Appartement sans vis-à-vis à vendre à Herblay-sur-Seine (95220)

* plans et video sur demande * vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités ? Ce joli 3 pièces pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, donnant accès à un agréable balcon, sans vis-à-vis. L'espace nuit vous propose 2 chambres, une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. Situé dans une résidence construite en 2019, cet appartement bénéficie de 2 places de stationnement sécurisées. Écoles, commerces, transports et centre-ville sont à proximité. Un appartement récent, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille. Prenons rendez-vous pour une visite… safti – la vie vous réussit ! Attention  : "les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions." conformément aux articles l 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout. Passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… » conseils, astuces, tip's et bon plans : abonnez vous à ma chaine youtube le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soraya parmentier, tél. : 06 88 69 22 47, e-mail : soraya.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828716779.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement récent ? À Herblay-sur-Seine, dans le secteur des Bayonnes, découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² situé dans une résidence récente de 2015. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : près de 36 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale apportant du volume et une belle luminosité, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour conserve cette agréable sensation d’espace et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + du bien : * Duplex de 71 m² * Résidence récente de 2015 * Séjour cathédrale * Pièce de vie d’environ 36 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis * 2 chambres * Salle de bain * 2 WC * 2 places de parking en sous-sol * Chauffage individuel au gaz * DPE : B * Résidence sécurisée * Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement qui offre de beaux volumes et une configuration différente d’un T3 classique, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Soares vous propose : F3 avec 2 PARKINGS en plein centre-ville d'Herblay (8 minutes GARE à pied ). Au coeur du centre-ville et au sein d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée indépendante avec WC, desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une une salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Emplacement de 1er choix, aucun travaux à prévoir, ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Herblay-sur-Seine – Les Bayonnes Dans une résidence récente, calme et recherchée, à deux pas des écoles et des commerces. Ce duplex 3 pièces de 63 m² offre une distribution efficace et des volumes bien pensés : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse. Construit en 2015, ce bien allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Herblay-sur-Seine, dans le quartier recherché des Bayonnes, découvrez ce duplex de 95 m² situé au sein d'une résidence BBC de standing construite en 2015. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant le séjour, le salon et la cuisine ouverte. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une répartition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. L'appartement bénéficie des prestations d'une résidence récente répondant aux normes BBC, garantissant un confort de vie appréciable et une bonne performance énergétique. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, lumineux et fonctionnel, offrant quatre chambres, une terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie privilégié à Herblay-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 4200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 350 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nouveauté rare sur le marché ! En exclusivité et présenté par laurianne danguilhen, conseillère en immobilier sur le secteur disponible 7 jours sur 7, ce charmant et volumineux 2 pièces est un petit bijou situé en plein centre de pierrelaye à 2 minutes à pieds des commerces et de la gare. Au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, sans vis-à-vis et au calme, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte à réaménager, une chambre séparée avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une place de parking au pied de l'appartement (possibilité d'en acheter ou d'en louer une supplémentaire). 54 m² au sol, 45 m² loi carrez. Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! L'appartement est en très bel état et dans un très beau bâtiment sans travaux à prévoir (ancien corps de ferme). Surface carrez : 48 m² prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 48 m² prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

* safti immobilier * situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 min de la gare sncf, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Cet appartement lumineux de 5 pièces et 71 m² vous propose : entrée, double séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé sud, cuisine équipée, 3 chambres avec rangements avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre, salle d'eau et wc. Un véritable atout : les travaux de ravalement énergétique de la résidence ont été votés et entièrement payés. Le futur acquéreur pourra ainsi profiter de cette amélioration sans aucun frais à sa charge. Double vitrage, volets électriques ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement familial. Un appartement réunissant luminosité, exposition sud, volumes et aucun gros frais de copropriété à prévoir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

À conflans-sainte-honorine, dans un environnement calme et pratique, à proximité des ecoles, commerces et transports, et à seulement 20 minutes a pied des gares d'eragny et de conflans-sainte-honorine, découvrez ce bel appartement renove de 67 m². Vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un emplacement sans vis-a-vis. Situé au 4eme et dernier etage sans ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosite et d'une vue degagee, à l'abri des regards. L'entrée séparée avec rangements dessert un sejour lumineux de 21 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau moderne et des wc separes. Les prestations actuelles (fibre, digicode, interphone) vous assurent confort, securite et connectivite au quotidien. Un appartement cle en main, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06 63 31 74 43 pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

* exclusivite safti immobilier * dans une résidence calme et recherchée "les aquarelles", profitez d'un environnement familial et agréable. Face au parc urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 8 minutes à pied de la gare sncf – ligne j. Situé au 1er étage, cet appartement de 5 pièces et de 93 m² s'ouvre sur une entrée donnant accès à un bel espace de vie de 43 m² composé d'un sejour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosite et se prolonge par un grand balcon exposé sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres (4eme possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec espace buanderie. Un cellier complète le confort de l'appartement. Sans travaux, une place de parking vient parfaire les prestations. Un appartement familial, confortable et idealement situe… venez le découvrir lors d'une prochaine visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* eclusivité safti immobilier * dans une résidence calme et arborée * les pyramides * proche des écoles, des commerces et face au parc urbain. Appartement de 4 pièces et de 100 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 14 m² sans vis-a-vis, cuisine équipée récente, 3 chambres, grand dressing, cellier, 1 salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé. Enfin, double vitrage pvc, store banne électrique, et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* exclusivite safti * situé dans une résidence calme et recherchée * les pyramides * proche des ecoles, des commerces et du parc urbain au 4eme et dernier étage. Appartement en duplex de 5 pièces et de 94 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse de 46 m² comprenant un grand séjour et une cuisine équipée us donnant accès à la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. Enfin, un cellier au 1er étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* safti immobilier * dans une résidence calme et arborée * les pyramides * proche des écoles, des commerces et face au parc urbain. Appartement de 5 pièces et de 95 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse donnant accès à la première terrasse de 10 m² sans vis-a-vis, cuisine équipée et salle à manger avec accès à la 2eme terrasse de 10 m² également, 2 chambres (3eme chambre possible), cellier, 1 salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé. Enfin, double vitrage pvc, et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Emplacement calme et pratique à Montigny-lès-Cormeilles. Appartement de 81 m², offrant 3 chambres et un séjour lumineux, sans vis-à-vis, joli point de vue, avec cuisine équipée et aménagée; 2 places de parking en sous-sol inclus. Immeuble construit en 1970. Référence agence : 2473.

Iad France - Sophie JACQUET vous propose : Joli et agréable appartement de 3 pièces de 65,67 m² Il se situe au rdc d’une co-propriété calme et sécurisée, à moins de 3 minutes à pied de la gare de Beauchamp. Il est composé d’une entrée qui ouvre sur un séjour de 19,6 m², une salle à manger de 6,56 m² avec accès au jardin, une pièce fermée de 5,25 m² dans l’espace de vie peut servir de dressing ou de bureau, une cuisine ouverte de 7,43 m², une grande chambre de 12,2 m², une salle de bain de 4 m², WC séparé. Un jardin privatif d’environ 126 m², exposé Est, avec une terrasse en bois, sans vis-à-vis et au calme donnent à l’appartement un cachet particulièrement agréable. 1 place de parking en sous-sol et une 1 cave complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau 4 pièces situé dans un quartier recherché. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et arborée, cet appartement de 82,5 m² (loi Carrez) bénéficie d'une double exposition (Sud et Est) qui lui confère une belle lumière toute la journée. L’Agencement : L'entrée dispose d'un vestibule pratique avec rangements. La cuisine est séparée et la pièce de vie dispose d'un accès direct à un balcon doté d’un store de 4.3 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont à votre disposition pour un quotidien organisé. Le tout en très bon état. Les Atouts : Situation idéale : Bus vers Gare RER de Conflans à proximité ou seulement 15 minutes à pied de la gare RER A / Ligne J (Accès rapide à Paris La Défense / Gare St-Lazare). Calme et Vue : En dernier étage d'une copropriété paisible sans vis-à-vis Annexe rare : Une vaste cave de 15,5 m² en sous-sol pour un stockage optimal. Stationnement : Deux places de parking privatives, dont une sécurisée en sous-sol (borne électrique possible). Un bien rare alliant le confort d'un dernier étage, le calme et la verdure, avec la proximité des transports et des écoles de Fin d'Oise. Charges mensuelles à 300€ par mois avec chauffage et eau chaude. Taxe foncière 2025 de 1900€. Copropriété de 96 lots d'habitations. Travaux de rénovation réseaux chauffage et chaudière récents, idem pour les parties communes.

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans une résidence calme, fermée et bénéficiant d’un ravalement récent, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un coin buanderie et de toilettes séparées. Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’un gardien et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt. La gare est accessible en environ 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces de 50 m² avec grande terrasse de 37 m² et vue sur le bois de Cergy Découvrez un bien rare : cet appartement 2 pièces (F2) de 50 m² lumineux se situe dans une résidence calme, en bordure du bois de Cergy (45 ha). L'immeuble, construit en 1970, a été ravalé en 2017, ce qui garantit l'absence de gros travaux de façade à long terme. La résidence est sécurisée avec un interphone et un badge pour l'accès. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 37 m², une surface extérieure peu courante dans le secteur. Exposées sud-ouest, le salon, la chambre et la cuisine profitent du soleil tout l'après-midi, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. Un beau figuier y apporte une touche méditerranéenne et conviviale. Idéale pour des moments de détente ou pour un accès direct à des balades et footings, cette terrasse est une véritable pièce en plus. L'appartement se compose de : Un séjour de 18 m² avec un grand placard. Une cuisine de 10 m² séparée et équipée de meubles. Une chambre de 11 m² confortable. Une salle de bain de 5,4 m² avec une grande douche. Deux grands placards dans l'entrée pour un maximum de rangement. À noter que la peinture a été refaite dans l'entrée, la salle de bain, les WC et la cuisine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est à la fois facile d'accès et préserve votre intimité. Les plus : Une grande cave de 9,4 m². Une place de parking privative en souterrain. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. Localisation idéale : À 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et du grand centre commercial des Trois Fontaines. Des lignes de bus sont également à proximité. Proche des grandes écoles, de l'université, et des écoles maternelles et primaires. Informations pratiques : Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, gardien). Taxe foncière : 1300 € par an. DPE : Classe E / GES : Classe C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Centre ville, au calme, résidence récente, superbe duplex T4 pièces avec terrasse et vue dégagée sans vis-a-vis offrant : premier niveau : séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, rangements, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, placards, En parfait état. L'avantage de l'immeuble récent, pas de travaux. IDEAL Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F2 avec balcon sans vis-à-vis et place de parking – Saint-Ouen-l’Aumône. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement verdoyant, proche de la gare. La résidence est sécurisée avec interphone, caméras de surveillance et gardien présent sur place, assurant tranquillité et sécurité au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence propose également un espace vert pour se détendre, avec un accès direct aux quais de l’Oise (Quai de l'Ecluse). Zone résidentielle et familiale. Proche des commerces, dont le centre commercial Les 3 Fontaines, des transports (Gare RER C, H et J), avec un accès rapide vers Cergy-Pontoise et Paris, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, boulangeries et autres commodités. Appartement vendu loué avec locataire en place, sérieux et stable, réglant ses loyers régulièrement. Loyer mensuel de 930 €, dont 60 € de charges (loyer hors charges : 870 €). Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.76€ par mois (soit 1221.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : appartement familial de type f4 - dernier étage - 3 chambres - lumineux - sans vis-à-vis - 2 loggias - cave & parking découvrez ce charmant appartement de type f4, idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée implantée au coeur d’un grand parc arboré, à deux pas immédiats de tous les commerces et commodités du quotidien. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous serez séduit dès le franchissement de l'entrée par la distribution intelligente des volumes : l'espace de vie et l'espace nuit sont rigoureusement séparés pour préserver le calme et l’intimité de chacun. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, constitue le coeur chaleureux du logement. Il s'ouvre sur une première loggia fermée, pensée comme un véritable jardin d'hiver. Attenante au salon, la cuisine équipée semi-ouverte se prolonge par une ouverture, idéale pour cuisiner tout en conservant une vraie convivialité avec la pièce de vie. La partie nuit dessert trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde loggia privative. La salle de bain, complètement rénovée, vous accueille avec sa vaste baignoire d'angle. L'appartement se complète d'un wc séparé, d'un cellier indépendant et de multiples rangements. Parfaitement localisé, vous bénéficierez de tous les commerces au pied de la résidence, 5 min à pieds des écoles / collège, 5 min en voiture de la gare de franconville (20min à pieds) des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'exprimer tout le potentiel de ce lieu et de le façonner entièrement à votre goût. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent l'ensemble. Idéal pour y établir votre résidence principale, n'hésitez pas à venir le visiter et contactez-moi pour prendre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.07€ par mois (soit 3876.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : En plein cOEur du Parc, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un box double avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire complète les prestations de ce bien. Des volumes généreux, un état irréprochable, un environnement privilégié et de belles prestations : tous les ingrédients sont réunis pour un bien de standing qui ne manque pas d’allure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bels vous propose : Bel appartement familial de près de 95 m², idéalement situé au sein de la résidence Harcourt, à proximité des transports (gare de Maurecourt et bus), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. La résidence, avec gardien et ascenseur est bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur un entrée avec de grands placards et offre une distribution fonctionnelle entre un espace jour et un espace nuit : - la pièce de vie (32,2 m²), spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. - la cuisine est indépendante, aménagée et équipée - l'espace nuit comprend un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains aménagée avec espace buanderie - 1 WC séparé Une cave, un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement est bien entretenu et les charges raisonnables comprennent le gardien, l'entretien des espaces communs. le chauffage et eau chaude collective. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.85€ par mois (soit 4474.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : taverny / residence rénovée et sécurisée proche centre / je vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces traversant, rénové et sans vis-à-vis, donnant sur le parc. Toutes les pièces bénéficient de cette vue de verdure. Vous appréciez le confort, et la quiétude, de cet appartement lumineux, situé dans un quartier résidentiel, recherché de taverny. Idéalement agencé, par une disposition en étoile, il offrre un espace de vie agréable. Ce logement bénéficie d'un séjour lumineux, avec baie vitrée, pouvant être doublé, par la troisième chambre, attenante au salon. Pour les pièces d’eau, vous retrouverez, une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bain avec arrivée pour les machines, et d'un wc séparé. L'appartement, en très bon état général. Il offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités modernes, dont une cave en accès direct de l'immeuble, et une possibilité de stationnement. Des places en stationnement libre permettent des stationnements supplémentaires. Dans sa géolocalisation, il se situe proche du centre-ville, sans les nuisances sonores de celui-ci, et proche de la gare du centre de taverny, à pied (500m). Il dépend d'une sectorisation scolaire très bonne et à proximité, et une possibilité d'assistantes maternelles, dans la résidence, de qualité. Enfin, un gardien très professionnel, et attentif, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement avec isolation extérieur déjà réalisé en 2019, toiture refaite en 2019, chaudière changée en 2023. Appartement entièrement en double vitrage récent. Chaudière eau de 2ans belle opportunité. / n'hesitez pas a appelr directement pour plus d'informations et une visite. / conseillere disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche gare ligne H et toutes commodités, appartement 3 pièces au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'un séjour ensoleillé ouvert sur balcon sans vis-a-vis, d'une cuisine équipée, sdb et 2 chambres. Double vitrage, volets roulants, box et cave complètent ce bien, à visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Situé à Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 65 m² rénové comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Construit en 1975, cet appartement est un parfait équilibre entre modernité et charme, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.