Vente appartement 4 pièces 100 m² Éragny (95610)

Iad France - David Bleuse vous propose : LES RAYES / LES PYRAMIDES – T4 DE 94 m² – TERRASSE – 3 CHAMBRES Situé dans le quartier recherché des Rayes (Les Pyramides) à Éragny, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m², au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son agencement : les espaces communiquent naturellement entre eux, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume, pour un confort de vie au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Les + : * Terrasse de 15 m² * Exposition sud-ouest * Résidence sécurisée * Fibre * Quartier recherché des Rayes * Écoles, commerces, bus et espaces verts à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* safti immobilier * situé face à la gare sncf et à proximité immédiate de toutes commodités. Au 5eme étage d'une résidence récente et recherchée. Appartement de 3 pièces et de 59 m² vous propose : entrée, pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine us donnant accès au balcon bien exposé, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. 2 places de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur compètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Eragny (95610), je vous propose cet appartement de 4 pièces de 85 m², construit en 2014, à moins de 5 minutes des écoles, commerces et 10 minutes de la gare d'eragny. Comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 wc, terrasse de 52 m² et 2 places de parking au sous-sol complet ce bien. De plus l'ensemble des pièces donnant sur la terrasse de 52 m². Excellent compromis entre appart / maison ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 3p dans une résidence récente au pied de la gare d'eragny - neuville composé d'une entrée, très beau séjour avec double orientation sud ouest donnant sur salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente, deux belle chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements grand balcon d'angle de 8,85 m² l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire, ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

* safti immobilier * situé dans une résidence calme et recherchée "les aquarelles" proche des écoles, des commerces et du parc urbain. Appartement lumineux de 5 pièces et de 93 m² vous propose; entrée avec rangements, double sejour de 32 m² donnant accès au grand balcon, cuisine équipée, 3 chambres (4eme chambre possible) salle de bain, buanderie, wc séparé. Double vitrage pvc et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement familiale idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 245 912,5 € honoraires charge acquéreur : 11 587,5 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Situé à éragny (95610), cet appartement f5 de 94 m² est implanté dans le quartier de la challe, proche des commerces, écoles et espaces verts. Ce charmant appartement de 94 m² datant de 1976 situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, un balcon, 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain fonctionnelle et un wc. Aucun travaux à prévoir ! Le bien est complété par un box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. À votre disposition pour le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie arnaudies, tél. : 06 61 16 38 74, e-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839 739 232.

* exclusivite safti immobilier * située dans une résidence calme et recherchée en plein cœur de l'éco quartier et au bord de l'oise. Proche de la gare sncf ligne j et des ecoles. Appartement de 3 pièces et de 57 m² vous propose; entrée, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us et séjour donnant accès au balcon exposé ouest, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking en sous sol pour vos véhicules accessible directement par l'ascenseur. Vous serez séduit par cet appartement sans travaux à 2 pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.