Vue agréable sur les espaces paysagers, le bassin et le pigeonnier • Deux chambres avec rangements intégrés • Place de stationnement extérieure privative • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers Un appartement lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie serein au sein d'une résidence de qualité, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Roissy. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Très bon état général - Appartement lot 120 (Charges communes 837 tantièmes, Bât 611 tantièmes, Ascenseur 996 tantièmes) - Parking extérieur lot 345 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout - DPE : 135 kWhEP / m². an (C), GES : 5 kg CO2 / m². an (A) - Coût énergie : entre 960 € et 1 340 € (réf. 2021-2023) - Charges mensuelles : 131 € - Nombre de lots : 130 Prix de vente : 233 300 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir un box en sus à 12 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584 – Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,45 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout réside dans ses vues dégagées et remarquables : d'un côté, vous profitez d'une vue apaisante sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier de caractère; de l'autre, sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand vestiaire • Un séjour lumineux offrant des vues dégagées sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier • Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les prestations et atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant Est / Ouest offrant une luminosité optimale • Vue exceptionnelle sur le bassin et le pigeonnier • Double vitrage, fibre optique et VMC • Box fermé en sous-sol inclus • Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et privilégié Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie serein et élégant dans une résidence de qualité à Survilliers. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : 117 € / mois - Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande) - Collectif tout à l'égout - 130 lots principaux dans la copropriété Performance énergétique (DPE : C – 179 kWh / m². an; GES : À – 6 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel énergie : entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence : 2021-2023) Prix de vente : 217 800 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en Délégation de mandat Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, CPI 7501 2018 000 025 842 – CCI Paris Île-de-France), siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Paris viiie - studette + 1 annexe cour 2,5 m² optimhome vous propose, au cœur du 8e arrondissement, métro saint philipe du roule, cette studette + une cave situées au rez de chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien de standing. D'une superficie de 12,8 m² loi carrez, le bien est habitable en l'état. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée et d'une salle de douche avec wc. Une annexe de 2,5 m² dans la cour vient compléter ce bien. Il offre un beau volume grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Fenêtre double vitrage sur cour. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Aucun travaux à venir dans la copropriété. Située dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas des champs elysées. Vous êtes intéressé(e) par ce studio ? Profitez de cette occasion pour venir le découvrir sur place et vous faire votre propre idée de ses volumes et de son environnement. Session de visites organisées le samedi. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 615602 ).

Iad france - audrey carpentier vous propose : clamart panorama - t2 38 m² - résidence récente - balcon - dressing - dpe c et si votre prochain appartement était celui où vous n’auriez plus qu’à poser vos valises ? Au coeur du recherché quartier du panorama à clamart, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37,66 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de standing construite en 2019. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une pièce de vie lumineuse et conviviale prolongée par un balcon filant. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit propose une belle chambre avec dressing aménagé ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine avec wc. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Caractéristiques : résidence récente de 2019 balcon filant ascenseur chambre avec dressing cuisine équipée résidence sécurisée proximité immédiate du lac, commerces, écoles et transports tramway t6 à quelques minutes charges : 79,44 € / mois taxe foncière : 923 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.44€ par mois (soit 953.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine brunet vous propose : sous offre appartement familial | rives de seine | dernier étage – 4 chambres – terrasse & balcons – vue tour eiffel au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement familial traversant de 96,77 m², prolongé par 22 m² d’espaces extérieurs. Lumineux, parfaitement agencé et en très bon état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée jusqu’à la tour eiffel. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes ouvertes sur un balcon, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l’ensemble. Construit en 2018, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et réunit des prestations particulièrement recherchées pour une vie de famille : dernier étage, double exposition, beaux extérieurs, 4 chambres, lumière et calme, à proximité des commerces, des quais et des transports. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Possibilité d’acquérir en complément une ou deux places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dan Mimouni vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE Élégant appartement familial de 180 m² – Réception de 60 m² – Exposition plein sud – Parking À quelques mètres du bois de Boulogne et du parc de Bagatelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement familial de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa décoration. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de standing avec gardien et parties communes particulièrement bien entretenues, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, des toilettes invités et une remarquable pièce de réception de 60 m², exposée plein sud avec balcon et baignée de lumière. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de vie et de réception, particulièrement agréable au quotidien comme pour recevoir. La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet en chêne et la fluidité du plan renforcent l’impression d’espace et confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La partie nuit, parfaitement séparée des espaces de réception, comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres au calme. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux dressings et d’une buanderie. L’appartement est en très bon état et bénéficie notamment du double vitrage. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. En complément, une chambre de service peut être acquise en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de montmorency, dans une résidence de standing offrant un magnifique écrin de verdure, appartement de 3 pièces spacieux, comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, wc., une cave et un parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un ravalement récent. Avec un jardin privatif de 20 m². Référence agence : 738.

Hosman vous propose cet appartement à l'esprit loft, d'une surface Carrez de 54,55 m² (64,30 m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu de la rue Erlanger, dans le 16e arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement possède de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond (3,15 m). Bénéficiant d'un calme absolu sur cour et de belles prestations, il comprend : - une entrée avec placards intégrés toute hauteur, - une belle pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte toute équipée, - un espace multifonctions façon “cube”, accueillant un espace nuit en mezzanine et intégrant de nombreux rangements ainsi qu'un bureau, - une chambre d'appoint / bureau, - une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Grâce à ses murs épais en pierre de taille (50 cm) et son exposition sur cour, l'appartement conserve une excellente fraîcheur naturelle lors des épisodes de canicule. Excellent DPE C, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et une absence totale de restriction à la location. À proximité immédiate du très prisé Village d'Auteuil, l'appartement profite d'un environnement résidentiel recherché, mêlant commerces, restaurants et véritable esprit de village, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les stations Michel-Ange–Molitor (lignes 9 et 10), Exelmans (ligne 9) et Porte d'Auteuil (ligne 10) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La localisation offre également un accès rapide au périphérique parisien, notamment par la Porte de Saint-Cloud et la Porte d'Auteuil, facilitant les déplacements en voiture vers l'ouest parisien et les principaux axes routiers, dont les autoroutes A13 et A14. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une offre scolaire remarquable, avec notamment Notre-Dame des Oiseaux, ainsi que la prestigieuse cité scolaire Jean-Baptiste Say, regroupant collège, lycée et classes préparatoires. À proximité se trouvent également le collège et lycée Jean de La Fontaine. Un emplacement privilégié, réunissant qualité de vie, vie de quartier, environnement scolaire de qualité et accessibilité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, datant des années 30, est très bien entretenue, avec des parties communes et des cours intérieures, avec plantes vertes et ornements, récemment rénovées. Une gardienne assure l'entretien régulier de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 1155 € par trimestre (chauffage inclus, eau chaude avec compteurs individuels). La taxe foncière annuelle s'élève à 1422 €. Copropriété de 345 lots (dont 180 lots principaux répartis sur 3 adresses : Molitor / Erlanger). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.27 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au calme aux Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces de 77 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon-terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. L'appartement se situe dans le secteur Chanzy – Victor Hugo, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Écoles maternelle Fontenoy et élémentaire Gutenberg-Danton : environ 400 m Lycée André Boulloche : environ 400 m Groupe scolaire de l'Alliance : environ 500 m Square Léo Ferré : environ 200 m Arrêt de bus Victor Hugo – Jules Guesde : environ 300 m Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Balcon-terrasse : environ 11 m² Ascenseur Place de parking Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe reste disponible pour vous renseigner sur ce bien, sur les étapes de la transaction ou sur les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé en rez-de-jardin d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,25 m² loi Carrez séduira les amateurs de calme, de charme et de confort. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un ensemble paysager soigné composé notamment d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle à la pièce de vie tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 12,69 m² prolongée par un jardin privatif de 61,58 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes en voiture. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Terrasse et grand jardin privatif • Belle exposition Ouest et luminosité optimale • Box fermé en sous-sol • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et paysager • Proximité immédiate des commodités et des axes de transport Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'un ensemble architectural de caractère, le confort du récent et le privilège d'un véritable espace extérieur privatif. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 160 / C Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 6 / B Coût de l'énergie entre 770 € et 1 090 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 184 150 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

À seulement quelques minutes à pied des métros (lignes 7 et 12), des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement familial. Avec une belle surface optimisée de 84 m² de belles prestations, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura déclencher votre coup de cœur. Espace de vie : Une entrée optimisée avec placard. Un WC indépendant dès l'entrée. Une magnifique pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un grand balcon de plus de 13 m² donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour vos moments de détente en plein air. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une seconde chambre avec rangement intégré et une troisième de près de 12 m². Une grande salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et emplacement pour le lave-linge. Les + du bien : Éco-responsable : Un carré potager individuel sur le toit-terrasse de l'immeuble pour cultiver vos herbes aromatiques et vos légumes de saison ! Pratique : Une place de parking privée en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Services : Espaces verts, locaux à vélos et à poussettes. Un bien rare sur le secteur qui allie volumes, confort moderne et espaces extérieurs privatifs ! Appelez-moi vite pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclue le chauffage et l'eau chaude) : 3245€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 970107.

Louveciennes – appartement familial 129 m² – résidence de standing avec piscine – box – cave – proche gare dans l'une des résidences les plus recherchées de louveciennes, réputée pour son environnement verdoyant, sa piscine et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement familial de 129 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité des lieux. Un vaste hall avec grand placard de rangement dessert des toilettes indépendantes avec lave-mains. La pièce de vie, composée d'un lumineux séjour et d'un espace salle à manger, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, offrant calme, sérénité et intimité. L'appartement propose : • 3 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins ;
• une cuisine indépendante fonctionnelle avec vue sur les jardins 
• une salle de bains 
• une salle d'eau • de nombreux rangements intégrés • une distribution idéale pour une vie de famille. Une résidence de standing particulièrement recherchée les résidents apprécient tout particulièrement : • les magnifiques espaces verts parfaitement entretenus ;
• la piscine extérieure réservée aux copropriétaires, ouverte du printemps à fin septembre 
• l'environnement calme et sécurisé • l'ambiance conviviale et familiale. Une localisation idéale pour les familles et les actifs • gare de louveciennes accessible à pied (ligne l - paris saint-lazare) 
• accès rapide à versailles, la défense et paris 
• commerces et services à proximité immédiate 
• école sainte jeanne d'arc à louveciennes • école leclerc à louveciennes • lycée blanche de castille au chesnay, desservi par ramassage scolaire. Ce bien rare sur le secteur est complété par une cave, un box fermé et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel très recherché de l'ouest parisien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez guillemette d'humières escolle, votre conseillère immobilière capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, piscine, espaces verts, copropriété) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 970550.

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : CENTRE VILLE - RER B ANTONY Au sein d'une résidence de standing, prisée pour son emplacement et son cadre de vie exceptionnel, au calme et à proximité de toutes les commodités, à 7mn à pieds du RER Antony,. Construite au sein d'un parc privé de 6 hectares, un appartement de 106 m² très confortable, offrant de belles prestations : une hauteur sous plafond de 2.80m, un parquet en bois massif, un double séjour donnant sur un grand balcon, une très grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, de nombreux placards, une cave et une place de parking attribuée. Local à vélo, gardiens, grands espaces verts, compost, et aires de jeux pour enfants. Sectorisation scolaires : Ferdinand Buisson et François Furet à quelques pas. Orlyval, Tram T10, Parc de Sceaux, quartier de l'Eglise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter ce charmant Appartement lumineux de 3 pièces à Chilly-Mazarin, situé au 1er étage dans une résidence de standing entièrement rénovée verdoyante avec piscine, court de tennis, un parc enfant, des espaces vert privatifs. Situé dans un cadre de vie privilégié dans la résidence du 'Pré du Roi'., proche de toutes les commodités, il bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel proche des transports (T12), des écoles, des commerces, ainsi que d'un parc naturel à pieds. Nous découvrons, une grande entrée avec placards, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon / séjour très lumineux donnant avec au balcon filaire, un cellier, un couloir nous emmène vers l'espace nuit composée de 2 confortable chambres, une salle de bain, un wc À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, tout le Bâtiment a été entièrement rénové isolation extérieure facade et pignon, étanchéité terrasse, éclairage, portes, garde-corps, ventilation. etc. La résidence de standing propose des équipements de qualité tels qu'un ascenseur, accès PMR, un gardien, un court de tennis, une piscine, terrain de pétanque et de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant aux futurs résidents. À visiter sans tarder. ! Syndicat ATRIUM - Taxe Foncière : 1185€ - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, le confort d'un appartement neuf avec jardin privatif, sans les charges : loft récent aux volumes exceptionnels. À deux pas des commerces, écoles et transports, de construction récente et résolument moderne, ce loft vous offre d'exceptionnels volumes de réception et quatre chambres dont une suite parentale (6 chambres possibles, avec possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires). Exposition Sud, calme absolu et très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, ce duplex familial de 140 m² occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une résidence de standing récente, construite en 2013 et sécurisée. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin, accueille une belle pièce de exposée sud-ouest, largement ouverte sur un jardin privatif de plus de 150 m², arboré et préservé des regards. Le séjour se prolonge par une véranda entièrement vitrée, aujourd'hui aménagée en salle à manger. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de réception et dispose de nombreux rangements. Une première chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une terrasse de 17 m², dans le prolongement de l'étage et surplombant le jardin, offre un second espace extérieur. Deux caves et deux places de stationnement complètent ce bien aux volumes généreux, dont la configuration sur deux niveaux et les beaux espaces extérieurs lui confèrent un véritable esprit de maison au cœur de Boulogne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans un quartier calme à VAUCRESSON limite GARCHES, venez découvrir cet appartement de 103 m² traversant en bon état qui saura vous séduire par sa luminosité, son environnement verdoyant et son plan fonctionnel. Il se compose d’un espace jour : avec entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour de 29 m² donnant sur un balcon exposé à l’ouest, et d’un espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres de 11.5 m² chacune, une salle de douche et deux WC séparés. En sous-sol avec un accès par ascenseur, une grande cave saine, ainsi qu’un double box (ou même un triple box si 3 petites voitures) complètent ce bien. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel, en face du golf de Saint Cloud et de la forêt de saint Cucufa, dans une résidence de bon standing, avec gardien et espaces verts. Vous êtes à 10’ à pied de la place du marché de Garches, bus à 5’ pour aller à la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L vers Saint Lazare et la Défense) à Versailles et à Rueil-Malmaison. Boulangerie, Pharmacie, restaurants italiens, activités sportives, crèche et école maternelle à 7’ à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580€ par mois (soit 6960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : GARCHES, Secteur Petit Garches - Beau 2 pièces de 57,2 m² au calme, plein sud L'appartement est situé dans le quartier recherché du Petit Garches, limite Saint Cloud, au sein d’une résidence de standing sécurisée de 1977, parfaitement entretenue. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, d’une chambre avec placards, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces et services sont facilement accessibles, tout comme l’American School of Paris et l’École Allemande Internationale. Côté transports, seulement 12 min à pied pour rejoindre la gare de Garches-Marne La Coquette. Sinon plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Vaucresson, Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt. La gare de Saint-Cloud offre ensuite un accès direct à la Défense, Paris Saint Lazare par la ligne L. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type F4 une surface totale de 96,4 m² (87,10 m² Carrez) situé au dernier étage de la résidence de standing Gabrielle d’Estrées. Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un bâtiment récent, sécurisé avec ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des banques et à seulement 8 minutes à pied de la gare cet appartement aux très belles prestations saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité, et son emplacement. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite le grand séjour très lumineux. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une premier avec une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec une seconde salle d’eau. Une cave, ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur) viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Les + : Diagnostics C, appartement refait à neuf pas de travaux, dernier étage et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Centre proche des Passages – Studio en parfait état avec parking Idéalement situé en plein cOEur de Boulogne, à deux pas des commerces et du métro, grand studio de 33 m² au 1er étage d’une résidence de standing de 1994 avec ascenseur. Le studio se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 19 m² exposée sud, d’une cuisine aménagée séparée que l’on peut ouvrir sur le salon, d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé avec lave-mains. Ce bien est complété par une place de parking en sus du prix et par une cave. On aime : sa situation centrale, sa grande pièce de vie modulable pour ouvrir la cuisine ou créer un coin nuit, sa résidence semi-récente soignée et sécurisée, sa place de parking en sous-sol, son bon DPE D. Bien idéal pour investisseurs ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex Familial à Saint Cloud. Les Drôles de Dames ont pris l'ascenseur privatif jusqu'au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing à Saint-Cloud, et sont tombées sur un duplex penthouse avec terrasses de 222 m² carrez. Au premier niveau : une entrée, un double séjour de plus de 80 m² sous hauteur cathédrale avec cuisine ouverte qui donne sur la première terrasse. L'espace nuit suit : une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et une deuxième terrasse pour respirer encore. À l'étage, la maison se réserve deux surprises. Un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du séjour. Et une chambre avec son dressing et grande salle de bains — jacuzzi, hammam — capable d'accueillir un ado qui veut son indépendance ou des invités que l'on chouchoute. Deux caves, 1 grande place de parking. 10 minutes à pied des transports. Call us chou !

Exclusivité appartement d’exception de 194 m² – résidence privée de standing – garage 6 voitures à proximité immédiate du château de fontainebleau, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 194 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence privée de seulement 12 appartements. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie constitue l’un des points forts de l’appartement avec un exceptionnel espace de réception de plus de 100 m², prolongé par une terrasse de 17 m². Baigné de lumière, cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, bénéficie d’un équipement particulièrement complet : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée, cave à vin et lave-vaisselle. L’espace nuit propose trois chambres disposant de nombreux rangements et placards, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle ou constituer une pièce supplémentaire. Deux salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne complètent l’ensemble. Une prestation particulièrement rare à fontainebleau véritable atout de cette propriété : l’appartement est vendu avec un exceptionnel garage privatif de 75 m² en sous-sol, entièrement fermé et aménagé, permettant le stationnement sécurisé de jusqu’à six véhicules. Une prestation extrêmement recherchée et particulièrement adaptée à un collectionneur ou amateur d’automobiles, rarement proposée avec un appartement en cœur de ville. Volumes exceptionnels. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivite - montmartre - a deux pas du métro abbesses, une adresse d'exception au coeur des charmantes rues piétonnes de montmartre, découvrez ce magnifique deux-pièces situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et un emplacement tout simplement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. La copropriété est saine et bien gérée. Travaux de toiture pris en charges par la propriétaire actuelle. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Vous profiterez d'un environnement unique, entre les ruelles typiques de montmartre, ses cafés, ses commerces de proximité et l'accès immédiat au métro abbesses. Une opportunité rare dans un secteur emblématique de la capitale. Montmartre - an exceptional address just steps from abbesses metro station nestled in the heart of montmartre's charming pedestrian streets, this beautiful one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium. The apartment is presented in excellent overall condition and enjoys a truly outstanding location in one of paris's most iconic and sought-after neighborhoods. The building is exceptionally well managed. Roofing work covered by the current owner whether you are looking for a parisian pied-à-terre, your first home, or a sound investment opportunity, this property offers the perfect combination of location, quality, and long-term value. Enjoy the unique atmosphere of montmartre, with its picturesque streets, cafés, local shops, and immediate access to abbesses metro station. À rare opportunity to acquire a property in one of the french capital's most prestigious and desirable locations. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 904euros. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462889dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.