Appartement avec standing à vendre dans le Grand Est

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Parking en sus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! 176 m² strasbourg contades / avenue des vosges appartement / local professionnel / profession libérale possible situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère édifié au début du xx siècle, à l'angle prestigieux de l'avenue des vosges et de la rue du général gouraud, ce bien développe une surface de 176,13 m². L'immeuble, construit entre 1902 et 1903 par l'architecte samuel landshut, illustre l'architecture strasbourgeoise de la belle époque, mêlant influences historicistes et jugendstil. Il se distingue par son oriel d'angle emblématique, ses façades en grès et ses éléments décoratifs d'époque. Un ascenseur a été installé en 2013, assurant un confort d'accès optimal. Anciennement utilisé à usage de bureaux, le bien se compose aujourd'hui de sept pièces principales, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de dégagements. Trois balcons viennent compléter l'ensemble et apportent lumière et ouverture sur l'extérieur. Grâce à sa configuration flexible, ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale (cabinet médical, paramédical, étude, bureaux), qu'à un projet de transformation en appartement familial de standing. Son emplacement recherché, au coeur du quartier des contades, en fait une adresse rare offrant à la fois visibilité, prestige et qualité de vie. (3.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4350.00 euros.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité - thionville - appartement - 88 m² - 1er étage - 2 chambres - grande pièce de vie - cuisine équipée - entrée avec dressing - salle de douche - wc séparé - 1 terrasse - 1 balcon - 2 places de parking - 1 cave - résidence sécurisée quartier saint-pierre, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide a31. Rue des horticulteurs. Coup de coeur assuré pour cet appartement de standing, traversant, lumineux, aux finitions très soignées. Cuisine parfaitement équipée, aux finitions de qualité avec son plan de travail en granit. Les aménagements ont été réalisé sur mesure (placard d'entrée, dressing et espace beauté dans la chambre) confort : - chauffage individuel - chaudière viessmann - douche à l'italienne - résidence sécurisée de 2010 - terrasse exposée sud - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - 1 parking sécurisée extérieur - 1 cave a voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement de Standing - Emplacement Idéal à Reims Centre Découvrez ce superbe appartement de standing situé en plein cOEur de Reims, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien d'exception offre une superficie de 83 m². L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse 2chambres dont une avec placard dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Enfin, la résidence dans laquelle se trouve l'appartement garantit sécurité et tranquillité, pour un quotidien serein. Un box et une cave complète ce bien. Ce bien vous intéresse n’hésitez pas à me contacter par téléphone afin d’échanger sur votre projet et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Bar-le-Duc, cet appartement de standing développe une surface généreuse de 210 m² et offre des volumes particulièrement confortables, adaptés à une vie familiale ou à un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste couloir d'accueil comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes indépendants ainsi que des rangements intégrés. Un bel escalier permet d'accéder aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier dessert une grande pièce de vie, lumineuse et bien exposée, offrant un cadre agréable pour les moments de vie quotidienne. La cuisine est accompagnée d'un spacieux cellier attenant, apportant un réel confort d'usage. Un couloir mène à une salle d'eau avec toilettes, une chambre, un grand espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains avec douche. Le deuxième étage propose un vaste grenier d'environ 100 m², idéal pour le stockage ou pour envisager la création de surfaces habitables supplémentaires selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un terrain privatif de 500 m², clos de murs, permettant le stationnement de véhicules. Les sols sont en parquet, en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec l'installation de double vitrage. Ce bien se distingue par son standing, ses volumes et son fort potentiel d'évolution, au cœur d'un emplacement central recherché. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 799.

En exclusivité à zoufftgen, à 4km de dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, elise zanaroli vous invite à découvrir ce superbe appartement de 90 m² carrez (94 m² au sol) situé dans une résidence de standing de 2006. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, son hall d'entrée avec placard coulissant dessert le séjour de 36 m² donnant accès à la terrasse de 10 m² exposé sud-est, à sa cuisine équipée de 13 m². Il offre 2 chambres de 11 m² et 14 m² dont une avec placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et wc et de seconds wc séparés complètent l'appartement. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez la superficie et la luminosité du séjour et sa terrasse avec vue dégagée ! Les charges comprennent les frais de chauffage et d'eau. Rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS Au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio d'environ 22 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Un emplacement stratégique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de près de 15 m², claire et parfaitement agencée. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien. kitchenette pratique et optimisée Salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement calme et lumineux L'ensemble est en bon état général : un bien prêt à vivre ou prêt à louer. Copropriété Ascenseur Interphone Assainissement collectif Standing bon Pas de jardin, pas d'entretien contraignant On est sur un produit simple, efficace,. Actuellement loué 350 € hors charges. Cela positionne le bien comme : un excellent premier investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique, ou encore un premier achat intelligent dans un secteur porteur. Petite surface = forte demande locative. Secteur stratégique = tension locative constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 642.72 euros.

Bel appartement à vendre de 108 m² situé à Bar-le-Duc, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce logement en état exceptionnel et impeccable a été parfaitement entretenu et propose de belles prestations. L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès loggia tres bien exposé, une cuisine intégrée moderne et une salle d'eau récente, ainsi que 4 chambres spacieuses — idéal pour une famille. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments détente et d'un parking extérieur privatif. Emplacement pratique : proche d'une école, parfait pour les familles, et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 75 000 EUR — une opportunité rare pour un bien de cette qualité à Bar-le-Duc. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Référence agence : 2749.

Appartement t3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à forbach cimm immobilier vous propose cet appartement t3 de 74,62 m² situé en plein centre de forbach, en rez-de-chaussée, dans une copropriété rénovée de 16 appartements, au calme, avec ascenseur. Très bien situé, au cœur de forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira de belles prestations. L’entrée dessert un séjour de 28,23 m² ouvert sur une cuisine équipée. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse de 13,07 m² avec vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres : l’une d’une surface de 12,93 m², prolongée par un espace dressing de 9,55 m², et la seconde de 9,30 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. En plus d’une belle luminosité, cet appartement présente de nombreux atouts. Vous bénéficierez d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol, desservant un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave. L’appartement est également équipé d’un visiophone. Par ailleurs, l’isolation extérieure a été réalisée il y a 12 ans. La façade ainsi que les terrasses ont été rénovées au cours de l’année 2024. La copropriété ne nécessite donc aucun travaux. La copropriété est gérée par foncia. Les charges s’élèvent à environ 100 euros par mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs ainsi que l’eau. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 812 euros. Notre avis cimm : idéal pour un premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À deux pas de la gare de Metz Emplacement idéal ! L'agence Kait'immo vous propose ce très bel appartement rue Lothaire de 52,50 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Metz-Ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2éme étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 20 m², lumineuse et conviviale Une belle cuisine équipée de 8,50 m², fonctionnelle et moderne une chambre de 11 m² Une salle d'eau de 4,60 m² taxe foncière : 856EUR charges copropriété : 90EUR / mois Bien idéal pour un investissement locatif, actuellemnt loué en AirBnB 1800 euros par mois, soit un rendement brut de plus de 11% produit rare sur le marché ! Ce bien peut aussi être votre résidence résidence principale, position centrale ! Les + : Emplacement premium proche gare Copropriété soignée Ascenseur Chauffage au Gaz Contactez dès maintenant Valerie au 06 61 26 78 24 pour organiser une visite. Son prix : 155 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : 9 Square de Liège - Au pied du Tram - Actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Chiffre d'affaire de 18.710e sur le bilan de 2025. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. À savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf résidence le Nouvel'R Appartement 3 pièces de standing - 62 m² - Terrasse ou jardin Découvrez ce programme neuf de qualité, proposant des appartements 3 pièces d'environ 62 m², alliant confort moderne, prestations de standing et cadre de vie privilégié. Norme environnementale RT2012, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Situation idéale, à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Résidence sécurisée : Accès sécurisé avec porte anti-effraction Vidéophone / parlophone Ascenseur Prestations intérieures : Belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées Accès à une terrasse ou un jardin privatif Volets électriques Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz Salle de bains avec douche à l'italienne Large choix de finitions : carrelage, faïence et parquet Prestations soignées et matériaux de qualité Possibilité stationnement : Garage et / ou place de parking Une résidence pensée pour offrir confort, intimité et modernité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À partir de 193 900 € N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à prendre rendez-vous directement en agence chez Créa Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Programme neuf résidence le Nouvel'R Appartement 2 pièces de standing - 48 m² - Terrasse ou jardin Découvrez ce programme neuf de qualité, proposant des appartements 2 pièces d'environ 48 m², alliant confort moderne, prestations de standing et cadre de vie privilégié. Norme environnementale RT2012, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Situation idéale, à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Résidence sécurisée : Accès sécurisé avec porte anti-effraction Vidéophone / parlophone Ascenseur Prestations intérieures : Belle pièce de vie lumineuse avec baies vitrées Accès à une terrasse ou un jardin privatif Volets électriques Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz Salle de bains avec douche à l'italienne Large choix de finitions : carrelage, faïence et parquet Prestations soignées et matériaux de qualité Possibilité stationnement : Garage et / ou place de parking Une résidence pensée pour offrir confort, intimité et modernité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À partir de 154 500€ N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à prendre rendez-vous directement en agence chez Créa Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Programme neuf - Résidence Le Nouvel'R Attique 4 pièces de standing - 83.34 m² - Terrasse Découvrez ce magnifique appartement attique 4 pièces d'une surface de 83.34 m², situé au sein de la résidence neuve Le Nouvel'R, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie privilégié. Emplacement idéal, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, pour un quotidien facilité. Résidence sécurisée : Accès sécurisé avec porte anti-effraction Vidéophone / parlophone Ascenseur Prestations intérieures : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baies vitrées Accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs Volets électriques Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz Salle de bains avec douche à l'italienne Large choix de finitions : carrelage, faïence et parquet Matériaux de qualité et prestations soignées Possibilité de stationnement : Garage Place de parking Un bien rare, offrant volume, luminosité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix 262 900 € N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à prendre rendez-vous directement en agence chez Créa Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. DPE A et A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Appartement de type 3 avec terrasse * Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80 m². Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. À l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : coup de coeur absolu à thionville guentrange – appartement d’exception entièrement meublé – résidence prestige récente – balcon – garage – environnement ultra recherché situé dans le quartier le plus prisé et le plus recherché de thionville, sur les hauteurs très convoitées de guentrange, cet appartement de standing développe environ 72,28 m² loi carrez au sein d’une copropriété confidentielle et haut de gamme, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, prestations de qualité et environnement verdoyant. Dominant l’ouest de la ville, ce secteur résidentiel bénéficie d’une situation privilégiée, reconnue pour son calme, sa qualité de vie et son atmosphère paisible. Ancien village de vignerons implanté sur les coteaux, guentrange s’est imposé au fil du temps comme l’adresse résidentielle la plus recherchée de thionville, appréciée pour son cadre naturel, l’élégance de ses habitations et son standing. Au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2025, sécurisée, équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe pmr, cet appartement situé au 1er étage sur 2 séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie de 34,83 m², baignée de lumière et offrant des volumes généreux ainsi qu’une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme, pensée pour allier design, fonctionnalité et confort au quotidien. Un grand balcon vient prolonger naturellement cet espace de réception, offrant un véritable lieu de détente dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement bénéficie également de prestations de confort thermique haut de gamme, avec une climatisation réversible installée dans le salon ainsi qu’un chauffage individuel au sol alimenté au gaz sur l’ensemble du logement, garantissant une température homogène et un confort optimal en toute saison. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec placards encastrés, une salle de bains contemporaine aux finitions soignées, un wc indépendant intégrant un espace buanderie, ainsi qu’une entrée et un dégagement optimisant la circulation et le confort de vie. Les prestations annexes viennent compléter cet ensemble rare : – une place de parking privative – un garage fermé en sous-sol avec porte sectionnelle motorisée – un grand jardin commun paysager réservé aux résidents atout particulièrement recherché, l’appartement est vendu entièrement meublé. L’ensemble du mobilier ainsi que la décoration actuelle, composés de meubles de qualité et de marques reconnues, resteront en place, offrant une acquisition clé en main fidèle à sa présentation. Un bien d’exception destiné à une clientèle exigeante recherchant standing, modernité et emplacement premium à proximité immédiate du luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser un véritable projet de vie dans un cadre d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 de Standing avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,58 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien offre le confort d'un appartement moderne allié au privilège d'un grand jardin, comme une maison en plein centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs confortables et une luminosité matinale idéale grâce à son exposition Est. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 54,07 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin d'une surface rare pour le quartier, ce T3 combine le prestige du neuf et le charme d'une vie au vert au cœur de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Devenez propriétaire à Strasbourg grâce à l'acquisition en TVA 5,5% !* Au coeur de Strasbourg, ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² vous attend dans un immeuble neuf de standing. Perché au premier étage avec ascenseur, cet appartement est conçu pour vous offrir confort et élégance. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Dès votre arrivée, le séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Il est prolongé d'une charmante terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne et entièrement équipée. C'est à vous de choisir vos finitions, pour un appartement entièrement personnalisé ! Un budget supplémentaire de 12 000€ est à prévoir pour un garage. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de résidence principale et de revenus. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Reims centre ville, secteur recherché. Très bel appartement en dernier étage, vous offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous disposez d'une grande entrée, d'un espace de vie d'environ 60 m² lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un beau balcon terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine office et buanderie. L'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un garage double, d'un emplacement de parking et de plusieurs caves. De belles prestations et une situation privilégiée pour cet appartement chaleureux et fonctionnel. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude / entretien / ascenseur / syndic / eau froide) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 945332.

Uniquement dans votre agence Orpi Remiremont, découvrez une véritable perle rare sur le marché. Idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement saura vous séduire par ses belles prestations et son cadre de vie privilégié. D'une superficie de 87 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, de trois belles chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son atout majeur : un superbe extérieur, rare en centre-ville, comprenant un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal, extérieur exceptionnel, agencement intérieur optimal : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Justine Varela - n°RSAC 905 123 790 Référence agence : 643.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902683663.

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement offre des prestations proches du neuf, alliant confort moderne, élégance et équipements premium. Dès l'entrée, un grand hall accueillant mène à un couloir aménagé avec armoire dressing XL intégrée, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte ultra équipée, dotée d'électroménager de marques premium et d'une cave à vin intégrée, véritable atout pour les amateurs d'art de vivre. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de plus de 16 m², avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Sol en faïences imitation bois pour une touche chaleureuse et raffinée, Chaque détail a été pensé pour le confort : Stores motorisés Adoucisseur d'eau collectif Moustiquaires aux fenêtres Finitions et équipements de marques premium En complément, ce bien rare dispose de : 1 grand garage privatif (possibilité d'un 2ème garage) Une place de stationnement intérieure supplémentaire une cave privée Un appartement moderne, clé en main, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal au quotidien. À découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé ainsi que des principaux axes autoroutiers, découvrez ce plateau d’environ 164 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux fonctionnels, ce bien se compose d’un vaste espace central ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation idéale pour une activité professionnelle (cabinet, professions libérales, société, coworking, etc.). L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et d’une ventilation commune à l’immeuble. Ce plateau présente également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d’un changement de destination, afin de créer un appartement type loft de standing, aux volumes généreux, en plein hypercentre de Metz. Une opportunité rare pour un projet d’habitation atypique ou mixte, alliant emplacement premium et modularité des espaces. Des places de parking et des box en sous-sol peuvent être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville. À noter : certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif de permettre une meilleure projection sur le potentiel du bien. Belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel clé en main que pour un projet de loft unique en hypercentre. Je reste disponible et joignable 7 jours sur 7, y compris le dimanche, pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique, très pratique et agréable, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement parfaitement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge de l'acquéreur, garantissant un confort optimal, une valorisation pérenne du bien et une parfaite sérénité pour les années à venir. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.