Appartement sans vis-à-vis à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Idéalement situé au coeur du secteur Victor-Hugo Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable, dans un immeuble avec ascenseur et gardien. La pièce de réception, d'environ 47 m², réunit salon et cuisine ouverte. Elle se prolonge par un balcon de 6,5 m², sans vis-à-vis. Le parquet en chêne massif, la lumière traversante et les aménagements sur mesure donnent à l'ensemble une atmosphère soignée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes complètent le plan. Selon les besoins, une quatrième chambre peut être aménagée en cloisonnant une partie de l'espace. Une grande cave vient avec l'appartement. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La station Pont de Levallois-Bécon, desservie par la ligne 3, se trouve à environ 800 mètres. L'Hôpital américain est également à quelques minutes. Un bien rare lumineux aux prestations haut de gamme sans vis a vis, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs, Détails : 100 m² 4 à 5 pièces, actuellement 3 chambres Balcon de 6,5 m² Cave Ascenseur et gardien DPE : D Charges : 430 € par mois, chauffage compris Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Gaston immo vous propose à suresnes un appartement familial de 84,64 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété, dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33,36 m², d'une cuisine indépendante de 7,96 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de plusieurs rangements. Traversant et lumineux, il profite d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que de la jouissance privative d'un jardin avec vue sur la tour eiffel. Le bien est équipé de fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage pvc. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. L'emplacement est idéal, avec le tramway accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la défense, et le centre-ville de suresnes à une dizaine de minutes à pied. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en complément. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Dpe : d - 196 kwh / m² / an. Ges : d - 43 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Gaston immo sas - carte professionnelle n° cpi75012023000000558 délivrée par la cci de paris île-de-france. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Cet appartement de type 4 pièces se situe au 1er étage d'un immeuble de caractère en pierre, rue Huche à Suresnes. D'une superficie de 102 m² selon la loi Carrez, il offre une exposition traversante est-ouest, garantissant une belle luminosité. Hosman vous propose à la vente un magnifique appartement familiale comprenant une entrée desservant un séjour-salle à manger orienté à l'ouest avec parquet, ainsi qu'une cuisine séparée orientée à l'est. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnent sur un jardin et une sur un parc. Elles disposent de rangements. La chambre parentale offre également un espace bureau. L'appartement inclut deux salles d'eau : une salle de bain avec baignoire et WC et une salle d'eau séparée avec douche, WC et rangements. Trois caves de 10 m² chacune sont à disposition, idéales pour le stockage. Le chauffage est collectif avec deux ballons d'eau chaude individuels. La taxe foncière annuelle est de 1510 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par mois. Localisation du bien : Commodités : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Le parc local ferme à 19h. Espaces verts : plusieurs parcs sont accessibles à pied dans les environs immédiats. Écoles : vous avez accès à des établissements scolaires de tous niveaux dans un périmètre de 500 mètres. Transports : proche des transports en commun, avec des stations à quelques minutes à pied, desservies par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1920, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2021, la toiture a été refaite en 2019, et la chaudière centrale a entre cinq et sept ans. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge de l'acheteur : 1,96 % du prix soit 14 900 €.

Abriculteurs vous propose de découvrir, au cœur de la résidence récente et prisée Promenade Manet, ce duplex familial remarquable, aménagé comme une véritable maison sur les toits. Situé aux deux derniers niveaux de l'immeuble, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces est aujourd'hui agencé en un spacieux 4 pièces avec une double réception de 36,5 m². Profondément lumineux tout au long de la journée, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 270°. Ses 96 m² de surface Carrez, ses volumes harmonieusement répartis et ses 70 m² d'espaces extérieurs privatifs paysagés en font un bien rare, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis direct. ## Une pièce de réception remarquable, prolongée par une terrasse sur les toits À l'étage supérieur, un généreux espace de vie de 36,55 m² réunit un salon accueillant, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cette pièce centrale s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'angle en rooftop de plus de 51 m². - * Une exposition plein Sud : * elle permet de profiter d'une luminosité optimale du lever au coucher du soleil. - * Des aménagements soignés : * un espace lounge ombragé sous une pergola en bois conviviale de 4,5 m², ainsi qu'un abri de rangement d'appoint Keter de 1,1 m² pour le mobilier d'été. - * Un agencement évolutif : * il est possible d'aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau fermé, tout en préservant une vaste pièce de vie. Le plan promoteur d'origine est disponible à l'appui. ## Un espace pensé pour la vie de famille - * Une entrée de 6,2 m² * , fonctionnelle et optimisée grâce à des rangements intégrés sur mesure. - Le niveau inférieur offre * Une suite parentale de 14,5 m² * avec dressing, accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC de 6,6 m² et d'un accès direct à une seconde terrasse de 18,70 m². Cet espace extérieur comprend un grand abri étanche Keter de 4,5 m², idéal pour disposer d'un volume de rangement supplémentaire ou d'un cellier extérieur. - * Deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 8,2 m² * , adaptées aux enfants, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. - * Une seconde salle d'eau indépendante de 4,9 m² * , complétée par un WC séparé. ## Des prestations de qualité et un confort au quotidien Le duplex dispose de nombreux équipements qui contribuent à son confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres compris, officiellement validée en assemblée générale. - Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres, et carrelage de qualité dans les pièces d'eau. - Double vitrage haute performance, volets roulants et porte palière sécurisée et blindée. - Résidence moderne livrée en 2022, encore couverte par la garantie décennale, avec une très bonne performance énergétique : DPE C. - Dépenses électriques privatives constatées particulièrement faibles, autour de 60 € par mois. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont déjà provisionnés dans les charges de copropriété. ## Un double stationnement privatif avec borne de recharge Le bien est vendu avec une double place de stationnement en enfilade située au sous-sol, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE). Sa valeur est estimée à 35 000 €, montant inclus dans le prix de vente. ## La résidence Promenade Manet : sécurité, verdure et tranquillité Implantée Cour Napoléon Bonaparte, cette copropriété contemporaine propose un environnement résidentiel privilégié. - * Des accès sécurisés : * portails avec digicodes, sas d'entrée, visiophones, vidéosurveillance et double porte motorisée en cascade pour accéder aux parkings. - * Des espaces extérieurs végétalisés : * venelle piétonne arborée, jardins au cœur de l'îlot et serres partagées aménagées sur les toits. - * Des équipements pratiques : * huit grands locaux sécurisés dédiés aux vélos et poussettes, ainsi que cinq espaces réservés aux deux-roues motorisés. ## Un cadre de vie familial avec les commodités à proximité Le quartier permet de rejoindre facilement de nombreux services, commerces et équipements. * Écoles et petite enfance : * crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collège à moins de 300 mètres. * Loisirs et activités : * médiathèque, complexe sportif, stade, dojo, squares et parcs à quelques pas de la résidence. * Commerces du quotidien : * supermarché, boulangerie, pharmacie et services au pied de l'immeuble. Le marché des Grésillons se trouve à trois minutes à pied. * Transports et déplacements : * - Bus 177 et 277 au pied de la résidence, avec des liaisons directes vers le métro 13 Gabriel-Péri, la mairie d'Asnières et le RER C. - Métro ligne 13, station Gabriel-Péri, à 10 minutes à pied. - RER C, station Les Grésillons, à 10 minutes à pied. - Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied. - Quartier d'affaires de La Défense à 15 minutes en voiture et aéroport Paris-CDG à 25 minutes en voiture. * Nature et détente : * les berges de Seine aménagées sont accessibles en six minutes à pied, pour les promenades à vélo ou les sorties running. ## Informations financières et techniques - * Prix de vente : * 749 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - * Surface habitable Carrez : * 96 m². - * Surfaces extérieures : * 70 m² au total, comprenant une terrasse rooftop de 51,36 m² au niveau supérieur et une terrasse de 18,70 m² au niveau inférieur. - * Charges de copropriété : * environ 329 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. - * Consommation électrique réelle constatée : * environ 60 € par mois. - * Taxe foncière : * 1 908 € par an. - * DPE : * classe C, 95 kWh / m² / an. - * GES : * classe C, 19 kg CO₂ / m² / an. - * Estimation légale théorique des dépenses énergétiques : * entre 1 030 € et 1 490 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. - * Copropriété : * aucune procédure en cours. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Si vous cherchez un appartement spacieux, traversant, avec trois chambres et avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un parking, une cave et des transports à deux pas ? Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ce bel appartement de 95,15 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième ou de profiter d'un grand séjour-salle à manger de 31 m². Exposé sud-ouest, ce séjour bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis gênant et au grand calme. Ce qui est idéal pour se détendre, profiter de la lumière naturelle et se ressourcer après une journée bien remplie. Vous trouverez également une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et des WC séparés. L'un des grands atouts de cet appartement, c'est sa configuration traversante. Le séjour est exposé sud-ouest, tandis que la cuisine et les deux autres chambres bénéficient d'une exposition nord-est. Cette configuration favorise la circulation de l'air et permet de profiter d'un peu de fraîcheur pendant les journées chaudes. Côté pratique, vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. Son véritable atout est aussi sa localisation ! Le tramway T6 se trouve à moins de 20 mètres de la résidence, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le métro ligne 13 se trouve à environ 950 m, à pied ou en tramway T6 selon vos préférences. La future ligne 15 facilitera également vos déplacements prochainement. Les commerces et toutes les commodités sont également accessibles dans un rayon de moins de 50 mètres. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation : la peinture, les sols et l'électricité ont été refaits. Vous pourrez ainsi vous approprier les lieux et aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies au plus vite. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! À noter : les photos d'aménagement sont réalisées par IA pour vous aider à vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 974577.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : cœur de bécon a 3mn de la gare - double terrasse - ecrin de verdure au calme absolu - aucun vis à vis - cave et parking au coeur du très recherché quartier de bécon-les -bruyères, cet appartement offre un cadre de vie rare avec une véritable impression de nature en ville. Traversant, il propose une entrée, un salon salle à manger ultra lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² sur jardins, une cuisine équipée, trois chambres (la troisième chambre de 9 m², créée près du salon, dispose d’une verrière atelier), une salle de douche et des toilettes séparées. L’atout majeur ? Deux magnifiques espaces extérieurs de part et d’autre de l’appartement : un grand balcon / terrasse de 14 m² exposé sud est, sans vis-à-vis sur jardins, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 13 m² côté chambres. Un environnement verdoyant et paisible difficile à trouver dans le secteur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + •quartier bécon recherché •3 chambres et plan optimisé •double extérieur d’environ 27 m² •sur jardins au calme •sans vis à vis •cave + parking + ascenseur •taxe foncière 1099 € acces transports : gare bécon-les-bruyères à 3mn à pied, accès la défense / saint-lazare direct en 10mn. Commerces : commerces de bouche et quartier prisé de bécon village à immédiate proximité. Ecoles : maternelle watteau et élémentaire alfred de musset, collège et lycée des bruyères. Ecole privée montalembert à 12mn à pied. Bon à savoir •chauffage central au sol + appoint électrique - ultra confort •volets électriques et store banne. •. Peintures refaites en 2024 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.67€ par mois (soit 5768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : BAGNEUX CENTRE – 3 PIÈCES – EXCLUSIVITÉ Au cOEur de Bagneux, rue Froide, découvrez cet appartement traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur les jardins de la résidence, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de personnalisation. Chauffage au sol collectif, volets roulants électriques et cave complètent le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des bus (128,162, 188,388, 391), du métro L4 Bagneux–Lucie Aubrac et du RER B. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle : les photos sont des projections de home staging virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec balcon au 5ᵉ étage d’une résidence récente – Clichy Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2023, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, sans vis-à-vis et avec une agréable exposition sur cour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon de 3,70 m², idéal pour prendre l’air en toute tranquillité. Un emplacement pratique et bien desservi L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des commerces et des transports en commun : Métro ligne 13 – Mairie de Clichy : environ 610 m, soit 8 minutes à pied. Métro ligne 14 et RER C – Saint-Ouen : environ 620 m, soit 8 minutes à pied. Bus : plusieurs arrêts à proximité, permettant de rejoindre les quartiers environnants et les pôles de transport. Tramway T1 : accessible dans le secteur de Gennevilliers, à plusieurs kilomètres de l’appartement. La localisation permet ainsi de rejoindre facilement les transports pour vos déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. le parc Roger Salengro, situé à quelques pas, propose 2,4 hectares d'espaces verts, d'aires de jeux et d'installations sportives. L'emplacement est un véritable atout : tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, vous profitez d'une excellente desserte en transports. Les prestations et atouts du bien Résidence récente de 2023 5ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 3,70 m² Aucun vis-à-vis Cuisine ouverte équipée, sans four Double vitrage Chauffage collectif au gaz naturel Digicode, interphone et local à vélos Aucun travaux à prévoir DPE : C – GES : C Informations financières Un appartement récent, fonctionnel et bien desservi, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Rue d’Aulnay, à environ 10 minutes à pied du RER Robinson, découvrez cet appartement familial situé dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une configuration traversante, il offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L’entrée dispose de nombreux rangements et dessert un séjour donnant accès à un grand balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’appartement et de créer un intérieur à votre image. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.67€ par mois (soit 4388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur très recherché de Victor-Hugo, cet appartement de 100 m² traversant de 4 à 5 pièces avec balcon se situe au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1970, avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'Hôpital américain de Paris. Parfaitement agencé par un architecte et doté de prestations de qualité, l'appartement est traversant et lumineux, avec un parquet en chêne massif. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec une belle cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'appartement dispose également de nombreux rangements avec des menuiseries réalisées sur mesure. Possibilité de créer une quatrième chambre par le simple ajout d'une cloison. L'appartement comprend également une vaste cave fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate : Écoles maternelle et élémentaire Gorce-Franklin à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied; Trois collèges à proximité; Lycée Léonard-de-Vinci à environ 650 mètres, soit 10 minutes à pied; Carrefour City et Franprix à environ 350 mètres, soit 6 minutes à pied; Métro Pont de Levallois-Bécon, ligne 3, à environ 800 mètres, soit 11 minutes à pied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - zeynep chevrier vous propose : appartement familial d'exception à courbevoie quai de seine – vue panoramique sur paris et la seine. Au 10ᵉ et dernier étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement familial traversant offre une luminosité rare et un panorama à couper le souffle sur la seine, paris et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, une large entree centrale dotée de rangements distribue avec fluidité l'ensemble des espaces, dans un agencement pensé pour la vie de famille. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste double sejour baigné de lumière, et une grande cuisine indépendante — l’ensemble est prolongé par un balcon d'une superficie de 20,21 m². 2 espaces nuits parfaitement distincts préservent l'intimité de chacun : - côté parental : 1 belle chambre, un dressing et 1 salle de bains avec wc. - côté enfants : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Véritable prolongement de l'appartement, un balcon filant fait le tour du bien et ouvre sur des vues à couper le souffle : la seine, la tour eiffel, la tour montparnasse, le sacré-coeur. Le bien est complété par 2 grandes caves saines et 2 places de parking en sous-sol. La copropriété, bien gérée, a récemment fait l'objet de travaux (ravalement de façade, étanchéité des balcons). Nos coups de coeur : - le dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis - vue sur la seine et les grands monuments parisiens - le double séjour très lumineux - le balcon filant, véritable pièce de vie extérieure - deux espaces nuits totalement indépendants - 2 caves et 2 places de parking en sous-sol - un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.92€ par mois (soit 5687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis – 33 m² Appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1930, sans ascenseur. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,8 mètres et d'une bonne luminosité. Composition : - Entrée - Séjour lumineux de 10,17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre de 10,13 m² au calme, donnant sur un passage privé sans vis-à-vis - Salle d'eau avec baignoire et WC - Cave en sous-sol (2 m²) Transports et commodités : Métro ligne 14 et RER C à 7 min, tramway T3B à 10 min Proximité des commerces (Lidl, Aldi, Franprix, centre commercial E. Leclerc) Vie de quartier avec poste, pharmacie, fromagerie, boucheries, boulangeries, cave à vin, restaurants Espaces verts à proximité (Parc Roger Salengro, Jardin Hans et Sophie Scholl) Nouveau projet de fabrication de café & chocolat Alain Ducasse à 3 min à pied Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À nanterre, dans le quartier des musiciens, voici le type d'appartement que l'on cherche souvent sans toujours le trouver : un grand 81 m² traversant, au calme, avec deux vrais extérieurs, à seulement 3 minutes à pied du rer a nanterre-ville. Situé dans une rue à sens unique, en retrait de la circulation, l'appartement prend place au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'immeuble, limité à 2 étages, est entouré de végétation et bénéficie d'un jardin d'agrément. L'appartement séduit par ses volumes et sa lumière. Traversant est / ouest, il profite du soleil à différents moments de la journée : côté séjour, un balcon d'environ 8 m² exposé ouest; côté chambres, un second balcon d'environ 8 m² exposé est, tous deux sans vis-à-vis direct et ouverts sur un environnement verdoyant. La distribution actuelle offre de belles pièces, des rangements dans le couloir de l'entrée, une grande salle de bain avec pavés de verre et des wc séparés. Sa surface permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces, selon les besoins. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir plusieurs caves. Un appartement lumineux, calme et évolutif, avec deux balcons et un vrai potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de nanterre. Au prix de 415 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4432 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RIVE DROITE, comme une maison sur le toit, au calme en lisière de forêt, ce superbe appartement familial en duplex de 147 m² Carrez occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Seul appartement à l'étage, traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie de trois espaces extérieurs : un vaste balcon, une terrasse au premier niveau du duplex et un exceptionnel rooftop plein ciel de 143 m² avec une vue panoramique sur la forêt et la vallée. L'appartement comprend un vaste double séjour de 48 m² exposé sud-est avec cheminée à l'éthanol, ouvrant sur un large balcon, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse face à la forêt. Une entrée avec toilettes invités dessert l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. Le niveau supérieur du duplex accueille une pièce de 13,64 m², actuellement aménagée en bureau avec espace buanderie, pouvant également être utilisée comme chambre. Ses larges baies vitrées ouvrent directement sur le rooftop. Végétalisée et équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un rangement fermé, cette terrasse constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé pour la détente et la réception, entièrement à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement bénéficie de beaux volumes, de matériaux et prestations de qualité, de nombreux aménagements sur mesure et d'une ouverture permanente sur l'extérieur. L'ascenseur dessert directement et exclusivement cet appartement à l'étage. La résidence, avec gardien et parc arboré, a bénéficié d'un ravalement en 2025. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des écoles Croix-Bosset, Sainte-Jeanne-d'Arc et Saint-Thomas, du collège international de Sèvres, de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U), des commerces et des bus 171 et GPSO Bus. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage, parc arboré, gardien inclus)) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 973155.

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : À deux pas du centre-ville de Puteaux, à moins de 10 m à pied du métro Esplanade de la Défense (ligne 1) et du RER A La Défense, venez découvrir ce superbe loft sur deux niveaux de 93 m² au sol, 83 m² carrez. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une partie salon baignée de lumière et d'une large cuisine ouverte équipée, le tout d'environ 36 m². Au même niveau, une chambre de 10 m² et un bureau de 10 m². À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2023 par une architecte d'intérieur. Création de meubles sur mesure de bonne facture. Nombreux rangements dans l'entrée, avec un large dressing coulissant. Une coursive de 5 m² menant à la chambre parentale permet de nombreux rangements. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sans vis-à-vis de 7 m². Une cave complète ce bien. Velux double vitrage. Belle hauteur sous plafond, lumière zénithale. COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-malmaison limite nanterre - plaine gare a 5mn a pied du rer et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du centre-ville, vous ne pourrez pas résister à ce duplex comme une maison, d'un peu plus de 100 m² sur 2 niveaux, niché à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au calme et sans vis-a-vis. Après être entrés dans un espace verdoyant et au calme, vous découvrirez, une entrée avec placards et espace buanderie, des toilettes séparées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (us possible), un séjour prolongé sur une terrasse et un jardin au calme et à l'abri des regards, et la première chambre avec dressing et salle d'eau ouvrant également sur le jardin. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres toutes avec placards et accès à un balcon filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une salle de bains. Accès au grenier pour du rangement. En complément, 3 places de parking en sous-sol, dont 2 sont boxées. Groupe scolaire tuck-stell et martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville. Un duplex, comme une maison, offrant volumes et calme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833720394.

RARE – FACE AU PARC DE SCEAUX Au sein de Perle du Parc, résidence récente signée Kaufman & Broad, découvrez ce superbe duplex familial de 113 m², conçu comme une véritable maison sur le toit et prolongé par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 76,5 m² avec jacuzzi, offrant une vue directe et totalement dégagée sur le Parc de Sceaux, sans vis-à-vis. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte compose un espace de vie convivial, sublimé par une double hauteur et largement ouvert sur l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse plein ciel devient une véritable pièce de vie : salon, espace repas et jacuzzi prennent place face à la végétation du Parc de Sceaux, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Pensé pour une vie familiale confortable, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites. Deux dressings et un cellier offrent de généreuses possibilités de rangement. Une salle de bains avec baignoire et deux salles d’eau complètent cette organisation particulièrement fonctionnelle. Entièrement aménagé et immédiatement disponible, le bien permet une installation sans attendre. Ses prestations contemporaines s’inscrivent dans une résidence sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance. Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent l’ensemble. La situation est particulièrement privilégiée au cœur de l’écoquartier LaVallée : Parc de Sceaux immédiatement accessible, centre aquatique de La Grenouillère face à la résidence, tramway T10 LaVallée à quelques minutes à pied, commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Quartier Buzenval – Lumière et vue dégagée au dernier étage Au sein d’une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 75 m², en bon état général. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une grande luminosité et d’une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis. L’entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la vue. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et un box peut être acquis en supplément. Une rénovation énergétique complète de la résidence a été votée et payée : un atout pour le confort et la valorisation du bien. Sectorisation scolaire : école publique Pasteur. À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garenne-Colombes, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 100,34 m², situé au 5e étage sur 7 d’un immeuble construit en 1940, avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. L’appartement offre de beaux volumes et beaucoup de charme, notamment grâce à son parquet en point de Hongrie. Il se compose d’un séjour de 26,33 m², d’une chambre de 11,61 m², d’une chambre de 14,67 m² et d’une chambre de 19,60 m². La cuisine indépendante équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage collectif au gaz. Une cave vient également compléter ce bien. Le dernier ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2020 et aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité. Côté transports, le tramway Les Fauvelles est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Courbevoie et La Défense. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie agréable et familial, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie confortable et recherché. DPE D. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue pierre brossolette à rueil-malmaison, au sein d'une petite résidence sécurisée des années 1990 (3 étages seulement), venez découvrir ce bel appartement de 50,68 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée. Grâce à son accès de plain-pied et conforme pmr, ce bien offre une accessibilité optimale, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, juridique, bureau. ) tout comme à une résidence principale. Exposé nord-ouest et niché dans un environnement calme, ce bien sans vis-à-vis direct comprend : une entrée. Une cuisine aménagée semi ouverte de 8,64 m². Un salon lumineux de 19,92 m². O le plus : possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie de près de 28,50 m² ! Une chambre de 11,24 m² avec placards intégrés. Une salle de douche moderne avec wc (3,42 m²). Un espace de rangement optimisé de 2,45 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté prestations & technique : fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Localisation : proche du rer a, facilement accessible en seulement 3 stations de bus via la ligne 241. Données financières et copropriété : copropriété saine de 130 lots (dont 38 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 400 € / trimestre. Taxe foncière (2025) : 1050 €. Société logetrim, société anonyme par action simplifiée unipersonnelle au capital de 2000,00 euros dont le siège social est 37 rue de la république 92800 puteaux, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 481110245 - code ape 6831z carte professionnelle transactions sur immeubles : cci de paris n° 92012016000008257 -caisse de garantie : galian, 89 rue la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - marianne dequaire vous propose : quartier silly / gallieni – venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence récente bien tenue et sécurisée. Un très bel ascenseur vous mène à l’appartement, qui s’ouvre sur une entrée avec dressing, attenante à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec bow-window sur vue arborée. Une cuisine fermée attenante de 9 m² peut s’ouvrir entièrement ou partiellement (verrière) sur le salon. Une chambre de 12 m² avec sa salle de bain avec wc forment un espace nuit confortable. Doubles vitrages, chauffage mixte (collectif au sol au gaz et radiateurs électriques). Local vélo. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking peut être acquis en sus (25 000 euros). Ses atouts : -un emplacement central, proche des commerces et à 7 minutes à pied du métro ligne 10 (boulogne pont de st cloud), 10 min des passages, très proche du jardin albert khan, de la seine musicale. Grand square arboré (square des lions) au pied de l’appartement -un plan parfaitement optimisé sans perte de place, modulable selon vos besoins -lumineux (exposition est), charme de la bow-window et sans vis-a-vis -tres bien isole (excellente note énergétique : dpe c) -nombreux rangements -acces pmr quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’en faire un très joli lieu de vie, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À votre disposition pour vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : suresnes – duplex 55 m² – dernier étage – 2 chambres – création 2019 – sans vis-à-vis – dpe c au coeur d’un quartier commerçant, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble et le tramway t2 à environ 12 minutes à pied. Ce duplex, créé en 2019, se situe au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Une pièce de vie agréable et lumineuse avec : - grandes ouvertures, - cuisine ouverte équipée, - wc indépendant, - espace buanderie. À l’étage : - 2 chambres - une grande salle d’eau avec velux motorisé. - belle hauteur sous plafond, pouvant approcher 3 mètres. Bonne isolation et dpe c. La surélévation réalisée en 2019 s’est accompagnée d’importants travaux sur l’immeuble, notamment sur la façade. Parking possible en supplément. Un duplex fonctionnel et lumineux, avec une distribution agréable et le confort d’une construction récente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david checoury vous propose : courbevoie — front de seine / sainte marie — sans vis-à-vis - balcon avec vue exceptionnelle sur seine, ile de la jatte et tour eiffel - calme et lumineux — appartement 3 / 4 pièces de 96 m² carrez — 2 chambres dont une suite parentale — à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée international lucie aubrac. À 1 mn à pied des berges de seine et situé au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur d'une résidence de standing de 1982, sécurisée et ravalée en 2025, ce superbe appartement, alliant élégance, espace et modernité, a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également accès au balcon, d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et w.-c, d'une chambre de 11 m², d'un dressing aménagé, d’une salle de bains et des w.-c. Indépendants. Possibilité de faire une 3ème chambre ou d'ouvrir une cloison pour faire une cuisine us. Une cave saine complète ce bien et un parking boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. La copropriété est très bien entretenue. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le gardien. Triple exposition est / sud-ouest — fenêtres à double vitrage — double ascenseur — interphone — fibre optique — nombreux rangements — parking invité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare sncf de courbevoie (accès paris saint-lazare en 10 mn) ou à 15 minutes du métro ligne 1. Idéal pour des balades sur les berges de seine et le long de la promenade paul doumer, le coup de coeur est assuré pour ce bien d'exception ! À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.42€ par mois (soit 3437.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david checoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : suresnes – duplex 56 m² - création 2019 – dernier étage – sans vis-à-vis – hauteur sous plafond jusqu’à 3 m – dpe c commerces au pied de l’immeuble. Tramway t2 à environ 12 minutes à pied. Duplex de 56,3 m² carrez et 64,1 m² au sol, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Appartement créé en 2019 lors de la surélévation de l’immeuble. 1ère niveau : pièce de vie lumineuse exposée sud-est, grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, wc indépendant et buanderie. À l’étage : 2 chambres, dont une avec mezzanine, et une grande salle d’eau avec velux motorisé. - hauteur sous plafond jusqu’à près de 3 mètres. - bonne isolation. Dpe c. - travaux importants réalisés sur l’immeuble lors de la surélévation. - faibles charges - parking possible en supplément. Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * – boulogne-billancourt – 2 pièces - dernier étage – plein sud – balcon – vue dégagée à environ 5 minutes du métro porte de saint-cloud, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé au 8e et dernier étage d’une résidence arborée des années 50. Son principal atout réside dans ses qualités intrinsèques : exposé plein sud, baigné de lumière, au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon. Des caractéristiques particulièrement recherchées, qui offrent une très belle base pour imaginer un appartement entièrement à votre goût. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir partiellement sur la pièce de vie afin de créer un espace plus fluide et contemporain), d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est à prévoir. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le store banne du séjour ainsi qu’une porte blindée sont déjà installés. Une cave complète le bien. La copropriété est arborée et très bien entretenue, elle bénéficie de la présence d’un gardien et d’espaces verts. Des emplacements de stationnement extérieurs non nominatifs pour voitures et deux-roues sont à la disposition des résidents. Les commerces et les transports sont accessibles à proximité immédiate. * ses atouts * : dernier étage, exposition plein sud, balcon, luminosité, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, copropriété verdoyante avec gardien et possibilité de stationnement. Un appartement à réinventer, avec des qualités existantes. À noter : l’ascenseur ne dessert pas directement le dernier étage et une partie de l’accès s’effectue par l’escalier. Des projections d’aménagement après rénovation permettent de visualiser tout le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.