Vente appartement 2 pièces 48 m² Pierrelaye (95480)

Exclusivité bonaparte promotion – ! Pierrelaye
 
 profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! 
 la residence : pierrelaye
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.

 découvrez ce superbe studio de 31 m² alliant confort, modernité et espace extérieur, une véritable pépite pour les amoureux de tranquillité et de luminosité. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

 pierrelaye séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses équipements municipaux et sa vie locale active. La ville bénéficie également d’un environnement varié, composé de zones urbaines, agricoles et forestières, offrant un équilibre rare en île-de-france. 

 la commune dispose d’une gare connectée à deux lignes majeures : 
 rer c : pontoise ? Paris austerlitz / massy-palaiseau / brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise ? Paris gare du nord
 arrêt : gare de pierrelaye 


 prix : 
 prix de l'appartement : 164 000€ 

 prix parking en sous-sol 12 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 176 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
.

Exclusivité bonaparte promotion – ! Pierrelaye
 
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 la residence : pierrelaye
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.
 découvrez ce très beau t2 de 43 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une terrasse spacieuse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre, cet extérieur rare fait de ce logement un véritable coup de cœur.

 pierrelaye séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses équipements municipaux et sa vie locale active. La ville bénéficie également d’un environnement varié, composé de zones urbaines, agricoles et forestières, offrant un équilibre rare en île-de-france. 

 la commune dispose d’une gare connectée à deux lignes majeures : 
 rer c : pontoise ? Paris austerlitz / massy-palaiseau / brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise ? Paris gare du nord
 arrêt : gare de pierrelaye 


 prix : 
 prix de l'appartement : 187 000€ 
 prix parking en sous-sol 12 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 199 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
.

Exclusivité bonaparte promotion – pierrelaye

 profitez d'une opportunité rare ! 
 éligible au prêt à taux zéro (ptz) et frais de notaire offerts pour faciliter votre acquisition.

 une résidence neuve aux prestations de qualité


 laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 43 m², parfaitement agencé et prolongé par une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

 un cadre de vie agréable

 pierrelaye offre un environnement recherché, alliant qualité de vie et praticité : 

 commerces de proximité
 écoles et équipements municipaux
 vie associative et locale dynamique
 environnement mêlant espaces urbains, agricoles et forestiers, offrant un équilibre rare en île-de-france.
 des déplacements facilités

 la gare de pierrelaye permet de rejoindre rapidement les principaux pôles franciliens : 

 rer c : pontoise – paris austerlitz – massy-palaiseau – brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise – paris gare du nord

 prix
 appartement : 187 000 €
 parking en sous-sol (obligatoire) : 12 000 €
 prix total : 199 000 €

 découvrez une résidence contemporaine conçue dans le respect des dernières normes : 

 normes re2020 et bbc
 résidence avec ascenseur
 accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite)
 architecture moderne et soignée
 isolation thermique et phonique renforcée
 faibles charges grâce à des consommations optimisées
 votre appartement

 les avantages bonaparte promotion
 achat en direct promoteur
 garantie constructeur de 10 ans
 frais de notaire réduits (ou offerts selon l'offre en cours)
 plus de 450 résidences neuves commercialisées en île-de-france
 plus de 10 000 appartements proposés
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.


 contactez rapidement votre conseiller 
 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 
 photos non contractuelles
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* pierrelaye — votre premier chez-vous avec balcon et parking, à 300 m de la gare ! * ligne j + h.

 un intérieur facile à vivre, un extérieur pour souffler et les transports à quelques pas : découvrez ce * studio neuf d’environ 27 m² avec balcon et parking * , idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

 * suivez-moi, la visite commence… * 

 dès l’entrée, un placard permet d’organiser manteaux et affaires du quotidien. Avancez : l’espace s’ouvre sur une * pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m² * , entrée comprise. Imaginez un canapé convertible confortable, un coin repas et un espace pour travailler depuis chez vous. Une configuration qui permet de réunir les essentiels sans multiplier les cloisons.

 * ouvrez la porte-fenêtre… * 
 le balcon de * près de 3,5 m² * prolonge votre intérieur. Un café au réveil, quelques plantes, une pause après le travail : un petit extérieur qui fait une vraie différence au quotidien.

 revenons à l’intérieur : une * salle d’eau d’environ 5 m² * , avec douche, vasque et wc, complète ce studio fonctionnel.

 * le confort du neuf, pour bien commencer. * 

 isolation thermique et acoustique, ventilation, installations neuves : la construction neuve répond à des exigences réglementaires qui encadrent le confort et les performances du logement. Vous profitez d’un intérieur à aménager à votre goût, sans rénovation préalable à entreprendre.

 * un quotidien connecté. * 

 à * 300 m de la gare de pierrelaye * , vous accédez à la * ligne h et au rer c * pour vos déplacements en île-de-france. Un emplacement pratique pour organiser vos journées entre travail, sorties et vie locale.

 et pour les déplacements en voiture, * une place de parking accompagne l’appartement * : un complément appréciable pour vous comme pour un futur locataire.

 * premier achat : * un logement à taille humaine, avec rangement, extérieur et stationnement, pour prendre votre indépendance.

 * investissement : * une petite surface proche d’une gare, avec balcon et parking, réunissant des caractéristiques utiles pour attirer des locataires.

 * envie de vous projeter ? Contactez bonaparte promotion pour découvrir ce studio et étudier votre projet. * 

 * prix de vente appartement : 147 000 euros.
 appartement + parking en sous sol : 159 000 euros. * frais de notaire offerts * 

 contact bonaparte promotion : françois piechowicz 06 03 45 82 12 / 01 84 74 05 04
.

* pierrelaye — un vrai deux-pièces avec loggia, à 300 m de la gare ! * 

 * frais de notaire offerts * 

 votre premier chez-vous ou votre prochain investissement commence ici : un appartement neuf avec une chambre généreuse, un extérieur et les transports à quelques pas.

 * poussez la porte et laissez-vous guider… * 

 depuis l’entrée, découvrez un * séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m² * . Le coin cuisine en retrait permet de composer un espace convivial, avec une table pour recevoir et un salon où se détendre. Les murs droits facilitent l’installation de vos meubles : à vous d’imaginer votre ambiance ! 

 * avancez vers la porte-fenêtre… * 

 la pièce de vie se prolonge par une * loggia d’environ 3 m² * . Cet extérieur couvert, tout en longueur, accueille quelques plantes et vous permet de prendre l’air sans quitter votre appartement.

 * la visite se poursuit côté nuit. * 

 découvrez une * chambre d’environ 14 m² avec placard * , séparée du séjour. Un véritable espace pour installer un lit double, organiser vos rangements et préserver votre intimité lorsque vous recevez.

 une salle d’eau avec douche, vasque, wc et emplacement lave-linge complète cet agencement pratique.

 * le plaisir de commencer dans le neuf. * 
 des installations neuves, un intérieur à personnaliser et une construction soumise à des exigences thermiques et acoustiques : de bonnes bases pour votre confort au quotidien, sans rénovation préalable à prévoir.

 * côté déplacements, vous êtes connecté. * 

 la résidence se situe à * 300 m de la gare de pierrelaye, desservie par la ligne h et le rer c * . Une proximité appréciable pour vos trajets professionnels et vos sorties en île-de-france.

 * pour un premier achat * , profitez d’une vraie séparation entre espace de vie et chambre, avec le petit extérieur qui compte.

 * pour un investissement * , misez sur des atouts concrets : deux pièces bien distinctes, des rangements et la proximité de la gare, utiles pour répondre aux attentes de futurs locataires.

 * contactez bonaparte promotion pour découvrir le plan et étudier votre projet ! * 

 * surfaces arrondies. Suggestions d’aménagement à titre illustratif. * 
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Iad France - Melissa Lopes vous propose : Dans une petite copropriété à faibles charges, proche du centre ville avec ses commerces, écoles et gare. Venez découvrir ce bel appartement de 76 m² avec une place de stationnement. Il se compose comme suit : Une belle entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative et ses WC, un grand bureau qui peut également être une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec des WC. Pour votre véhicule, une place de stationnement complète ce bien. Appartement lumineux, en bon état et prêt a accueillir ses futurs propriétaire, contactez moi et organisons ensemble votre prochaine visite ! Cher confrère, n'hésitez pas à me contactez, je suis ouverte au partage inter agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.