Appartement sans vis-à-vis à vendre à Éragny (95610)

* exclusivite safti immobilier * dans une résidence calme et recherchée "les aquarelles", profitez d'un environnement familial et agréable. Face au parc urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 8 minutes à pied de la gare sncf – ligne j. Situé au 1er étage, cet appartement de 5 pièces et de 93 m² s'ouvre sur une entrée donnant accès à un bel espace de vie de 43 m² composé d'un sejour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosite et se prolonge par un grand balcon exposé sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres (4eme possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec espace buanderie. Un cellier complète le confort de l'appartement. Sans travaux, une place de parking vient parfaire les prestations. Un appartement familial, confortable et idealement situe… venez le découvrir lors d'une prochaine visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad france - mehdi kefi vous propose : eragny - exclusivité - appartement f4 de 81 m² environ habitable (81,25 m² environ loi carrez) - trois chambres dont une avec placard - une place de parking privative en sous sol - situé au 5ème étage - sans vis-a-vis - au calme. Il comprend : une entrée avec placard - un séjour donnant sur un balcon - une cuisine séparée, amenagee et equipee - un wc indépendant - trois chambres - une salle d'eau - un celier - une place de parking privative en sous sol. Les plus : charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage - double vitrage pvc -volets electriques - sans travaux- a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°2105719. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* safti immobilier * dans une résidence calme et arborée * les pyramides * proche des écoles, des commerces et face au parc urbain. Appartement de 5 pièces et de 95 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse donnant accès à la première terrasse de 10 m² sans vis-a-vis, cuisine équipée et salle à manger avec accès à la 2eme terrasse de 10 m² également, 2 chambres (3eme chambre possible), cellier, 1 salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé. Enfin, double vitrage pvc, et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* exclusivite safti * situé dans une résidence calme et recherchée * les pyramides * proche des ecoles, des commerces et du parc urbain au 4eme et dernier étage. Appartement en duplex de 5 pièces et de 94 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse de 46 m² comprenant un grand séjour et une cuisine équipée us donnant accès à la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. Enfin, un cellier au 1er étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* eclusivité safti immobilier * dans une résidence calme et arborée * les pyramides * proche des écoles, des commerces et face au parc urbain. Appartement de 4 pièces et de 100 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 14 m² sans vis-a-vis, cuisine équipée récente, 3 chambres, grand dressing, cellier, 1 salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé. Enfin, double vitrage pvc, store banne électrique, et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Appartement 2 pièces de 50 m² avec grande terrasse de 37 m² et vue sur le bois de Cergy Découvrez un bien rare : cet appartement 2 pièces (F2) de 50 m² lumineux se situe dans une résidence calme, en bordure du bois de Cergy (45 ha). L'immeuble, construit en 1970, a été ravalé en 2017, ce qui garantit l'absence de gros travaux de façade à long terme. La résidence est sécurisée avec un interphone et un badge pour l'accès. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 37 m², une surface extérieure peu courante dans le secteur. Exposées sud-ouest, le salon, la chambre et la cuisine profitent du soleil tout l'après-midi, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. Un beau figuier y apporte une touche méditerranéenne et conviviale. Idéale pour des moments de détente ou pour un accès direct à des balades et footings, cette terrasse est une véritable pièce en plus. L'appartement se compose de : Un séjour de 18 m² avec un grand placard. Une cuisine de 10 m² séparée et équipée de meubles. Une chambre de 11 m² confortable. Une salle de bain de 5,4 m² avec une grande douche. Deux grands placards dans l'entrée pour un maximum de rangement. À noter que la peinture a été refaite dans l'entrée, la salle de bain, les WC et la cuisine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est à la fois facile d'accès et préserve votre intimité. Les plus : Une grande cave de 9,4 m². Une place de parking privative en souterrain. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. Localisation idéale : À 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et du grand centre commercial des Trois Fontaines. Des lignes de bus sont également à proximité. Proche des grandes écoles, de l'université, et des écoles maternelles et primaires. Informations pratiques : Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, gardien). Taxe foncière : 1300 € par an. DPE : Classe E / GES : Classe C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

* safti immobilier * situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 min de la gare sncf, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Cet appartement lumineux de 5 pièces et 71 m² vous propose : entrée, double séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé sud, cuisine équipée, 3 chambres avec rangements avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre, salle d'eau et wc. Un véritable atout : les travaux de ravalement énergétique de la résidence ont été votés et entièrement payés. Le futur acquéreur pourra ainsi profiter de cette amélioration sans aucun frais à sa charge. Double vitrage, volets électriques ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement familial. Un appartement réunissant luminosité, exposition sud, volumes et aucun gros frais de copropriété à prévoir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

À conflans-sainte-honorine, dans un environnement calme et pratique, à proximité des ecoles, commerces et transports, et à seulement 20 minutes a pied des gares d'eragny et de conflans-sainte-honorine, découvrez ce bel appartement renove de 67 m². Vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un emplacement sans vis-a-vis. Situé au 4eme et dernier etage sans ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosite et d'une vue degagee, à l'abri des regards. L'entrée séparée avec rangements dessert un sejour lumineux de 21 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau moderne et des wc separes. Les prestations actuelles (fibre, digicode, interphone) vous assurent confort, securite et connectivite au quotidien. Un appartement cle en main, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06 63 31 74 43 pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F2 avec balcon sans vis-à-vis et place de parking – Saint-Ouen-l’Aumône. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement verdoyant, proche de la gare. La résidence est sécurisée avec interphone, caméras de surveillance et gardien présent sur place, assurant tranquillité et sécurité au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence propose également un espace vert pour se détendre, avec un accès direct aux quais de l’Oise (Quai de l'Ecluse). Zone résidentielle et familiale. Proche des commerces, dont le centre commercial Les 3 Fontaines, des transports (Gare RER C, H et J), avec un accès rapide vers Cergy-Pontoise et Paris, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, boulangeries et autres commodités. Appartement vendu loué avec locataire en place, sérieux et stable, réglant ses loyers régulièrement. Loyer mensuel de 930 €, dont 60 € de charges (loyer hors charges : 870 €). Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.76€ par mois (soit 1221.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, s'étendant sur une généreuse surface de 99 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'étend harmonieusement vers la terrasse. Les espaces de vie sont vastes et la circulation entre les pièces est fluide, offrant une expérience de vie agréable. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking aérien couvert est incluse, ajoutant une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Exclusivement proposé, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa proximité avec l'université de Cergy et la gare de Cergy Préfecture. Le quartier est très prisé des familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'École Ponceau est à moins de 100 m, l'École Maternelle des Chênes à environ 400 m, et l'École Élémentaire de Cergy Village à 500 m. La crèche Linande est à un peu plus de 500 m, tandis que le Collège La Justice et l'École Élémentaire La Justice sont à environ 800 m. Pour vos loisirs, la Fontaine au dragon est à 700 m et le parc François Mitterrand, à un peu plus de 700 m, offre de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Étage : 2 sur 4 - Terrasse : 15 m² - Parking : 1 place - Chauffage : réseau de chaleur collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 383 € - Taxe foncière : 2027 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives que chaque acquéreur doit réaliser. Pour consulter les références officielles concernant les risques locaux et aléas, veuillez consulter . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 65 m² rénové comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Construit en 1975, cet appartement est un parfait équilibre entre modernité et charme, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

. Une exclusivite la residence ! À pontoise secteur de l'hermitage, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 31 lots construite en 1991, studio de 35 m². Il comprend une entrée, une pièce principale de 21 m² ouvrant sur un balcon de 3 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. Appartement en bon état général, avec double vitrage pvc, volets roulants, chauffage individuel électrique et fibre. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Catherine DUGARD vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Maffliers. 55 m² de jardin privatif : un privilège qui change la façon de vivre un studio Et si le vrai confort d’un studio n’était pas seulement la surface intérieure… mais la possibilité de profiter d’un extérieur privatif, au calme, et sans renoncer à la proximité de Paris ? La plupart des studios offrent peu d'espace, et on peut vite étouffer entre quatre murs. Ici, l'expérience est différente. Le jardin prolonge naturellement le lieu de vie et propose ce que beaucoup recherchent sans penser pouvoir l'obtenir sur ce type de bien : prendre un café dehors au soleil, lire au calme sur une chaise longue, cultiver quelques tomates ou quelques fraises et recevoir ses amis sans se sentir immédiatement à l'étroit, profiter simplement d'un extérieur à soi. Peu de studios offrent cette opportunité et c’est tout l’intérêt de celui-ci. Situé dans une copropriété de caractère, au cOEur du village recherché de Maffliers, ce studio de 23,4 m² bénéficie d’un jardinet privatif d’environ 55 m², sans vis-à-vis direct, qui ouvre l’espace de vie sur l’extérieur dès les premiers beaux jours. La pièce principale est lumineuse et ouverte sur la nature. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et contemporaine. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave et une place de stationnement privative face au studio complètent l’ensemble. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, tout en restant connecté à Paris Gare du Nord en seulement 25 minutes grâce à la ligne H du transilien. Maffliers séduit justement pour cet équilibre devenu recherché : vivre dans un environnement préservé, à proximité immédiate des forêts de Carnelle, de Montmorency et de L’Isle-Adam, tout en conservant un accès rapide vers Paris, Roissy CDG ou Cergy-Pontoise. Ce bien peut répondre : •à un primo-accédant recherchant un premier lieu de vie fonctionnel, prolongé par un extérieur privatif apportant une vraie sensation d’espace et une qualité de vie difficile à retrouver sur ce type de bien •à une personne souhaitant profiter d’un environnement vert et apaisé sans renoncer à la proximité de Paris et de ses commodités •à un investissement locatif capable de se différencier sur le marché des petites surfaces En résumé, un bien rare à Maffliers (95560), qui saura combler tant les attentes des primo-accédants en quête d’un environnement préservé et recherchant la proximité avec Paris que celles des investisseurs locatifs pour 3 raisons : 1/ Studio fonctionnel bénéficiant d’un élément distinctif rare sur ce segment : un extérieur privatif d’environ 55 m² 2 / Cadre de vie privilégié, entre calme, nature et accès rapide aux loisirs de plein air 3 / Secteur connecté à Paris via la ligne H, permettant de rejoindre facilement son lieu de travail, les commodités et la vie parisienne tout en retrouvant un environnement plus apaisé au quotidien Lorsqu'on recherche un studio, on s'attend souvent à devoir faire des compromis sur l'espace, le calme ou l'absence d'extérieur… alors qu'est-ce que cela changerait pour vous de pouvoir préserver la proximité de Paris tout en profitant d'un jardin privatif, d'une vraie sensation d'espace et d'un cadre plus aéré et apaisant au quotidien ? Informations complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine DUGARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau 4 pièces situé dans un quartier recherché. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et arborée, cet appartement de 82,5 m² (loi Carrez) bénéficie d'une double exposition (Sud et Est) qui lui confère une belle lumière toute la journée. L’Agencement : L'entrée dispose d'un vestibule pratique avec rangements. La cuisine est séparée et la pièce de vie dispose d'un accès direct à un balcon doté d’un store de 4.3 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont à votre disposition pour un quotidien organisé. Le tout en très bon état. Les Atouts : Situation idéale : Bus vers Gare RER de Conflans à proximité ou seulement 15 minutes à pied de la gare RER A / Ligne J (Accès rapide à Paris La Défense / Gare St-Lazare). Calme et Vue : En dernier étage d'une copropriété paisible sans vis-à-vis Annexe rare : Une vaste cave de 15,5 m² en sous-sol pour un stockage optimal. Stationnement : Deux places de parking privatives, dont une sécurisée en sous-sol (borne électrique possible). Un bien rare alliant le confort d'un dernier étage, le calme et la verdure, avec la proximité des transports et des écoles de Fin d'Oise. Charges mensuelles à 300€ par mois avec chauffage et eau chaude. Taxe foncière 2025 de 1900€. Copropriété de 96 lots d'habitations. Travaux de rénovation réseaux chauffage et chaudière récents, idem pour les parties communes.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement lumineux 3 pièces à vendre à Cergy Préfecture Situé au cOEur du quartier des Linandes Oranges à Cergy, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se trouve au cinquième étage sur six d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour orienté plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, d’un cellier et de nombreux rangements. Les huisseries sont en PVC double vitrage, offrant confort thermique et isolation phonique. Vous apprécierez particulièrement la loggia exposée sud, sans vis-à-vis, qui offre une jolie vue dégagée et un véritable espace de détente supplémentaire. Une place de parking couverte est incluse, un vrai plus pour le quotidien. L’environnement est pratique et recherché : les commerces sont accessibles à moins de 200 mètres et la gare RER A est située à environ 15 minutes à pied. Un bien complet, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Alexandre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3267.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er (et dernier) étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 66 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 21 m² environ baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un cadre verdoyant, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement récent ? À Herblay-sur-Seine, dans le secteur des Bayonnes, découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² situé dans une résidence récente de 2015. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : près de 36 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale apportant du volume et une belle luminosité, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour conserve cette agréable sensation d’espace et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + du bien : * Duplex de 71 m² * Résidence récente de 2015 * Séjour cathédrale * Pièce de vie d’environ 36 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis * 2 chambres * Salle de bain * 2 WC * 2 places de parking en sous-sol * Chauffage individuel au gaz * DPE : B * Résidence sécurisée * Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement qui offre de beaux volumes et une configuration différente d’un T3 classique, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Herblay-sur-Seine – Les Bayonnes Dans une résidence récente, calme et recherchée, à deux pas des écoles et des commerces. Ce duplex 3 pièces de 63 m² offre une distribution efficace et des volumes bien pensés : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse. Construit en 2015, ce bien allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 80 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 28 m² environ SUD s’ouvre sur un cadre verdoyant. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. 1 place de parking privative complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté rare sur le marché ! En exclusivité et présenté par laurianne danguilhen, conseillère en immobilier sur le secteur disponible 7 jours sur 7, ce charmant et volumineux 2 pièces est un petit bijou situé en plein centre de pierrelaye à 2 minutes à pieds des commerces et de la gare. Au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, sans vis-à-vis et au calme, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte à réaménager, une chambre séparée avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une place de parking au pied de l'appartement (possibilité d'en acheter ou d'en louer une supplémentaire). 54 m² au sol, 45 m² loi carrez. Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! L'appartement est en très bel état et dans un très beau bâtiment sans travaux à prévoir (ancien corps de ferme). Surface carrez : 48 m² prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 48 m² prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Spacieux appartement T4 en rez-de-jardin. Il offre un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif bien exposé et sans vis-à-vis,. Vous trouverez également une entrée, une cuisine individuelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Place de stationnement double en sous sol. Sa localisation est idéale : à pied des écoles, commerces et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A15. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C.

. * une exclusivite la residence * à cergy, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2019. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de près de 20 m² sans vis-à-vis exposée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Excellente isolation thermique, fibre, très bon état général : l'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives en sous-sol côte à côte complètent ce bien. Gare / rer, bus, écoles et commerces à proximité ! Venez le découvrir sans tarder ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Appartement F3 en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif bien exposé et sans vis-à-vis. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa situation est idéale : à pied des écoles, commerces et de la gare RER A, avec un accès rapide à l'autoroute A15. Une belle opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété de 167 lots (dont 76 appartements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Copropriété de 167 lots - dont 76 lots habitation.

À vendre, bel appartement en rez-de-jardin situé à Cergy-le-Haut, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles, des collèges ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien sans vis-à-vis offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 85 lots, charges annuelles 1 560 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 640€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Iad France - Céline Bels vous propose : Bel appartement familial de près de 95 m², idéalement situé au sein de la résidence Harcourt, à proximité des transports (gare de Maurecourt et bus), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. La résidence, avec gardien et ascenseur est bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur un entrée avec de grands placards et offre une distribution fonctionnelle entre un espace jour et un espace nuit : - la pièce de vie (32,2 m²), spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. - la cuisine est indépendante, aménagée et équipée - l'espace nuit comprend un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains aménagée avec espace buanderie - 1 WC séparé Une cave, un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement est bien entretenu et les charges raisonnables comprennent le gardien, l'entretien des espaces communs. le chauffage et eau chaude collective. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.85€ par mois (soit 4474.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.