Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Christelle Marchand vous propose : COUP DE CŒUR - Magnifique Duplex avec Terrasse de 45 m² à Palaiseau (Quartier Camille Claudel) Un véritable havre de paix au cOEur d'une résidence de standing (2015) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 85 m², offrant des prestations de standing et une qualité de vie incomparable.

Situé dans le quartier très recherché et éco-responsable de Camille Claudel, ce bien est un véritable coup de cOEur, baigné de lumière et absolument calme.

Au premier niveau : pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse de 45 m², cuisine aménagée et totalement équipée, wc indépendant.

À l'étage : suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et wc Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement stratégique : 'Tout à pied'.

Profitez d’un quotidien facilité grâce à une situation géographique exceptionnelle où tout est accessible à proximité immédiate : Commerces, Crèche, écoles maternelles, primaires, collège et lycée à 2 pas de la résidence.

Proche également de la Forêt domaniale de Palaiseau, du centre aquatique La Vague et de nombreux complexes sportifs.

À proximité directe du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, des lignes de bus, du RER, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.