Appartement avec standing à vendre en Île-de-France

Quartier bnf dans paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur seine et sur le parc de bercy ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram 3a, métro 14, rer-c, bus 25 et 325). Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un vestiaire / un bureau / une bibliothèque, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine et le parc de bercy en arrière-plan. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le dpe est excellent en classe c, grâce au chauffage électrique individuel pour optimiser ses consommations. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

L’office notarial robert le nenan vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du bouloi 75001 paris 1 - renovation totale a prevoir / 2 pieces / emplacement de 1er choix / paris 1er entre les halles et le palais royal dans une copropriété de standing entre la rue bouloi et la rue coquillère, au 3ème étage sans ascenseur sur deux cours au calme, avec exposition est dans le séjour et sud dans la chambre. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle avant de nous contacter, pour les confirmés en travaux uniquement et habitués des problèmes en copropriété, voici les différentes informations importantes, à connaitre avant la visite : 1/ désordre structurel en cours dans la copropriété, la cause est connue, il s'agit d'anciennes canalisations d'eau sous l'immeuble qui fuient et les sondages sont en cours afin de préparer, dans les prochaines années les réparations nécessaires pour remédier au problème. 2 / appartement resté inoccupé pendant plus de 20 ans, dès lors : - une ancienne fuite d'eau au niveau du toit a créé une fissure dans la chambre et ce désordre s'est accentué suite au désordre structurel du bâtiment. Aujourd'hui, le toit a été refait mais les poutres entre le plafond de l'appartement et la toiture ont fait l'objet d'un abaissement, la hauteur dans l'appartement actuellement est de 2,1 mètres. Ainsi des travaux de remise en état des poutres sont nécessaire soit par le futur acquéreur soit par la copropriété, en tout état de cause, un gros potentiel existe car les combles pourraient à l'occasion de ces travaux, sous réserve d'un accord des copropriétaires en assemblée générales, être aménagés. - l'appartement n'est ni raccordé à l'eau courante, ni à l'électricité, l'emplacement de l'arrivée d'eau devant l'entrée de l'appartement permet de le raccorder, pour l'électricité, il faudra se rapprocher d'enedis. 3 / l'acquisition par le vendeur est originale, il a été acquis par prescription acquisitive, nous vous remettrons lors des visites une note à ce sujet que vous pourrez transmettre à votre notaire. De sorte que, le jour de la mise en vente, vous puissiez proposer une offre en toute connaissance de cause. Concernant les visites, nous vous prions de venir dès la première avec un professionnel (architecte, entrepreneur), afin qu'il puisse, si vous êtes intéressé établir un devis. Des visites groupées avec plusieurs candidats seront réalisées. Immeuble soumis au statut de la copropriété dpe g / c le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 260€ (65€ par trimestre). Pour toute information veuillez contacter madame coline delarson office notarial titulaire d'un mandat non exclusif, honoraires charges acquéreur d'un montant de 6% ttc - visites : nous contacter contact : 06 52 17 08 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : COUP DE CŒUR - Magnifique Duplex avec Terrasse de 45 m² à Palaiseau (Quartier Camille Claudel) Un véritable havre de paix au cOEur d'une résidence de standing (2015) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 85 m², offrant des prestations de standing et une qualité de vie incomparable. Situé dans le quartier très recherché et éco-responsable de Camille Claudel, ce bien est un véritable coup de cOEur, baigné de lumière et absolument calme. Au premier niveau : pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse de 45 m², cuisine aménagée et totalement équipée, wc indépendant. À l'étage : suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et wc Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un emplacement stratégique : 'Tout à pied'. Profitez d’un quotidien facilité grâce à une situation géographique exceptionnelle où tout est accessible à proximité immédiate : Commerces, Crèche, écoles maternelles, primaires, collège et lycée à 2 pas de la résidence. Proche également de la Forêt domaniale de Palaiseau, du centre aquatique La Vague et de nombreux complexes sportifs. À proximité directe du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, des lignes de bus, du RER, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie - la pierrerie - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 85 m² environ - 3 chambres - 2 loggias - parking couvert - residence securisee avec gardien - ascenseur - aucun travaux a prevoir - au calme - proche : ecoles - commerces - gare - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux avec une cuisine ouverte equipee et fonctionnelle pouvant etre facilement refermee et acces a une loggia - un wc independant - 3 belles chambres avec placards integres - une salle de bains avec baignoire et espace lave-linge - un espace salle d'eau avec vasques et rangements - un degagement - un parking couvert - porte d'entree blindee - fenetres en pvc avec double vitrage - fibre optique - interphone - residence securisee avec gardien - ascenseur - ravalement recent avec isolation par l'exterieur - 2 loggias - les charges de copropriete comprennent : entretien des parties communes - eau froide - eau chaude - chauffage - gardien - ascenseur - tres belles prestations ! - appartement en tres bon etat ! - aucun travaux a prevoir ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : * brétigny-sur-orge – rer à 12 minutes à pied – dpe b – aucun travaux – résidence récente de standing * dans une résidence de standing construite en 2018, venez découvrir cet appartement en excellent état, avec aucun travaux à prévoir. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le balcon, exposé sud-ouest, est équipé de deux placards intégrés. Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare, l’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Possibilité d’en acheter une deuxième auprès des propriétaires. Un bien aux prestations rares, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.25€ par mois (soit 2487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé route d'orléans (rn20), je vous propose dans une résidence de standing un t2 alcôve de 60.84 m² avec terrasse de 17.48 m² au 2ème étage. L'appartement comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour 27.35 m², 1 chambre 11.96² (placard) + alcôve 12.08 m² (placard). Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 264.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. En savoir plus sur montlhery montlhéry, commune de l'essonne en région île-de-france, conjugue charme historique et qualité de vie remarquable. Située à proximité immédiate de la nature, la ville offre un cadre privilégié aux familles et aux investisseurs en quête d'authenticité. Le patrimoine local, incarné notamment par la tour de montlhéry classée au titre des monuments historiques, confère à la commune une identité forte et reconnaissable. Le centre-ville, animé et convivial, concentre commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les espaces verts, dont le parc de la mairie, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette situation privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux grands axes d'île-de-france, positionne montlhéry comme une destination résidentielle de premier choix. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465625 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Versailles, au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, cet appartement de 2 pièces d'environ 48,3 m² réunit le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au rez-de-chaussée d'un remarquable ensemble du début du XVIIIe siècle, il prend place dans un corps de bâtiments qui abritait autrefois la surintendance des Bâtiments du Roi, édifié selon les plans de Mansart. Le tout a été réhabilité en appartements de standing, offrant un cadre de vie rare pour qui souhaite s'inscrire dans l'histoire de la ville. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie dont la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de volume. Une double porte donne sur l'extérieur et renforce cette impression d'ouverture, tout en laissant entrer la lumière. La pièce à vivre profite ainsi pleinement du charme de l'ancien, tout en restant fonctionnelle et agréable au quotidien. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer les repas tout en restant en lien avec le séjour, pour une organisation conviviale et pratique. L'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse, idéale pour offrir un coin de repos paisible. L'appartement donne sur la cour intérieure de l'ensemble, préservant une atmosphère particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la ville. Cette situation en fait un lieu de vie serein, tout en étant à seulement 200 mètres du château de Versailles, ce qui confère à l'adresse un caractère tout à fait singulier. Le confort moderne est également au rendez-vous, avec un immeuble équipé d'un ascenseur et un stationnement en sous-sol très recherché dans ce secteur central de Versailles, offrant un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est facilitée par plusieurs arrêts de bus, notamment « Grille de l'Orangerie » à environ 30 m et la « Rue de Satory » à environ 300 m. Le quartier dispose également de structures pour la petite enfance comme la micro-crèche « Les Coloriés de l'Orangerie de Versailles » à environ 60 m et « Les Petits Chaperons Rouges » à environ 80 m, ainsi que des établissements préscolaires tels que « Public Primary School Vieux Versailles » à environ 100 m et « Little Lambs » à environ 100 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le « Square des Récollets » à environ 100 m et le « Jardin des Récollets » à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'agréables moments à l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 236 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Présenté par CENTURY 21 THIAIS, ce très bel appartement F3 est situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, dans un environnement agréable, à mi-chemin entre le centre-ville de Thiais et le tramway T7. L'appartement, joliment décoré et parfaitement entretenu, offre un véritable coup de cœur grâce notamment à son espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 82 m². Un extérieur d'une telle superficie est une véritable rareté pour un appartement, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 15 000 €. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Charenton / Saint-Maurice – Maison de ville en triplex avec jardin, 4 chambres et 2 parkings – A rénover Opportunité rare sur ce secteur très recherché. À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une copropriété de standing à l’architecture élégante en pierre et ardoise. Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail ou une vraie chambre supplémentaire surplombe le séjour. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille trois chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, accessible directement depuis le logement, une cave et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. L’ensemble est à remettre au goût du jour, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Une enveloppe travaux d’environ 150 000 € permettra de révéler tout le potentiel du bien et d’en faire un lieu d’exception, entièrement rénové et personnalisé selon vos goûts. Les atouts Esprit maison avec entrée indépendante Séjour cathédrale ouvert sur le jardin Jardin de 62 m² sans vis-à-vis 4 chambres, possible 5 grâce à la mezzanine aménageable Deux salles de bains et trois WC Cave et deux parkings Double exposition est-ouest DPE D possible C après travaux de rénovation Charges maîtrisées, environ 2 560 € par an Résidence recherchée, proche du bois, des commerces, des écoles et des transport. Grâce aux travaux de rénovation et la possibilité de repenser entièrement les espaces, vous pourrez créer une maison familiale contemporaine, lumineuse et chaleureuse. Un bien atypique et familial, réunissant les avantages d’une maison et la sécurité d’une copropriété, dans un environnement recherché aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934500 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 44500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Parc de Maisons-Laffitte – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 200 m² Dans le cadre privilégié et verdoyant du Parc de Maisons-Laffitte, au sein d’une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement de 109 m² (108,35 Loi Carrez) bénéficiant d’un véritable atout : un jardin privatif d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie se compose d’un vaste séjour avec baies vitrées, cheminée fonctionnelle et beau parquet ancien, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four et plaques de cuisson. L’espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant ou de chambre d’appoint. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Grâce à ses expositions Sud, Sud-Ouest et Nord-Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité au fil de la journée. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacement particulièrement recherché pour les familles, à proximité des écoles maternelles, primaires et internationales (Ermitage, Mansart, Colbert, Montebello) et d’un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville (à 20 minutes à pied). Un appartement rare dans le Parc, réunissant beaux volumes, charme de l’ancien et grand jardin privatif. Visite virtuelle sur simple demande ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairie du 14è 3 pieces 71 m² avec balcon 12 m² dans immeuble moderne de standing au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour et cuisine (ouvrable) exposés au sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. En double exposition et calme sur cour et jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cave. Parking possible en sus.

Iad France - Céline Bels vous propose : Appartement de standing de 100 m² avec terrasse abritée et jardin privatif. Découvrez ce bel appartement de 100,18 m², entièrement rénové avec goût. Les finitions ont été particulièrement soignées et les matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité (surfaces en quartz et en Corian). Il offre un agréable séjour de 32 m² doté d’une cheminée en parfait état de fonctionnement, apportant charme et convivialité à la pièce. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de près de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien soigné et chaleureux séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, du confort et un extérieur privatif. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il se trouve à seulement 12 minutes de la gare desservie par la ligne L, permettant de rejoindre facilement Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.2€ par mois (soit 3494.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : MONTEVRAIN-F3-Jardin-Parking-Zéro Travaux-Résidence de 2023-Au Calme- L’appartement, en parfait état et clé en main, se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour permet l'accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé avec espace buanderie. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Décoration raffinée, luminosité optimale, résidence récente et de standing. Situé à proximité immédiate des commerces et services (centre commercial Val d’Europe, restaurants, supermarchés), des écoles et crèches, ainsi que d’espaces verts et de loisirs. Accès routiers rapides (A4 et rocade) et situation idéale pour les activités touristiques et professionnelles : Disneyland Paris et La Vallée Village à quelques minutes en voiture. Gare Val d’Europe (RER A) à environ 10 minutes en voiture, gare Marne-la-Vallée–Chessy (RER A, TGV) à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et la région. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier d'Auteuil Sud, au cœur du 16 ? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés et des transports. La station de métro Exelmans se trouve notamment à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un environnement recherché, à la fois résidentiel, vivant et pratique au quotidien. Situé au 6 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, l'appartement profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'immeuble, bien tenu et rassurant, offre un environnement calme et qualitatif, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. D'une superficie de 53,53 m² loi Carrez, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, apportant calme et profondeur aux différentes pièces. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Une cave vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une place de parking est proposée en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché du 16 ? arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 130 € Honoraires charge acquéreur : 15 870 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Stella Haumont vous présente au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 46 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec douche. Son dernier étage, sa luminosité et sa vue dégagée lui confèrent une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les + : dernier étage • traversant • lumineux • vue dégagée • ascenseur • résidence de standing • rangements • parking • centre-ville • proximité gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Situé route d'orléans (rn20), je vous propose dans une résidence de standing un t2 alcôve de 54.83 m² avec balcon de 8.33 m² au 2ème étage. L'appartement comprend entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour 21.27 m², 1 chambre 10.27 m² (placard) + alcôve 10.54 m² (placard). Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 245.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. En savoir plus sur montlhery montlhéry, commune de l'essonne en région île-de-france, conjugue charme historique et qualité de vie remarquable. Située à proximité immédiate de la nature, la ville offre un cadre privilégié aux familles et aux investisseurs en quête d'authenticité. Le patrimoine local, incarné notamment par la tour de montlhéry classée au titre des monuments historiques, confère à la commune une identité forte et reconnaissable. Le centre-ville, animé et convivial, concentre commerces de proximité, services et équipements publics, tandis que les espaces verts, dont le parc de la mairie, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Cette situation privilégiée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux grands axes d'île-de-france, positionne montlhéry comme une destination résidentielle de premier choix. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465624 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Pecq, cet appartement de 5 pièces développe 130 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement pensé par la vie de famille et ses vastes espaces extérieurs, avec une terrasse qui prolonge généreusement les pièces de vie. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, le double séjour séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur une grande terrasse d'environ 45 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, permettant d'organiser facilement le quotidien comme les moments de réception, avec un accès à la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc, pour un confort de vie appréciable. Une deuxième salle d'eau, des wc séparés et de nombreux placards complètent l'ensemble, apportant des rangements bienvenus pour une famille. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box double en sous-sol, atouts rares qui facilitent le stationnement et le stockage. À proximité immédiate de l'appartement, l'école élémentaire Félix Éboué permet un accès particulièrement rapide à la scolarité des plus jeunes. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs équipements dédiés à l'enfance, notamment la crèche La Fontaine, située rue Adrien Descombes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent par ailleurs dans les environs, parmi lesquels les écoles élémentaires Jean Moulin et Claude Érignac, ainsi que le collège Jean Moulin. Le quartier offre également un accès privilégié aux espaces verts et aux promenades en bord de Seine, notamment autour du parc Jean Moulin et des berges de Seine. Ce maillage d'établissements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance et d'espaces de promenade contribue ainsi à un cadre de vie pratique, familial et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à suivre.

Iad france - jérome sargnon vous propose : investissement patrimonial – fontainebleau / avon au sein de la prestigieuse résidence le savoy, 38 avenue franklin roosevelt à avon, découvrez une opportunité rare d’acquisition en nue-propriété avec réserve d’usufruit viager. À proximité immédiate de fontainebleau, le savoy bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de fontainebleau-avon, des commerces et des services. Cette résidence de standing, sécurisée et disposant d’un gardien, offre un environnement particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 98 m² profite d’une belle luminosité et d’une remarquable vue dégagée sur trois côtés. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour d’environ 37 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave et deux places de stationnement complètent le bien. Les chiffres clés de l’investissement valeur vénale en pleine propriété : 382 000 € prix d’acquisition en nue-propriété : 248 500 € hai décote immédiate : 133 500 €, soit environ 34,9 % usufruitier : homme de 78 ans durée statistique de référence : 11,9 ans selon le barème utilisé pour l’évaluation aucune rente viagère à verser. L’acquéreur investit ainsi 248 500 € dans un actif immobilier actuellement valorisé 382 000 € en pleine propriété, tout en bénéficiant d’une absence de gestion locative pendant la durée de l’usufruit. À l’extinction de l’usufruit, la pleine propriété se reconstitue au profit de l’acquéreur, qui pourra alors occuper, louer ou revendre le bien. Un potentiel locatif haut de gamme à terme les caractéristiques de l’appartement — près de 100 m², deux chambres, dernier étage, ascenseur, deux stationnements et résidence sécurisée avec gardien — lui confèrent un positionnement particulièrement intéressant pour une future exploitation locative de standing. La proximité de fontainebleau et de l’insead, qui accueille une importante population internationale, renforce notamment son intérêt pour une clientèle recherchant des logements meublés de qualité sur le secteur. Une stratégie patrimoniale de long terme combinant une décote de près de 35 % à l’acquisition, un emplacement recherché et le potentiel d’un appartement de standing sur le marché de fontainebleau-avon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 2 pièces de standing avec jardin – Vendu loué (surface totale 78,67 m²) Résidence Villa Eliana – Le Plessis-Robinson Au sein de la prestigieuse résidence Villa Eliana, réalisée par un promoteur franco-suisse de renom, reconnu pour la qualité de ses constructions et ses finitions haut de gamme, nous vous proposons un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 42,82 m², vendu loué, constituant un investissement patrimonial sécurisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’une chambre au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, habillée de faïence toute hauteur sur l’ensemble des murs. Prestations de qualité : porte blindée cinq points, volets roulants électriques centralisés, grand placard d’entrée avec miroir, agencement optimisé et finitions soignées. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 10,62 m² prolongée par un jardin privatif de 25,35 m², atout rare et fortement valorisant sur le marché locatif. surface totale 58,67 m² Situation locative Vendu loué Bail en cours depuis le 16 mars 2024 Loyer mensuel hors charges : 949 € Loyer mensuel charges comprises : 1 054 € La résidence Construction en pierre de taille massive et porteuse, gage de qualité et de pérennité. Parties communes soignées : hall d’entrée extérieur en marbre, boîtes aux lettres encastrées, résidence sécurisée avec trois accès distincts, dans un constant souci du détail. Localisation Adresse recherchée, environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, transports (tramway T6, RER B) et bassins d’emploi. Le Plessis-Robinson, ville reconnue pour son cadre résidentiel et ses aménagements qualitatifs Parc Henri Sellier : promenades, activités de plein air Parc de la Vallée-aux-Loups : domaine historique et paysager remarquable Les atouts Résidence de standing signée promoteur réputé Vendu loué – revenus immédiats Extérieur privatif (terrasse + jardin) Prestations haut de gamme Construction qualitative en pierre de taille Adresse patrimoniale recherchée Idéal investisseur patrimonial – Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Bel Appartement DUPLEX 100 m² – 4 chambres – 2 belles terrasses Découvrez ce superbe appartement duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence de standing construite en 2024 à Verneuil-sur-Seine. Avec ses 100 m², ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau et ses 2 terrasses, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Au premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une cuisine moderne avec espace salle à manger et donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’une deuxième terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Des prestations de qualité : Ce duplex bénéficie de prestations modernes et soignées : • Fibre optique • Thermostat • Double vitrage • Volets roulants centralisés • Résidence sécurisée • Digicode et interphone • Système d’alarme • Normes PMR Pour votre confort, deux places de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié Idéalement situé à Verneuil-sur-Seine, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles publiques et privées, notamment Notre-Dame Les Oiseaux. Pour vos déplacements, plusieurs solutions de transport sont facilement accessibles à proximité de la résidence : • 3 lignes de bus à proximité • Ligne J du Transilien depuis Verneuil-Vernouillet, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 30 minutes • Bus Express A14 reliant Verneuil-sur-Seine à La Défense en environ 30 minutes • Arrivée prochaine du RER E – EOLE Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs, au sein d’une résidence de standing. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à proposer ce bien à vos clients. Je suis ouverte au partage et serai ravie de collaborer avec vous afin de concrétiser de beaux projets et de faire de cette opportunité une réussite partagée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : mandat exclusivité ROSNY-SOUS-BOIS (93) – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 89 m² – 3 CHAMBRES – 4 BALCONS – PARKING * À environ 6 minutes à pied du métro ligne 11 – La Dhuys, avec également plusieurs lignes de bus à 2 mins, notamment les 102 et 124 (qui va à chateau de vincennes) et 301 Environ 12 minutes en métro jusqu’à Belleville et 22 minutes jusqu’à Châtelet. Un emplacement pratique pour rejoindre Paris, idéal pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale. Les atouts de l’appartement : Environ 89 m² habitables ，situé au 6ᵉ étage sur 8 Appartement traversant Est-Ouest, lumineux et agréable à vivre et Résidence de standing fermée sécurité dans un quartier très calme et beaucoup de verdure Séjour donnant directement sur un balcon, avec vue dégagée sans vis-à-vis, notamment sur le golf Cuisine indépendante moderne de marque Lapeyre * , fonctionnelle et bien agencée, avec cellier 4 m²( rénove totalement de cout de 11000 euro) 3 chambres, chacune disposant de son propre balcon, pour un confort optimal au quotidien Au total, 4 balcons un Salle d'eau avec douche + Salle de bain avec baignoire moderne (rénove totalement à cout de 9000euro) + WC séparés, particulièrement pratique pour une famille Chauffage électrique par trame dans le sol * , apportant un bon confort en hiver un Parking souterrain sécurisé sous video-surveillance Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la résidence pour les visiteurs sous vidéo-surveillance Commerces et établissements scolaires à proximité : Vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, des commerces, des écoles, un collège, des espaces verts (Golf à 5 minutes, Parc Montreau à 20 minutes), à proximité du Centre commercial ROSNY 2 Wesfield et de DOMUS. DPE : D Charges de copropriété : 374 € / mois Comprenant notamment l’eau froide, le chauffage électrique au sol, le gardien, l’entretien des espaces verts et le nettoyage des parties communes. Taxe foncière : 2 065 € / an 89 m² + 3 chambres + 4 balcons + métro ligne 11 + vue dégagée + parking : un appartement spacieux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374€ par mois (soit 4488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié face à la Marne, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, calme et pleine de charme, découvrez ce superbe appartement, offrant de belles prestations et de très agréables espaces extérieurs. L'appartement se compose d' un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'un agréable espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant. Atout particulièrement appréciable, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Un grand box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure dans un cadre privilégié en bord de Marne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Dans un cadre privilégié face à la Marne, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, calme et pleine de charme, découvrez ce superbe appartement, offrant de belles prestations et de très agréables espaces extérieurs. L'appartement se compose d' un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'un agréable espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant. Atout particulièrement appréciable, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Un grand box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure dans un cadre privilégié en bord de Marne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-jardin d'une résidence de grand standing en pierre de taille construite par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien se compose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un superbe jardin privatif aménagé, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. Des travaux d'isolation thermique et phonique ont étés réalisés. Possibilité d'inclure le mobilier restant dans l'acquisition. Le logement dispose également d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Les diagnostics techniques se révèlent irréprochables avec une installation intérieure d'électricité sans aucune anomalie, une absence totale d'amiante et l'absence de termites. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs grâce à une chaudière collective au gaz performante. 1.

Créteil – Pointe du Lac | Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2009 comptant 4 étages, ce bel appartement de 3 pièces offre 72 m² bien agencés et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, l'emplacement est idéal. Un arrêt du bus 393 se trouve à proximité immédiate de la résidence. La station Pointe du Lac, terminus de la ligne 8 du métro et du téléphérique Câble C1, est à 8 minutes à pied. L'autoroute A86, toute proche, permet de rejoindre rapidement Paris et le reste de l'Île-de-France. Au quotidien, vous profiterez des commerces de proximité et des écoles à deux pas. Pour les moments de détente, le lac de Créteil et ses espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement pratique et agréable conviendra à une famille, à un couple ou à un investissement locatif.