Appartement sans vis-à-vis à vendre en Essonne (91)

Appartement de 77 m² de type 4 pièces, offrant de beaux espaces pour une vie de famille, dans une résidence avec un cadre idéal et arboré. Il est composé d'une entrée, une buanderie, un séjour avec un accès loggia sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé et rangements. Bâtiment avec ascenseur. Proche toutes commodités : bus, gare, commerces, école à moins de 5 minutes à pieds. Située en lisière de la forêt de Sénart, la commune de Boussy-Saint-Antoine est traversée par l'Yerres. Elle est desservie par la RN6 qui permet de rejoindre le centre de Paris (35 km) et par une gare (RER D). Elle dispose sur son territoire de deux maisons de retraite, deux écoles primaires et un collège. Riche en équipements culturels et sportifs (bibliothèque, terrains de football, de tennis, de pétanque, piscine municipale. ). Un marché a lieu chaque jeudi et dimanche matin.

Iad france - aicha benzakri vous propose : bel appartement avec terrasse plein sud, sans vis-à-vis dans un immeuble de standing à évry-courcouronnes, découvrez cet appartement lumineux à la décoration soignée. Son grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres parquetées, dont une avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Une entrée et un box en sous-sol complètent ce bien accessible aux personnes en fauteuil roulant. Tout à pied : centre commercial régional, carrefour et commerces à 2 à 3 minutes, gare rer d et tramway t12 à 5 minutes. Écoles, collège et lycée à proximité. Un cadre de vie alliant confort et praticité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aicha benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Palaiseau - Box en option Situé au 3ème étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Un box est en option. Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Brec vous propose : Venez découvrir ce magnifique et lumineux 4 pièces à Palaiseau. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisée, cet appartement fonctionnel de 75 m² est en excellent état et sans vis-à-vis. Cet appartement comprend, une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, avec possibilité de fermer le coin salon pour avoir une troisième chambre, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC séparé. Dans la partie nuit, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec placards et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode. Il se situe à proximité du RER B, du centre ville et des écoles. Cet appartement, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable à Palaiseau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : t4 rénové a 8 min à pied de la gare massy palaiseau - double séjour - deux chambres - environnement verdoyant situé au 2e étage d'une charmante résidence verdoyante, à quelques minutes à pied de la place de l'union européenne, cet appartement offre de très belles prestations. Entièrement rénové par les propriétaires, il saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (possibilité de remettre une cloison afin de créer une 3e chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de gérer facilement vos dépenses énergétiques. Pour le stockage, une grande cave est cédée avec l'appartement. Une place de parking vous permettra de stationner au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à massy, tout proche de la gare de massy palaiseau (rer b, ligne v, t12, tgv, ligne 18 ouverte en novembre et future interconnexion à orly) et des commerces. Envie de découvrir un appartement sans travaux où vous pourrez poser vos valises ? Prenez vite contact et organisons une visite. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur – Appartement familial de 124 m² avec double box, cave et ascenseur Au cœur d'une résidence recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² Carrez situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité agréable, ce bien réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 53 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et parfaitement organisé au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de deux WC, dont un séparé, garantissant praticité et confort pour toute la famille. L'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant majoritaire, digicode, interphone, ascenseur et local vélos. Côté annexes, ce bien dispose d'atouts rares : une cave privative ainsi qu'un double box fermé en sous-sol avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement recherché. La copropriété, construite en 1979, est bien entretenue. Aucun travaux n'est actuellement voté et aucune procédure n'est en cours. Un ravalement est simplement envisagé à horizon 2028. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 200 € par an. Un appartement aux volumes remarquables, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de grands espaces de vie, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Appartement 2 pièces de 43 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence historique, à faibles charges. Lumineux, calme, sans vis-à-vis et avec une très belle hauteur sous-plafond, il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² intégrant la cuisine aménagée, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC, un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer evry-courcouronnes à environ 10 min à pied). Au sein d'un quartier calme et d'une ruelle piétonne arborée, cet appartement lumineux se compose comme suit : au rez-de-chaussée de l'appartement : une entrée, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 45 m², un grand balcon de près de 10 m², un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres sans vis-à-vis dont une de plus de 15 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un box de stationnement ainsi qu'une cave de plus de 6 m² complètent ce bien. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 111lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots. Charges annuelles : 4350 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Superbe 3 Pièces rénové à neuf avec balcon - Massy limite Verrières-le-Buisson. Allée Albert Thomas à Massy. Dans le quartier de la Vilaine, à la limite de Verrières-le-Buisson, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72.47 m² entièrement refait à neuf. Situé au sein d'une résidence familiale, calme, sécurisée et arborée, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des parcs. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une cuisine semi-ouverte avec un coin repas, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit dispose d’un dégagement avec des placards et de deux grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec une grande douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi qu’une cave. Le ravalement et la rénovation des terrasses ayant été effectué en 2022. Côté transports, la gare de RER B se situe à environ 15 minutes à pied et proximité immédiate de l’école Emilie du châtelet. Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, calme et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces – Résidence de la Butte à la Reine à Palaiseau - Vue imprenable – Dernier étage – Résidence verdoyante - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans la très recherchée résidence de la Butte à la Reine, au cOEur d’un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un parking résidentiel et un local à vélos. Emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la gare RER B, À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et des écoles, À quelques minutes du pôle scientifique Paris-Saclay. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : grand t3 de 69 m² dans le parc de vilgénis - deux chambres - secteur prisé et boisé a deux pas de la forêt, découvrez ce très bel appartement de 69 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d’un dressing, d'un grand séjour de 28 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur les espaces verts. L’espace nuit est doté de deux chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Les larges baies vitrées vous donneront l'impression de vivre dans la nature ! * les atouts de cet appartement * - un environnement exceptionnel à massy, au coeur d'un parc et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence achevée en 2021, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée b / b, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, un local vélos. * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, proche du bois, tout s'y fait à pied : * crèche et école primaire à 2 min, collège et lycée à 5 min, * commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma (15 min à pied), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min à pied, * rer b et c, future ligne 18 du grand paris, gare tgv grandes lignes à 15 min à pied. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Bien rare sur le secteur ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Massy Villaine, au cœur d'une résidence familiale entourée d'un vaste parc arboré, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif d'environ 30 m², sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces verts et de nombreux équipements de loisirs à proximité. Autre atout : le ravalement et les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés, avec une amélioration du classement énergétique pouvant atteindre la lettre C. Une place de stationnement en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Les gares de Massy-Palaiseau et Massy-Verrières, le tramway T12, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en 20 minutes. L'accès aux principaux axes routiers, notamment l'A6, l'A10 et la N118, est également rapide. Un appartement familial qui réunit beaux volumes, extérieur et environnement verdoyant, à proximité des transports et des commodités. Contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888367851.

Chilly mazarin - appartement familial 5 pieces de 92 m² au coeur de la residence les peupliers dans une résidence piétonnière et paysagère, découvrez ce très bel appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. Une entrée accueillante, dotée d'un placard de rangement, amène sur l'espace de vie particulièrement lumineux avec salon et salle à manger. Deux portes-fenêtres donnent accès à un balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine séparée, équipée et parfaitement fonctionnelle, est prolongée par un cellier. L'espace nuit propose un dressing très bien aménagé, trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Un emplacement de parking réservé complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille : piscine ouverte, courts de tennis, espaces verts et aire de jeux pour les enfants. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique, les parties communes sont en cours de rénovation. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, les transports sont à proximité immédiate avec le tramway t12, et les lignes de bus pour rejoindre les gares. Dpe c, ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 236 000 euros, honoraires : 4,98% charge acquéreur, soit 224 800 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joubert jean-philippe, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joubert jean-philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 847 lots - dont 445 lots habitation. Charges annuelles : 4028 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Iad france - david partouche vous propose : au quatrième étage d'une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, cet appartement rénové, de 5 pièces de 94 m² environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une avec son point d'eau privatif. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privé. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : gare rer massy / juvisy-sur-orge / rer antony / longjumeau et morangis / porte d'orléans (paris 14è) a disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie denis vous propose : morsang-sur-orge - appartement - 3 chambres - 74 m² - parking - cave - balcon - clé en main ce 4 pièces de 74 m² bien exposé avec balcon sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la résidence offrant un calme absolu se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, balcon. Cave. Parking. Les + : -appartement entièrement isolé par l’intérieur (plafond, murs) -chauffage au sol collectif alimenté par une chaudière gaz à condensation -une vmc motorisée -la fibre optique -un système d'alarme verisure -la résidence sécurisée avec gardien. -isolation et ravalement extérieur, votés et payés par les vendeurs. -volets roulants motorisés votés et payés par les vendeurs à 220 m de l'école élémentaire paul langevin, à 3 minutes à pied de l'école maternelle marcel cachin et à 100 m d'un médecin généraliste, le bien profite également d'un arrêt de bus à proximité desservant notamment le marché, le parc du château et le rer c de savigny-sur-orge en 10 mn. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david partouche vous propose : dans une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, cet appartement de 5 pièces de 94 m² environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposition ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privatif. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : gare rer massy / juvisy-sur-orge / rer antony / longjumeau et morangis / porte d'orléans (paris 14è) a disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m², situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un spacieux séjour de 21 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. Appartement équipé de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une cave de 16 m² avec électricité et lumière naturelle ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cet appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement verdoyant à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² se situe en rez-de-jardin au sein de la résidence Les Bords du Lac. Bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 100 m² et d'une vaste terrasse, il offre un véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, qui crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin, ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés apportent un confort supplémentaire à l'ensemble. L'appartement est en bon état général, avec des volets roulants pour plus de confort. Il est vendu avec un box privatif, un atout appréciable dans ce secteur. La résidence Les Bords du Lac est bien entretenue, dans un cadre verdoyant agréable à vivre. Le ravalement et la rénovation énergétique ont été votés et sont intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui sécurise l'acquéreur sur ces postes importants. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec notamment les arrêts « Collège Paul Fort » à environ 100 m et « Le Lac » à environ 100 m, ainsi que l'arrêt « Mairie » à environ 300 m. Pour les familles, l'école maternelle Paul Bert se trouve à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts : un parc à proximité immédiate, le parc urbain Lake Courcouronnes à environ 400 m, ainsi que le parc Lady of the Lake à moins de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E avant rénovation énergetique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 situé au cOEur de la commune des Molières, dans un environnement calme, au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux logements. Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine, ouvrant directement sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un appartement plein de charme offrant calme, intimité et un agréable espace extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGJUMEAU CENTRE – 3 PIÈCES 62,80 mètres carrés – BALCON – GRAND PARKING PRIVATIF Un appartement fonctionnel avec une vraie place de parking rallongée (pouvant contenir 2 voitures) en sous-sol ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,80 m², idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, avec des placards intégrés permettant d’optimiser facilement l’espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine, séparée et équipée, est indépendante du séjour. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, chacune équipée de son propre placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement complémentaires. ⭐ Les vrais atouts du bien : • 62,80 m² – 3 pièces – 2 chambres • 1er étage avec ascenseur • Balcon de 4 m² sans vis-à-vis • Cuisine séparée et équipée • Nombreux placards et rangements • Grande place de parking privatives en sous-sol sécurisé • Parking libre au sein de la résidence pour les visiteurs • Résidence sécurisée • Aucune anomalie électrique Une situation idéale Vous profitez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces : Franprix, G20, pharmacies et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à environ 2 minutes à pied et le tramway à quelques minutes. L’accès aux principaux axes routiers est également rapide. Le + particulièrement appréciable : Les deux places de parking privatives en sous-sol, un confort rare et recherché, complétées par des possibilités de stationnement dans la résidence pour recevoir facilement famille et amis. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, qui réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : palaiseau – parc des eaux vives – 3 pièces 71 m² – balcon sans vis-à-vis – parking – cave – rer b à proximité à palaiseau, au sein de la résidence arborée du parc des eaux vives, découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. En bon état général, il bénéficie d’une double exposition est / ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé est, sans vis-à-vis. Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Plusieurs placards intégrés, répartis entre l’entrée et le dégagement, offrent de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au sol, de fenêtres en double vitrage remplacées en 2025, de volets électriques et de la fibre. La résidence dispose également de gardiens et d’un ascenseur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif et les prestations de gardiennage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La localisation constitue un autre atout : la gare rer b palaiseau–villebon est accessible à pied, tout comme les commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires. Un environnement pratique au quotidien, tout en profitant du cadre verdoyant de la résidence. Les + : double exposition est / ouest – balcon sans vis-à-vis – nombreux rangements – bon état général – chauffage collectif au sol – double vitrage récent – ascenseur – gardiens – cave – parking – résidence arborée – rer b, commerces et écoles à proximité. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.67€ par mois (soit 5144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe duplex en dernier étage dans le quartier vilgénis - extérieur de 43 m² - vue dégagée sur le parc - résidence de standing venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur le parc. Il comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², très lumineuse grâce à son exposition sud / est, - 43 m² d'espaces extérieurs : une terrasse de 35 m² sur le séjour et un balcon de 7,4 m² sur la chambre parentale, - trois grandes chambres (13,15 et 19 m²), - une salle de bains et une salle d'eau, - deux wc dont un avec lave-mains. * les atouts de cet appartement * - un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement en dernier étage, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. - un appartement très fonctionnel, très lumineux, avec de beaux volumes. - un quartier très calme, en lisière de forêt et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence datant de 2022, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage, vmc). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée a / a, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, une deuxième en option. - local vélos, avec 4 places privatives * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, familial et tourné vers les activités de plein air (tables de ping pong, espace pétanque, parcours sportif, jeux pour les enfants, chaises longues et bancs). Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pieds : * crèche, école primaire à 2 min (groupe scolaire vilgénis), collège (claudine hermann) et lycée (vilgénis) à 5 min, * commerces de proximité (3 min), supermarchés (7 min), restaurants et cinéma (20 min), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min, * rer b et c, tgv, future ligne 18 du grand paris à 15 min. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Un bien exceptionnel sur le secteur ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour vous le faire découvrir ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brian Debarre vous propose : CORBEIL-ESSONNES – Appartement en triplex avec jardin, terrasse et stationnement privatif Au sein d’une petite copropriété sécurisée par un portail motorisé, découvrez cet appartement en triplex offrant une configuration atypique et plusieurs espaces extérieurs privatifs. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée surélevé, qui se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un cellier ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un séjour donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une mezzanine aménageable complète ce niveau. Le niveau inférieur, de plain-pied par rapport à la rue, est entièrement aménagé en une chambre de 16,5 m² avec dressing. Une cave, une place de stationnement privative dans la cour ainsi qu’un second jardin privatif complètent ce bien. Les atouts : • Faibles charges de copropriété • Jardin privatif exposé sud-ouest et sans vis-à-vis • Stationnement privatif Côté pratique : • Charges de copropriété comprenant l’eau froide • École maternelle Henri Wallon à 200 m • École élémentaire Paul Bert à 200 m • Collège Chantemerle à 500 m • Gare RER D Essonnes-Robinson à moins de 500 m Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 92 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. Le séjour de 33 m², équipé de grands placards intégrés, ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), chacune disposant de son propre accès balcon. Côté pièces d'eau : une salle de bain avec emplacement machine à laver, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le bien comprend également 2 places de parking avec accès sécurisé, dont une en garage couvert, ainsi qu'une cave de 10 m². Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, radiateurs électriques (chauffage individuel), ballon d'eau chaude hybride Atlantic 200L installé en 2026. Le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2024, tandis que la modernisation de l'ascenseur et la réfection des escaliers communs ont été effectuées en 2025. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon et 2 places de parking situé rue de la coulée verte, au sein d’une résidence construite en 2014, cet appartement de 63 m² est idéal pour une famille à la recherche d’un logement impeccable, sans aucun travaux à prévoir, avec de beaux espaces de vie et un extérieur sans vis à vis. Son véritable atout : un appartement parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Aucun trou dans les murs, des sols carrelés dans l’ensemble du logement et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L’appartement se compose de : -une entrée -un séjour spacieux avec cuisine ouverte -deux chambres, dont une d’environ 12 m² -une salle de bains -un wc indépendant -un balcon sans vis-à-vis -des placards de rangement deux places de parking en sous-sol vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Acces pmr l'appartement se trouve au 2e étage avec accenseur un emplacement pratique au quotidien toutes les commodités sont accessibles à pied, à environ 5 minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants… plusieurs écoles se trouvent également à proximité immédiate de la résidence. Un emplacement stratégique -accès rapide à la n104, a6 et n7 -gare de sainte-geneviève-des-bois à environ 15 minutes en bus -écoles et commerces à proximité un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec balcon et double stationnement : une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-moi pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2319.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.