Appartement sans vis-à-vis à vendre Paris (75)

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Situé au dernier étage – 4 pièces 79 m² – Triangle d’Or de Pantin. À 200 m du métro Hoche (ligne 5) – 4 min à pied seulement ! Dans une petite copropriété conviviale, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, fin 2023, au 3ᵉ et dernier étage, offrant vue dégagée sans vis-à-vis et tranquillité. Ses atouts : • Séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées • 2 chambres confortables (10,31 m² et 9,85 m²) • Cuisine indépendante • 2 caves privatives • Tableau électrique aux normes – DPE D • Chauffage individuel gaz récente (chaudière ELM Leblanc condensation) • Charges faibles : 180 € / mois Un potentiel RARE : Issu de la réunion de deux appartements (F3 + F2), ce bien peut être redivisé en deux logements indépendants → idéal projet familial ou investissement locatif. Les atouts du Triangle d’Or de Pantin • Accessibilité : métro Hoche (ligne 5) à 200 m, accès rapide à Paris et aux commodités • Cadre de vie agréable : proximité immédiate du canal de l’Ourcq, balades, restaurants et vie culturelle • Quartier recherché : forte demande immobilière, secteur central et valorisé • Vie de quartier : commerces, écoles et services à deux pas Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : En plein cOEur du Marais, à deux pas du BHV et des restaurants branchés, découvrez ce studio de 28 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité et un agréable dégagement sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Adresse recherchée, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement coup de cOEur – Traversant, haut plafond sans vis-à-vis, charme de l’ancien avec combles aménagés et cave Situé rue de Noisy-le-Sec, entre Les Lilas et Paris 20 (Bagnolet), ce bien atypique se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Surface pondérée : 46 m² (36 m² loi Carrez + combles aménagés de 80 m²) Emplacement idéal : à 8 min à pied du métro Mairie des Lilas (L. 11) et à 5 min de Paris 20. Il est a Bagnolet limite Les Lilas. L’appartement se compose de : une cuisine / salle à manger / salon pleine de cachet une chambre avec coin bureau une salle d’eau et WC, à l’étage : environ 80 m² au sol de combles isolées et aménagées, comprenant un espace bureau, un dressing et une zone de couchage (plafond bas, mais espace optimisé). Quartier vivant et pratique : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement T4, lumineux, calme, traversant, disposé en étoile, sans vis-à-vis, habitable. À 2 pas des transports, commerces, écoles. Dans un immeuble bien entretenue des années 60, sur la rue des bois. Au 8ème étage avec ascenseur (3-4pers), comprenant : une entrée, un séjour orienté plein sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Si deux chambres suffit, possibilité d'avoir un très vaste séjour-salle à manger de 33 m² environ (séjour + cuisine + chambre 3, voir croquis). Vendu avec une cave. L'immeuble possède un local à vélo et d'un gardien. Les charges comprennent le chauffage mais pas l'eau chaude. L'emplacement de parking est loué dans l'immeuble pour environ 70 mensuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.42€ par mois (soit 2861.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75018 - jules joffrin / rue du poteau. Lumineux et au calme.  au sein d’une résidence art déco en parfait état et sécurisée, appartement 2p parfaitement optimisé d'une surface de 40,31 m² environ carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur.  le bien se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour de 20 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre de 10 m² environ sans vis-à-vis, d’une salle d’eau avec vasque et douche italienne, de toilettes séparés.  entièrement rénové. Chauffage collectif au gaz urbain. Fenêtres double vitrage. Très bon dpe.  gardien à demeure. Local à vélo / local à poussette présent dans l’immeuble. Ravalement de façade réalisé en 2024.  le bien se situe à 7 minutes à pied du métro jules joffrin. Les lignes de métro à proximité sont 12 et 4. Proche de toutes commodités, et des commerces de bouche de la rue du poteau. Montmartre se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1067 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * A Paris 16, volumes, lumière et balcons sur verdure dans une résidence de grand standing : À deux pas du métro Jasmin, et des établissements scolaires de qualité, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 100 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble de haut standing des années 50, gardienné 24h / 24. Un bien rare, alliant élégance, calme et prestations de qualité. Après avoir franchi l’entrée fonctionnelle avec rangements, vous serez séduit par l’espace de vie généreux de 32 m², baigné de lumière : exposé plein sud, il offre un superbe volume avec sa hauteur sous plafond de plus de 2,90 m et ses larges baies vitrées donnant directement sur un grand balcon filant de plus de 8 m² (1,10 m de profondeur). Une première chambre, attenante au séjour, profite aussi de cette belle exposition et d’un accès au balcon : spacieuse (20 m²), lumineuse et sans vis-à-vis, elle constitue une véritable suite parentale (à laquelle un dressing et une salle d’eau avec WC se rajoute pour une surface de 9,50 m²). De l’autre côté, se trouvent une seconde chambre de 14 m² s’ouvrant sur un deuxième balcon de 4,68 m² (profondeur de 1m environ), au calme également et toujours avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC. La cuisine indépendante moderne de 9 m² est entièrement meublée et équipée, avec un coin repas. Une cave au sous-sol complète ce bien parfaitement agencé. * SES ATOUTS * : Un emplacement recherché, entre calme, commodités, et écoles. Les parties communes soignées reflètent le standing de la résidence. DPE C, parquet en chêne, volets roulants motorisés, grandes baies vitrées, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Chaque détail renforce le confort de ce bien d’exception. Un potentiel unique : Studio et box en option. Vous avez la possibilité d’acquérir en plus avec ce bien : •Un studio mitoyen de 10 m², avec kitchenette, douche, lavabo (usage privatif des WC sur le palier), idéal pour loger un étudiant ou accueillir ponctuellement, voire pour agrandir l’appartement (déjà réalisé dans la résidence). •Un grand box fermé de 17 m² en sous-sol, très rare dans le quartier.

Iad France - Laurence Brière vous propose : Paris 10ème - Métro La Chapelle - Appartement 2 pièces, très lumineux et calme, donnant sur une cour intérieure, au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, sans travaux à prévoir. Sans vis-à-vis, tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements sur-mesure, d'une grande pièce de vie (orientation plein EST) avec poêle prussien d'origine, d'une grande chambre, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave accompagne ce bien. DPE D Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.26€ par mois (soit 1863.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Brière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 931312029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15e – 75015 – beaugrenelle, front de seine. En étage élevé, appartement 3 pièces de 78 m² (77,40 m² carrez) lumineux et sans vis-à-vis, vue dégagée sur paris. Composition : entrée, beau séjour exposé sud ouest, cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour), 2 grandes chambres, salle de bain, wc indépendants. Nombreux rangements. Eau chaude et chauffage collectifs cpcu, une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une piscine et solarium. Gardien 24h / 24h transport : métro l10 charles michels, l6 métro bir-hakeim - bus 42, bus 70 et bus 88, rer. Commerces : à proximité de beaugrenelle. Charles michels, rue saint charles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

À quelques pas du métro Exelmans, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, cet élégant appartement profite d'un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité. Situé au 5 ? étage d'une résidence moderne et sécurisée, soigneusement entretenue et dotée d'une gardienne, ce deux-pièces d'environ 58 m² séduit par sa belle clarté et son exposition Sud-Ouest. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, gage de tranquillité et de confort. L'appartement propose une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de stationnement peut être acquis en supplément. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien combine parfaitement confort moderne, luminosité et calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 562 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Situé dans le prestigieux 15e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue d'Alleray, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts tels que le Parc Georges Brassens. La station de métro Convention est à quelques pas, offrant une excellente connexion au reste de la ville. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et le confort des résidents. Cet appartement de 68 m² au 6ème étage se distingue par sa terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte en sous-sol et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux occupants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux double séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance, et la vente meublée inclut certains meubles neufs, facilitant l'emménagement. Les visites sont possibles le dimanche et en soirée, idéal pour les professionnels occupés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Charmant Appartement T2 49 m² à Réhabiliter - Résidence Calme avec place de Parking Découvrez ce bel appartement de T2, situé au cOEur de Bagnolet, offrant un potentiel incroyable pour une réhabilitation et une personnalisation à votre goût. Construit en 1982, cet appartement offre une surface totale de 48,92 m² et un agencement fonctionnel, lumineux et agréable. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une cuisine fermée équipée et d’un séjour donnant accès à une loggia fermée de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Situé au RDC d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une exposition nord-ouest assurant une belle luminosité en fin de journée. RDC sécurisé et sans vis-à-vis : situé en retrait de la rue dans une résidence calme, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une loggia offrant une vraie intimité. Aucun passage direct devant les fenêtres, cadre paisible et protégé. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le transformer en un cocon chaleureux et contemporain. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : bus 115 menant rapidement au métro Gallieni (ligne 3). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Ravissant Studio - Paris 16 secteur à seulement 100 mètres des quais de Seine et du Pont Mirabeau, dans un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant d’environ 44 m², situé au 6e étage, séduit par sa luminosité, son calme et son fort potentiel d’aménagement. Appartement vendu loué, bail jusqu'en Mai 2027. Ce qui rend ce bien unique : – Traversant, avec une belle lumière tout au long de la journée – Exposition plein sud, sans vis-à-vis direct – Vue sur cour intérieure arborée, cadre agréable et paisible – Grandes fenêtres sur toute la longueur de l’appartement – Potentiel de rénovation très intéressant pour un projet personnalisé Caractéristiques principales : – Superficie : 44 m² + cave de 8 m² incluse – 6e étage avec ascenseur | DPE : E – Immeuble de standing avec gardien – Volumes bien agencés, aucune perte d’espace Points forts stratégiques : – À deux pas des quais de Seine et du Pont Mirabeau – Transports à proximité immédiate : RER C, ligne 10, nombreux bus – Commerces, écoles et commodités accessibles à pied – Quartier résidentiel prisé, à la fois calme et central Mon avis : Un bien rare dans ce secteur recherché du 16e arrondissement : lumineux, traversant, au calme et offrant un beau potentiel de personnalisation. Un cadre de vie privilégié à quelques mètres des berges, idéal pour un pied-à-terre ou un projet sur mesure. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du métro La Fourche (ligne 13), avenue de Saint Ouen, joli studio d'environ 24 m² avec balcon à venir visiter. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement est idéalement placé dans un quartier animé et commerçant. Il dispose d'une petite entrée avec interphone et placards de rangement, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une pièce principale de plus de 15 m² donnant sur balcon exposé ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur l'avenue de Saint Ouen, sans vis-à-vis. L'appartement est clair, calme, fonctionnel et en bon état général avec un espace de vie très bien optimisé. La copropriété est bien suivie et en bon état général. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, ascenseur et eau froide) : 1771€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 587873 ).

À vendre à paris 13ème un appartement de type 2, d'une superficie de 41 m². Situé au 11ème étage d'un immeuble construit en 2015, il bénéficie d'une terrasse de 23 m². Exposé sud ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une grande luminosité. Il comprend une chambre, une salle de bain avec une douche et un wc ainsi qu'un salon avec une cuisine américaine. Une place de stationnement peut être proposée en complément du bien. Logement classé dpe c. Chauffage collectif cpcu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 538 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle scoriels-paris, tél. : 06 09 75 23 04, e-mail : emmanuelle.scoriels-paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924836018.

Iad france - sylvie goncalves vous propose : appartement 2 pièces – paris 19e – quartier d’amérique / porte des lilas dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une chambre, et d’une salle de bains avec wc. Bien agencé, il offre une vue dégagée sur cour, sans vis-à-vis. Atouts : calme, luminosité, vue dégagée, dernier étage. Transports à proximité : métro 11 porte des lilas, métro 7bis pré-saint-gervais, tramway, bus. Commerces à deux pas. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.17€ par mois (soit 1406 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 637 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence RICHARDIÈRE vous invite à découvrir cette parenthèse de sérénité surplombant le parc des Buttes-Chaumont : Ce charmant appartement traversant de 5 pièces, baigné de lumière du matin au soir, offre une vue dégagée et apaisante sur lun des plus beaux espaces verts de la capitale. Situé au 6 ? étage avec ascenseur dun immeuble soigneusement entretenu avec gardien, il déploie une généreuse superficie de 110,95 m². Lentrée souvre sur un vaste double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle deau, ainsi quun WC séparé, cave. Deux places de parking à 20 000 lunité en supplément viennent parfaire ce bien rare. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, au cur dun quartier vivant, proche de tous les commerces, restaurants et à quelques pas de la station Botzaris (ligne 7B), pour rejoindre aisément les grands axes parisiens. Honoraires de 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur. Un lieu de vie idéal où confort et sérénité se rencontrent. Visites sur rdv au 01 73 73 47 00.

Iad France - Karim Salhi vous propose : PARIS 20e – 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING– Situé à la rue Guebriant à 5mn à pied du métro porte des Lilas, dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement à rénover de 64,55 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, places de parking non nominative devant l'immeuble dans un espace clos. Dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien construite en 1950, bénéficiant d’une rénovation énergétique complète (en cours), ce bien est un excellent investissement. Appartement traversant, double exposition, chauffage collectif possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (pas de murs porteurs). À deux pas du tramway et 5mn à pied du métro 11 Les Lilas et à quelques minutes des métros lignes 3 et 9, l’emplacement est idéal pour les actifs et les familles, avec commerces et écoles à proximité. Disposition actuelle : Entrée avec rangement Salon lumineux avec balcon Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres Salle de bain avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Résidence sécurisée avec ascenseur Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre image ou pour un projet locatif, il offre un très fort potentiel de transformation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Treccani vous propose : En exclusivité, à deux pas du Jardin des Plantes, situé entre la place de l’Émir Abdelkader et le boulevard Saint-Marcel, cet appartement F2 en rez-de-chaussée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie pratique et agréable, au pied des commerces. Cette habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, une cave et un débarras viennent enrichir ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d’ouvrir ou de repenser l’espace entre le séjour et la chambre pour un aménagement plus spacieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.01€ par mois (soit 996.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Treccani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Idéal investissement locatif ou logement pour étudiant. Métro La Fourche, à deux pas du cimetière de Montmartre. Studio refait à neuf, lumineux et calme, vendu meublé et équipé. 6ème étage sans ascenseur. Traversant et sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les toits des contreforts de Montmartre. Pièce principale de 17 m² avec cuisine équipée + lave-linge. Salle d'eau avec WC sanibroyeur. Rangements. Chauffage + eau chaude sanitaire individuels électriques. Fenêtres à double-vitrage. Cagibi sur le palier en copropriété partagée. Façades ravalées et couverture récemment remplacée. Un box de cave (sans porte) complète le bien. Le DPE, après remplacement du ballon, va bientôt passer en D. Prix non-négociable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.36€ par mois (soit 1396.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 42 m², cet appartement saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 2 pièces principales comprenant 1 chambres, et un salon très lumineux donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose d'une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 88 m², cet appartement bourgeois saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 4 pièces principales comprenant 3 chambres, et un double salon très lumineux et donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose de 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec douche et WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.