Vente appartement 3 pièces 72 m² Nancy (54000)

Exclusivite orpi appartement 3 pièces de 73 m² avec balcon et vue sur l'eau situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et paisible dans un quartier recherché, ce bien coup de cœur séduit par ses prestations modernes et son cadre d'exception. L'entrée avec rangement intégré ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue apaisante sur la rivière. La partie nuit comprend deux chambres confortables et un vaste dressing indépendant. Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et des wc séparés complètent ce bien. Les prestations : balcon avec vue dégagée sur les berges chauffage individuel au gaz double vitrage pvc et volets motorisés immeuble calme avec ascenseur contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame violino tamara. Agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 999004856. Référence agence : 2953.

T3 de Standing avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,58 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien offre le confort d'un appartement moderne allié au privilège d'un grand jardin, comme une maison en plein centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs confortables et une luminosité matinale idéale grâce à son exposition Est. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 54,07 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin d'une surface rare pour le quartier, ce T3 combine le prestige du neuf et le charme d'une vie au vert au cœur de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy centre / rue charles iii / t5 90 m² / 4 chambres / proximite commerces et transports / petite copropriete / bel appartement t5,90 m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les wc séparés, la cuisine de 8 m² équipée et une seconde salle d’eau de 4 m². Précédemment agencé pour permettre la colocation, le bien peut être vendu meublé. Les cloisons ayant permis la réalisation de 2 chambres adjacentes au séjour, peuvent être retirée pour restituer 18 m² d’espace de vie central. La copropriété de 12 lots dont 6 principaux est à taille humaine, une réfection de toiture a été réalisée en 2024 / 2025, les communs sont en cours de rénovation, un vidéophone vient d'être posé l’appartement est disponible immédiatement joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

T3 de Standing avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,58 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien offre le confort d'un appartement moderne allié au privilège d'un grand jardin, comme une maison en plein centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs confortables et une luminosité matinale idéale grâce à son exposition Est. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 54,07 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin d'une surface rare pour le quartier, ce T3 combine le prestige du neuf et le charme d'une vie au vert au cœur de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Exclusivité - appartement deux chambres une terrasse et une place de parking dans un quartier calme de nancy (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein sud pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a31, a33 et a330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée c (99 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (23 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet nancy pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à nancy. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Secteur pépinière, rue grandville, dans un très bel immeuble de 1890, découvrez cet appartement de 100 m² spacieux et lumineux. Il est composé de 3 belles chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage gaz. Cave. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous invite à découvrir ce loft atypique situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété, en plein hyper-centre. NANCY - Loft - 5 Pièces - 2 Chambres - Terrasse Difficile de rester indifférent à ce bien qui associe volumes, fonctionnalité et extérieur, tout en bénéficiant d’un emplacement central. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l’étage, la configuration prend tout son sens avec une mezzanine et une chambre ouverte, ainsi qu’une magnifique salle de bain particulièrement spacieuse. Baignoire, douche et double vasque offrent un véritable espace dédié au confort. Un WC séparé complète l’ensemble. Et puis il y a la terrasse sur les toits. Dans un environnement aussi central, il est particulièrement rare de pouvoir profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à l’écart de l’animation de l’hyper-centre. Cette belle terrasse offre un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le loft dispose également d’une pompe à chaleur avec climatisation. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez pleinement des avantages de la vie en hyper-centre avec les commerces à proximité, un parc accessible en moins de 10 minutes à pied et une gare située à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. Possibilité de louer un emplacement pour voiture électrique ou thermique au Parking des Vosges, à 1 minute à pied Un loft avec une vraie personnalité, des volumes agréables et surtout une terrasse au calme, un véritable atout rare en hyper-centre. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement son caractère et sa configuration. Taxe foncière : 1846€ Charges prévisionnelles annuelles : 1980€ Nombre de lots : 12 La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44€ par mois (soit 1973.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.